高輪ザ・レジデンス⑤

もうそれぐらいにしとけ。
61の毛がなくなるぞ。

61さん私も少し客観的になれました。そういえば過去掲示板でお隣の洗濯物ははずかしい
とかなんとか初のネガティブなコメントをどなたかされた際にはすぐさまそのコメントされた方
に対して批判の声が大量に連なり数時間で削除もされてしまいました事がありましたね。それに
対してこちらへの批判めいた投稿はいつもそのまま垂れ流しですものね。結局まだすべて未確定
だから反論もできないのをいい事にされているのかも。。私も気をつけます。

>こちらの方がｘｘという部分も多分にあるはず

う〜ん、え〜と・・・、あっ、階数が高い！！　少々安めでお買い得！！　スパもある！！

>あちら側への何らかの利益享受者の多数の書き込みに対して毎回実際の購入又は検討者が
>いいように踊らされ動揺している構図がうかんでまいります。

う〜ん、そこまで深読みしなくても・・・。書き込みの中身は事実に反してはいなさそうですし。

比較はあまりよろしくないかもしれませんが、
他を悪く書くようなレスよりは、安心して読めます。
もし他の悪口が書かれていれば、逆にここの印象が悪くなるからです。
しかし、各自の希望はここに書かなくても、要望書を出せば十分ですね。

ん〜・・・　　あまりにくだらなくて、コメントに困ります。
わたくし購入者としては、周囲の事は全くもってどうでもいいのですが、皆さんどうしてそこまで他物件と比較をしたがるのか全く理解できません（しかも竣工１ヶ月前にもなって！）。
私は気に入って買ったので、ただただ完成を大人しく待つのみです。早く入居出来ることを心待ちにしております。
一部、ぶつぶつ文句・批評をいっている方は、キャンセルするか黙るかした方がいいでしょう。そういった一部意見も時に大事なときもありますが、殆どは周囲を嫌な気分にさせます。

「人によっては不快に思うレス」に対する批判レス。
それがますます読む人を嫌な気分にさせてる気が・・
もっとさらっと読み流しましょうよ！

他の物件との比較、というか、他の物件を参考にするってことはいいことではないでしょうか。
他の物件より良いところもあると思っておりますが、より良い物があってそれをここにも取り入れることができれば、益々住みやすくなりますよ。
直せないものは仕方ありませんが、改良できる余地のあるものであれば今後変えていけば良いじゃないですか。
それに、この掲示板はこのまま続けてもらい、購入者だけでなく近所の方々などにも自由に入ってきていただき、いろいろな意見や情報をいただければ有意義なものになると思います。
ネガティブな意見にも聞く耳を持ちたいと思っております。

↑
こっ、これはちょっと・・・
真偽のほどはわかりませんが、
公けの掲示板ではあまりに不適切ではないでしょうか。

私も68番さんの意見に賛成です。
他の物件の管理運用面で参考になるいい部分は学びたいし、取り入れ可能なものであれば
比較検討する、という前向きな姿勢があってもよいのではないでしょうか。

前向きな姿勢はもちろん賛成です。でしたらｘｘという良い点があるのに
（まるでこちらはだめだ。。のような否定批判いいっぱなし）ではなく自然と文面が
ｘｘという良い点があるようなので見習ってこちらも管理組合発足したら検討課題に
したらよりよくなると思っていますがいかかでしょうかね。という感じの文面になると
思いますが。それが見受けられないので危惧されているのでは。

言っても仕方ないことここで書くなー！と批判されるのを覚悟で書きますが、
今まで丁度80㎡のマンションに2回住み替え、今回このマンションで全く同じ大きさの
80㎡のタイプを購入しました。
ところが…、今まで住んでいた賃貸のところより、かなり（というかものすごく）
お部屋が小さく感じられるのです。
特にリビングは畳数的にはこのマンションのほうが３畳大きいはずなのに今と変わらない、
という感じなのです。七不思議な感じがしました。
分譲の場合は、柱やベランダも㎡にカウントしてしまうのでしょうか？
初歩質問ですみません。
知り合いには、同じ㎡数の賃貸と比較したら、分譲の場合はベランダをカウントしないので、
大きく感じられるものだ、と聞いていたので、今度のところの狭さや圧迫感にびっくりした次第です。
あと、浴室ドアも標準は安っぽいですねー。それも驚きました。
営業マンには、標準タイプは、モデルルームの透明ドアタイプにスモークが張ってあるだけですよ、
と聞いていて、スモークを少しだけ外す実演までその場でしてくれました。
そのスモーク1枚外すのに、なんでオプション代が取られるんだろう…、とあとで不思議に思ったのですが、
「同じドアです」とはっきり言い切ったその態度に、まんまと騙されてしまいました。
勉強不足なのか、本当に人が悪いかのどちらかですね。

