川口駅近のこのマンションを検討しています。
大規模再開発区域で、目の前にヨーカ堂のSC、大規模公園などあって便利
だと思うのですがどうでしょうか。
現在の川口駅前は今一つパッとしませんが、この再開発で変わりそうな感
もあるし期待を寄せているのですが、あまり地縁もないのでみなさんのご意見
や情報をいただければうれしいです。
また、同じように検討されている方がいらっしゃれば情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2004-11-01 13:38:00
リボンシティを購入された方に質問です。 皆様は「カラーセレクト」で何を
選びましたか？ うちは「WIND」と「WOOD」で迷いましたが、MRのWINDの
床の安っぽさをみてWOODにしようと思っています。
壁の色など、組み合わせが決まってしまっているので、なかなか難しい
ですよね（汗)
>263さん
私もWINDとWOODで迷っています。
WOODの方に心が傾きつつありますが、
WINDにした方が部屋が広く見えるかな？という気もして
とっても迷っています。
ただ、リビングの壁紙やクローゼットの扉などセレクトできない部分が
あるのは残念ですね。
ちなみに、MRにある、ファミリークローゼットとマルチルームのスペースごらんになりました？
あれはWOODタイプそのもので作ってあるそうですよ。
カラーセレクトのパネルに貼り付けてある小さな見本よりは、参考になるかなと思います。
>２６３さん、２６４さん
実は同じようにＷＩＮＤとＷＯＯＤで悩んでいます。
今ある家具はＷＯＯＤ系なんです。それに揃えて、床や扉も当然ＷＯＯＤかなって思っていたのですが、「濃い色は飽きるし、傷も目立つし、狭く感じる」との指摘を受けて、再検討中です。
色々なインテリア雑誌を見ると、昔はもっとＷＯＯＤ系が主流と思っていたのですが、どうやら床や壁は明るくして、それに対比させるように濃い色の家具などを置いているケースが目を引きました。
それに対して、ＷＯＯＤ系で家具も床もそろっていると、たしかに重厚な感じはしますが、やっぱり狭いようです。
カラー決めの期限が延びたようなので、これから週末はいろんな家具店や、ほかのマンションで色の勉強していこうと思います。
>２６４さん、２６５さん
ファミリークローゼットとマルチルームのスペースはもう一度MRで確認して
みたいと思います。ありがとうございます＾＾
２６５さんのおっしゃるとおり、濃い色は「飽きやすい、狭く感じる」というデメリット
もあるようですし、家の家具は割りと薄い色が多いので、そうなるとWINDなんですかね・・・
うちも期限までにいろいろなものを見比べて勉強していこうと思っています。
>259さん
先日(15日)、私も駐車場が気になり質問しました。
イトーヨーカドーの屋上まで駐車場になるそうです。
ただし、マンション側はシネコンでその上は駐車場には
ならないとのことでした。なので、直接駐車場からマン
ションは見えないということでした。
でも、プルミエの方は方向的に怪しいかもと個人的に
は思いました。
まだ決めかねております。
駐車場の視線ってそんなに気になるものでしょうか？
どのマンションも隣にマンションが建っているけど、そういうのはいいのかな？
２６８さんと同じく、私もむしろ隣に御近所と向き合っているほうが気になります。
プルミエコートの角部屋も素敵と思ったのですが、東側のバルコニーがその後できる賃貸住居の正面に向いている形のようなので、気になるのでセンターコートの部屋に申し込みました。
ぐーぐるでようやくたどり着きましたｗよろしくお願いいたします。
週末にＭＲに行きましたが、いいマンションですね。コストと環境とをあわせると京浜東北線上では一番いいマンションかなと思います。
まあ家族連れにとってはの注釈付きですけども。
住まいサーフィンの会員登録でリボンシティが１００人を突破しました。
埼玉県内では一番多いです。注目物件＝売れ切れ安いですから、期待しています。
業者じゃないけど申し込んだ人間ですから、リボンを応援中ですｗ
みなさんも登録して盛り上げましょうよ
http://www.sumai-surfin.com/
オーベルから乗り換えましたｗお正月に雑誌の宣伝で見るまで浦和に住んでいながら気づかなかった、不覚。
浦和はやっぱり東京に通うには遠すぎて不便なので、価格も競争によって安い川口を狙ってます。
よーく考えよーお金は大事だよー。
良いの?
