ドレッセ荏田北フォーネ

今日もお布団を干されていたお宅がありました。
ご存知ないのかも・・・。

（お布団干されてる方は）当該掲示板を閲覧できる環境をお持ちでない方かもしれませんね。

取りあえず、Ｐ４２だけは目を通しておいた方が良いかもです。
布団干しについては、管理規約に明確に記載されております。
美観については個人差もあり判断が難しいでしょうが、”布団乾燥等”と明確に謳われている以上、これは禁止行為です。
管理規約　第２２条（使用規則等） Ｐ４２参照
禁止事項　第５条の９
バルコニー等の手摺での布団乾燥等階下に危険を及ぼす行為及び建物全体の美観を損なう行為をすること。

ちなみに１２項がベランダでの喫煙禁止ともとれそうです（私は何度か吸ったことがありますので、この場を借りてお詫び致します、申し訳ありませんでしたm(__)m )

管理規約を守るのは管理組合員である住民の義務です。
義務に違反するとどうなるか？　いわずもがなです。
裁判所に当該区分所有者の「布団干し行為の停止」命令を請求することだって可能です。
規約を守る　→　雰囲気が良くなる　→　資産価値が上がる　です。
”ドレッセ荏田北の住民”　と（良い意味で）一目置かれるようになろうじゃありませんか！

531さん、ありがとうございます。
“法律”の解釈と同じような感じで書かれていますが、確かに「手摺りで布団を干す」のは
宜しくありません。これは、やめましょう。この掲示板を見ている人は、少なくてもやっては
いけません。
「ベランダでの喫煙」…これは、私は非喫煙者なのですが、細かく言及するところではないと
思いますし、謝るところでもないと思います。他の方に、解釈の押し付けをしてしまうことに
なりかねませんから。ただ、吸殻をポイ捨てする等の行為があってはいけないと思います。
ただ、相当な事由がない限り「裁判所に申し立て」をするなんて非現実的であり、雰囲気が
良くなるとは思えません。「布団干し」の行為が裁判を起こす程の問題であるか？が疑問です。
531さんの、「ルール遵守」には賛成。ただ、「裁判所への申し立て」で住人の禁止を促すこと
には反対です。
ちなみに、資産価値ですが、購入金額のマイナス1,500万円以内で売れれば御の字だと思います。

「手摺りへの布団干し禁止」二ついては、管理人さんに注意を促すよう求めるのが得策では
ないでしょうか？

５３１です。
過激な書き込みで申し訳ありませんでした。
要は「規約を軽く見るととんでもないことになりますよ」ということを言いたかっただけなんです。
（実際に裁判所への行為停止命令の請求は意外にも簡単に可能です）
でも、たかが布団干し、されど布団干し、でして、一つが崩れると他も一気に崩れる気がしてならないのです。
今日もペット飼育の届け出に関するお知らせが入り口の掲示板に張られていましたが、ペット飼育開始から１４日以内に届け出をしなければならないということが守られていなかったということが推測できます。
すでに２項目の規約違反が出ているわけで、とりわけペットに関しては今後どんな問題が発生するかわかりません。（犬や猫ならいいですけど、亜熱帯地方の・・・）

今は「規約を守らないとまずい」という雰囲気ができれば良いと思うのですが、ダメでしょうか。

532です。
531さん、気持ちを察することが出来ました。しかし、やはり、とんでもないことになりますよ
の結果が「裁判所」というのは如何なものでしょうか。また、「ルールを守っていない方」が
いることに対して憤りを覚え、少々ナーバスになっていらっしゃるのだと思います。やはり、
１つの解決策としましては、管理人（もしくは管理会社）の方に注意を促して頂くことが、
良いのではないでしょうか？過激なことをチラつかせていると、結局「神経質すぎる人」で
片付けられてしまうことになってしまいそうだから。決して、531さんに対して、批判的な
意見を述べようとしているのではない点、ご理解賜れますと幸いです。

ですね！
まづは自分から手本を・・・、の精神ですね。
でも、タバコ、どうしようかな、止める程意思固くないし・・・

532です。実は、私「hi-lite」を一日に2箱吸っていたのですが、5月11日でちょうど
禁煙してから365日目を迎えました！どうも。何度でも挑戦しても良いですから、禁煙に
トライしてみてください。「キッカケ＜意思」というのが持論です。「キッカケ」本位
だと、またナニカの「キッカケ」で挫折してしまうと思うから。無理がない「意思」で。

サブエントランスの風除室が臭いませんか？ここのところ
天候がよくないせいなのかとも思ってみたのですが。

これから梅雨になるし、夏に向かって気温も上昇しますからね。
関係ないですけど、プラスチック容器等のゴミは良く洗ってから出そうと思います。
”臭い”って厄介ですから。

仰る通り！！プラスティック関連って結構すぐ溜まってしまいますよね。
タバコの件、最初はベランダで吸っていましたが、最近では換気扇当たりで地味に吸っています。
ところで、お風呂なんですが、湯張りをしているとボコボコって空気の音が最初と終わり頃にするのですが、これって普通でしょうか？？すみません。今までとは違うタイプなので、これが普通なのか何かあるのか・・・・・・

「ゴミ置場」…確かに少々狭いかもと感じる節はあるが、ゴミの置き方が大人が捨てたとは
思えなかった。きっと、子供に任せて、投げ捨てたのだと信じたいが。妻と初めてゴミ捨てに
行ったのだが、あれはイカンよ。子供に見せられない大人の失態で、ドレッセ荏田北フォーネで
育った子供たちは、子供の時に見た大人達のゴミ置場を覚えているだろうから、きっと、どこかで
同じように捨て方をマネをするに違いない。あれは低俗なゴミ置場なのに…。掲示板に参加している
方々だけでも、きれいに捨てて、低俗な捨て方を発見したら、きちんとしてあげましょう。
しかし、あれはイカンよ、あれは。少々臭くなりながら、整理して通り道を何とか作ったが…。
妻に一言…「アナタ、臭い」、臭い理由を説明したんですが、軽く傷付きました。

