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匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
川口駅近のこのマンションを検討しています。
大規模再開発区域で、目の前にヨーカ堂のSC、大規模公園などあって便利
だと思うのですがどうでしょうか。
現在の川口駅前は今一つパッとしませんが、この再開発で変わりそうな感
もあるし期待を寄せているのですが、あまり地縁もないのでみなさんのご意見
や情報をいただければうれしいです。
また、同じように検討されている方がいらっしゃれば情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2004-11-01 13:38:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リボンシティ レジデンス
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222
匿名さん
日経新聞のきょうの全面広告見ましたか?
東京ガスの広告なのですが、リボンシティで東京ガスの最新のエコジョーズが採用されており、12ヘクタールの森と同じだけのCO2削減ができるという内容です。
CO2を13%削減できるそうなので、それはすなわちガス代も安くなるということですから、相当期待できます。
環境に優しいマンションというのはあまり考えていなかったけど、自分が買おうというマンションがそうしたマンションであることが分かってうれしいです。
もっとしっかりそういう面もPRしなさい>リクコス
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223
匿名さん
日経みました。
あんなに緑が一杯になったらいいのに。でもそうすると住むところがなくなる
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224
匿名さん
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225
220
自殺の話は聞いていましたが、3000万円は初耳です。
管理組合にしてみると痛いですね。
タワーは管理費、修繕積立費が高い、で避けていただけですが、
色々と有るものですね。
エルザ32は、実は家に営業が来ました。
高くて買えねえよ、で追い返しましたが。
キャメリアタワーが相当部屋があまっているのも初耳です。
シティディオが、販売不振かも、は訪問して思いました。
品川の港南ならタワーも有りですけど、川口は立地的にタワーは無理かもですね。
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226
匿名さん
価格表での部屋の比較。(12月中旬と本日)
契約(申し込み?)したと思われる部屋。
プルミエフォート 49/100 (49%)
センターフォーと 66/144 (46%)
売れ行きは?
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227
匿名さん
>226さん
本当ですか?もし本当だったら、第一期の前の地元優先販売の段階では相当高いんじゃないですか。
うれしいけど、まだ大物で条件の悪い二つの棟が残っていますからね。そっちはGW以降の販売のようです。むろんそれまでにプルミエとセンタが売り切れるという前提なのかもしれまえんが。
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228
匿名さん
第一期完売!ってことはないと思う。だって200戸も売りに出しているのだもの。最初から長期戦覚悟でしょう。
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229
匿名さん
パーセンテージを良く見てください。分母は「12月中に申し込んだ部屋数」、の半分が契約した、という意味では?
「販売に出てる総部屋数」ではないですから決して高くないのでは?
どうなんでしょう?
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230
匿名さん
販売は長期戦覚悟ではないようですよ。
今年中に売り切るつもりのようです。
担当の営業がそういってました。
住まいサーフィンのほうにもそんな記述が書いてありますね。
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231
匿名
マンション探し初心者です。
第一期前に地元優先販売するマンションってよくあるんですか?
それは地元の人しか購入できないのですか?
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232
匿名さん
地元優先というのは後付けで、オーベルのときも公募の住居の倍率を下げるために「埼玉県民専用」(県内の人が希望した部屋)という部屋を設定していました。
リボンの場合は、超大型物件ですから、値段の設定やら、売れ行きの予測をたてるために第一期前に、第0期を設定したのでしょう。
別に地元の人だけしか買えないというものではなく、埼玉県内にしか宣伝していなかった(住宅情報にも載せていなかった)ということです。
大型物件ではよくある手法だと思います。どちらかというと地元のためという大義よりも、早く埋めたいという営業的な観点のほうが実際は強いと思います。
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233
匿名さん
第1期で200戸しか販売しないって。。
先が思いやられますね。
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234
226
229さんの言われているとおり、0期(12月の先着販売)で、
契約したと思われる部屋数です。
分母は、0期の価格表での販売部屋数。
分子は、1期の価格表で0期に販売していた部屋で販売していない部屋
0期で販売していた部屋を、1期の販売対象にしていないことは考えられるので
正しいとはいえません。
あくまで個人的な集計です。(リボン関係者ではないので)
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235
匿名さん
単純に埼玉県南は治安悪いよ。モデルルームに来る人もそれなりだし
民度は低い。
もし疑問に思うなら、都内のモデルルーム行けば違いは歴然。
治安のことを聞いても「都内と比べるのが間違い」と言われるだけ。
ここに集まる人たちは必ずネガティブファクターには目を瞑るけど、
冷静に考えようぜ、この物件。
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236
匿名さん
>>235
でた。。民度
何が「ネガティブファクター」だよ。
目的は何??日曜の朝からヒマね
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237
匿名さん
ネガティブファクターと叫ぶキミの
ネガティブ人生。合掌
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238
匿名さん
原田知世のTVコマーシャルやってますね。
地名をTVで言わない理由が分かった。
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239
匿名さん
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240
匿名さん
初めてこのスレに来ました。よろしくお願いいたします・
まだMRにはお邪魔していませんがここはサッポロの工場跡地ですよね。
土壌の汚染とかは大丈夫なんでしょうか?
レス全部読みましたが触れている方がいないようなので・・・
それともここでは土の話は禁句なんですか、なあんて。
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241
匿名さん
大丈夫かどうかは疑問ですが、川口にあって鋳物工場などの町工場跡地でないのが救いだと思います。一部上場の食品系企業ですからね。