オーベルグランディオ川崎ってどうですか？　第二

ドンキも西友もダメでしょ。
159もなんかズレているね。
ここの人間にモラルって文字はないみたいだね。
ってか、159も釣りかな(笑)

>>159
路上駐車や店舗駐車場の不正利用を
管理組合ができてから変え行く・・・？
管理規約の問題ではなく意識の問題ですね。

159-160は多分釣りですね。

来客用駐車については、156さんの意見に賛成です。
住み良い環境をなんなで決めて行きましょう。＾＾

オーベルの住民が・・・信じたい気持ちはわかるけど、
必ずそういう人出てくると思う、、、
ずぅずぅしい人って一般人には信じられなくて恥ずかしくても
平気でやっちゃうからね〜。

週刊朝日・ＡＥＲＡから
２００５年、首都圏のマンションが売れ残る：
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html

↑
「ここ数年の間に、川崎駅西口周辺や工場の跡地に高層マンションが
乱立・・・１、２割は安くなっている」って所は、ズバリ言われてますね。
少し気にはなりますが、まぁ、値段が下がっても、ここにずっと住む
つもりなので気にはなりません。

>>162
あなたは、必要としておりません。
156さんの意見いいですね。

言葉は悪いですが162さんの言っている事も一理あるとおもいますよ。
もちろん、ここに書き込んでいる大半は方々はモラルある人と思いま
す。
釣り以外でも一部は？？？と思う事もありますが、私は私同様に
オーベルを選んだ方々を信じています。
それでもって、モラルに反する様な行為が実際にあったとしたら、
お互いに注意して行けばよい環境を作っていけるとおもいます。

再開発で川崎駅西口周辺が更にすばらしい町になることを期待しましょう。

ひとつ気になったことがあるのですが、所得税減税は住宅を取得した後
確定申告を行なう必要があるようなのですが、住宅を取得というのは
売主に代金を支払ったあとことをいうのでしょうか？

何が言いたいのかと言うと、今年は減税の対象になるのかどうかです。
ご存知のかたがいらっしゃいましたら教えてください。

＞171
ここのマンション契約者ではないのですが・・・
引き渡しが来年３月ですので、各ローンの残高証明書が発行されるのが来年の年末近くです。確定申告は再来年の２月頃
行いましょう。今年は減税の対象ではないです。

>172
やっぱりそうですよね。
減税されるなら申告しなくてはいけないなと思ったので・・・
情報ありがとうございます。

>173
いえいえどうも。
先になってしまうのでお互いに初年の確定申告忘れないようにしないとですね。
我が家はローンの金額が大きく戻ってくる税金の額も大きいです（汗
実は隣のマンション購入者です。
引越しまでお隣同士もいろいろ情報交換していきたいものですね。

146さん、147さん

新聞配達の件ですが、
このマンションは24時間有人管理なのですから、
警備員又は管理人がエントランスできっちり確認した上で、
毎朝夕１社につき１回だけ配達員を通す、という方法もあると思います。
（管理人が日勤のマンションだと、朝はこうはいきませんよね）
きっちり確認する方法は、知恵を絞れば色々出てくると思います。
（予め配達する可能性の有る人の顔写真と名前を販売店から提供して
もらって、それと照合する、など）

もし新聞を集合ポストまで取りに行かなければならないとすれば、
大規模マンションであればあるほどデメリットが大きいと思います。
（集合ポストから遠い住戸が多くなるため）

新聞配達の件に限らず、あらゆることについて言えると思うのですが、
すぐにあきらめたりせず、工夫をすることで、（セキュリティなど）
守るものは守った上で、住人にとってのデメリットをメリットに変え、
このマンションの魅力を高めていくことも可能だと思います。
住人同士、知恵と力を寄せ合って、どんどん良いマンションにして
いきたいですね。

利便性とセキュリティーは相反するものなので
あきらめる、あきらめないという問題以前に
自分でエントランスまで取りに行くべきだと思います

きつい言い方かも知れませんが、それがきっかけで自由に人が入れるようになり
空き巣などに入られたりしたらあなたは責任をとることできますか？
それにエントランスまで取りに行くのが面倒なのは単なる横着なのでは？

新聞配達程度のことで、セキュリティ解放などあり得ないですね。
工夫するうんぬんの問題ではなく、なんのためのオートロックなのか
全く理解されていませんね。
また警備員or管理人に責任を押し付ける考えにも呆れるばかりですね。
何かあったら、チェックを通過させたあんたが悪いとでも言うつもりですか？
セキュリティがずさんなマンションが良いマンションという解釈のようですな。

荒らすつもりはないのですが、私はここ契約者だからこそはっきり言います
新聞配達だけのために特定の人間(どうやって識別するかも問題)だけを
開放するなんてありえませんし、組合で話すような議題でもありません
それ以前に、新聞を配達する側もそれが原因で何かあった際に
責任とりたくないでしょ？

ひとそれぞれ意見があると思いますが、私にはどうしても
「自分さえよければいい」と言っているようにしか聞こえません。

言うべき事ははっきりと言ってもいいと思います。
顔合わせての議論も必要だと思いますが、匿名ゆえの
自由な意見交換も必要だと思います。
ちなみに私は、176さんの意見とは反対なのですが、
利便性とセキュリティを共存する方法を模索する事は
良い事だと思います。
これに付いては、利便性の為にセキュリティを緩める
と言う事になるので、住民全体での検討が必要だと
思います。

「新聞デリバリーシステム」として、有料でエントランスの新聞や郵便物を
決まった時間に届けるなんてものがあるといいですね。
でも高くしないと採算があわないかな?