>>541
えらい！すばらしい！！

せめて奥の方から順番に・・・

仕方ないですがゴミ置き場も小さいですよね・・入っていきなり紙ゴミの山ですし・・毎月１回紙ゴミの日にお願いしたいです。それにゴミの出し方がホント凄まじい・・プラスチックゴミとペットボトルも散乱してるし・・家庭ゴミ捨てるまでゴミの山を掻き分けていくのはキツイです。皆さんルールは守りましょうね！入ってすぐ管理人さんからのお願いも書いてあることですし・・

昨夜、本日収集の粗大ゴミを出しにいきました。541さんの書き込みを
思い出し、通路側のプラスチックごみを寄せました。ペットボトルと
プラスチックが一緒になっているものがありました。
資源は大事にして子孫まで残してあげたいですね。

本当にそうですよね。
ちゃんと曜日毎に詳しく書いてあるので、大人としての節度を守って（子供の手本にもなるように）
気持ちよく使っていきたいものです。しかし、ダンボール何とかならないでしょうかねぇ・・・
来週迄このままって事ですよね

処分できずに置きっぱなしのラックとかありますよね。出した人はわかっているはずなのに引き上げない、困りますね。ごみ置き場はこれくらいの広さでいいと思います。逆に。

みなさんキッチンでのごみ分別にどんなゴミ箱などりようされていますか。
我が家は冷蔵庫とバックカウンターの隙間に分別できるゴミ箱（はば17センチくらい）をおきたくさがしているのですが・・・なかなかてきとうなのがみつからないのでよいものご存知のかたぜひおしえてください

我が家はニトリで２段に別れているゴミ箱を購入しました。
上段に家庭ゴミ、下段にプラスティック、横にちょっと引っ掛けるところがあるので、
右側にペットボトル系、左側にガラス瓶系・・・みたいにしています。

＞549さん 幅はどの位でしょうか？

５４９さん５４８です。私も幅教えていただきたいです。

５４９です。
幅や大きさの参考としては、我が家はオプションで食器棚をつけました。
そのスプーン等を入れる小さい引き出し位が横幅で、高さは２段合わせたらその引き出し位迄
あります。ってはっきりしなくてごめんなさい。
中に入れるゴミ袋は、スーパー等で一番大きいサイズがまぁ丁度良い位です・・・

皆さん引渡しから２ヶ月たちましたね!住み心地いかがでしょうか？

多少覚悟していましたので、静かなのにびっくりしています。
上の部屋の方、ありがとうございます。
ここに音の話題が出ないのは、皆さん同じ感想をお持ち
なのでしょうか。

我が家も快適にくらしています。
マンションの方との交流がすくないのが寂しいですが・・・。

質問です。みなさん毎日の食材の買出しはやはり東急ストアですか？
どなたか他のところをよく使われている方はおられませんか？

すごい雨でしたね。その後、虹が見えました。

平日は仕事で帰宅も遅いので、土日にまとめて新百合ヶ丘に
行っています。日用雑貨は荏子田のサンドラッグです。
たまに知久屋のお弁当のお世話になります（笑
あざみ野規模の東急ストアがあればいいですね。駅横に建設中の
賃貸物件に店舗が入るようですが、気になっています。

我が家はあざみ野丸正で買い物してます。東急ストアより割安だし3階に100円ショップもあり便利ですよ！！それにあざみ野まではいい！？運動にもなりますからね・・

市ヶ尾の成城石井は少しお値段たかめですがお刺身とお肉はよいので買いに行きます。

みなさん、やはり東急ストアと用途をわけて他のところも利用されているんですね。
週末に買い込むとしたらＯＫストアなんかも安くていいと聞きます。
それでもやっぱり東急が便利なので多く利用してしまいます。帰り道ですもんね。

そうですよね♪私もポイントが少しずつでも付く東急は良く利用しています。
その他は、週末にあおば館に車で行ってごっそり買うとか、以前行っていたところが車で１５分位なので、ドライブがてら、これまた週末に買出しに行ったりしています。

＞555
うちは、音うるさいです！上だか下だか斜め上だか判りませんが・・・
しかも夜中23時頃が特に

以前が賃貸だったので今はとても快適です。気おつけているつもりではいるのですが、夜遅くなることが多いので迷惑をかけていないか心配です。

私はマンションは初めてで、気を付けてはいますが、下の階の方や隣の方に何か迷惑をお掛けしていないか心配です。
テレビの音とかは他の部屋から漏れて聞こえてきますか？

＞５６４さん
どんな音ですか？室内戸の開け閉め、歩く音なども聞こえますか？
我が家も夜が遅いので気をつけなければ、と思いますので。

わたしは静かに歩いているつもりですが
夜遅くに帰ってくる旦那がわりとドスドス歩きます(TT)...
注意するのですが。。

我が家もたまに歩いてる！？ような音が上の階？から聞こえます。我が家も気をつけなくては・・やはり住民の方と交流欲しいですね。

音は人によって感じ方が違うのでなんともいえないのですが、うるさいと思うくらいということは、かなり聞こえてるのですね、ここのマンションの遮音性能ってそんなによくないのですかね。ちなみにうちはあまり気になりませんし静かです。

564です。
ドンドンドンドンってな感じで何かを叩いているか子供が走っているか・・・
一定のリズムなんでよく判りませんが・・・ドアの開け閉めとは違うようです

フォ−ネの方達はこのレスを拝見する限り良識のある方が
多いようですので、何か問題があれば解決していけそうな気が
しますので、こじれる前に手をうって我慢を強いることのない
ようにしたいですね。

５６４さんの言うように23時ごろから（それまではテレビの音で解らないのかも知れませんが）
どこからか解らないのですが「ドン、ドン、ドン」という音が聞こえます。
何の音なのか不明なのですが。何なんでしょうね？

我が家もたまに聞こえます。
キッチンや収納扉等を閉める時の音かなぁ・・・・とも思ったりもしますが、まさかそんな
事もないかと・・・・

「朝早い人」もいれば、「夜遅い人」もいるので、何とも仕方がないかと思います。
社宅ではないのでライフスタイルが皆さん異なりますから。ただ、「ゴミ置き場」
と同じで、各々の“常識”が重要になってきます。自分のしていることで「他の人
がどう感じるか？」という意識を持って暮らしていけば、円滑にやっていける
のではないかと思います。とにかく、「他の人がどう感じるか？」を判断基準にして
暮らすことが大事なことだと思います。住人である以上、奥様、旦那様、お子様、
皆さんが持たなければならない意識だと思います

我が家も下の方に迷惑かけていたら・・と不安になりました。
隣の音は我が家ではまったく聞こえません。
我が家は快適に暮らさせていただいています。

最近は風が強かったりお天気変わりやすかったり・・・こんな日は皆さんどんな感じですごされていらっしゃるのかなー。
マンションでお知り合いになったかたが少ないのでもう少し親しくお付き合いできたらうれしいなー。

通りすがりです
皆さんにお聞きしたいことがあります。私はマンションに住んだことがありませんので
良く解らないのですが、音響装置で5.1ch等でのウーハー(重低音)を効かしたとき、
周りに響くといったことはありませんか?
もしかして「ドン、ドン、ドン」は、それではありませんか?

