オーベルグランディオ川崎ってどうですか？　第二

今日、モデルルームに行って来ました。
キャンセル待ち住戸の申し込みが３０位あるそうです。
２４時間有人管理が気に入って申し込まれている方が多いと
言っていました。

２４時間有人管理っていまどき珍しくもないですが、売りはそれだけでしょうか？

キャンセル物件って結局何戸ぐらいあるのでしょう？？
聞くたびにキャンセル分が売れているとの説明を受けますが
そんなに、キャンセルが後から出るのでしょうか？

２です。
>>２４時間有人管理っていまどき珍しくもないですが、売りはそれだけでしょうか？
お隣と比べている方が多いからでしょう。
>>キャンセル物件って結局何戸ぐらいあるのでしょう？？
現在はゼロだそうです。

なんか営業っぽいスレになってきてしまいましたね。
管理は管理組合で替えられると思うのですが。

完売した物件の掲示板に、頑張って営業が書き込みすることはないでしょう（笑）。
確かに入居後の諸問題に関しては、入居者の総意によって変更可能ですが、
後から24時間有人管理に変更しようとすると、コストアップ分が管理費に跳ね返り
ます。負担が増える変更を決議するのは難しいと思いますし、個人的には、どうせ
なら最初から含まれていた方が良い気がします。

オーベル購入者の私から見てもなんか掲示板の書き込みへんなかんじしますよ。
オーチャードのほうになんかライバル意識を感じます。
（パート1のほうでも少し感じていましたが）
オーチャードも完売したようですし人気のエリアなのかなとすごく嬉しいです。
完売したのならゆったり構えてもっと入居後の話で盛り上がったりして
仲良く行きたいものですね。

昨日台風の影響がないか心配になり見に行きました。
白い外壁が少し見えていてわくわくしました。
はやく入居したいですねー

オーチャードはキャンセルがあって、まだ、完売ではないらしいです。

>>９さん
だからーそうゆうのやめましょうよ。
私達が買ったのはオーベルでありオーチャードのことはどうでもいいじゃないですか。
かなり粘着してますね。

もうここの掲示板くるのやめました。
せっかく入居楽しみにしてるのに気分悪くなる。

あらら・・・。せっかく新しくスレたててくれたのに　だんだん方向が
おかしくなってきて残念です。　どうしちゃったのでしょう？
ＰＡＲＴ・１の穏やかさは　どこいっちゃったのかな？　仲良くしましょうよ♪

他のスレで入居前完売ってうらやましがられてましたからね。
胸を張ってここを買ってよかったと思いました。
多摩地区のマンションなんかとは違いますものね

掲示板が新しくなってからなんかおかしいです。
掲示板がオーバーしたから？嬉しいわけ？
私は入居者が多いので当たり前と思ってます。
それと、確かに完売は嬉しいですが、だからと言って
私たち入居者が「完売御礼」と書き込みするのは
なんかおかしいと思います。
私も、もう書き込みは最後にします。

まあまあ、10さん、13さん、いろんな意見を持ってる人がいる、と言うことで。
冒頭の「完売御礼」も、単にHPの内容を転記しただけで他意はないと思いますよ。
それに、オープンな匿名の掲示板ですから、みんながみんなオーベルの購入者、
という保証もありませんし。
お気持ちは察しますが、入居後の管理組合なんかもっと大変だと思いますよ。
みなさんでより良いコミュニケーションの場にして行きましょうよ。

コミュニケーションにならないから大変なのでは？

オーチャードは８戸余ってるみたいです。

本日で、MR取り壊しですね。
良くしていただいた、担当の方も異動で、
ちょっと寂しい気もしますが、あと、半年！まちどおしく思います。
新居選びの方は、もうこのスレには、来なくなっちゃいますね。
ちょっとしたアドバイス（？）も出来なくなります。

契約者だけのスレではないのですが、
今後、駐車場契約、引越業者契約（日程）・・・など、
全てが、（私にとっては。皆さんも？）はじめてですから　知恵を出し合って
活用してゆきましょう！

購入者です。
また営業の話になってしまって恐縮ですが
少し勘違いされている方もいらしゃると思いスレします。
入居６月前にオーベルもオーチャードも完売（キャンセル含まず）しているわけで、
どちらもここの地域では人気物件と思いますよ。
現在のキャンセル数の違いについては営業方法の違いによると私は伺っております。
ご存知かも知れませんがオーベルは必ず仮申し込み期間をとって事前調査を行った
のに対し、オーチャードは仮申し込み期間なしの先着順で販売を行った住戸もあり
キャンセル住戸については再募集の営業方法を取ったことによるものとのことです。
まぁー、キャンセル住戸発生の事情はいろいろあるわけで、入居直前にオーベルの
みがキャンセル住戸ありなんてこともあるかもしれませんよ。（笑）

