>パチンコ屋は作ってはいけない白井だし。
白井には実際8件パチンコ店ありますよ。
http://www.p-world.co.jp/_machine/kensaku.cgi?city=,%C7%F2%B0%E6%BB%D4,&dir=chiba
ただパチンコ・ゲームセンターなどは「風俗営業法」で開店出来る地域と営業時間が規制されているだけです。
42さん、ありがと。
うそ言っちゃうところでした。
駅前などには作っちゃいけないだけですね。
目に見える範囲になかったもので勘違いしちゃいました。
私も少し前まで近くに住んでいまして、環境はいいなーと思います。
子どもが小さいので、環境は重要です。
ちょっと田舎ですけど、車があれば問題ないですね。
柏(16号は混むけど)、鎌ヶ谷ジャスコ、八千代フルル、
もう少しがんばれば船橋あたりまでお買い物に行けますし。
コストコに行きたくてうずうずしています(笑)
今は離れたところに住んでいるので、楽しみです。
ちょっとまて 千葉ニュータウンの首都は中央です。中央が一番すみやすい。
私は白井が一番すみやすいと思ってる。
Nt中央はどうしても駅から離れた住まいが多い印象。
でも、ジャスコも大きくなるし駅から近くにマンションもできるようだし
これから「首都」の貫禄出そうだね。
車も多くなりそうだけどそれだけ活気も出てくるでしょう。
今まで白井とは無縁でしたが、駅2分と平米数が魅力で検討しています。
さすがに駅徒歩2分の立地だけあって何もない・・・。
でも日常生活には十分そうだし、少し足延ばせば全く問題なし。
不安なのは医療と教育と通勤です。
地元じゃないので小児科・産婦人科・総合病院・幼稚園・学校などの評判
などがわからないし、北総線の本数の少なさと運賃の高さも驚愕です。
あと例の取り壊し物件が横に見えてるのもあまり気持ちよくありません。
すごく前向きに検討しているのですが・・・。
隣の取り壊し物件はプリスタに住む頃にはもう人が住んでるかも。
それか、ちょっと遅れて住んでいることでしょう。
耳鼻科がちょっと不自由です。
避けたほうがいい病院は確かにあります。
が、ここではかけません。
他は問題ないとみています。
良い先生のいる小児科のある総合病院も近くにあります。
少し車を走らせれば土日も空いている小児科があります。
産婦人科はわかりません。
教育は学区内中学まではレベルの面でも全く問題ないでしょう。
運賃はどうしようもないので白井に住むのなら
あきらめるしかありません。
運賃はどうしようもないけど高すぎる
沿線の住民は車なのかな?
プリスタは駅近だから都心への通勤者多いのかな?
MRと現地を見に行きました。あんなに送電線ばかりの土地は、はじめてみました。
送電線の多さ、北総線の運賃の高さ、昼間の本数のなさで、主人にあっさり却下されました。
私個人は気に入ったのですが・・
それは残念!
かかあ天下でいかなきゃ!
24時間ゴミ出しOKですよ。
ゴミ袋料金はわかりませーん。
主婦なら気になるところですよね!
マンション購入検討したばかりなので、基本的な質問でスイマセン。
南西向きだと南向きに比べて価格が安くなるけど、そんなに日当たりは変わるんでしょうか?
やはり皆さんは南向きを検討されてるんでしょうか?
完全西向きなら明らかに南向きがいいでしょうが、
南西となるとよくわからない。
それと、どのくらい日当たりが変わるか、それをどう感じるかはそれぞれなので
どちらがいい!とはいえない。
昼間あまり人のいない家庭なら西向きでも問題ないだろうし。
それぞれの買い手がこの掲示板は見てるだろうから、
言いたいけどいえないこともある。
ただ比べるなら明らかに値段の違いがあるので、それである程度わかってほしい。
評価は人それぞれ
結局買いたい人が買えば良い事で 誹謗中傷するのはナンセンス
個人的には良いと思うよこのマンション
そのとおり。
洋服でも車でも価値観それぞれだから
いろんな種類が売れる。
マンションも然り。
マンションの誹謗中傷って、買えない人の妬みか
自身のマンション(もしくは戸建の土地?)の価値が下がるかも!?
という不安の人が多いとか。
もしホントにそういう理由が多いとしたら
マンションラッシュのところは大変だろうな。
プリスタに買い替え検討中の者です
現在住んでいるマンションは、完全西向きです。
お昼頃から日は当たります。(季節によって違いが出ますが)
南西向きでしたら、日当たりの心配は要らないのではないでしょうか?
西側は、日が沈むまで日は当たってますから...
夏は西日が暑いのが(汗)
↑追伸...
共働きで、日中家に居る事が少ないので
完全南向きと西向きとの価格差で、部屋の広さを取りました。
又、休みの日は起きるのが遅いので
活動し出す頃には、ベランダ側のリビングにも日が当たっています。
南西向きは、現在住んでいるマンションよりも日が当たると思うので
南西向きを検討しています。
色々な生活スタイルがあると思うので...
我孫子のグランレジデンスは完売間近みたいですが、ここのマンション売れ行きはどうでしょう?