まるで梅雨時みたいですよね〜。浴室乾燥がフル活動中です。話変わって引越ししてから買った家電ありますか？我が家は冷蔵庫と電子レンジを新しくしてみました。ボーナスで液晶テレビ欲しいんですがローンの繰上げ貯金もしなきゃ・・

今日も雷ですね(/_;)
外に思いっきり洗濯物が干せないのが残念です。
浴室乾燥はこちらもフル活動しています。梅雨時には助かりますよね。

洗い物などでシンクで水を使うと結構水がはねてます。その都度拭くようにしていますが・・オプションで食洗器つけた方やっぱりいいですか？

確かに水がはねてしまいますよねー。
我が家はオプションでつけましたが・・少ないときは手洗いしてしまってます。

皆さんにお掃除の仕方をおしえていただきたいのですが・・・日ごろのお掃除はどんな感じでされていますかー・
きれいなまま保つってむずかしいですねー・
床にも水のあととかできてますー。
お風呂やお手洗いが赤くなるのは水垢ですか？洗面所も排水のところひきだせてあらいやすいですが
かなりよどれています。

そうですよね！水まわりはちょっと手を抜くとすぐに汚れがたまって
しまいますよね。流し台なんてどんなにピカピカにしても料理を１回作ると
すぐに油っぽくなるし。
油汚れがつきにくく、落としやすい知恵ってありますかね？

582さん我が家も床に水のあと!？出来てますよ・・お風呂の排水溝は恐らく水垢ですよね。キレイのミスト（ＣＭでやってる）使ってますが・・効果はあまりです。シンクは磨いても白っぽい!?輪ジミのようなのがついてるし・・シンクは何で洗えば効果的ですかね・・？ちなみにキュキュットで洗ってます。

確かに22時〜23時ぐらいに、太鼓をたたくような音がするときがあります。それほど気にしている訳ではありませんが、何の音でしょうね？

今はサッシを締めているので、それほどではないにしても
ク−ラ−を使用しない時期に開けているとかなり聞こえて
くるかもしれませんね。私のところは聞こえませんが、
それにしても何の音なのでしょう。

集会室を有効活用したいなぁ〜

太鼓の音は我が家では聞こえませんが・・・なんでしょうねー。
集会室ゆうこうかつようしたいですねーキッズルームとかまではいかなくても小さい子も安心して遊ばせれる場所もかねれたら我が家はうれしいです。

５８２です。みなさんいろいろな方法を紹介してくださりありがとうございました。
私のいまのお気に入りは東急ストアなどで売っている水だけできれいになるスポンジです。
ほんとうによくとれますねー。
洗剤もいらないので安心ですしー。
あとはなるべく界面活性剤のはいっていないものできれいにするよう心がけています。
重曹もいまよく使っています。

リビングの床の一部がミシミシ音がしてます。なんか床もよく見ると隙間？！があったり・・内覧会では見つけられなかった細かいとこがいっぱいあります。皆さんのお宅ではいかがですか？

床鳴りですかね。うちは大丈夫です今のところ。隙間はたしかにでてきました、クロスのつなぎめとかも、気になるところは画像で記録しておいて点検のときにチェックしてもらおうと思っています、
床はひどいようでしたら、東急に連絡して見てもらったほうがいいのでは。

590です。引き続き発見しちゃいました・・リネン庫の脇クロスがプクーッと浮き出てました。湿気とかで出来たのか元々内覧で発見出来なかったのかショックです。

洋室（小）は本棚に本を入れて歩くと、本棚のガラスがガタガタ鳴ったので、耐震用の物を天井からつけてまぁまぁ治まりました。これは本棚がかなり古いから歪んでいるのか、床が何かあるのかちょっと気になっています。
お部屋によっても色と発見度合いが違うみたいですねぇ・・・

フローリングは、入居当初水平でしたが家具を配置したら若干斜めになりましたよ。重みでそうなるのでしょうね・・・それ故、本棚などはガタツキが出るのではないでしょうか？

荏田北フォーネは他のマンションとは違い、壁面構造だという事に興味がありました。
一般的に、壁面の方が耐震性はある？とか、低層マンション（５階迄）でないと使えない構造？
とか・・・
ただ、柱がない分、物の置き方によっては床が重みで歪みが出るかも？？とか・・・・
一長一短なんでしょうかねぇ・・・マンションに住むのが初めてなので、それはありうるのか、
それはおかしいのか、なかなか分からなくて・・・・
内覧会では東急さんが床はちょっと軋む（？）構造・・とか説明されていましたが・・・

我が家もマンションは初めてです。595さん宅は東急さんから内覧会のとき床の説明があったのですね。フォーネの方はすれ違うと必ず爽やかな挨拶をしてくださいます。でもそこまでなんですよね・・もしかしたらすぐ斜め上の方とか斜め下の方かもしれないし・・そこが交流がない虚しさなんでよね。もうすぐ3ヶ月近くなる新生活の中で発見した事（いいことも悪いことも）を生で聞いてみたいです。集会室は日頃開いてるようだし・・意見交換会みたいな感じで！やはり集会室を有効利用しましょうよ！

賛成です。
なんか特に日にちを決めなくても皆さんがよれるようなそんな場所であればすごくマンションも活気付きそうですよね。
５９６さんのおっしゃるようにみなさんとても感じよいかたばかりです。

