ラゾーナ川崎レジデンス【11】棟目

通りすがりの者ですがおじゃまします。
ラゾーナからも近い矢向駅の近くに今年出来たばかりのとても良い温泉を見つけました。車なら１０分です。
安くて雰囲気も温泉宿の様で大満足でした。　↓『 縄文天然温泉　志楽の湯 』　ご参考まで。
http://www.xn--m6ts8s.com/index.htm

>>203,204
私もこういう情報、うれしいです。でも２０３さん、ただの通りすがり？なんですか？

>>204さん、205さん
ええ。横浜に住み、他の物件（同じ三井、鹿島）を購入した通りすがりのものです。
今日この温泉を発見して行ったところ、まるで温泉宿の様に雰囲気も良く、塩分が濃いお湯も気持ち良く
950円で６時間も居座ってしまいました。　特に露天風呂は半身浴しながら岩の上でリクライニングの
様に座りながら眠ることも出来るのは最高でした。　別棟の食事も安価で美味しかったです。
横浜・川崎・東京といろいろな都会の中の温泉を訪ねましたが、私的にはベスト１の都会温泉です。
今日入浴しながら、この喜びをどなたかに伝えたいと思い。ラゾーナの皆様にお知らせした次第です。
喜んでいただき幸いです。　ぜひお試しください。　ではでは。おじゃましました。

それは、「志楽の湯」だね。

>>201
そういうレター（安全宣言）もらえると、嬉しいな。安心できますね。
今日は、川崎BEの中華レストランで昼食。
ここがベストのビューポイントですね。
工事現場全体がよく見えて、工事がちゃくちゃくと進んでるのがよくわかりました。
嬉しくて、デジカメで写真も撮りました。レフトウイングはもう８階くらいまでできてきましたね。
タワーはまだ２階くらいまでかな。クレーンがどんどん資材を運んでました。
ライトウイングの方は、近くに行くと、ほんとに思ったより幹線道路と線路に近いですね。
とにかく、頭で考えてたより、商業地区なんかもほんとに巨大です。川崎駅からの通路からも手が届きそうな
くらい、形が出来て来てました。
今日は水曜なのでMRは休みと思いましたので、行きませんでした。日曜は行っておきたいですね。
もう内覧会までは、見る事も出来ないんだと思うと少し寂しいですね。

ラゾーナ、形がだんだんと見えてきて通るたびににやけてしまいます。車でラゾーナ前を走行中、工事車両が一旦停止し、その後ゆっくり現場に入っていき、ちょっと待たせれたんですがちっともイライラしませんでした。
何分でも待つからゆっくり安全に機材や部品を運んで頑張ってください。という気持ちでした。
寒くなってきて現場で工事している皆さんもキツイ季節でしょうから大変ですね。

>タワーはまだ２階くらいまでかな。クレーンがどんどん資材を運んでました。
うちはタワー購入者なのですが、やっと2階まで出来てきたんですね！
34階まで出来上がったらどんな感じになるんでしょう。きっと壮観でしょうね。
川崎のシンボルタワーになるといいですねー。^^

>>200さん
そういえば、ゲストルームの仕様ってどうなったんでしょう？
設計図書見せて貰えば分かりますかね？
あまりに早く売れすぎたせいで、一通りのCGが揃わなかったのが残念。
内廊下だけは何とか間に合いましたけどね。^^;

http://ilovemuza.blog18.＊＊/
この方のブログ、よくラゾーナを取り上げられています。
是非一度見てみては？

「ラゾーナ川崎、Yahoo!アンケートに！」
なんて日記もありました。

あれれ？
なんか文字化けしてしまったのでもう一度。
全部全角にしますので、半角にして下さい。
ｈｔｔｐ：／／ｉｌｏｖｅｍｕｚａ．ｂｌｏｇ１８．ｆｃ２．ｃｏｍ／

もうひとつ面白いところ見つけました。
http://blog.sumai-surfin.com/min33.php?ID=444

この方、ラゾーナを買われたみたいです。
私も完成が非常に楽しみです！
普段から見に行けない私としては、写真をUPしてくれる方がいるのは非常に嬉しいです。

以前は通勤経路だったので毎日川崎を通っていたのですが、最近引っ越したのでしばらく川崎を通ってません。本当にずいぶん出来ましたね。とてもうれしいです。

ラゾーナ購入者＠千葉

＞212さん
http://ilovemuza.blog18.＊＊/

>>218
安全係数の掛け方ってことになるだろうけど、そりゃわかる人は少ないでしょう。
一級建築士とか専門家だって高層建築を扱う人じゃないとだし、図面を精査しなかったらわかないと思うよ。
三井か鹿島に直接聞くしか無いのでは？

>>215
個人HP・・・ブログのことですかね。
私は川崎BEの中華料理店がベストかと思ってましたが、ここで紹介されてる、写真アップしている他の人のを見ると、もっと京急川崎駅よりの角度ですね。
Time21だかの駐車場のあるところあたりかな。
次のOwner's Pressに、また工事の進捗状況の写真が載ると思われますが、いつになるんだろう。
そちらも楽しみですね。
明日はMRに行っておきたい。