＞住まいサーフィンの会員登録でリボンシティが１００人を突破しました。
８６８戸の物件で１００人しか興味がないんだよ。
注目物件て言えるの？
>価格も競争によって安い川口
供給過剰ってこと。中古価格も競争によって安い川口
MRでロフト付を出しておきながら、第1期の販売で
ほとんどないというのは如何なものか？
あまり学校のことは出ていませんが、これから子どもが小学校に行かれる方は、お気をつけ下さい。
リボンシティレジレンスの学区域は、並木小学校、幸並中学校ですが、両校の学区域からはずれ、青木中央小学校、青木中学校学区になっています。
これは、子どもを通わせるに大きな問題です。 学区域が飛び地になっていること。特に、小学校が車の通りの激しい２つの道を渡らないといけないことです。距離もあります。確かに学校選択ができますが、みんな幸町や並木を選ぶと抽選になるでしょう。
もっと問題は、幸並中学校は、川口市もっとも人気の中学校。区域外からは１０倍以上の抽選です。
川口には、並木小学校・幸並中学校の学区域が売りにするマンションが多い中、学区域でありながら人気の両校に行けないリボンシティレジレンスの隠れたデメリットです。
＞２７８さん
青木中の評判はいいと聞いたことは残念ながらありませんが、青木中央小は評判いいですよ。並木小は校庭が狭いですし、勉強に熱心でないから周囲の親は青木中央小か本町小に行かせたいと行っています。中学については現時点ではおっしゃるとおりかなあ。
オーベルタワーを検討していたのですが、当然、本町小が学区だと思っていたのに遠い荒川沿いの学校になっていました。これから新築のマンションはどこにあっても、本町小と並木小の学区に入れくれなくなるみたいですね。
学校を確実に選ぶなら中古がおすすめかもしれません
２７８です。 付近を小学校を私なりに比較しますと
・青木中央小は、現在文部科学省のフロンティアスクールの研究指定を受けるほど先生方が研究に熱心。
・本町は、昔から川口の学習院？。ＮＨＫ学校放送の道徳番組の舞台になったことがあります。
・並木は、健康教育で全国的に有名。体育、体作りを重視した教育が行われいます。
・幸町は、一番近い。
リボンシティレジレンスから見ますと、建物によりますが幸町が一番近いかな。次に並木。並木の場合は、交通量の多い産業道路を渡らないですむ。青木中央小は、交通量の多い道２本わたらないといけない。本町は、ちょっと遠いかな。
しかい、小学校の場合登校班で通学しますので 並木は登校班があり 朝７：３０頃集合して登校するそうです。 幸町は、ありません。 青木中央、本町はわかりません。 登校班の方が低学年には安心です。
リボンシティレジレンスからみますと 青木北小学校も結構近いです。
＞２８０さん 川口市の基本学区域ですが 市のホームページを見ますと オーベル付近は もともと舟戸の学区域だと思います。
http://web.city.kawaguchi.saitama.jp/ka/web_p01.nsf/390e918d7b58c4ba49...$FILE/gakku.pdf
gakku.pdf
川口駅は、舟戸の学区域だと私もこれを見て初めて知りました。 駅前は、幸町の学区域です。
青木中央小の評判は知りませんでした。
でも不思議です。 基本的に、いい小学校から続く中学は幸並中学のように評判がいいのですが、青中のいい評判がないのが不思議。
私の推測ですが、青木中央小の場合 国立・私立中学受験が多く 上位の子ども達が地元以外の学校へいってしまうのではないかと考えました。
＞２７９さん もしこのあたりの情報をお持ちでしたら 教えてください。