うん、うん、そうですね。
まずは主婦（女性）だけでも集まりたいですよね。
そういう集まりできないかな？

集会室使用は管理規約によると利用申請が必要ですね。
管理規約の１０４ページに利用申請書がありますよ。

主婦だけでの集まりぜひぜひ実行したいです。
ロビーの掲示板に貼っておしらせするのが一番かしらー。

やはり、こういうのは管理組合からの提案でなければ、実現性が低いため、
話だけで終わってしまうと思います。最初は、管理組合の音頭で集会を
開くのが一番良いと思います。でないと、集まりたい人が、「お茶」して
終わり…になってしまい、もったいないと思います。

主婦の会したいですね！話変わりますが皆さん宅には水道料金って請求きてます？我が家入居してから一度もきてないんで・・

やりましょうよ、「主婦の会」！
一度集まって顔を合わせることが大切ですよね。

どなたか音頭をとられるのですか？「主婦の会？」・・・そんなものでは継続しないし、
住民の皆さんにとって、本当に有益でしょうか？一部の人（主婦？）にとっては良いので
しょうが？会の目的は何でしょうか？目的が「交流」「キッカケ」であるならば、やはり
管理組合の音頭の元で発足すべきではないでしょか？お茶友達クラブが「主婦の会」ならば、
個人的にコメダコーヒーでやれば良いと思うし、毎回、大した目的もなく集会室を使われ
たのでは、電気代などがもったいない。皆さんから募った管理費から支払われるので・・・。

二重床の場合は本箱やピアノで床が数ミリ沈みます。
これは異常ではありません。

同年代の方たちばかりではありませんし、又それぞれの
事情もあるでしょう。そのような中で昼間在宅している一部
の人たちだけが集会室で談笑しているのは気分のいいものでは
ないのではないでしょうか？
居住者の中にはキッズル−ムやゲストル−ムは必要ないけれど
この位の規模のマンションを探していたという人もいると思います。
無理をすることなく、自然にしていれば自然に交流も生まれてくると
思いますがいかがでしょうか？

606さん
604ですが、共感です。大人の意見であると思います。無責任な発言は、本当に
この掲示板を良いものにするとは思いません。この掲示板ですら、責任を持った
発言が出来ない人が、実際に顔を合わせた時に、責任ある発言が出来るとはとても
思えません。どうすることが、このマンションの住人の人達にとって、一番良い事
なのかを考えた方が良いと思います。その結果が、「主婦の会」であるならば、
その程度であることに残念な感を抱きます。
もっと、本当に考えた意見が交わされる掲示板でないと、お郷が知れてしまうと
思います。

私は仕事の関係もあり朝早く夜遅いのであまり住民の方にお会いすることはありませんが。たまにお会いしてもみなさん挨拶もしてくれますし。今はとても安心して生活しています。交流をしたいとゆうお気持ちはわからなくもないですがまだ総会も開かれていませんし、それまではここの掲示板を使わせてもらって情報交換されるのがいいと思います。　個人的には程よい距離感でいるのがいいです。

いろいろな立場の方が住んでいられるということを再認識いたしました。
ついつい毎日家にいますとマンションのかたとお話できたらという安易な考え方をもってしまい
軽率な発言をしてしまいました。
８０世帯の皆さんが快適に暮らせるマンションライフを目指していかなくてはいけないですよね。
不愉快な思いをさせてしまいましたことお詫びいたします。

609さん
604さん
私は主婦ではないのですが、決して軽率な意見では無いと思います。無責任とか、お郷が知れるとか、結構厳しいご意見ですね？ご意見はごもっとな感じはしていますが、ざっくばらんな意見交換もそれもまた、有意義かと思います。そもそも集会所がなんのものか？の定義がわかってないので、それを過程として使用する提議をして、否定的ご意見を拝見して、色々な方の考えんがわかる事に意味があります。これからも、色々ざっくばらんでこの掲示板を活用しませんか？

文章で自分の思いを１００％伝えるのは難しいものです。
例えば青色は藍かもしれないし蒼のことかもしれません。
何かで聞いたことがありますが、考えていることの１０％伝えるのがやっとらしいですよ、実際に顔を合わせて話をしても。
まして掲示板のような顔も名前も分からない状態ならなおさらでしょう。
少なくともゴミ捨て場のマナーは向上したし、布団干しも無くなったし、基本的にマナーをわきまえたひとが多いのは間違い無いでしょう。
厳しい意見も軽率な発言も「宝の山」です。

602さん。私のところも、水道料金の請求がきていません。３月に入居のときに水道局に連絡してあるのですが・・・。

611さん
流石です。そういうことなんです。集会所の定義は、規則に書いてあること以上でも以下でも
ないと思います。否定的ご意見？…本当にそう思われているのでしょうか。本当に考えた意見を
掲示板にアップしていかないと、いけないと思います。一部の人のためではなく「住人の皆に
とって良い考え・意見であるかどうか？」を判断基準に考えて頂ければと思います。
例えば、「ゴミ捨て」も24時間可能ですが、規則にはない配慮が必要なんです。
この「掲示板」は、常識のある人達にとっては、非常に貴重な場であると強く感じました。

612さん602です。水道局に確かめたら登録が間に合わず7月に請求がいくとのことでした。我が家は水をかなり使ってるので結構請求がくるんではないかと心配です。

６０９です。いろいろご意見いただきありがとうございます。
末永いお付き合いよろしくおねがいします。

>６０９＝＞６１５さん
とても素敵な方だと思います。人の意見を謙虚に受け止められる
人間性をお持ちなのだと思います。
ご挨拶をどこかで交わしているかもしれませんが、よろしく。

