コスモガーデンズ草加松原ってどうですか？

知らない人にお金は貸せませんよー。

いよいよ今週は入居説明会ですね。どんな感じか楽しみです。
午前中、ＭＲに行ってみようかと思ってます。
ところで皆さん今住んでいるところってどんなところですか？
ちなみに我が家は借り上げ社宅で間取りは３ＤＫです。
今回草加に引越しすればだいぶ広くなります。

タイル欲しい？

私もタイルほしいですが、ちょっと値段高いですよね〜
ホームセンターとかで安くないのかしら。。

ホームセンターなら１枚７００円位で良い物が買えますよ。
施工も簡単。数十枚程敷き詰めてパイプ周りや端などの埋まらない所を調整材という物が売っているので（網目になったプラスチック）それで埋めれば出来上がり。
ベランダのタイルはそのように施工するのです。だかーら安く出来るでしょう。

安くあがるといっても、6Ｍ×2Ｍで計算した場合は、120枚ぐらい必要
700×120＝　84,000円位はかかりますね〜。
これを高いと思うか、安いと判断するか。

入居説明会行ってきました。わりとあっさり終わってしまった気がします。
引越しは３月下旬に集中してましたね。
構造計算書が閲覧できるとのことでしたが、見るの忘れてしまいました。
どなたか見た方いらっしゃいますか？
もっとも見てもさっぱりだと思いますが。。
内覧会のほうがわくわくしそうです。

入居説明会、確かにあっさり終わりましたね。
構造計算書は、リクルートコスモスから「建築基準に対して１．２倍の強度がある」との説明があったんで、特に見ようとは思いませんでした。
見たとしても、私もさっぱりですが・・・。
説明会の後、草加駅からマンションまで歩いてみると１２〜３分くらいかかりました。
これくらいなら草加の丸井や商店街も歩いて行けそうです。
あと、マンションの旧４号側の並びにたいやき屋さんを発見。
食べた人いますか？

草加駅から徒歩12〜3分なのですか!!それは良いことを教えていただきました。
準急停車駅の方がやはり朝の通勤には便利ですよね、早速旦那に教えてあげよっ。
もっともっと引越しが楽しみになってきました。
旧4号沿いのたいやき屋さんはこの辺りではちょっとだけ有名ですよ。あんこタップリです。
私はあんこ多いのは苦手なのであまり買いませんが…。

皆さんは内覧業者にお願いしますか？

私も入居説明会当日、マンションから草加小経由でアコスホールまで行きました。
草加小は意外と近かったので安心しました。確かに草加駅まで歩いていけますね。天気のいい日や
春から夏にかけては運動かねて草加駅まで歩いていき準急乗って通勤もいいかもしれませんね。
内覧会はうちは業者をお願いしました。素人ではわからないことも多いので。。
しかもこの機会を逃して入居したらもうあとはないですし。

たいやきうまいですよ。
その隣のイタリアンも結構いけますよ。

初めの頃にはここのスレは住民さん同士で盛り上がりるようになるとは想像していませんでした。
ところでリクコスのリボンシティも同時期進行の物件ですが最初の頃ものすごい盛り上がりを見せていましたが今では住民版も書き込み無く消滅してしまったかの様です。
耐震偽造問題であちらは揺れている様でしたがその後どうなったのでしょうか？

マンションから草加市民病院方向に歩いていくと、ウエアハウスの手前にまめぞうというラーメン屋があります。
なかなかおいしいと思いますので、皆さんぜひ！

なんでここは食い物の話題ばかりなんだ！

食べ物の話題は生活の基本的部分ですから大いに結構。
私は周辺に詳しくないので色々教えてください。
食べ物とは関係ないのですが、ビデオレンタルとかってどのへんが
いいのですか？今住んでいる近くにはツタヤがあるんですが。。

食べ物から離れてほすぃ。

皆さん引越しはサカイにてお願いしますか？

一応見積もりを取って、たぶんサカイにお願いすると思います。
その方が幹事会社なので色々と便利かな、と思いまして。。

うちは引越し代金掛かりませんよ。
どうしてかというと・・・全部捨てて新しく家具などを揃えるからです。

でも新しく買う家具代がかかってしまいますね〜。
今ガラスフィルムとフロアコーティングをどうするか迷っています。

全部新しく家具揃えるなんて、すごいですね。羨ましいです。。。
明日サカイ見積もりしてもらいます。見積り金額が幾らになるのかが不安ですね。

今日、モデルルームに行ってきました。
今、このマンションを検討していらっしゃる方はいないですか？
殆どの方がもう購入済みなのかな？？

うちも今日サカイで引越しの見積です。
サカイの他、他社でもいくつか見積をとって安いところで決めます。
ところで、3/25、26って相当混んでて値段も高いらしいですね。
4月のほうが空いてて安いなら、引越し日変えようかなって思ってしまいます。
みなさんどっちを優先しますか？

引越し代は大体４人家族で２０万位じゃないでしょうか？
私は家具を全部揃えて今までの古いのは捨てるからただです♪
家具といっても全て安くてそこそこセンスの良い物を揃えるからたいしてお金掛かりませんよ。
ベッド１万円、テーブル１万円とか。

引越しの見積、うちはサカイでお願いすることになりそうです。
結構安かったです。
ところで、今日大川の駐車場から現場を見てて気づいたんですけど、グランドエントランスって車で横付けできないんですね。
なんとなく、メインエントランスってって車が入れると思ってたんで以外でした。
車の時はエスコートエントランスですね。