仕様の違いに付いてはぞれぞれの考えがあり、それぞれ良い面と悪い面があり、
それぞれ納得＆承知されて購入されていますので、気に入ったことを書くのは
問題ないと思います。
また、ここはだれでも参加できる掲示板ですから、批判の様な書き込みは無視
した方がよいと思います。

連休中にＭＲ見に行きたかったですが、
用事が有り行けませんでした。
この先も入居説明会、融資契約会、内覧会と色々相談させて下さい。
よろしくお願いします。

2.3.4.5は同じ人？
自作自演ってやつ？

・・・・・。　しらーんぷりぷり　しましょ。。。
今日、オーベルの前を散歩してきました！
ついこの間は4階くらいまで貼られたタイル。　もうずいぶん上階まで
貼られていて　だんだん　それらしくなってきていました。
待ち遠しいです。　そして同じ住民となる皆さん　どうぞ宜しくお願いします。

こちらこそ、よろしくお願い致します。

私も散歩しましたよ。夕方でしたけど・・・

白い壁がちょっと気になりだしています。
よごれが目立つんじゃないかと。
きたないマンションにならないかな・・・
みんなできれいに使いましょうね。

21さんよろしくね。

そういえば入居説明会とか融資契約会ってどこでやるんでしょう
やっぱりタイムズハウス？そうすると 1回に何組くらいなんですかね？
いずれにしても人がいすぎてゴチャゴチャにならないことを祈りたいですよね

同じ住民のみなさんよろしくお願いします。

どうでしょうね。でもタイムズハウスは時期的にまだ出来上がらないのでは？
よその話では、駐車場の抽選を駐車場でやった（大人数のため）、という話を聞いたことがありますが。
有楽の本社にでも呼ばれるような気がしますけど、いかがでしょう。
それと白いタイルですが、うちの会社が白いタイルのビルなのですが、そんなに汚れが目立つ、という
訳でもないですよ。まあ、材質が違うかも知れないですし、会社の外壁も洗えば見違えるような白さに
なるのかも知れませんけど。あと、厳密に言えばタイルの色は白に近いグレーのようですね。

駐車場は自分の好きな所（番号）になるんでしょうか？
沢山だからやっぱり違うかな？

今住んでるマンションが白いタイルですごくきたならしいので
（築10年位）心配になっちゃいました。

25さん
ありがとうございます。すこし安心しました。

先週の金曜日にるるぶという雑誌の川崎版を買いました。
私はあまり川崎に詳しくないので、引越前に少し勉強しています。
矢向あたりにもおいしそうな飲食店があって、引っ越したら早速行って
みようと考えています。

＞２６
駐車場の場所ですが確か入居前に抽選で決めると聞きました。
いつ抽選を行うのか私も気になっております。ご存知の方いらっしゃいませんか？

白いタイルの壁ですが　今住んでる家の近くにちょうど！
白いタイル張りのマンション10年以上経っている建物があります。
そんなに汚れて見えないのでオーベルも大丈夫じゃーないかと
かなり楽観的に考えておりました。
やはり気になって　いろんなマンション外壁を見てしまいますけどね（笑）

そうですね、そろそろ駐車場とかも決める時期になってきたのかしら？
駐車場で、抽選会とかはちょっとイヤだなあ。時期的に寒そうで。
やっぱり有楽の本社とか、どこか川崎辺りで場所でも借りてやるんでしょうか？
駐車場の場所とかも多少は希望をとってくれて、その後調整したり、抽選に
するようにしてくれればいいのですが。
はんさむさん、るるぶ、いかがでした？私もあまり川崎は知らないので、これから
色々調べたりしていこうと思ってます。

皆さんの意見を聞いて白い壁気にならなくなってきました(^o^)
私の場合壁よりも中身が汚くなりそうで今から要らない物を処分しなきゃと
思ってます。白い床にしたのでクイックルワイパーは買わなきゃ。
引越しは土日はきっと混むんでしょうね〜引越し代を考えると
頭が痛いところです。オプションの費用も後払いなんですよね〜随分前に
頼んだのでいくらだったかも忘れてしまいそうです(~_~;)
この掲示板を見るのがすごい楽しみになっています。早く住みたいですね。

