オーベルグランディオ川崎ってどうですか？　第二

こんばんは
>>141さんの案はよさそうですね。
実際、駐車場の利用率が何％になるのか分からないですしね。

KAMOさんが以前かかれた、
　>>駐車場の未契約率が１２％で駐車場費用を管理費にあてていますが、
　>>実際に駐車場が埋まるかどうか
というのが、私も同様に気にかかっています。
下回る可能性もあるのでは・・・と個人的には考えます。
実際、我が家も車を持っていませんし。

となると、効率良く運用しないと、現在の修繕費や管理費の
計画が崩れ、結果として住民に火の粉が降りかかるのではないでしょうか？

駐車場は、車持っている持ってないに関わらず、
必ず借りなきゃいけないんじゃないんだ？！
車が無い人は、人に貸すことができるのかと思ってた。

そういえば１家族に一台って担当さんが言ってたような気がします。
車がない人は貸せるって・・・
駐車場にはマンション外の人も入れるけどマンション内に入るには鍵が必要
だからとか・・・
マンションでの新聞配達等はどうなんでしょうか？オートロックの所に住んだ事が
ないので気になります。

まわりに駐車場はありませんでした。また周辺は道幅がせまく路駐もむりでしょう。
ドンキの件はしりませんでした。良い情報ありがとうございます。
新聞の件は、セキュリティの関係上、集合郵便のところまで取りに行かざるおえないのかなー
という感じです。新聞屋さんにオートロックのコードを教えるわけにもいきませんし・・

空き駐車場を来客用にと案が出ていますが、難しいと思います
登録していない車が入れ替わり駐車される事になるので無法地帯になるのではと心配です
火災保険は、皆さんどうしてますか？
もう申しこまれましたか？

ドンキのいいけど、24hOpenの、西友はフリーだよ。
数少なめだけど、運が良ければ、どうぞ。

西友の駐車場は数の問題ではなく、あきからに営業妨害です。
もちろん、西友を利用する場合は問題ないですが・・・。
自分都合で物事を考えず、路上駐車も含め、もっと良識のある
発言をしてください。
オーベル住民の良識が疑われます。

釣りではないですよ。
150さんを含め、この頃のレスの内容を危惧して書き込みました。
同じ住民となるわけですから、近隣の方々へご迷惑をお掛けする
ような内容は謹んでください。
150さんは店舗の駐車場の利用を進んで肯定はしていないと思い
ますが、はっきりとした態度を取らないと同調しているようにも取れます。
4月以降に路上駐車や店舗駐車場の不正利用が問題となった場合、
オーベルの住民が原因だとも言われかねないと思い書き込みました。

151さん
文面が少し乱暴に思えたもので、
大変に失礼致しました。

149は明らかに釣りですよ！しないのは分別のある大人なら当然です。
そのような発言にレスすると喜ばせるだけです。反応を見て楽しんでいるだけですので。
無視しましょう！

契約会の前だったかの、管理説明会（？）の時に、管理会社の人に空きの
駐車場が出た場合、来客用駐車場として使用出来るか聞いたときは、
現時点では2台しか用意していないが、管理組合が出来たときに住民が会議を
して、空き駐車場を来客用に使用するのは可能と言われました。
どちらにしろ来客用駐車場は確か、フロントに使用を連絡してから駐車するシステム
だったと思ったので（間違ってたらゴメンなさい）、フロントで管理してもらう台数を増やせば
問題ないのではないでしょうか？
駐輪場にしろ来客用駐車場にしろ、細かいことはやはり管理組合が立ち上がってからで
ないと決められないし、逆に自分達で過ごしやすく変えていけると思います。

149は明らかな釣りかもしれないけど、それ以前に路上駐車や
店舗駐車場の不正利用が堂々と話題となってるよ。
モラル低い人たちが大勢増えそうだね。

150さんありがとうございます。
管理規約をもう一度読んでみます。
友人などが来た時は川崎駅前などの100円パーキングなどに停めて
もらうようにしたいと思います。
管理組合ができてから話し合う事が沢山ありますね。
156さんの言うとおり自分たちで過ごしやすく変えていければいいですね。
430世帯でどのくらいの管理組合人数がいるんでしょうか？

157が明らかな釣り(笑)
・・・・無視しようと思ったのですが。つい。
そうですね、
管理組合ができてから変えてゆきましょう！

ドンキはよくて西友はよくないっておかしくね？

>>143さん
わたしの読んでくれてたんですね（号泣）。。。

さて、世帯数が多いので理事会大変だと思いますが、がんばりましょうね。
資料見ると分かりますけど、管理費の試算は危ないですから。。。