ゴミ置き場に関して教えて下さい。表側の引き戸ですが、
土曜日は管理人さんがいらっしゃる間は開いているよう
ですが、平日は開いていないと聞きました。

フォーネに住んでる方たちはとても常識がある方ばかりでホントにこのマンションを購入して良かったと思ってます。

道交法が改正され、6月1日から民間の「駐車監視員」が厳しく駐車違反を取り締まるように
なってから、江田駅近辺をはじめ、このマンションの坂道にも迷惑駐車をする人が明らかに
少なくなった。これは、非常に喜ばしいことだと思います。マンションから下っていくと、
かわいい犬がいるが、いつも同じ車数台が彼の前に駐車している…あれは、非常に良くない。
結局、道幅が狭くなって、歩行者スレスレの所を、東急に買い物に来た車がすり抜ける。
見ている限り、決して運転が上手いとは思えない…。マンションの関係者の車両であるならば、
絶対にやめて欲しいと思います。小さい子供達が、駐車違反の車のせいで「接触事故」にでも
あったら大変ですし…。たぶん、原因となった駐車車両は、その場を立ち去ると思いますし。
子供と高齢者のために！皆さんも、注意して見てもらえればお分かりになると思いますが、
止めているのは、いつも同じ車です。絶対に、このマンションの住人から被害者が出ないように
しましょう！！これは、必ず。ちなみに、うちに子供は居ないんですけど…でも、仕事の帰り道
そう思ったので。ドレッセ荏田北フォーネの婦人方、「ゴミ置場」の変化、感動しました。
妻から臭いと言われた甲斐がありました。

619です
再び、申し訳ございません。私、この掲示板が発足して以来、毎日この掲示板をチェックして
おりますが、はっきり言って、気付けばこの「ドレッセ荏田北フォーネ＠マンション購入掲示板」…
投稿数がマンモスです！これからも、大事にしていければと思っております。参加されている方々
次第だと思いますが…。今までの、ザーッと見ていると、自分のレスはすぐに分かりました。
その時々で、自分が思うことを一生懸命に、真剣に書いている姿勢は感じるのですが…。「…」が
クセであることも気が付きました。

この掲示板が、常識ある人達で運営され続ける限り、投稿を続けたいと思います。今後とも、宜しく
お願い致します。

その常識のある・・・が、引く原因じゃありませんか？

621さん
620です。その通りかも知れません。「引く」がどういう意味なのか分かりませんが、
おっしゃる通りだと思います。不快な思いをさせてしまいました。すみません。

前にくらべて東急ストアも利用者がかなり増えましたね、結構ガラガラだったのに(笑）。エントランスの前の道は確かに狭くてカーブしてるし駐車されるとちょっとあぶないですね。

そうですね。駐車場を抜けてマンションの入り口に行く際、駐車している車の横を車が走りぬけるので、あ！！って思うことありますね。

わたしは、常識は必要だとおもいます。あたり前のことでは
ありませんか。別に引きません。６２０さん、今後ともよろしくお願いします。

そういえば、東急さんから定期点検のお知らせが入っていましたね。
皆さん、結構指摘箇所あるのですか？

常識って息がつまったり、引くような程大変な事？
そちらの方が不思議です。

常識は重要です。「引く原因」にはなりません！622さん、気になさらなくてよいと思います。

3ヶ月点検ですね。うちは指摘箇所は見当たりません。内覧会で相当直して頂いたので・・関係ないかも知れませんが玄関のドアが思ったよりも開かず引越しや家具の搬入時に苦労したのですが・・
あとエントランスに続く緩やかな坂道は夜暗いですよね?夜中駅から帰ってくるときなどアンティカからあと少しのとこが暗いので・・回覧板で拝見しましたが電灯取り付けの要望が出てて嬉しかったですね。

＞６２６、６２９
同じ人みたいこれ以外にも、な〜んだ。です「ね」！

不思議な掲示板ですよね？月〜木まで誰もupせず、とある意見がでると、それを同調するのが急に出始め、なんか自作自演って！考えすぎかな？　前みたいに、情報共有の場に戻しましょうよ！

いまこの掲示板の過渡期だと思います。

自作自演ですか？
因みに他は知りませんが、６２６と６２９は別人です！！
色々初めての事があるから、他の皆さんはどうされましたか？と普通に意見を伺っているのに
自作自演とはね・・・。ガッカリです。そう書いている方が、幾つか自作自演されているので
はないんですか？？？

ここまで荒らされる事なく続いてきたのですから大事にしていけたらと
思います。人間関係はデリケートですので、掲示板でも、ある程度の距離を
とっていきましょう。

匿名性が高いため、仕方ないと思います。決して熱くなってはいけません。
どれも同じであろうと、別人であろうと、読む人が判断すれば良い事ではないでしょか？

3ヶ月点検で家はクロスの浮が目立つ所はお願いするつもりです。他の方はどの様
な所があるのですかねぇ？！参考になる意見があれば私も改めて見ておきたいと
思います。

玄関床とドアの間のシリコン？がよじれています。クロスの端も気になって
いるところがあります。とりあえず気が付いたところは指摘してみます。

気を付けないといけないのは、「アフターサービス管理基準規約」に基づき・・・みたいな文言がありましたよね？
それを見ると、「壁クロスや和室の障子などは引渡し時のみ」見たいな事が書いてありましたが・・・
ウチも入居後すぐに気づいた点があり管理会社へ連絡しましたが、「3ヶ月点検時の対応でも良いでしょうか？」と聞かれ安易にOK出してしまいました。今考えると・・・

うちもクロスの浮きを指摘する予定です。

うちはクロスの浮きは無い様です。
しかし、窓際の換気口を常時開けているのですが、ある部屋の換気口周りが黒ずんできました。
これって、外気の汚れ？排気ガス？？昨日気付いたのですが、ちょっとビックリして
しまいました。でも、クロスの汚れとかは点検項目ではなかったんですよねぇ・・・・・・

うちも換気口の周辺よごれてきました。黄砂のときにかなりよごれてしまいました。フィルターをつけようかと検討中。

フィルター！！そうでしたね。未だ内覧会時点の時にフィルター取付云々についてはこのプログで
見た記憶あります。でも、確か型番があって、もし取り付けるのであれば、業者に聞いてみた方が
（或いは業者から直接購入）した方が良いかもしれませんね。

最近はゴミ置場もきれいだし、管理組合からのお知らせも投函されるようになり、やっとマンションの形が出来てきてるのかなと思ってました。でも衛星アンテナを設置された部屋を見かけてがっかりです。私だけ？？