場所が国道沿いのなので特に外壁は汚れると思いますが
すこしずつ汚れていくのでたぶん気がつかないと思いますよ。
会社のビルも1年くらい前に外壁を掃除した時、こんなにきたなかったのかと
思うくらい汚れていましたが、清掃前はそんな事を気にした事はなかったです。

http://www.garden2.jp/
↑公式ＨＰ開けませんね
どうしたんでしょうか？

先日から有楽のＨＰ上よりリンクが削除されていたので、
公式ＨＰも閉鎖したのだと思います。
早く現物が見たいです。

オーチャードの売れ行きが気になりますね。
間取りが窮屈な感じだから売れないのかな〜？

>>35

なんでお隣りが気になるの？
どーだっていいじゃん、んな事。
オーチャードが売れないのは、いい物件じゃないって事だろうし、
こっちらとは関係ないじゃん。
こっちは完売してるんだし・・・。

となり同士なんだから、そういう発言はどうかと・・・
早く売れたとか売れないとかで人気は計れないし、
売れないっていっても、あとはキャンセルが残ってるだけでしょ？

それに住んでからじゃないとどっちがあたりかどうかなんてわからないんだから。
もしかしたら私だって、あとでやっぱ矢向駅近い方がよかった。って思うかも。
って既に国道から見える姿に、やっぱ近いなと心配してるし。

となり同士そんなに競い合うのやめましょう。
これからの生活に必要な情報交換をしていきたです。

ほんと。やな感じだね。

みなさんこんばんは。
10日にMRに行ってきましたが、その時に近くにいた営業の方が
1/16に入居者説明会、駐車場抽選はまた後日で未定。。。みたいな事を
言ってましたよ。もし間違っていたらごめんなさいですけど。

オーチャード・・・売れ残り
オーベル・・・完売
どっちが良いかは明白だね。ｗ
オーベルにして良かったｗ

となりはとなり、

もし購入者だとしたら、寂しいよ。その考え。

フトコロを広くもってほしいです。

>37、38、39、42さん
いちいち反応しない方が良いですよ。
そういうのを面白がってる連中ですから。
冷静に考えて、購入した人たちがまずそんな発言をするとは思えないですから。

そうですよね(^o^)皆さん考えて購入してる物件なんですから。
入居説明会はまた時間指定でやるんでしょうね。楽しみです。
葉書が届いてましたね。家具などはやはり中身をみて寸法など測ってからに
しようかと思ってます。
小さい子供がいるので新居が傷だらけになりそうで恐いです。フロアコーティングは
たのまなかったんですが自分でやれるでしょうか？

うちもフロアコーティングは頼みませんでした。
何と言ってもお値段が・・・^_^;
なので入居前に自分でワックスをかけようと思ってます。
実家のマンションも毎年家族でワックス掛けをしているので、
ピカピカですし。

コタコジさんのご家族はみなさんでワックス掛けとは、仲良さそうでいいですね！
私も、ものす〜っごく悩んでます。ホントに高い金額なので・・・

ただ、性格がザツなので、今のフローリングも傷だらけ・・！？
ワックスを自分で掛けたことがないです。。
極力気をつけるようにしたら、ダイジョブかな？
ワックス掛けは大変ですか？？

ウチもワックスかけ自分達でしようと思ってます〜。がんばらなくっちゃ。

モデルルーム閉鎖の葉書来てました。これからの担当者さんの名前が書いて
ありましたが、あの方が一人で全世帯をみるんでしょうか。

まだ、ローンの事とか済んでないので、今までの担当者の方がいなくなると
ちょっと不安です。

すいません、そんなわけないですよね。
きっと担当の方が変わったって事なんですよね。
入居に向け昨日からまた管理規約等読み返してます。
楽しみですね〜。

引っ越す前に、な〜んにもない状態なら、そんなに大変ではないと思います。
住んでしまうと家具の移動が大変ですが（動かせる物は動かすので）、
意外とキレイに仕上がりますよ。
実家は毎年お盆の行事になってますが、入居前なら春先で窓を全開にして
扇風機とか持参でやればそれほど時間はかからない（まあ、業者に頼むよりは
かかるでしょうが）と思ってます。
端っこから順番にやってみるつもりです。実家に応援を頼もうかな(^^♪
ちょっと変になっても、それはそれで「味わい」と思うようにします。

ワックスかけは、旦那の出番です。
ホームセンター覗いたのですが、
持続3ヶ月、6ヶ月、1年、2〜3年、業務用、低ホルムアルデヒドタイプなどなど、
いろいろありましたね〜。
ウチにきたハガキの担当者は、Tさんでした。
430：１　なんでしょうかね？？？

