リボンシティ レジデンス

小学校はともかくとして、公立中学なぞ通わせる気になりませんな。どこの地域にしてもね、

ＷＩＮＤとＷＯＯＤか？
私は、ＷＩＮＤに決めました。でも　セレクトが３月になったので意味ないか。
ＭＲの色でいいかなと思っています。

リボンの低層階を契約したものです。
知人から２階・３階は１階より盗難に合う確立が高いと聞いたのですが本当でしょうか？

＞284さん

今日管理説明会で、

「１階はベランダに変な人がいたら目立つが、２階以上だと
目立たない。２〜３階くらいなら雨どいをよじ登って窓を焼いて
割って盗みに入る。」

と言ってました。
だからCLガード（ALSOK）に是非入るべきだ、というセールストーク
でしたが。

安くＡＬＳＯＫに入れる。これは、売りのようで、窓の最初からセンサーありますもセールストークでした。私は、昨年の管理説明会で聞きました。

　私の行った管理説明会では、みんながＡＬＯＳＫに入って、シールを貼ればそれが抑止効果があるとおっしゃていました。
　私の契約した部屋は、非常階段から進入が可能です。
　うちは、ＡＬＳＯＫ入ろうと思っています。　１つの安心として。

管理説明会に行けなかったので教えて下さい。
私の認識では、基本的に全住戸ともALSOKには入るが
CLガードというサービスに入るのは任意ということと思っていたのですが
違ってたんでしょうか。
と言いつつ、違い普通のサービスとCLガードのサービスの違いが
理解できていませんが。

ＣＬガードに入ると鍵を預けて（有料）で非常事態の時、専有部分まで入って対処してくれと聞きました。
あと、ドアにＡＬＳＯＫのシールを貼れる。

CLガードに入っていなくても、窓のセンサーは有効で、侵入された
場合はＡＬＳＯＫに警報がいって警備員が駆けつけます。

ただし、CLガードに入っていないと専有部分には入れないので
状況を見て警察を呼んだりしてくれるらしいですが、家の中に
入れない状況で外から判断して警察呼ぶかどうかの判断をする
ってのは微妙ですよね。その場合居住者にも連絡がくるかどうか。

CLガードに入ったほうがより安全ではありますよね。

＞２７８さん
　なぜ青木中のいい評判を聞かないかということですが、（むろんちまたのうわさですので）、中学校になるとどうしても学区が広くなりますよね。
　青木中央小の学区はどちらかというと川口駅側、市役所の裏側ですから、昔からの官庁街であり、かつ、昔（工場が駅前にたくさん建っていたころ）の高級？住宅地というと並木のあたりだったのです。
　一方、中学校は学区が広くなります。
　青木中央中は、その名の通り、青木まで範囲が広がりますから、こういってはなんですがオートレース場や西川口駅のほうまで広がるわけです（察してください）
　これと同様の現象？は、舟渡小と南中（敷地は同じ場所）にもあてはまります。舟渡小は駅側ですが、南中は元郷まで学区が広がります。
　川口駅の徒歩１０分をぐるりと円にした地域と、それより外の地域ではずいぶん差があるのは、御存知の通りです。（どこの駅でもそうでしょうけど）

たくさんのレスありがとうございます。

CLガードに入った方が安全だと思いますが、家族以外の人に鍵を預けるのはなんか抵抗があるな・・・。
そういうのも含めてCLガードを検討したいと思います。

１０００数百円で安心が買えるなら安いもんだと思います

正式契約した者です。マンションギャラリーによくある契約済みの部屋に赤い花を付けたりしていないんでしょうか？今年に入ってまだMRに行ってないのでわかりません。どうでもいいことかも知れませんがちょっと見てみたいなあって思って・・・

＞２９３さん
　第一期の申し込みが始まれば、やると思いますよ。来月じゃないですかね。
　私も見たいです。２００戸が本当に埋まるのか？最初くらい威勢よくいってほしいです

＞293さん
294さんのおっしゃるとおり、第一期の申し込みが始まったら
貼り出すと言っていました。
わたしもちょっと楽しみにしている面はあります。

２７８です。　確かに昔の川口駅周辺は工場が多かったです。今は、中青木あたりにはまだ何件か残っていると思います。
官庁街。ここにくるまで、確かに市役所。図書館、簡易裁判所などあるけど、そう呼ばれているとは知りませんでした。
見た目には、住宅街という感じでしたが、そう言われればそういう見方もできると思いました。

中学の学区域は広いですね。川口駅前も西川口駅間も　幸並中学の学区域。
中学になれば評判よりも　個々の子どもの力が大切になると思います。
ただ、本当に　リボンシティーが　並木元町でありながら　幸並中学の基本学区域からはずされてしまったのが残念でなりません。

赤いシールを貼っていませんでしたか？
MRで　営業の方が持っている価格表に赤いシールが貼ってありますよね。
ここは売れていますというもの。
１２月上旬に拝見しました。　結構うまっていて　欲しいところがなかった。

10階以下はプルミエ、センターはIYの壁、さらにプルミエは北側
30%以上は全階センターの壁、0期でほとんどいいところが埋まって
しまった今、1期はほとんど売れ残りでは？

プルミエの三角形の部屋は、結構埋まっているみたい。

我が家は、去年の優先販売で購入しました。
一昨日の日曜日に販売センターと管理説明会に行ってきました。
掲示してある価格表にはまだ登録の印がありませんが、
販売員の資料を見せていただいたら、殆ど申し込みが入っていました。
人気のお部屋もあって、抽選になるようです。
川口市内からの希望者がほとんどという事で、
地縁に詳しい方達が買われているのだから便利で良い物件なんだなぁ〜
と改めて思いました。
学校についてもお聞きしましたら、今現在契約している子供がいる世帯は、
小・中・高と都内の私学に通わせているというご家庭が多いそうです。

　目の前にほかのマンションなどが見えないマンションなんて川口ではほとんど皆無ですから南向きで眺望はともかく日差しは確保されるセンターコートは下のほうも埋まるのでは？
　センターとプルミエは条件がいいですけど、結構すでに値段が下がっているのに、条件のもっと悪いエアリーコートなどの販売のときに値段はどうなるのでしょうか？８０平米で２０００万円台なんてことにもなるのだったらすごいことだと思うけど