私も確認しました、衛星アンテナ、部屋番号も特定できますね。

バルコニーは重要事項の説明にもあるとうり、区分所有者の占用使用部分ですが共有部分です。
衛星アンテナの取り付けは、ベランダの改造とも考えられますから、共有部分の無断改造となって、管理規約違反となるかもしれません。
さらに「美観を損っている」と感じる方も多いと思います。

該当の方がこの掲示板を見て頂けたなら、速やかに管理組合に相談して頂くことを希望します。
（もしかしたらＯＫかもしれないですし・・・）

確か、衛星アンテナを立てずとも重要事項の説明集にはＣＳのパーフェクＴＶ用のアンテナ（共聴タイプ１）
は設置済みとの記載がありましたので、パーフェクＴＶは視聴可能だと思いますよ（調べておきます）。

難しいですね、マンション生活って。
私もいろいろと気をつけなくちゃ

アンテナ、みっともないから設置をやめてくれないでしょうか？わたしは、反対。

ふ〜ん、こういう事はどこが判断するんでしょう。

>>644
USEN用だったりして。

アンテナ設置されていらっしゃるお宅にきづきませんでした。
美観的には遠慮していただけたらとおもいます。
ほかに方法はないのでしょうかねー、せっかくたてられたのに気の毒なきもします。
。

アンテナ目立ちますね・・

>>648
気づかなかったのに美観的には遠慮してほしいってのはどういうことだろう。。。

そこ、喰らいつくところ？

注目されているお宅が気の毒に思えます。

じゃあ、外さずに最後まで「頑張れぇ〜」と応援してしまいましょうか？

あっという間に650になりましたね。どのくらい続くか楽しみです。しかし８０世帯のうちどのくらいの方がこの掲示板ご存知なんでしょう？私も購入直後から書き込みさせて頂いてますがゴミ置き場の話題が出た直後にゴミ置き場がキレイになったり皆さん何気にご覧になってるんですかね。やはり集合住宅ですのでルールは守りましょう！

もはや、回覧板よりも有効！

初めて掲示板に参加します。
バルコニーは、法定供用部分です。区分所有者がこれを占用利用する場合にもマンション管理規約に従う義務があります。管理規約には、バルコーに布団を干したり、ものを設置してはならいこととされていて、管理規約の遵守状況が劣るマンションは、各人の区分所有建物の財産価値が下がり、売買価格にも大きく影響する場合があります。バルコニーに限らず、すべての供用部分の管理は、８０戸の区分所有者の全員が共同して維持するという気持ちが必要ではないでしょうか。

住民の良識を信じたいです。
きっとワールドカップを見たいだけで、終われば撤去してくれるのではないかと・・・

それはないと思うから、そっとしかるべき所から注意を促してはいかがでしょうか。
そうしないと、ヤッタモン勝ちの構図が出来てしまうから。

そもそもマンションは、火災防災が最も重視される「特殊建築物」で、ベランダは、緊急避難用の経路機能として位置づけられています。床にある避難口に上下に非難するためのハシゴがセットされています。また、火災やその他の災害の時には、外からの救助活動に支障がないように常にあけておかなければなりません。法定供用部分であるベランダは個人が占用利用できますが、８０戸全員の共同所有です。固定したものの設置は人命にかかることもあります。

今朝、衛星アンテナがはずされていました。皆さん良識ある人達の集まりで、すばらしいと思いました。優良なモデルマンションとなりますね。

「アンテナ撤去」を速やかにされたお宅を賞賛したいと思います。本当に、素晴らしいです。

皆さんこんばんわ。ここに住んでるものですが、質問があります。
最近になって洗面所の換気扇からだとおもうのですが、排水ポイ？？臭いがかなり気になるようになってきました。住み始めたころはまったく気にならなかったのですけど・・・梅雨時だからですかね？ちなみにうちは常に換気扇まわしている状態です。

他の方も同じようなことが気になる方おられませんか？
また、何かよいアドバイス等あれば教えていただければ幸いです。

たしかに、臭いがします。

そうですねぇ・・・・そういえば・・・
先日、洗面所とお風呂場の換気扇を掃除してみました。
どうかなぁ？気のせいか少しよくなった気もします。

かび？でしょうか。むしむししていやな季節ですね。

本当に。風がある時は風通しが良いのですが、ない時はむしむししていて。
ついエアコンに頼ってしまいます。
洗面所や浴室等湿気が多いところの換気も大切ですし、この時期は毎年ちょっと面倒な事があれこれ出てきてしまいますよね。

えっ、「エアコン」にもう頼っているんですか。ウチも我慢しないで、そろそろ「ピッ！」と
ひと押ししてしまおうかしら。

＞668
エアコンは家も最近除湿をつけています。ここに引越しと同時に新しいエアコンにしましたが
最近のエアコンの性能はすごく良いと思いました。ちなみに前の住まいでは10年以上前の
エアコンで電気代もかかりましたが、最近のものは省エネタイプと言うのですか？
とても快適にしています。電気代もお得(^^)v

＞669
ありがとうございます。それでは、「ピッ！」といってみます。

なんか疲れるよねー。最近声の大きい人だけが書き込みしてるんじゃない。当たり前のこと当たり前に書いたいたってしょうがないでしょ。納得するけど。でもそんなに聞き分けよかねーけど。
衛星アンテナ外してたけど、よってたかったひどいんじゃない。楽しみにして取り付けをしたんじゃないかな。ルールは大勢が認めることになってるからしゃーないけど。そんじゃさー、バルコニーにスタンドを立ててアンテナを置こうよ。壁・てすりに設置するからギャーギャー騒ぐんでしょ。たぶんギリギリ見られるんじゃないかな。

↑熱くなっているのは分かりますが、最後の方はちょっと意味不明かな。ただ、私思うのですが、
あなたがまたその話題に触れること自体が、「ありがた迷惑」なのではないでしょうか？だって、
逆に速やかに撤去されたことで、株が上がってるんですよ。その辺を671さんは、もう少し考え
られないといけないな。
改めて、アンテナの撤去を速やかにされた住人の方に「賛辞」を贈りたいと思います！