うちに来たのもT村さんでした。
430：１でも対応できるということなのでしょうか？

契約会でも、Ｔ村さんが担当しますとの説明でしたし
４３０：１でＴ村さんが対応されるのでは？
Ｔ村さんには頑張ってもらいましょう

コタコジさん、オススメのワックス剤教えてくださいませ。

私、いままでフローリングのところに住んだことがないのでわからないのですが
今回、キッチンもフローリングですがフローリングって水に弱いんですよね？
何か良い対策とか注意したほうが良いことはあるのでしょうか？

たびたび失礼します。
ウチもT村さんでした。どうやら、担当の方は一人なのですね。
頑張っていただきたいものです。

ところで、ワックス剤ですがウレタン樹脂のワックスが長持ちでいいらしい
ですよ。私も詳しくは知らないですが、あまり高くても困るし、悩みます。

実家は皆元気なので、特にワックス剤のメーカーを限定したりしてません・・・。
すみません、参考になるような回答が出来なくて。
確か1本、1000円位のを使ってたような記憶があります。今度実家に帰ったとき
メーカーとか調べてみますね。
ただ今は色々な種類があるようですし、うちもお店で探してみようと思います。

うちにきた葉書もＴ村さんでした。。。本当に一人で全世帯を見ることが出来る
のかちょっと心配ですね。まあ、実際入居間際になれば、担当する方も増えるのでは
ないでしょうか？勝手な希望ですが。

コタコジさん、家族全員でワックスがけ、楽しそうでいいですね。
家にもより一層愛着が湧きそうだし節約にもなるし、我が家もぜひ
実行してみたいと思います。

ただ、ひとつ悩みが．．．
> 入居前なら春先で窓を全開にして
家族全員花粉症だったりするんですよね。マスクを持参し空気清浄機を
全開にして頑張ります。

あぁ、大変失礼しました。
そうですね、花粉症の方にはとっても辛い時期ですよね。
うちは家族に誰も花粉症の人がいなくて気付きませんでした。
そうですね、マスクして空気清浄機使って、換気のためにも換気扇
を回して、早く乾かすために扇風機使ってやってみられるのはいかがでしょう？
やり終わったときの達成感、とってもいいですよ♪

とっても遅い話題で恐縮ですが、台風２２号で「多摩川・鶴見川・相模川が警戒水位を超える出水に！」って大変だったみたいですね
鶴見川多目的遊水地などが整備効果を発揮して大丈夫だったとかですが
http://www.keihin.ktr.mlit.go.jp/news/h16/press012/index.htm

私も自分でワックスやろうと思います。和室以外はほとんどフローリング
だから頑張らなくちゃ。やっぱり引越し前に終わらせた方が綺麗に仕上がりますよね？
オプション取り付け後にやらなきゃ。私はワックスがけやった事ないので心配です。
一日で乾くものなんでしょうか？

コタコジさん、温かいお心遣いありがとうございます。
もともとこの物件に決めた時点で花粉症の時期の引越しは覚悟していたので、
引越し後に花粉の拭き取りなど、もう一度大掃除をする予定でいました。
これからずーっと住み続ける家のために、初めの手入れを楽しみたいと思います。

私が見た、ワックス材は、どれも、30分って書いてありましたヨ。
気温とかによるのでしょうが。。
きれいにしたあとで、洋室1,2　やって、、、LDKやってるうちに、
乾いてきて。。。2回目塗って、廊下やって、休憩して、
もどって、廊下塗って。　勝手に考えてますが。　甘いですかね(笑)

今日マンション見てきましたー！！
オーベルもオーチャードもずいぶん出来てきましたね。
来年にはどんな風になってるんでしょうねー！楽しみっすね。

結構ほかにも観に来てる人がいましたよー★

うちも今日マンション見てきました
ほとんどシートで隠れていて良く見えませんでしたが
ＭＲ（閉鎖されていましたが）からのＣ棟の北側部分のみ外壁を確認出来ました
自身が抱いてたイメージとは若干違ったので、早くオーベル＆オーチャードの完成した姿を見たいですね

こんにちは。オーベルの購入者です。もう大分出来上がってきているのですか？
何かと忙しく見に行く機会がありません。でもどんどん入居の時期が近づいてきていますね。（気が早いですか、、笑）。
楽しみですね〜。みなさん、よろしくお願いします。

