【東京建物】ブリリア琵琶湖大津京　パート２

３０戸強なわけないでしょ！
１件に車２台取ってる人いっぱいいますよ！
だから３０戸強って勘違いしてるんじゃないですか？
最低でも３０戸×３はありますよ

営業マンの態度悪いですよね

プライベートビーチって言われましたけど、外部の人も入れるんですよね？

ここて、16１号から南棟丸見えで、洗濯物が団地みたいに丸見えで、瀟洒なマンションと言えないと思います。やはり、琵琶湖側だけにすべきだったのでは？分譲マンションの品格がないように思えます。

競輪場のある場所が将来的にショッピングセンターなるかもしれないという情報は、どこからの情報ですか？どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

そんな情報ないですが。あなたは東京建物さんですか？
そうでもして、この幽霊マンションを売りたいのですか？見た目の中身も安っぽいんだから、無理にがんばっても仕方ないよ。

>473さん

競輪場のあとは、ショッピングセンターになるというか・・・
正しくは、平和堂が名乗りをあげている状況です。
新聞に載ってましたよ。

興味あるので記事を読みたいのですが、何日付のどこの新聞かもし分かれば教えていただけますか？

476です。

申し訳ありませんが、いつ付けの新聞だったか等細かいことまでいちいち覚えていません。
平和堂の件は、確か過去レスでも書いていましたよ？

平和堂かどうかは別にして、と言うよりあのスペースからして複合施設でしょう。そうとう広いですから・・・きっと便利になるでしょうね。楽しみです。

競輪場ですが、まだ閉鎖になるかどうかすら決定していませよ。
赤字続きの為、検討されていますが、全国のほとんどの競輪場が赤字です。
競輪関係の仕事をしているので、一応お伝えしておきます。
安易に期待してご購入されないように...

平和堂？
デマ情報を流すなって。真実の情報なら、伝えよう。
大津館の隣に、教団の施設が夏に建設されます。
嘘の情報に惑わされるな。
それと、浜の中に、犬が多数死んでいるという噂は、分からない。
以上

競輪場は廃止になる可能性が高いようですね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100323-00000138-mailo-l25

廃止か存続か、可能性は五分五分かな。まさに博打だ。

競輪場の廃止はまだ決定ではないですが、市も議会も廃止の方向に傾いてるので、
おそらく廃止されるのでしょう。
ただ、行政の手続き上、廃止されたからといってすぐに次の施設の建設に着工
されるとは思えませんが

浜に犬がたくさんいました。とてもかわいそうでした。

競輪場が無くなるのを期待されている方が多いようですが、
廃止されると、選手への損害賠償や、土地を県に返した場合、
５９億もの莫大なお金がかかるといわれています。
競輪場は市営ですので、全て市の借金となります。

ここのマンションは、評判は良くないように思えます。なぜ、お隣のマンションも完売したし、サーパスも中断しているし、競合相手も近隣でないにもかかわらず、こうも悪い噂しか聞かないのでしょうか？
やはり、＊＊というか、何か悪いことを想像してしまいます。実際、値引きをやっても100部屋以上売れないというのも、ちょっとオカシイように思えます。

値引きはやめたほうがよい。住人の質が落ちるから。私はまったくの部外者だが、一般論として。

久々にバスに乗ったんですが、バスの運転手さんが明るくていやされました。気軽に話しかけてきてもらえるとうれしいですね。
場所的な事で色々な意見はあるかとおもいますが、琵琶湖の景色はきれいですし、目前の浜も整備されつつあり一住民として今後がさらに楽しみではあります。

>>489さんのような品の良い方が多いと、いかなる条件も雲散としますね。それに、上記あるような辛口の意見ですが、それこそ京都市内を考えたらどうでしょう。あまねく市内一円が古戦場、それに瓢箪（こてっちゃん）がうじゃうじゃいますからね。でも、圧倒的多数が普通に暮らしている。いわんや、西大津をや。

畢竟『マンションは人なり』。望むらくは、浜辺の美しさをぜひいつまでも維持してください。

　ビーチ側からの景色はやはり最高ですね！
　中層階ということ、目の前が琵琶湖ということもありカーテンのたぐいは何もつけていないのですが、今朝は晴天であったこともあり、琵琶湖の朝日の力で気分もよく目覚めることができました。早起きは３文の得！
　今朝の眺めは高層階の住民さんはどうだったのでしょうか・・・
　本当にどのマンションも一長一短あるものですが、なににせよ京都にも近いし買い物には困らないし、すてきだと思いますよ。以前は京都市内で職場から歩いていける位置にすんでいて、今は車で通勤に４０分はかかってしまうけれど、其れを差し引いても毎日の生活が本当に充実しています。わくわくつづきです。仮に電車を使いたくても、駅までもシャトルバスはでていますしね。２kmくらいのことですから散歩がてらに歩くのもなかなか悪くない気はします。

　競輪場のことは私も気になるところではございますが・・・
　今後西大津の住人増加、其れに伴う子供の増加などに伴い、競輪場の廃止や歩道の整備などもしっかり市としては考えてくれるのではないでしょうか・・・
平和堂ができるにせよ公園ができるにせよ、何もできなくてしばらく跡地になるにせよ、あれだけの立地なのですから早々に何か面白いものができてくれたらなあとは思います。
　そういえばもう桜の時期ですね。この近辺にすんでいるなら比叡山なんて裏山みたいなものでしょうとタクシーの運転手さんにいわれました。
　琵琶湖が目の前、裏山は比叡山、近江富士も見える。夏は花火。プラスのことにももっと目を向けてみたらいいんじゃないでしょうか♪