＞673さん
正直な話、前半部分ですが、全く根拠も無いし、一般論過ぎてよく分かりません。先の件ですが、
皆さんは決して「批判」はしていなかったと思いますが。住人皆が入居して間もないのだから、
本来は慎重な行動が必要となるのだと思います。
管理組合自体も、発足して間もないためか、きちんと機能していなかったように思えます。色々な
意味で、今回の件は良い教訓となったのではないでしょうか。ただ、外したにもかかわらず、今後
アンテナを設置されていた部屋について、とやかく言う輩がいたらそれこそが大問題なのです。
ちなみに、参考までに、現代のお年寄りの方々のネット利用率は非常に高いんですよ。

突っ込まれそうなので、どの層から「お年寄り」と定義するかにも因りますが。いずれにせよ、
彼らの「情報源」として想像に、ネットは活用されています。

疲れるのであれば参加する必要はありませんよ。
見たい人がみればいいんだし、書きたい人が書けば良いんです。
たかが掲示板です。
情報を生かすも殺すも、受け取る人次第です。

ゴミ置き場がの状況が改善されて、住人がゴミ出しマナーを再認識し、衛星アンテナが撤去されたお宅には
賞賛が送られた、ただそれだけです。

>677
だ〜か〜ら〜、その話題はもう良いですから。

フォーネに住民も結構この掲示板見てると思いますよ。今マンション購入考えてる人たちって案外このｅマンション参考にしてるって言ってましたから。

確かに最近のネット利用率ってすごいですね。
でも、全員がここを見てるということはないでしょう？
見たい人は見て、見たくない人は見なければいいというのは正しい意見だと思いますが、
一個人をどうこう言うのはやめた方が言いと思います。
やってはいけないことをやっている人がいたら、
それを正すのは掲示板ではなくて管理組合ではないでしょうか？
発足して間もないからからといって、機能していないというのは、問題ありだと思います。

この話しはここでやめましょ！

駐車場のチェーンはなるべくかけるようにしませんか？
せっかくあるんですから・・・

【住人専用のページへのリンクでしたので削除させて頂きました。
　マンション内からのみのアクセス制限であってもアクセスの可能性を
　公にするべきではありません。ご了承下さいませ。管理人】

玄関チャイムの具合がおかしいのですが、どなたか同じような経験のあるお宅ありませんか？
宅配さんが上がって来て、玄関チャイム押す前に鳴ったり、押しても鳴らなかったりして・・・。

>>683
そのページはマンション住人専用ページなので、ココにリンク張ってはいけませんよ・・・・

685さんに同感です。リンク張らないで欲しいです！

　＞＞６８３　すぐに削除していただきたい。

本当に、685〜687のような連中はどうしたら良いのか？たぶんね、たぶん、685、686は同一人物
でしょうけど（17:33、17:44-そんな同時に見るかつぅ〜の）。ガタガタ言いたくないので、一言。
「しっかりと読むべきモノを読んで、行動（発言）して下さいね」。だって、そうじゃないと、
また先の感じで、「削除すべきである！」みたいな話が進んで、知っていた方がbetterなことまで、
排斥されてしまう感じがする。ただ、他の人より読解力、記憶力、注意力が足りなかっただけだと
思うから、悪意は無いのだろうけど。反省してね！管理組合の方々、お疲れ様でした。今後も宜しく
お願いしますね！！（688と689は、同じ人間です）

６８４さんチャイムの件我が家でもあり何度もひとがいないときになっていたので、対応してもらえる連絡先（入居時にもらった連絡先）にかけたらすぐなおしてくれました。
多分おなじような情況だとおもいます。我が家の場合すこししずみぎみになってしまっていたようでそれでときどきなってしまったようです。連絡してみるといいですよー。

この症状は、もしかしたら何度となく見た「子供の悪戯」の
可能性が大です。実は、黙ってたけど。
はっきり言って、原因はそれだと思います。「無作為に押し
まくって隠れる」ということをやって
いました。保護者の方が近くに居たので、子供にはやめさせた方が
良いと思います。

>>689
住民ではないが、のせないに越したことは無いと思うぞ。
最近ではWLAN入れてる人がいるがWEP等の設定してなくて外から接続できてしまう場合も
多々あるし。。。

いつも楽しく拝見させて頂いています。同じ住人です。最近、ちょっと誹謗中傷が出てきて悲しいですが、仲良く情報交換の場として活用されることを希望します。

さて、リンクについてですが、692さんに賛成です。通常の方法ではアクセスできませんが、アクセスが不可能というわけではありません。すでにこのマンションにも複数の無線LANが使用されているようですし、外部からのアクセスが可能だと思います。住民の方々にはすでにリンク先は周知されているわけですから、あえてここに住民用の、ある意味プライベートなホームページアドレスを出すのはよくないと思います。

インターネットは便利なものではありますが、不特定多数に閲覧されていることを意識して、書き込みをして頂ければと思います。

仰るとおりですね。国防総省のサーバーだって
ハッキングされてしまう世の中ですもんね。

＞６９０さん　有り難うございました。同じようなお宅があったのですね。
宅配さんが「チャイム押してもなりません」と繰り返しノックされ、やっと気づいたこともあり、その後、自分で押しても鳴りませんでしたし…。
６９１さんのアドバイス情報もありがとうございました。でも、そんなに頻繁にいたずらを繰り返す子供さんや保護者さんがこのマンションにいるとは思えませんし…。とりあえず業者さんに連絡したいと思います。有り難うございました。

６９０です。おそらくいたずらではないとおもいます。
マンションでそのようなおこさんみかけたことないですし。不具合が生じていることとおもいます。
連絡とられてはやくなおしていただけるといいですねー。
ところで・・・お風呂場なんですが、乾きやすかったりすべりにくくなっているのは承知なんですが、床のくぼみに石鹸かすなどがはいってしまったり水垢があってもうまくお掃除できずこまっています。
みなさんどのようにお掃除されていますか。おしえていただければ幸いです。
お掃除がにがてなもｐので・・・。よろしくおねがいします。

わたしの「幻」だったようです。普通、保護者がいたらあり得ないですもんね！
失礼しました。

浴室はお風呂から出るたびにシャワ−で流して、たまに重曹やクエン酸で
掃除します。入居する前の住居も水廻りだけは気をつけていたので、
売却するときに手直しせずにすみました。