建築音響に関してはここが参考になります。
http://www.asj.gr.jp/qanda/answer/143.html
http://www.asj.gr.jp/qanda/answer/86.html
http://www.asj.gr.jp/qanda/answer/11.html
一流建築家の人が書いたメルマコーナーは結構違っているというか
視野が狭いのがねぇ・・・
オール電化の光熱費は単純計算しかしていないので、不安はありますよね。
本来であれば耐用年数を含め、機器更新も含めたコスト比較をするべきなのに・・・
私も機器更新を含めた単純計算しましたが、ガス併用と変わらない結果となりました。
エコキュートがもう少しやすくなれば違ってきそうなんですけど。
初めてモデルルームというものを見に行ったのですが、寝室の部屋の梁が結構目立ったのですが
あれくらいの梁は普通なのでしょうか?
今住んでいる賃貸のアパートには梁が無いので、結構ビックリしたのですが・・・
町もこれから発展するようなので、楽しみな物件ですね。
一般的な構造だと大梁は戸境壁上部Y軸方向と、玄関・バルコニー側上部
のX軸方向です。水周り(UB)周辺には小梁が出てきます。
UB周辺は床をフラットにするため、排水の関係でリビングより
スラブを200mm下げているので水周りの天井が低くなっています。
すみません。X軸とY軸が逆ですね。
正しくは戸境壁上部X軸方向と、玄関・バルコニー側上部
のY軸方向です。(玄関を上にして平面図を見たときのことです)
失礼しました。
レジデンスIIの案内TELがきました。Ⅰのほうは、希望する階のカラーセレクトやキッチンの戸棚なしとかの変更がもうできないとの事なので諦めていました。ただⅡだと日当たりがどうなるのか分からないんですよね。。。日当たりの件とかを聞いたことことある方はいますか?
そうなんだよね。
本当は住民の立場で住みやすさを考えると14階がベスト。
住戸が多ければその分儲けがあるわけなので、売り主etc・・・
が利益を考えてのことでしょう。
我が家も天井高ちょっと妥協して契約したんだけど、
天井高が250㎝の階なんで、できれば260はほしかった。
レジデンスⅡは完全南向きだし、Ⅰとかなり間が空いているので
日当たりはまず問題ないのでは。
前が道路じゃないから静かなのがうらやましい。1Fは確か庭からも家には入れるんだよね。
だからⅡの方が高いのですかね?
天井高ですがレジデンスIの説明では4Fまでが5F以上の階よりも高いみたいですよ〜
天井高さの件ですが一戸建ての感覚だと低く感じるのでしょうね
一般的な高さですよここは
Ⅱを検討していますが、フロントより安いです。
もちろんレイアウトや広さによるでしょうが、
我が家は乗り遅れたんでⅡ検討するしかないので
本当ならやっぱり眺望のいいフロントがよかったです。
ここのマンションって「全室床暖房」のオプションってあるのですか?
ご存知の方教えてください。
オプションではありません。設計変更となります。
ⅠとⅡ、迷っています。
Ⅱも間取りが選べるのでいいかなぁと思うし、
「駅から2分」のはずが、Ⅱだと「駅から5分」になりそうなので
考えてしまいます。
フロントを検討していましたが、将来南側空き地に何も建たない確約がないとのことで
ガーデンに変更しようと思います。将来を考えると・・・・
フロントの妻部屋からは富士山が見えるそうです。
Ⅱの発売はまだですか?
今見に行くとⅠの残りを勧められますかね。
↑
パチパチ!
でも買ったのに不満があるなんて、本当に契約した人なのかなぁ。
こんなに高い買い物、満足しないで買う人がいるのが
ローン組む人間としてはちょっと信じられないのですが。
世の中いろいろなので、そういう人もいるのかもしれませんね。
我が家では引越しを指折り数えてますよ〜。
住宅情報マンションズを見たところ、いよいよ5月からⅡが発売のようですね。
価格帯は不明です。
中層階、90平米だと3000万±100万、くらいでしょうか???
価格帯、気になりますね。
レジデンスⅠより割安感があるなら即決してもいいです。
住宅情報ナビにはⅡの間取りまでいろいろと出ていましたね。
でも価格帯が未定です。
もうとっくに決まっているはずです。
出し惜しみしている感はぬぐえないです。
あっちには、どーでもいいコメントばかり繰り返す変なのがいるね。
点数稼ぐと何かいいことあるのか?
物件ストーカーだな、どうせ買わないくせにキモいよ、逝ってよし。
物件評価とかサンキューポイントとかで評論家気取りできるからね、
しょうがないよ。
登録者の99.9%がROMだし、情報発信する人間が偏ってるから、客観性が乏しいサイトだね。
マンション物件にもストーカーがいるのか・・・(笑)
その人結局どこか契約したのか?
がいつも疑問。
逆に検討しすぎて思い切れず、買えなくなるのでは????
と他人事ながら心を痛めております・・・。
>今後は金利が上昇するんじゃないかという不安。
今後はマンション平均価格が上昇するんじゃないかという不安。
今後はココよりいい購入条件で物件が見つからないかもしれない?
そう思うと通勤費が高くても、買物も便利になりつつあるし、悪い選択でもないかなぁと思うこの頃です。
ってカキコでしょ。結局何者なのさ!登録評価物件も物凄く多くて、一般論だけで書くのはやめて欲しいですね。