天王洲と品川シーサイドのあいだぐらいに、422の大規模物件。
品川区だし、公園も近いし、ジャスコも近いし、結構良さそうだけどどうなんでしょう?
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-02-11 23:33:00
天王洲と品川シーサイドのあいだぐらいに、422の大規模物件。
品川区だし、公園も近いし、ジャスコも近いし、結構良さそうだけどどうなんでしょう?
[スレ作成日時]2006-02-11 23:33:00
アネシスに電話しました。
新しい食洗機の要望が高いということで、ただいま新しい機種にできないか検討中とのことです。あさってのオプション説明会では、新しい機種にできるかの返事をいただけるそうです。
私も電話しました。みなさんは価格のことは気になりませんでしたか。浅型は定価を割ってるのに深型は高い。おかしくないですか。2004モデルだからだったら、その差は何なんでしょうか。深型だって定価を割っててもおかしくないはず。新しい機種うんぬんの前からおかしいですよね。新しい機種をいれるのは当然としても・・・
うちはピピットコンロは全く考えてません。どうせ汚れて変えたくなるの分かってるから、
その時にお金かけたほうがいいんじゃあないかと思って。IHもオール電化ってわけでもないし、ここのオプション古いし高いしね。
>>253
玄関の人感センサーもアネシス価格で3万円以上しますが、
実は定価\10,500-です。手数料が2万円以上する計算です。
5千万円のマンションの印紙税だって\15,000-なのに。。。
本当参考になります
人感センサーがオプションの事に驚きました!
最近は付いてるの普通だと思っていたので
人感センサーって後付できるんですか??
またまた工事代が高いとか・・・。
今日ナショナルのショールム行ってきました。ミストの機能アップと除菌だけの違いとは言っていました。
旧商品でも、自社製品なのでか、そんなに変わらないと言っていました。
明日のオプション会でのアネシスの対応がどうなることやら・・・
電気工事士の有資格者しか工事できないことになってますが、
その気になれば自分で出来ます。リード線を2本繋ぐだけで簡単にできます。
7.キッチン全面壁仕上げ変更
のアイカ社製不燃メラミン板 セラール スノーホワイト FHM5414ZMN
http://www.aica.co.jp/01items/veneer/directory.php?mode=GoodsDetail&am...
アネシス価格:\185,000〜235,000-
原価:\ 16,500- (幅93.5cm×高245.5cm)
長谷工アネシスでは色が1種類(スノーホワイト)しか選べませんが、
メーカーには187色のカラーバリエーションがあるようです。
http://www.aica.co.jp/01items/veneer/directory.php?mode=GoodsList&...
アネシス価格には施工費用も入っていますから高いか安いかの判断は
付きませんが、検討されてる方にご参考まで。
13.ミストサウナ機能
アネシス価格:\185,000-
希望小売価格:\201,600-
http://www.living-plus.jp/special/gas/29_2.html
標準品の購入が不要になることからも、
工事費込みで定価よりやや安いこの程度の価格設定なら文句も出ないですね。
家電品と違って製品ライフサイクルも長いです。
この機種は2004年9月の新製品ですが、後継機種はまだ出てません。
みなさん堅実な方ばかりのようで安心です。
マンションって、立地・設備構造のほかに居住者の質(言葉は悪いですが)も
重要な要素だと思いますから。
このマンション、買ってよかったと思います。
引き続き、アネシスには交渉を続けましょうね。
おかしい事はきっちりおかしいと言いましょう。
シスに電話しました。IHは新しい型にしてくれるそうです(オールメタルではないですが、2.5,3KWの2006年4月発売のもの)。今日渡せるように資料を準備中、とのことでした。食洗器は251さんの情報が新しいと思います。258さん、わたしもショールーム行ってきましたが、食洗器は新しいモノを強くすすめられましたよ。あと深型がおすすめと。担当者によって違うのかな。営業のかたに、購入者のあいだですごくオプションのことが問題になっているので、上にあげてほしい、といいましたら、上のほうからアネシスに申し入れをしています、とあとで回答がありました。さて、今日はどうなることやら。
ちなみにIHを事後に取り付けるときは管理規約一般使用細則第5条(4)に
より、事前に管理組合理事長への届出が必要となるのでお忘れなくお願いします。
それから、おそらく食洗機の事後取付にも届出が必要だと思います。
まぁ届け出れば良いだけですから大した手間ではないですけどね。
今アネシスに確認したら、食洗機NP-P45V2PSとNP-P45VD2Sの除菌のタイプで付く事になったそうです。よかったですね。
すごいですね。良かったです(^-^)266さん、みなさん、ありがとうございます。
今日のオプション会に出られた方、どんな話がでたんでしょうか。教えてください。
私は明日に控えています。
【誤】
2.IHクッキングヒーター KZ−ES32A
【正】
2.IHクッキングヒーター KZ−ES32B
【誤】
3.電気オーブン モデルルームに展示あり
【正】
3.電気オーブン モデルルームに展示はございません
【誤】
9.キッチン廻り仕上げ 化粧シート張りの色はカラーテイスト毎に設定されています
【正】
9.キッチン廻り仕上げ <del>モデルルームの一色のみとなります</del>
↑取消線の意味は聞きませんでした。
【誤】
18.ダウンライト 引掛けシーリングは残ります
【正】
18.ダウンライト 引掛けシーリングは残りません
【誤】
26.2口コンセント \120,000-
【正】
26.2口コンセント \12,000-
5.食器洗い乾燥機
除菌ミスト機能付き
追加型番>>NP−P45V2PS(浅型)・NP−P45VD2S(深型)
8.オープンキッチンにした場合に限ります
19.サムターン鍵増設 トイレ・洗面室も標準となります
10.ステン調透明ガラスドア 写真に掲載されているドア横のガラス窓は付きません
食洗機・IHヒーターは、施工時までにさらに新型が出た場合には
対応しないとのことでしたので、見送る事にしました。
面材入手は実費にて可能とのことです。(金額不明)
アネシスさん、しっかりしてください。こんな間違いだらけでは信用なくしますよ。
営利企業だからこそ、お客の立場にたったサービスが必要ではないのですか。
がっかりします。
はじめまして!