ついでに景色写真をば。

もう一枚

仕事前に携帯からの写真も１枚

どこのマンションだって、問題はいろいろはらんでいる。
結婚と一緒で、完璧なものはないんです。
そうしたいろいろな意見に対し、入居済みの方が、必死に応答するのか、それとも適当にスルーしながらも、時折あるレスから生活への満足度がにじみでているのか。

私のような第三者はそこをみているんですよ。
で、最近の書き込みにあるブリリア住人さんからの行間からでているもの。とても良いですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

ブランズが完売したとなると、ブリリアが琵琶湖に直接面した景色を手に入れられる唯一の新築マンションとなりましたね。淡水の湖畔に面した砂浜のあるマンションとなれば日本ではここが唯一ではないのでしょうか？

くだらないレスが時々ありますが、
マンションから東を望む景色は、間違いなく自慢できますよ。
それを望む人が、このマンションを買えばいいのです。
498さんさんのおっしゃるとおりで、完璧なマンションはありえないわけで、
その人が判断するマンションの長所短所は人それぞれ違う。
人が住処に何を望むかも人それぞれ。
何の参考にもならないケチつけるだけのレスはいらないし、くだらない。見るだけ損。よってスルー。

私も500のマンション住民さんの意見に賛成です
幽霊マンションだの営業の書き込みがどうだの冷やかしや憂さ晴らしのような下らない書き込みに何度も腹が立ちましたが言い争うような価値もない書き込みに対して書き込めば自分自身の生活や人間性までレベルが落ちると思い無視することに決めていました｡
ブランズがどうとかサーパスがどうとか関係なし！
その時めぐりあった物件を気に入ったからこそ購入して生活してて不便を感じながらも毎日気持ち良く生活しているならそれでいいと思います
買う価値があると思えば家族でとことん話し合って検討すればいいだけのことですよ

南棟からの夜景もきれいですよ。ご参考まで。

きれいですね☆また違ったきれいさがありますね☆

あの値引きの勢いじゃ半値以下になりそうで、資産価値のなさ、自分の見極めのなさにブリリアを買って後悔してます。

意味？
ないですよ

住民の皆様が知っているかはわかりませんが、私の友人が見に行ったときに４７％引きしますよって。
もう半値じやないですか

まだ８ヶ月でですよ！
みなさんはそれを聞いて納得できますか？

私は、近くに住んでいるのですが、以前このマンションの
モデルルームに行った友人からいろいろ相談されています。
やはり、場所のことをよく聞かれました。
この掲示板をみていると悲しくなります。
西大津は本当に住みやすく、便利だと思っています。
たくさん、売れ残っているようですが、販売の方が
滋賀のこと、琵琶湖のこと、西大津のことをあまりにも
知らなさ過ぎるのではないでしょうか。
友人も場所のことで心配しているのは、販売の方の説明
不足のような気がしてなりません。

私が昨年4月にマンションパビリオンへお邪魔したとき、450万強の値引きがあり
まだ竣工していないのに・・・とちょっと戸惑ったことがありました。

竣工前の値引きということで売れ行きが心配で結局買いませんでしたが、
47%引きとは驚きですね！

こんなに苦戦されているとは・・・

たしかに、南棟は、かなり埋まりましたね。どうも、バルコニーというよりベランダから見える洗濯物の大行列に、ちょっと引いてしまって、購入に踏み切れていません。たしかに資産価値の問題もありますが、かなり品格を問われそうで。。。

・良いところ・
公園がすごくきれいになってる
台所が広いし、リビングと対面
正面玄関がオシャレ♪
夜にバルコニーから見るミシガンやビアンカがすごく綺麗★
お風呂に段があって座れるし、スチームサウナもすごく気持ちがいい！！
いたるところでカギを使わないといけないけど防犯の為
エレベーターでいろんな人に会える。
　
・悪いところ・
琵琶湖虫が多い（少しきたならしいけどカーテンを着ければいいと思う）
防犯の為のカギ、車庫に入れる時のセンサーなのに引越しサービスの車、ゴミ回収の車がくるときはあいている。
ブリリア専用バスとすれちがうときが危ない


住民さんが増えれば増えるほど明るいマンションになると思っています。

あえてチャレンジしてここにしなくても良いのでは？
コンセプト・価格帯・販売手法がこのエリアでは完全に間違っていた為の失敗作
もちろん居住者は早く売れてもらわないと、管理費なんかの件もあるでしょうし
なにしろ、自分が買ったマンションを肯定したいもんですよね。
でも、これだけの否定派と現状の売れ行きでは、他にマダマシなマンションがあるのでは？

仕事にいく前。かえってきてから。琵琶湖を見渡すと１日の疲れもいやされます。
この間は、公園の掃除をしてくださっている方もいましたね。
いつもエントランスを掃除してくださっているのできれいですし・・・
しあわせです。

平和堂は、競輪場のファン駐車場にできます。

競輪場の廃止は、確実でないですが、
ファン駐車場に平和堂が来るのは確実。

目の前に出来れば、本当に便利になりますね。

こちらに住んで半年になりますが、景色最高です。
今も、琵琶湖がキラキラきれいに光っています。

琵琶湖虫は、琵琶湖近くに住んだら、付きものですからね。

平和堂ができるの確実って何からの情報ですか？


どうしても気になるのが葬儀場です。

うわさですが、こちらをメインにして稼働させるって・・・
前に霊柩車がよく停まるようになるんじゃないかと思って

平和堂が出来るて、本当ですか？
嫌ですね。
車も人も増えて、騒々しくなりますね。