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匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
川口駅近のこのマンションを検討しています。 大規模再開発区域で、目の前にヨーカ堂のSC、大規模公園などあって便利 だと思うのですがどうでしょうか。 現在の川口駅前は今一つパッとしませんが、この再開発で変わりそうな感 もあるし期待を寄せているのですが、あまり地縁もないのでみなさんのご意見 や情報をいただければうれしいです。 また、同じように検討されている方がいらっしゃれば情報交換していきましょう。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2004-11-01 13:38:00
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リボンシティ レジデンス
302
匿名さん
2005/01/25 10:58:00
センターのプレミア住戸(最上階と東南角部屋の上部)は最上階の一部屋以外ぜんぶ埋まったそうです。 景気のいい話ですが、いい部屋と安い部屋はすぐに埋まるものですから、まだまだ予断は許しません(なにの予断だw)
303
匿名さん
2005/01/25 11:56:00
>301 さん>結構すでに値段が下がっているのに センターとプルミエの価格見直しが入っているということでしょうか? 私のところには何も連絡ありませんでしたが・・・
304
匿名さん
2005/01/25 12:26:00
>299 さん プルミエの三角形の部屋とは具体的にはどこでしょうか。
305
↑さん
2005/01/25 16:21:00
299です。 言葉が足りずにすみません。 私が11月始めに見た販売員の持っていた販売状況では、プルミエのHタイプとLタイプはほとんど赤シールでした。Hタイプは、完売との記憶があります。 南南西(ほぼ南西ですが)の部屋のIYより上は希少になっておりました。 Qタイプは、記憶にありませんがプレミアタイプは、完売だったと思います。
306
匿名さん
2005/01/25 19:11:00
センターを検討しているのですが、 バルコニーへ通じる窓がフラットでないのがとても 気になります。慣れてしまうものでしょうかね? 日々使うところでしょうから。 すでに契約された方などの感想を教えてもらえると うれしいです。
307
匿名さん
2005/01/25 19:55:00
>306 さん 実用的に考えて、立ち上がってるほうがホコリや風も入りにくいし、結露の水滴が床にこぼれるなんてこともないし 断然センターのほうがいいです。 私も何度も比較しましたがセンターのハイサッシのほうが高級感が違います。 遮音等級が同じ、とありますが開閉したり、施錠したりしてみてハイサッシのほうがしっかりしてると判断し バリアフリーではありませんがセンターを選択しました。 多少またぎますが慣れるのではないでしょうか。
308
匿名さん
2005/01/25 20:27:00
センターのハイサッシ 明るくていいですよね。 本当に高級感があります。 うらやましい。
309
匿名
2005/01/26 00:31:00
川口市 民なる気満々です。今日この掲示板を発見して、既に沢山の部屋が購入済になっていると知って「ガ−ン&焦・焦・焦」です。川口在住の方、リボンシティプロ(?)の方、助けて頂けたら嬉しいです。 ① 京浜東北線 って朝すごく混みますか? ② 川口市 は工場が多く粉塵・排気ガスで空気が悪いと聞きました。窓のサッシやベランダにもすぐに黒いチリが積もってしまうとは本当でしょうか? ③ 小・中学校の学区の件、大変参考になりました。現在一歳の娘がいますが、幼稚園事情について何かお教え下さい? ④ リボンシティでも電車の音が聞こえてくるのでしょうか?あと、前に一本細いクネクネ道が走ってますが、その道路の交通量はどんなもんになるのでしょうか?駐車場に通じる道かもしれませんね。昼夜問わず、前の建物(駐車場?壁?)と反響しあって車の音が結構うるさくなりそうでしょうか? ⑤ まだ資料しか見ていないのですが、管理費はどれくらいでしょうか?共有設備が充実し(過ぎ?)ているので、管理費もそれなりなのかな?と心配です。
310
ウンニャ
2005/01/26 00:40:00
プルミエの65Gと、センターの65C。。。どっちがいいですかね? 販売員さんは、65Gを勧めてましたが、売れないおそれがあるためだったかな? センターはヨーカドと45mしか離れてないので、ヨーカドの高さをこえる10階以上じゃないと 日当たりが悪いという説明でしたが。。。。 客観的にどうですか? 教えてくださーい! あと、同じく川口のシティデュオタワーはどうでしょうか? 今日DMが来たのですが、値下がりしたという。。。→やはりうれなかったのですかね。。
311
匿名さん
2005/01/26 01:15:00