確か図面では一箇所しか車は入れないような気がしましたよ。
うちはとりあえず内覧会を経てから家具等の購入は考えようと思います。
実際の部屋を見ないと実感がまだわかないので。。
子供も小さいし汚されるのであまり高級な家具は買うつもりはないです。
内覧会の業者を頼まれる方はいますか？

この時期は、引越代高いですね。時期が時期だからでしょうか。2tロングで15万でした。
このシーズンだと単純に倍になるようです。
しっかし高いわ〜

近くのおだんご屋さん安いよ。

サカイって高いですよね。コスモ割引で2万しか値引き無かったですよ。
皆さんはもっと値切りしましたか？

うちはサカイでせつやくコース３tで１４万でした。この時期だと２０万くらいかかると思っていたので決めました。
まぁ、土日はずしたのでかな。
内覧業者は頼みます。５万円で先ほど予約しました。

あ〜あ、頼んでしまったのですか。
内覧業者に頼んでも内装の確認だけだからお金の無駄かと。。
私で宜しければ２時間契約で１万円で同行してあげますよ。
チェックシートも用意してます。

アリにするかサカイにするか

内覧業者を頼まなくてもチェックシートで充分ですよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/

282ですが誰か希望者いませんか・・？
多くの人数で確認した方が良いに越した事はありませんし内覧業者より良いと思いますけど。。

↑誰かわからないと怖くて頼めないんじゃ？

内覧会は個人でできますよ。住むのは自分達だから　自分達で問題がなければOK

>282さん。
購入した者にとって、購入されなかった方の個人的な理由というのは
ちょっと気になります。よろしければ教えてください。結果的に他の物件を
購入されたのですか？チェックシート、その他の備品とはどのようなものでしょうか？
他物件での実績はありますか？

個人内覧会同行サービス者さんは、施工業者に対してきっちり指摘して、
直すように指示してくれるのですか？
確実に毅然とした態度で交渉するんですか？施工業者に言いくるめられたりしない自信はあるのですか？
それともただ一緒にチェックするだけの存在？

お問い合わせありがとうございます。
私がのんびりしていたので希望のタイプの部屋が埋まってしまった事が主な理由で購入には至りませんでした。
実績はありません。なにしろ昨日設立したばかりなので(^_^.)。
その他の備品とは水平器付きスケールとかマスキングテープ、ドライバー、筆記用具などなどです。
マンションに多少詳しい便利屋さんだと思ってください。
判断材料として、ある本を紹介します。。大和出版から出ている「あなたのマンション選びを絶対失敗させない本」というのがあるのですがここに内覧会の事が詳しく書かれています。
これを読まれて考えてみては如何でしょう。お金の節約の為に自分でするけど人手や相談相手が欲しいという方の為だけの応援という立場です。

そうですか。残念です。立会いに参加してもらう最大のメリットは施工業者に直させる交渉力が
あるかどうかだと思うんですよ。内覧業者はそれができるでしょう。
だから皆依頼するのだと思うのです。

「あなたのマンション選びを絶対失敗させない本」を、真面目に読めば家族だけで充分できます。

内覧サービス社さんはとても良い事を教えてくれているのではないでしょうか？
２９２さんは勘違いされていますよ。内覧業者が立ち会う最大のメリットは施工業者に直させる交渉力と言いますが全然違います。
交渉力というのは明らかな欠陥住宅で裁判するなどの場合で内覧では関係ないです。もしその後にほころび等があれば入居後に保障期間があるので幾らでも直してもらう事ができます。
内覧業者だからといって本当にしっかりしている人がくるかどうかしっかりチェックするかどうかも怪しいでしょうし。
教えてもらった本を読んでみましたか？２９３さんのおっしゃるように家族で出来るとは思いますが難しい用語なども出てくるし項目がかなり多く夫婦二人だけとかだと実際には非常に大変な作業になると思いますよ。
そこで内覧サービス社さんの様な助っ人が大きな助けになるかもしれません。

大きな助けを求めるのであれば、実績と経験豊富なプロに頼んだほうが
確実なのではないでしょうか？ま、さらに確実な安心を得るために
両方に頼むのも予算が合えばありかと思いますが。。

内覧業者は何だかんだで建設会社やゼネコンと繋がりがある場合もあるからよ〜く気をつけないといけませんね。

↑何に気をつけるのですか？

引越しについてですが。
サカイに見積もってもらいましたが、４／１０くらいまでは一律同じ料金だと言われました。
私は単身で、確かに１人にしては荷物は多い方ですが１７万超えてしまいました（２ｔロング・３人
・移動距離はすごく近いです）。
上の方でせつやくコースとか書かれていますが、そんなコースがあるなんて説明もありませんでした。
せつやくコースって、どう違うんですか？
一応決めてしまったんですが、これからでも他社に変更することはできると思いますか？他の色々な
方の状況やご意見を聞けたらうれしいです。

http://www.hikkoshi-sakai.co.jp/plan/basic.html

せつやくコースって、基本的には梱包はこちらがやって、荷物の持ち出し、運搬、新居への持込みだけを
業者さんにやってもらうもののようです。
うちは、これをお願いしました。

ありがとうございます。
私の場合、オープンラックの解体、電気製品や衣類その他梱包はやって下さいと
言われました。ただしチェストや衣装ケースに入っている衣類やハンガーにかかって
いるコートなどはそのままで良いと。
サカイがやってくれるのはベッド枠の解体と、あとは積み込み・運搬・荷降ろしと
新居への家具類設置だと思います。
そんなにいろんな事頼んではいないと思うのですが・・・。
あと、洗濯機の設置は別料金でした。