こんにちは！
現在の住まいが千葉で、契約以来現地には一度も行っていません。
MRも閉鎖前にもう一度見に行きたいと思っていたのですが、赤ん坊が
いてそれも叶いませんでした。なので皆さんからの現地レポートを拝見
するのがとても楽しみです。先日の台風も心配でしたがなんともない
ようですし、安心しました。来年の春が本当に待ち遠しいですよね。
これからも宜しくお願いします。

こんにちは
わたしも、日曜に見てきました
感想としては、想像よりタイルが白かったって感じです
シートで隠れていて良く見えませんでしたが
ベランダの策はまだついていない様でした

オーチャードとオーベルで競ってたけど、どっちも川崎やろープロジェクトでしょ。

66さん
千葉のほうがいいですよ。このへんは台風はどんなものでもへいきです。

実は、私も日曜日に行きました。67さん、すれ違ってるかも？
まだ全体的にシートで覆われてる状態ですね。北側の一部は白い（グレー？）のタイルが
見えてましたけど。確かに、正直メンテが大変かも知れないですね。
それと、私も今後の担当はTさん、とのハガキが来ました。
必要な事務処理だけなのではないですかね？どう考えても430世帯を一人で相手に
するのは無理ですから。
今までのの担当さんからは、入居説明会と内覧会でまたお会いしましょう、という
メッセージを頂きました。
あと、比較的近所に住んでいるので、夜（0時近く）に現場を通ったことがあるのですが、
バスの操車場の照明が結構明るいです。サンライズコート（C棟、D棟）の方で東側に寝室
を考えている方は、遮光カーテンなどを検討した方が良いかも知れません。

購入者のみなさまは、
紳士淑女で情報交換いたしましょう！

みなさま、好感が持てて
入居が楽しみです。

台風２３号（もしかしたら２４号も？）がまた関東に直撃しそうですが、
鶴見川多目的遊水地の整備効果でこの辺りに被害が出なければ
相当の雨にもへっちゃらって事になりますね

近くに警察署があるのが少し気になりますね。
治安と言う意味では良くなるんでしょうが、
ちょっとでも路駐とかしたらすぐ捕まりそうで
怖いです。
まぁ、路駐しなきゃいいんでしょうが・・・。

駐車禁止は道路交通法違反ですよ。
捕まるとか、捕まらないとか言う次元ではなく
する方が悪いです。
あなたの良識が疑われますよ。

警察署が近いって事は、一般市民にとってメリット
であってデメリットではないです。
犯罪者なら別ですが・・・。

工事の進捗状況ってどうなんでしょう？
進んでるか、遅れてるかご存じの方いますか？

進んでるらしいよ。

>>74

なんか、私が犯罪者みたいな言い方ですね。
路駐くらい誰でも経験があると思います。
あなたは、スピード違反とかもしないんでしょうね。

まーまーそんなにとがらずに。
まわりは路駐できるほど道幅もひろくはないですし
ちょっときになるなーと思っただけでしょうから
情報交換の場なので、やさしくいきましょう！

74さんは正論。路駐もスピード違反も、違反は違反です。
言い返すことはできないはず。こういう時は、反論せずにそうだな・・・
と素直に思う心をみんなが持ってもらえれば、
マンション管理もうまくいくんですけどね。

違反者＝犯罪者と言っているのでありません。

ただ、些細な違反でも自分だけという考えが全体に広がると
大きな問題となってしまいます。
例えば、ゴミのポイ捨てなどもそうです。
ゴミの山も１個のゴミからだと思います。

マンション管理という観点から見ると、77さんの発言は
見逃せません。

キツイ言い方かも知れませんが交通規則も管理規約も含め、
違反している方へは毅然とした態度が必要だと思います。

穏便にお願いできないでしょうか？
ここでは、議論ではなく情報交換をしていきたいです。

70番さん、私は現居住が千葉なので夜に現地に行く機会があまりなく
、サンライズコート（C棟、D棟）の方で東側に寝室
を考えているので、情報本当にありがたいです。

ありがとうございます。遮光カーテン検討いたします。

私もバスの駐車場が眩しいのは知りませんでした。
情報、ありがとうございます。
音の心配ばかりしていましたが、やっぱりもっと色々な時間帯で
見るべきなんだなあと思いました。
あ、でも後悔はしてません。来年の入居を楽しみにしています(^^♪