契約前にこちらを見てはいたのですが、盛り上がらないなーと、しばらく見てませんでした。
明日オプション申込会なので、来てみたら驚きです。
どうぞよろしくお願いします。
私はオプションをほとんど付けないつもりなのですが、皆さんしっかり情報収集されていて、
すばらしいです。とても参考になりました。しっかりツッコミ入れてみようと思います。
オプション会 出かけてきました。
私どもでは 特に何も追加する予定がないので床面を選ぶだけで終わりでした
10分で終了ですね、、苦笑
お隣のブースから聞こえたお話は、、、(ごめんなさい 聞こえちゃったので、、)
1.5年先のIH や 食洗器は 完了時には型落ちですが なぜ今決めなくてはいけないのか??
営業さん回答
1.5年先に型落ちになるから”こそ” 今注文するとお安く入れられる。
でした。
みなさん 注文されたのでしょうか??
床面とか どうされましたか?
私どもでは 一番濃い床面にしました。
275さん、こんばんわ。私の部屋も主人と相談して濃い床にしました。
うちは、狭いにもかかわらず、濃い色にしたので、白くないと余計に狭く感じるので、まあいいかなと思っています。うちは、子供が小さいので、気になりますが、他のフローリングの
色だと傷や隙間のゴミとかが気になりそうで・・・
うちは、食洗機悩んだ末、深型を頼みました。もちろん除菌ミストタイプですが・・・
後付も考えましたが、5万くらい高くなって、どれだけの機能が付くか考えたら、まあこれでいいか
な・・・
その分他に使おうと思いました。でも、深型も浅型くらいに定価割れしてるとよかったのにね。
ウチはスカンジナビア(一番薄い色)にしましたよ。
ナチュラルっぽいのが好みなので。
ドア枠が全部白なので、床の色で選んだわけではないのですが、一番濃い色にしました。枠が白なのでドアの色が茶色とかだとなんとなく違和感・・・枠とドアの色は一緒の方がいいのにね。本当は茶色の床材が良かったんですけど、ドア枠により断念しました。後々床を張り替えるよりドアを変えた方が割安かなぁとも思いました。
東品川海上公園内ののポンプ場の屋上も
公園緑化整備され一般解放されるそうです。
北側はとても広々、爽やかな感じになりますね。
東側のNIPPOコーポレーションは
マンションデベロッパー事業も手がけてるそうです。
NIPPOさんが公務員住宅の敷地を買って、
自社の土地と合体させて大規模物件っ!!
というのがSSRにとって最悪のシナリオですが・・・。
10年後どうなるかはわかりませんが、
高層だけは避けられる事を祈ります。
東向き低層棟が 第一期でほぼうまっていましたが どうしてそんなに人気があるのでしょうか?
決して安くはありませんが、都心でこの値段なので、買いと思った人が多かったのでは?
地価も金利も上昇ぎみですからね。
はじめまして!
この度、第一期にてC棟を契約したものです。
このような掲示板があるなんて知りませんでした。
もっと早く巡り合えてればよかった!!
入居まで1年半の間、ちょくちょくお邪魔させて頂きます。
購入理由や他物件との格差等話題で盛り上がってますネ!!
私は天王洲アイルが昔から好きで好きでたまらなかったので、いづれこの近辺でマンションを買おうと…
最近建ち始めたマンションは全てMRにもオープンと同時に足を運んでいました。
そんな中でSSR購入を決めた理由は、施工会社が長谷工である事。
これだけ姉歯余波の広がる中、これまでの実績から一番名前が出る確率が高いのに、未だマスコミにも一度も名前が挙がって来ない…こんな時代だからこそ信頼できる施工会社をと思い、決め手になりました。
悪いトコ・アラ探しなんて誰にでもできるのですから、SSRの良いトコ探し・良き情報交換となればナって思ってます。
宜しくお願いします。
ペット可とのことですが、どのくらいの世帯だか おおよその見当がつきますか?
マンションギャラリーから、青物横丁駅経由で大井町駅まで歩いてみました。
少し早足で歩いて青物横丁まで12分、大井町まで21分でした。
信号待ち等を含めた実測時間です。
物件概要で青横まで徒歩13分を謳ってますのでこんなものかなと。
非接触ICキーはこれですね。
http://www.sse-net.com/cardkey/index.html
http://www.sse-net.com/cardkey/PDF/PM640_CL01.pdf
確かに ここのところ都心には大型地震がくるという話が多く
耐震性って とっても気になりますよね