イトーピア二子多摩川レジデンス

87さん、そうなんですよね〜。まだ、プランの変更も無料でできるし、建具の組み合わせもできる
時期なので無駄に悩みますよね〜！！
でも楽しいですけどっ。
オプションのカタログは、他の掲示板とかを見るとどれも「高いっ！」と
悲痛の声が…。全て思い通りに、というわけにはいかないから
何が一番大事かを見極めないとですね。

８７です。モデルルームにある食器棚は同じのをそろえると６０数万なので食器棚は家具店で買おうかなって思っています（来年のことなのに気が早すぎ！ですが）。浴室テレビはデジタル放送に対応してないのでやめとこうとか。気が早いですけど新築マンションの場合引越し挨拶とかってどうするんですかねえ？？賃貸なら隣や上下の階の方に挨拶には行きますけど・・・。そんなことを考えてばっかり。ホント気が早くてすみません・・・。他のマンションのモデルルームではドアや床の色とかをパソコンでシミュレーションしてくれるところもあるけどここのはないんですよね。モデルルームと全く違う間取りなのでイメージがホントわかないんです。今から本当ワクワクしてますう〜。

基本的には普通のマンションと同じでいいと思いますよ。
上下左右に挨拶って感じですかね。
ただ新築ですから、お互い様ということもありますし、手ぶらでいいかと。
とはいえ、入居直後は皆バタバタしてますからね。頃合見計らってからの方が
いいんじゃないかなと思います。

今日、カタログが届きました。クローゼットの扉の色はやはり白なのでしょうか？フローリングは茶か白で迷っています。難しいですね。みなさんはきまりましたか？

毎朝通勤で電車から見てますが、ホント線路から近いですよ！？
いいんですか？？
何千万の買い物なのに・・・

線路から近いのは最初から分かっています。
ご心配ありがとうございます。
駅近だとしかたがないですよね。

線路に近い事より駅まで自転車を使わないで良い環境が嬉しいですね。
私もグーグルマップ見ましたが、二子新地の駅から何処を通ると近いのかしら
知っている人情報下さい。

>>94
今はどこを通ると近いのかわかりませんが、
近々、二子新地へ行きやすくなる道が出来るとか。
高津駅もマンションに近い方に改札を作ると聞きました。
入居するころにはかなり便利になってるんじゃないでしょうか。

92＞
ネガキャンはやめましょうよ。
線路に近いのは、誰もが知ってます。
それでも利便性が高いと考える人が検討しているはずです。
ちなみにうちは、今は高津徒歩4分のマンションに住んでいて、
距離はもっと線路に近いのですが、静かです。
田園都市線に乗っているとわかりますが、二子玉のプラウドタワーの方がはるかに線路に近いです。

いえいえ、プラウドタワーはどちらかというと道路に近いですよ。
橋のたもとです。
イトーピアの方が線路に近かったと記憶しています。
それでも私は購入しました。不安がないといえばうそになりますが、
線路に近いマンションは多くありますし、防音性を高めたかったら
防音性の高いカーテンなど、自分で少しは工夫できると思っています。

この辺で一つ違った話題提供しますね

このマンションのネームが長いと感じた方は居ませんか？

イトーピア　二子多摩川　レジデンス

略してイトーピアレジデンス？若しくは　イトーピア二子？

何か？言い易い愛称募集です！。

イト子なんてどうでしょ？

イータマデンスは？

　イータマデンス　爆笑！　私的には座布団1枚です！。

↑書き忘れました、　私は　”にこたま”レジデンスなんて如何？

何となく世田谷っぽく有りません？（笑）

シンプルに
「イトタマ」

イヌタマ

イトーピアがいらん気がする。

呼びやすいとすると、
「二レジ」「多摩レジ」かなあ。

にこたまレジデンスはいいけど、なんか泣けてくる・・・ｗ

タマで終わると可愛らしい感じが生まれますね。　レジで終わると何だかワカゾーチックな気が・・
私も正直イトーピアが邪魔な気がします。
イトーピアを分解して使える部分を探すと・・やはりピアかな・・
フタコピア・・・・・原始海洋生物の名前みたいで・・orz

