ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）　

＞317
MMT北側角部屋のものです。参考になるかわかりませんけど、
北側しか開口部がない部屋は想像するより明るいですね。当然、2面採光のほうが明るいですけど暗いイメージはまったくないですね。ただ、冬は少し室温が低いです。その分夏は良いですけど。洗濯物はベランダには干せませんのであまり日当たりに対するデメリットは感じていません。メリットはなんといっても価格、南側に比べれば安いですね。あと、マンション本に書いてありましたが、日本の場合南向きを意識して建物外観を決める傾向があるため、北側から見るほうがきれいに見えます。フォレシスの場合は後で建設される棟のほうが北側が高島公園で決定していますから、北向きの部屋ならそちらのほうが良いでしょうけど値段はその分高くなりますね。

>320,315 「ＤＨＣの将来に懸念があるのは事実だと思うし」

思うのは勝手だが、そういうガサネタを流して、何も知らない真面目な検討者
に不安を与えるのがけしからんのだ。 さては、あんたは、ＤＨＣを使用していない
ＭＭ地区外の（そごう横か三井）のマンションの営業だな。ＤＨＣをネタに客を
奪おうとネガティブ要因ばかりをしつこく投稿している。

んなわけないだろ。はぁ〜。。。

営業マンさんは結構この掲示板見ているみたいだけど、書き込みまでする人はいるのかな？法的手段の証拠になると管理人さんも言ってましたよ。

322

そごう横のマンションはMMフォレシスと同じ地所じゃないですか!
そう興奮なさらずに。

ただ今後燃料電池とか色々あるわけですから、地域冷暖房が次世代システムとは限りませんね。
ここの掲示板に書き込む方々は別に地域冷暖房が必ずしも悪いとは言ってないと思いますけどね。

地域冷暖房のメリット
・室外機が無いので、バルコニーがすっきり
・他のマンションでは少ない

デメリット
・月々の使用量が割高
・冷暖房の切り替えに制約がある
・将来の設備の立て替えに不安がある

もういいよ・・・地域冷暖房の話題・・・。
これだけ書き込みがあれば、地域冷暖房の良し悪しは、
購入希望者が判断出来るでしょ。

裏を返せば、地域冷暖房以外(これが最重要なんだろうけど)は相当な完成度という
ことなんでしょうかね?　

ブリリアは価格改定ありそうな感じですね。

フォレストももう少し値を下げるのでは。あの立地・眺望にしては感覚的に高すぎる。

三十階にそろえたせいで、みなとみらいのマンションの眺望は、MM Towers東側だけでしたね。
他は街の利便性だけで値をつり上げている印象

しかし頭揃えとはいかがなもんかね。この規模の超高層住宅で、いまどき30Fなんて魅力半減ですよ。
一部の近隣住民が猛反発するまで、もともとの計画では50Fクラスだったんでしょ。

三菱地所が約束違反で出してきた案は61F・230メートル！

>332
約束違反って何？

広告などを見ると、逆に３０Ｆで揃えた方が綺麗だと思った。
あそこに６０Ｆツインタワーって、逆にＭＭの風景全体として見たらいびつ。
３０Ｆの方がポートサイドからだとクイーンズの波型が綺麗に見えるし、
６０Ｆ計画は三菱地所がＭＭＴ住民を軽く見た扱いで感じ悪いんで嫌。

なんで周囲の景観のために、自分のマンションをずん胴にしなければならないの？
そもそも景観乱すとは思えませんがね。
スリムに建てて、その分空いた地べたを緑地とかに活用した方がいいに決まってる。
建物間の離れもそのほうがとれた訳だし。
MMTみたいにお隣さん同士が覗かれ放題じゃ、いやじゃない？

>335
ＭＭＴ販売時には区画的に60Fなど建たないと言って販売してた地所が、
特例を取得して建設直前になりＭＭＴ住人に60Fの建設予定を説明したんだけど
その話を知ってての意見なのかな？
これって見た目がどのうって事以前の話だと思うんだけど、それにスリムが
良いかなんて完全に個人の趣味によるんだし。

日当たりと眺望と風通しの悪さを考えると悩むな。
その辺のところみんな気にしてないのかな。

完成品見てからじゃないと結構選ぶの厳しい。
でもそれじゃ希望のものは選べないんだよね。

日当たりと眺望と風通しの悪さを考える人は、最初から商業区域の
物件を選択しないんじゃ無いかな？
特にこの辺りは今後も高層物件が林立する事は、明らかだし。

>337
333です。三菱地所の約束違反って、その販売時の誤った説明のことなんですかー？
あるいは偽りの説明？　色々あったんですね。
フォレシスのモデルルームは他のに比べずっと素敵に思いました。でもやはり眺望が悪いので購入は止めました。
６０階建てだったら・・・と思った人、きっと多っかたでしょうね。