今更かもしれないんですが、タワー北側の部屋って2重サッシじゃないって本当ですか？？？

>２２４さん
あれ？ウイング棟は２重サッシではなくペアガラスでしたっけ？どちらだっけ？
今更ながら、自分も気になってきた。
すみません。教えてもらえますか？

北は全部ペアですよ

私はタワー北側購入ですが、太陽光は期待できないと思うけど、静かさには期待しています。
きっとペアガラスでも十分・・・と思いたい。
低層階なので、真正面の駐車場の方がうるさくないか気になります。
ライトウイングの方は、この間現場近くまで行ったときに見た感じでは、
すごく道路と線路に近いので、確かに2重サッシじゃないと、うるさいかなーと感じました。

ウィング棟は西向きと北向きがペアガラスですよ。
窓枠が大きいので、腰高窓の場合は、ちょっとした出窓のように使えると思います。
電車方面でなければ、ペアガラスで十分静かです。

>>222
ビックリしました。^^;

>230

そういえば、プラザの確認検査機関はイーホームズですね。
どうするんだろ。

>>231
そうなの？どこを見ればわかるの？

三井と清水建設のような大手からの依頼は手を抜かなそうではある。

ごめん。イーホームズは免許取り消しなんだね。

>偽装見逃す、イーホームズの検査機関指定取り消しへ
>　マンションなどの耐震強度偽装問題で、国土交通省は、構造計算書の偽造を見落とした
> 民間の指定確認検査機関「イーホームズ」（東京都新宿区、藤田東吾社長）の指定を取り消す方針を固めた。

>>233
それはどうでしょ。新聞読んでるとイーホームズは、立ち入り検査によれば決められた審査項目や手順をまったく守ってなくて、みたいな事らしいよ。
大手だったらなおさら元の設計しっかりしてるから大丈夫、と手を抜いちゃうんじゃない？
そもそも、大手の清水とか鹿島の設計自体がおかしかったら、日本の建設業全体の信頼が揺らいじゃう。
と言いつつ、だからといって末端の施工まで手抜きはまったくありません、とはいえないんじゃないかな。
こんなに巨大なプロジェクトだし。

京都・千葉・北海道在住の方へ
http://www.city.kawasaki.jp/50/50design/home/nisigutisyasinsyu/nisigut...

ラゾーナではありません

>>236
なぜミューザ中心の写真？
ところで
http://www.city.kawasaki.jp/16/16gyosys/image/hyouka-shinfonihoru.pdf
↑これ見るとすごいね。
4．の収支のところ。ミューザって収入3.2億円に対して支出②〜④の計が18億円ですか。すごいですね。
（単純に②〜④を足すのがあってればですけど）
どうやって黒字化するつもりなんですかね。ラゾーナができることで挽回できりゃいいですけど。

あぁ...設計住宅性能評価書を発行する会社も信用できないという事なのでしょうか...
http://www.e-hyoka.co.jp/index2.htm
このマンションの設計住宅性能評価書はどこが発行したものでしたっけ？
ここでしたっけ？
http://www.e-hyoka.co.jp/index14.htm

すいません。↑ではりたかったリンクを↓です。
http://www.e-hyoka.co.jp/index20.htm

>>239-240
あなたは購入者？性能評価書持ってるんじゃないの？
ラゾーナの性能評価書は（財）日本建築センターだよ。
http://www.bcj.or.jp/
↑です。

すいません。今手元になかったので、安心しました。
上のやつも姉歯の計算に「設計性能評価書」を発行したわけではなさそうです。
ところで、ラゾーナは「建設性能評価書」も取得する予定なのですよね。
「設計性能評価書」を取得しても「建設性能評価書」は取れないケースもあるそうなので心配です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5144/res/72-72

「建設性能評価書」ってどういう位置づけ？取れないとどうなるの？

週末MRにTELしたら、後ろで大きな笑い声がしてました。もうお客さんもいなくて暇なんでしょうけど。
世の中がマンション騒動でがたがたしているときに、ここは非常に平和な感じですね。
みなさん、よかったということで、めでたしめでたし。

243です。webで調べたら、こんなのありました。
http://www.urban-home.co.jp/product/spec_equi/guarantee/seinou.html
そうか、建築住宅性能評価書（建設性能評価書？まぎらわしい・・・）は、作った後の評価ね。
鹿島のメンツにかけて取ってくれるんじゃないの。
取れたときのメリット（民間金融のローン金利優遇とか）はあるけど、致命的なデメリットというわけでもないのか？

明日でMR閉鎖ですね。
営業さんの話では、MR建物自体は１月、２月くらいまであるらしい。

>228さん
ライトウイングの角近くの購入者ですが、
予想以上に道路と線路に近くて、びっくりです。
パンフレットや図面、ＣＧでは全く気にならなかったのですが、
実物見ると、えーっという感じです。
割りと人気の位置だったのですが。
強度偽装の問題はないと思いますが、マンションの青田買いは
気が付かないことが多いと思いました。

>>245さん
建築住宅性能評価書のこと、５，６月に購入検討時にMRの販売さんに聞いたことあります。
出来上がったあとに取得予定とのことでしたよ

>>247さん
そうですね。私も毎日電車から見ていて、ライトウイングがいやに線路に近いのでぎょっとしてます。
電車の音や、揺れは大丈夫でしょうかね。

>>249さん
まあそうですけどね。ラゾーナは他と比べて敷地がゆったりしてるのかと思ったので、それでも
あんなに線路に近いわけですね