・川口元郷徒歩4分
・次世代型オール電化システム&ディスポーザー採用
・自走式駐車場100%
川口元郷駅が最寄りでマンションの購入を考えているのですが、
徒歩5分以内&駅まで行きやすいということでかなり興味があります。
色々情報交換できたらと思い、スレをたちあげました。
こちらは過去スレです。
Be-Site(ビー・サイト)の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-11-21 10:56:00
・川口元郷徒歩4分
・次世代型オール電化システム&ディスポーザー採用
・自走式駐車場100%
川口元郷駅が最寄りでマンションの購入を考えているのですが、
徒歩5分以内&駅まで行きやすいということでかなり興味があります。
色々情報交換できたらと思い、スレをたちあげました。
[スレ作成日時]2005-11-21 10:56:00
>101さん、
そういう物件を買うということは、
日照時間等などを事前にあきらめ、
納得して買う必要ありですね。
もともと、そういう業者の正にその物件を買うということは
その経営方針を支持するということですから、
業者を助長させることはもちろんのこと
将来何があっても文句が言えませんね。
この掲示板を見ていると売主のプロバイス、販売の長谷工アーベストは言語道断ですね!
己が利益の為なら信頼し、一生一代の決断をした方(マーキス購入者)をも踏み倒し、その資産価値
まで自らの手で奪い去って行くとは・・・・・
呆れて物が言えません。
こんばんは。このeマンション掲示板からいろいろな物件に関する情報をもらっています。
私もビーサイトを検討していましたが、候補から外しました。長谷工の物件は全て外しました。他の
建設会社でも似たようなことをやっているのでしょうが、少なくとも反対運動が起きていない物件を
探すことにします。(都心近くにはないのかもしれませんが、、、) まだ決断するまでに時間的余
裕があるので。
ビーサイト建設現場周辺を歩きましたが、マーキスシティよりも周りの一軒家の方々の方がかなり迷
惑していると思いました。エルザタワー55側の東側?道路沿いの家々は、マーキスシティと同じ
14階建てが建つとかなり長時間日陰になるのではないでしょうか? 長谷工は平気なんですね。被
害補償をしているのかもしれませんが、お金の問題ではないと思います。この掲示板はかなりアンチ
長谷工で過激だなと思っていましたが、本当に問題の会社ですね。長谷工の社長の岩尾さんはご存知
なのでしょうか。
また、この道路は歩道も狭い片側1車線で、ビーサイトの玄関や車の出入り口もこの道路側です。路
上駐車も増え、子供にとっては危険な道路になると思います。せめてマーキスシティの前のように歩
道の幅を広ければいいのですが。
住むからにはその地域の人々との交流がありますが、白い目で見られそうな迷惑マンションには住み
たくないものです。
みなさん貴重な情報をありがとうございました。
近隣に対してドライなのは聞いていたけど、
自分のマンション買ってくれた顧客まで踏みつけにするなんて、
利益第一とはいえどうなんでしょう。
新しく建つほうのマンションだって因果応報で、またいつ犠牲にされるかもしれないし。
怖くてなまじっか手を出せないですよね。
いきなり値段がさがったみたいだけど、なんで?売れないからかな?この立地で
あの値段は高すぎだし。いずれは2割ぐらい値引くんだろうな。
マーキスがらみで
長谷工たたきのような雰囲気ですが、
なんでですかね?
たしかにマーキスの南側を完全に覆っちゃう
ような建物をあんな近くに
しかもマーキスの竣工から1年という期間の中で
そりゃないんじゃないの? という気もします。
実際に、横断幕を見たりもしました。
すごい切実な問題だと思います。
で、マーキスの施工に長谷工が絡んでいるのは
わかりますが、
事業主は「名鉄不動産」「ニチモ」「洋伸不動産」
ではないんでしたっけ?
とすると長谷工わるい、といっても
当の長谷工からすると、
事業主が違うから
そっちに言ってくれとしかならないのでは?
無知なのかもしれませんが、
そう思ってしまいます。
できれば仲良く解決してほしいんですがね。
こないだBe−site見に行ってきました。
なんか金額の割にはモデルルームが安っぽかった印象があります。
みなさんはどう思いましたか。
後、長期修繕計画が少しやすすぎるのが不安です。
25年しか計画がありませんでした。30年後にもしかしたら急激に上がったりしないか
不安です。
>109さん
私もBe-site 見に行きました。
でも安っぽかったとは感じなかったなぁ。
逆にオプション品を色々とつけていたから
実際のところはもっと
あっさりしたものと考えたほうがいい、
と思いました。
まぁ、
モデルルームなんてどこもそんなもんでしょ。
せめて買って数年くらいは心置きなく新居気分を味わいたいものですが。
甘いといえばそれまでですが、ご愁傷様であることにかわりありません。
>「マーキスシティ」の購入者は重要事項説明の際に南側の敷地(ビーサイト)に
>将来何が建つのか確認されなかったのでしょうか?
マーキスの購入者ではないので予想となってしまいますが、
仮に重要事項説明を受ける際に上記を販売主に確認したとしても、
販売主は(マンション<ビー・サイト>を建てる計画を把握していたとしても)
そのことを明確に言うようなことはしないと思いますが・・・
(もちろんマンションは建たないとも言っていないと思いますが・・・)
工場や企業施設、駐車場といったような場所には、将来的にマンションが建つ可能性を考慮しないといけないですね。
そういう意味でもビー・サイトの南側はちょっとリスクが高いですね・・・
108です。
>113さん
そのようですね。洋伸不動産のHPをみて
プロバイスに社名変更していること確認しました。
だからマーキスの事業主である洋伸不動産が
今回プロバイスとしてビーサイトの売主である事から
95さんが「マンション業界というよりはプロバイス、
長谷工コーポ、長谷工アーベストが道徳的にひどいこ
とをしている」とおっしゃっているのはわかりました。
確かに、マーキスを販売している時点で
おそらくビーサイトの件は社内的に話にはなっている
だろうと思うので道徳的にひどい、というのは分かりました。
>114さん、116さん
そうです。私も同じ気持ちです。
ただ「購入者に落ち度がある」と私は、
名言はできず
「購入者にも落ち度がある」という
感じです。
>115さん
上からの続きですが、確かに買って
数年くらいは新居気分を味わいたい
ですよね。
108です。
で私が思うのは、
やっぱりこのページは
ビーサイトを購入しようかな
と考えている人が
購入するに際して
どういう点が良くて
何がデメリットなのかを
判断できるような
素材提供の場であればなぁ…
ということです。
だからマーキスの件で
長谷工おかしい
という意見もあっていいと思いますが
それのみに彩られるのも
どうかと…