最近台風がよく上陸していますが、
工事の遅れなどは無いのですかね？
引渡し日有りで出手抜きされるよりは
良いとは思いますが・・・

なんか、少し心配になって来ました。
もちろん、私の発言が不用意だと反省もしています。
81さんの言われている事が正論だとも理解しています。

しかし、杓子定規に生活をしていると窮屈だとも思います。
ハンドルやブレーキにも遊びがあるように、決り事や規則
にも必要だと思います。

81さんの様な方が同じ棟でない事を祈るばかりです。
もうここへは書く込みはしません。

文面だけのやりとりだと、実際より相手にキツク伝わる事が多々あり
あらぬ誤解が発生するのだと思います
７７さんも８１さんも相手のリアクションに過敏に反応しているではないでしょうか
絵文字等で表情を付ける等して工夫するのも良いかもしれませんね
これから一緒のマンションで生活する仲間として仲良くやって行きたいものですね

>>77
あなたに常識は通用しないようですね。
決まり事や規則に遊びは必要ありません。
こういう考え方の住人が少ない事を祈ります。
もう書き込みはしないという事なので、この話題は終わりにしましょう。

自作自演？？

まるで子供のけんかですね。（笑）

これから一緒の場所に住むんですから、皆さん仲良くしましょーよ。

マンションのポーチに子供の自転車とか置きたいなと思っていたのですが
景観とか気になる方がいるからだめかもしれないと契約のときに
担当者に言われてしまいました。
やはり皆さん気にされますか？

大丈夫なんじゃないですか？
いろんなマンションに遊びに行ったりしてますが
だいたい置いてありますよ。
うちも子供自転車あるので
子供自転車とか三輪車とか置けないと
かなり困ります。

３台目になり所定の駐輪場に置けなくて、適当な場所へとめる
くらいなら各自のポーチにとめてもらった方がいいように思います。
三輪車やベビーカー、折りたたみ自転車など人によってOK、NGの
基準が異なりそうです。管理組合が立ちあがったら検討する議題
の一つになりそうですね。自転車を所有していない方から駐輪場を
借りる等うまく調整できればいいですね。
積極的に管理組合に参加して、みんなで協力しあって素敵な新生活
をおくりたいですね。

>>91
ポーチは共有部分なので物を置くのはNGですよね。たしか
営業さんのいうとおり景観を気にする人もいるだろうし
でもしばらくするとみんな置き始めて結局、黙認されちゃってますよね
とりあえず置かないようにしたほうが無難だと思います。

と、こんな書込みすると「常識だろ!!」みたいな事を書込む人がいると思いますが
そんな書込みは無視しましょう。

ポーチは共有部分ですが、専用使用権は各戸住人に属します。
そのため、物置等を設置することはできないが、すぐに撤去できるよう
なものを置くことは認められるというのが通常のようです。
常識かそうでないかということではなく、管理組合で最も多くの方が望
ましいと思うような形で決めを作っていければよいのではないかと思い
ます。

（管理組合規則等で決まればもちろん従いますが）
子供乗せ自転車を使ってまして、、、
ポーチ内に置けると、たすかります。
小さい子を抱えるママさん達なら、皆希望してると思います。

一期で購入した者です。　宜しくお願いします！
我が家にも子供がおりますので　このポーチにベビーカー三輪車が
迷惑にならない程度に置かせてもらえるのであればとても助かります。
自転車置き場には一世帯２台までと決められてるので
ポーチに子供用の小さな自転車を置いてよいものか聞いたところ
私の担当者さんは　「置いてけっこうですよ。」とおっしゃって下さったので
大丈夫だと安心しておりましたが　営業さんによって違うのかな？

駐輪場に置けない自転車(３台目など)をポーチにおく事は
止めてください。
置く場合エレベータに乗せると思いますが、エレベータに
自転車を乗せるとキズだらけになります。
(今住んでいるマンションがそうです)
子供用であれ、置かない事をルールとすべきです。

ポーチ内の問題は管理組合で、顔を突き合わせて話あった方が良さそうですね
（他の掲示板では、泥沼の言い合いになってましたし）
ポーチ内に置かず、部屋に置いてもエレベータで持ち込むので、どちらにしてもエレベータの傷は防げない様な気もします

まあまあ、
皆さん、熱くなるのもわかりますが、
最近のレスは、
それぞれの考えがある訳で、
強い言い方でいいきったところで、
全体の意見はわかりません。
明るい話題ないですか？

自転車は管理規約の使用細則　第８条に”自転車を所定の
置場以外に駐輪してはならない。”となっていますので
５年後、１０年後の子どもが大きくなったときの事も踏まえて
管理組合で話し合いましょう。