やはり重曹等は良いみたいですね。今度試してみます♪
下手にカビキラーとかやらない方が良いでしょうか？

子供が病気がちでしたので環境には注意してきました。新築ですし
大汚れしているわけではないので、少しの注意で大丈夫！なるべく
強い洗剤は使わない方がいいかも・・・

もうすぐ3ヶ月点検ですね。リネン庫脇のクロスの浮きが目立つとこがあり今回指摘してるのですが内覧会は再々内覧までじっくりやったつもりだし・・クロスの浮きなんて超神経質気味に見てたと思うんですが・・まさか湿気で浮いてきてるなんてことないですよね？

６９６さん、お風呂場の掃除ですが…、私は、最後にシャワーで流してから、バスタオルでふき掃除しています。排水溝には、ふたを開けたところに、ネットを付けていますが、髪の毛などうまく取り除くことができています。
２４時間換気なので、ほぼ乾燥状態にすることができ、今のところ入居時とあまり変わらない状態を保てていると思います。ただ、換気フイルターを月に１回掃除していますが、どのくらい保つかなと、何となく眺めています。

７０１さん　我が家もクロスが気になっています。湿気で浮くとは考えられ
ないので、施工が下手としかいいようがないのですが・・・

701です。703さんのおっしゃる通り施工の問題ですよね・・

浴槽の手前のエプロンという板を外して、浴槽の下を覗いたことありますか？
今日外してみたら、大変な世界が広がっていました。
濃いグレーのヌルヌルが一面に広がり、土や砂・施工クズ？等がジャリジャリとして
砂場状態で目を疑いました!!（内覧でここまで見るべきだったのか？？？）
これって浴槽を設置するときに既に工事で汚いまま、浴槽を設置したのでは？？
と考えざるを得ません。
更に悪臭がこもっていました。
お風呂場の匂いが気になる方はぜひチェックしてみたほうがいいですよ。
急遽、大掃除となりましたが、手の届かない浴槽直下エリアはまだヌルヌルしてそうです。
エプロンは意外と力が要ります。
女性でできないことはありませんが、男性の力を借りた方がいいかも。

私もマニュアルを読んでエプロンをはずそうとしたのですが、出来ませんでした。
そんなに力がいるのですね。チャレンジしてみます！！ありがとうございます。

前の方でも書かれていましたが
クロスちょっとのことですぐ汚れませんか？
通風孔の周りが黒ずんでますし、
箱を壁のそばに置いていたら箱の色が壁に移っていてびっくりしました
いい洗剤ご存知の方教えていただけませんか？

業者の方が、「消しゴムが良いですよ」といっていましたが・・・。

708さん
ありがとうございます
消しゴムがいいと聞いたことがあってやってみたのですが
まったく取れなかったのです・・・・

私は水だけで落とせるスポンジってありますよねー。
ああいうスポンジが良いと聞きましたよー。確かに我が家では落ちています。

スポンジって激おち君のことでしょうか？それなら我が家も使用しています。
内覧会の際にも、業者の方が使用されていましたよ。ただ、あまり使用しすぎると
クロス自体を削ってしまうらしくて、多用はさけています。

3ヶ月点検終了した皆さんいかがでした？我が家は来週です。我が家もクロスの汚れ落としに入居当時から激落ち君使用してます。あと我が家はシンク下などに水とりぞうさん（湿気取り）置いてますが水がいっぱい溜まります。新

我が家の３ヶ月点検は土曜日でした。
スイッチ系ですが、接触が悪かったという事が判り、来週土曜日に新しい備品が到着するとの事。
シンク下・・・気付かなかった。溜まっているのか心配になりました。
見て確認してみなければ・・・・

皆さん湿気はどうですか？

キッチンや北側がムッとします。ところで回覧版はどのようにして
回していらっしゃいますか？チャイムを鳴らしてお知らせしてからドアノブに
かけていらっしゃいますか？それともそのままドアノブにかけていらっしゃいますか？

結構部屋に入るとムッとしますね。本格的な夏に入ったらエアコンがフル回転しそうです(^^ゞ
回覧版ですが、一度チャイムを押していらっしゃらない様でしたら、ドアノブにかけたり
しています。

東京から引っ越してきたので横浜の事が判りません。特にマンション周辺事情を教えて下さい。
回覧板に「あざみ野南に小学校予定地」とありましたが・・・
駅前の東急賃貸マンションの1階テナントには何が・・・

今日、駐車場のチェ−ンゲ−トをまたいで、何かを調べていた人がいましたが
何でしょう？

最近書き込みないですね。皆さん楽しく生活してることと思います。

落ち着いて楽しく過ごしているということですね。
網戸に白いモノがくっついているのですが、あれは何なのでしょうか？取るのめんどくさーい！
あと、強風の時に西側の丘の上のグランドの土が大量に巻き上がってました。私は西向きベランダがよく汚れるのはあのグランドの土だったのか…と思いました。

私も網戸の白い繊維の切れ端！？みたいなのが気になります。皆さん宅はいかがですか？

我が家もあります。あれは繊維なんでしょうか？
歯ブラシみたいなのでこすったりしましたが、１箇所ではなく数箇所なのでなかなか・・・・・

今朝の停電はびっくりしましたね！
まさか水が止まってしまうとは盲点でした。今回だけの異常ではなく、停電のたびに断水となると辛いなぁ。

ほんとに停電にはびっくりしました。我が家だけなのかと
外をのぞいてみましたら、お隣のマンションの方の
ざわざわとする声が聞こえましたので、うちだけではなさそうだと・・・
電車は止まっているし（泣
まさか断水とセットとは思いませんでした。知識がなくてお恥ずかしいの
ですが、停電と断水の関係はオ−ル電化のせいですか？

停電と断水はオール電化とは関係ないと思いますよ。ニュースでも同様の境遇の方を見かけましたが、停電になると水道のポンプが止まってしまうんですね。とはいえ、電気の復旧から水道の復旧までが長かったのは？？？です。

停電もびっくりしましたが断水には参りました。ホントに水道の復旧までが長かったですね。洗濯中の停電でしたのでまた1からやり直しでしたが、電源は入ってるのに水が出ないというのは非常に切なかったです。お湯が使えないというならまだしも水まで使えないなんて・・

新しいスレッド立てて見ましたが・・・

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9243/