Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１１階）

>361さん
３LDKとかはオプションで選択になりますが、７５から８０なら、４５００から６０００くらいですね。階数によりますが。

＞３５９さん
広告打っているほうが必死ということです。それだけ焦っているんです。フォレシスは余裕で売れちゃいますよ。

>362さま
情報提供どうもありがとうございました。
パンフと同じ内容が主とのこと。
現場を間近で見てみたかったというのはありますが、
行けなかったことに、ちょっとだけ諦めがつきました。
現場の写真が撮れたのは羨ましいですね。

今日は現場見学があって、天気も良かったので現地にいった方が多かったみたいですね。
わたしは周辺を散歩しました。

改めて広々とした町並みと贅沢な都市計画に感心しました。
みなとみらいは戦後の経済成長のクライマックスに産み落とされた奇跡のような存在だと思います。
今後景気が持ち直しても同じような都市は絶対に出現しないでしょう。

このような場所を自分の庭にできるとはなんと幸福なのか、としみじみ感じてしまいます。

うちは毎週金曜日にフォレシスの広告入ってます。今回50戸しか売らないと聞いて
こちらはゆっくり売ってくのかななんて思ってました。夏頃MRを閉めるという
話もあるらしいので地道に販売出来る計画なのかもしれません。

Ｒ棟の１Ｆ作業出入口の上に「ＭＭ４０号乗船口」という看板が
掲げてありました。
鹿島もFORESISを巨大な船に見立てているのですね・・・。

あ、それ見ました。
まさに今の高さだと船ですよね。

作ってる人たちにとっても普通の建物とは雰囲気が違うのでしょうね。

みとみらいの街自体は素晴らしいけど、商業施設が今ひとつの様な気がします。
クウィーンズスクエアも何だか活気がないし、テナントも取りあえず入れましたって感じで統一感もなく魅力も無い
おまけに照明も暗すぎる。ねらってるのかもしれないけど、何だかポイントがずれていてさびれた印象は拭えない。
計画に無理があるのか、デベロッパーにやる気がないのか判らないけど、全体的な内容を見直さないと空家だらけに
なってしまいそう。

好き嫌いは別として、基本的に観光地として十分成り立っているので、
本牧のように空家だらけの街にはならないと思います。

フォレシスの柱の鉄筋量（下層階）は、１立方メートル当り３００キログラムあると説明されました。
問題ないと思いました。

＞結構大きいのでびっくり。意外に早いのですね、建設作業は。

プレキャスト工法は、柱や梁を地上で作ってから組み上げるので、早く作業が進むようにみえるだけ。
現地説明会で、鹿島の人が１フロア積むのは5日作業日のローテーションで回している（つまり1週間に1フロア）
と説明していた。
梁や柱は、フォレシスの現場近くで製作されているのだけど、その製作作業は1週間でできるわけではないので、
実質はもっと時間がかかっているわけ。

↑↑　？？
サイクル工程は、５日。１週間は現場は６日。つまり、１週間１Fではない。１ヶ月にすると１F差が出る。フォレシスは、場所があるからサイトPCやってるけど、近隣現場は、PC製作は工場に頼むはずです。PC制作期間はサイクルには関係ありません。この規模で５日サイクルはかなり早いと思います。

375さんは，建築業界の方ですか? 書き込みを拝見して，少し心配になってしまいました。
フォレシスの工事，かなり急ピッチで進められているのでしょうか。
この規模で，普通と思われるペースはどの位なのでしょうか。
また，サイトＰＣって何ですか？その場で，コンクリを作っているのでしょうか。
工場製のプレキャストと比べて，性能に違いはありますか？

>>365
>>このような場所を自分の庭にできるとはなんと幸福なのか、
そう、まさに庭のような感覚で楽しみたいですね。

以下、自分のお気に入りの散歩コース（予定）です。
マンションを出て、臨港パークに出ます。潮風を感じながら海沿いをぐるっと回ってドッグヤードガーデンを経て、クイーンズスクエアで買い物やお茶を楽しむ。グランモールを通って帰宅。気が向けば途中で美術館にも入ってみる。一日かけてのんびり回ってみたいですね。日本一の散歩コースだと思いませんか？

僕はアデランスなので海辺には住めません　

375よ知ったかブリするな。現地説明会ではっきり説明していた。柱と梁は、現場で作っていますと。
バルコニーのタイルが張ってある部分は工場で製作と明言していた。

376よ375のデマに惑わされるな。心配なら、現地の鹿島の人に聞いてみるといい。
俺は日曜日の、現地説明会に出席したが、375の言っていることはデタラメ。
鹿島の人は、柱と梁は、現場で作っていますと。
バルコニーのタイルが張ってある部分は工場で製作と明言していた。

フォレシスの柱や梁は、大きいので、外部工場に任せるより、現場で、鹿島の人の監督の下に、
作ったほうが精度が保てると判断したといっていた。

5日サイクルが早いかどうかも、375の意見は信頼性ゼロ。

5日で１フロア積んだとしても、中味はまだ空っぽなので、当たり前のスピードです。
柱も梁も出来上がっているものをつんでいるだけですよ。

ただし、床スラブは梁や柱をつんだあとに、コンクリを流すので、養生する時間が必要だけどね。
それが5日サイクルだと短いがどうかはわからない。375ではない真の専門家フォローよろしく。