>73
賃貸との比較については不明ですが、居室の畳数表示は、壁の中心線から内側の面積をいいます。もちろんカウンターや柱も含みます。
住宅ローン控除でいう面積は、壁の内側を測りますので、これは実際に利用できる面積です。
特にレジデンスはカウンターや構造柱が大きいので、表示の畳数よりも１〜２割面積が少ないと思います。
前回お住まいのマンションにカウンターや大きな構造柱がなかったとしたら、それが大きな原因だと思います。

＞知り合いには、同じ㎡数の賃貸と比較したら、分譲の場合はベランダをカウントしないので、
＞大きく感じられるものだ、と聞いていたので、今度のところの狭さや圧迫感にびっくりした次第です。

レジデンスでは、窓枠下部にカウンターがある場合が多いですが、ここは専有部なので床面積は
削られ同じ平米数でも狭く感じることになります。
それから新しいMSは廊下、風呂、脱衣所が広いので、古いタイプのMSと同じ平米でも
居室が狭くなるようです。
ただ、家具を入れる前①や暗めの色の部屋の場合②だと部屋を狭く感じます。
引越を経験豊富で①は関係ないかな。
部屋が狭いと思ったら荷物を減らすのが一番。
私は本箱を４戸、衣装ダンスを２戸片付けて部屋を広くしたことがあります。

７３さん
私も契約してから同じ平米数で現在のマンションの広さと余りにも違うので良く調べた結果７４さんのおしゃるとおりです。
最初はショックでしたが、悩んでいても仕方ないと思い、出来るだけ物を捨てるようにしました。
尚中層階に決めた私、実は余り高いところは苦手なんですがカウンターがあるのでゆったり眺望を楽しむことが出来ると前向きに考えています。
７３さんお気持ち良く解ります。私も一時は契約したことに後悔した位ですから・・・
「どのマンションに決めても１００％満足できる所はない」って耳にします。そのとおりだと思います。
決めた以上は快適な生活を送りたいものです。
７３さん！ちなみに我が家も約80平米の住居です。

７３さん
私も契約してから同じ平米数で現在のマンションの広さと余りにも違うので良く調べた結果７４さんのおしゃるとおりです。
最初はショックでしたが、悩んでいても仕方ないと思い、出来るだけ物を捨てるようにしました。
尚中層階に決めた私、実は余り高いところは苦手なんですがカウンターがあるのでゆったり眺望を楽しむことが出来ると前向きに考えています。
７３さんお気持ち良く解ります。私も一時は契約したことに後悔した位ですから・・・
「どのマンションに決めても１００％満足できる所はない」って耳にします。そのとおりだと思います。
決めた以上は快適な生活を送りたいものです。
７３さん！ちなみに我が家も約80平米の住居です。

あらー！エラーになっちゃいますが？

７６・７７は私です。パソコン（掲示板）に慣れなくてすみません。

私も内覧会でエレベーターホールの暗さに驚き、がっかりしました。
どなたかが前で書かれていたように、とても陰気な感じがしました。
天井も低くオフィスビルのような雰囲気、どうにかならないものなのでしょうか？

居室のみならず、廊下、風呂、脱衣所もすべてにおいて今まで借りてた賃貸の２パターンのタイプより、
狭いのですよね（涙）
でも、壁の中心線から内側の面積を表示しているので、実際に利用できる畳数とは違うということですね。
74さん、75さんのコメントみて納得しました。
最近は、壁一面の作りつけの家具をオプション会で契約しなくて良かったねー、
と主人と言い合ってるところです。
荷物を減らし、気持ちを切り替えて、新しい生活にのぞむしかないですね。

デベの方にご意見を出されたらいかがですか？