309=310? シティデュオのスレにも書いてたね、 掲示板だからといって気を使わない奴がいるから荒れるんだな、、 ① 川口市 民になる気満々って言っておいて、現地みてないのかいw ② 川口市 は工場が多く粉塵・排気ガスで空気が悪いと聞きました。←だれに、、、 ②’ 窓のサッシやベランダにもすぐに黒いチリが積もってしまうとは本当でしょうか?←事実だとしたら肺が真っ黒で死人がでるわ ③ 幼稚園事情について何かお教え下さい? ←何かって何よ? それに最後の「?」って意味不明 ④、⑤ あまりにも**な質問で、、、 ひさびさにここまで**なやつ発見。すこし他を読んでから書き込んでください。 煽りや荒らしじゃなく、素でやってるところが怖い。
312
匿名さん
2005/01/26 01:19:00
京浜東北は、埼京線 が出来て 7時台は1台目に乗れないことはなくなりましたが、まわりにこれだマンションができると1年半後がちょっと恐ろしい。 電車が少し遅れると駅に人があふれ、埼玉県 民を満載した電車は、1つの扉で2〜3人がやっと乗れる状況が続きます。ホームから落ちないように命がけの通勤になることが、年に何回かあります。 京浜東北は、運転区間が長いので神奈川県 内の事故で影響を受けるし、平行して走る電車も多いので山の手や東海道線 の事故でも止まります。 リボンシティレジレンス付近は、今は工場がないので 黒くなることありません、というか昔もなかったです。 多少、鋳物工場付近は臭いはあります。 でもこの心配はいらないと思います。 朝は、幼稚園バスがたくさん走っています。結構あると思います。 電車の音は、場所によってでしょう。プライトは、確実に(かなり)聞こえるでしょう。電車もよく見えますし。複複複線です。昔は特急や急行も走っておもしろかったけど、今は、電車のバリエーションがなくなったので おもしろくないかも。電車も軽量化して、振動と音が減っています。リボンシティ内を走る道、どうなるのでしょう。 管理費って、広さで違うので1万前後だったような。
313
310さん
2005/01/26 01:24:00
プルミエの65Gとセンターの65C リビングの向きの違いのようなので ご自身の使い道しだい。 センターの高層階に行けば、ヨーカドーを眼下に見下ろすことができるのでいいと思います。 センターの場合は、エントランスからの部屋までの道順がわかるのですが、プルミエの場合、もしかしてエントランス入って一度外廊下を通ってエレベーターへいくのしょうか? 結構面倒なような。
314
311
2005/01/26 01:29:00
>>312 親切な人ですね、、、 甘やかしすぎるのも どうかと思うけど そうそう、、川崎、横浜あたりの事故の影響を受けるのがつらいですよね。京浜東北 そういうときは戸田公園までタクシー!
315
314さん
2005/01/26 01:48:00
すみません。他との二重投稿とは気がつきませんでした。 まあ、川口情報ということで他の方の参考にあるかもしれませんので。 お許しを。 川口で電車がだめなときは、第一は川口元郷まで歩いて 埼玉高速。 これは、JR が振替輸送をします。シティデュオタワーまで歩くようなもの。 最後の手段は、自転車で赤羽です。ここまで行けばどうにかなる。 お金がないので自力脱出です。
316
314さん
2005/01/26 01:57:00
309さんのシティデュオタワーの方の投稿を見ました。 治安、、、うーん 海外旅行なみですね。 川口市 は。 異臭・治安・粉塵・騒音が気になるのなら、子どもにはいい環境と思えないでしょう。 住めば都ですがね。 子どもの為に、雰囲気・治安・空気・環境をとるなら 沖縄の黒島がいいな。 暖かいし、海もキレイだし。
317
匿名さん
2005/01/26 09:04:00
>>309 幼稚園について・・・ 幼稚園バスが多く見られますが、都内に出やすい所ですので 多くの方々が都内の有名幼稚園に通われています。 市内で教育に特別拘っている・・・という幼稚園はありません。 人それぞれ感じ方もあると思いますので、実際見学された方が良いと思います。 駅前のマンションに住んでいますが、線路の切り替え部分を通る時や、 ブレーキ音は聞こえます。 リボンシティのサッシも考えていると思いますので、閉めていれば問題ないと思います。 開けていれば聞こえてくると思いますが、慣れます。
318
匿名さん
2005/01/26 09:16:00
川口は郊外のローカル駅とは違います。 犯罪も多いです。新聞をみれば毎日ひったくり、強盗が載ってるでしょう。 そごうの裏あたり、深夜、その筋の車がナンパしてますよ。
319
匿名さん
2005/01/26 10:57:00
幼稚園は親の思想によって選ぶところが大きく違います。 私は行かすきはありませんが、お受験のためには西川口幼稚園が人気です
320
川口のリクコスマンション住人
2005/01/26 12:06:00
②’ 窓のサッシやベランダにもすぐに黒いチリが積もってしまうとは本当でしょうか?←事実 近所に鋳物工場があると間違いなくそうなりますが、100mも離れればなんともない。 基本的に害はないので、子供たちは足の裏を真っ黒にしながら今日も元気に遊んでます。
321
匿名さん
2005/01/26 12:16:00