いっそ和名な感じで伊藤新地はいかがですか（笑
この話題に　沢山の人が飛びついていて　とっても良い感じでっす☆
そんな方々と出会う日を楽しみにしております。。。

ところで、次の販売が６月後半となっているようですがどのような
状況なのでしょうかね？？

はじめまして。モデルルームをみて気に入り、かなりわくわくした気持ちで現地にいったものの反対派の勢いに驚いてしまいました・・。そして反対派HPを見て更に驚きました。”伊藤忠とわたしたちの争いはそのまま物件購入者との争いに引き継がれる！”とあったものですから・・。少し買いたい気持ちが失せてしまいました。やっかみ半分もあると思いますが、半地下うんぬんといったところの信憑性も気になってしまいました。物件・立地は申し分ないのに・・。購入を決意されたかたは反対派の存在をどのように受け止めていますか？？また、都心への良好なアクセス・駅近・いたれりつくせりの仕様のわりに物件価格が割安な気もして何らかの理由があるのでは？とも思い始めてしまいました。ネガティブだらけですみません・・。あそこまで強く反対されると弱気になってしまいました。相手の思うツボですね。

１０８で書き込みしたのんです。書き込みした後、過去のものを読んでみて少しクリアーになりました。１０８で長々と書き込みをしてすみませんでした・・。再度検討してみます、って人気物件だから早く決断しなきゃですね。

もうすぐAオプションの締め切りですね〜。
みなさんはもう決めましたか？

軽々しく姉歯の名前出すんじゃねーよ、＊＊。
姉歯の名前出せば注目浴びると思ってんのか？
当事者は相当キツイことになってんだ。
モラルがないのもほどほどにしろよ。
文体といい、思いっきり、反対住民のカキコってみえみえだぞ。

いやぁ〜オモシロイ！

ジサクジエン 入り乱れてる。　↑の２つは多分購入側だろう。

反対住民　見え見えなのが１１４，１１６って所か。

面白いのが１１７・・ここまであからさまに購入側を非難するのだから、１１７は有る程度

ログを読み込んで似せた、反対住民の書き込みだろうと推測する。

若し　１１４〜１１７まで同じ反対住民の書き込みだったら面白いけど。

それにしても　反対運動繰り広げている人達って、こんな所にまで張り付いていて御苦労なコッテ。

121さんのいっている意味がわかりません。
こんな表面的な言い合いが、「物件を辞めて正解」に
どうやってつながるのですか？
そうしたら、どのeマンションの掲示板にもこの類の
いい争いが必ずっていっていいほどあるので、
あなたはマンション買えないってことですね。
だからって特に関心ないですけれど。

そもそもこんな掲示板を見て、買う、買わないを判断するようじゃあ、
軽すぎますよ。

>>127
君も、「日本語でおｋ」だなｗｗ

>>114が姉歯被害者を騙っているのは明白だが。

購入者のみなさん、未来のある情報交換をしましょうねっ。
ご検討の方も、この掲示板に書かれていることは、
事実もあり、嘘もあるので、どのようにご判断されても
自由だと思います。
ただ、購入者からすれば、胸を張って誇りをもって
自分たちが住みたいと思ったマンションです、
ということがいえますよっ！

さてさて、あと数日でAオプションが締め切りですねっ。
私はもう送ってしまいましたが、やっぱり和室があった
方が良かったかな〜と、後悔したりしています。
後でリフォームすることだってできるのに、
なんだか無駄に悩んで慎重になってしまいますよね。

＞＞１３１さん
我が家もいろいろな視点（マイナス、プラスの面）からみてこの物件を購入し
満足しております。
Ａオプション決めました！
どのように仕上がってくるのか楽しみですね。

私も購入者です。
131さんのおっしゃる通り、色んな情報がありますが最後に判断するのは自分ですよね。
特にこういった匿名の書き込み情報をどう捉えるか、人それぞれだと思います。
それにしてもオプション選び楽しいですね。次のBオプションも楽しみです！
値段に悩まされそうですけど^^;

あれあれ、随分削除されていますね？
これってなんでですか？
これらにカキコミをしていた人は同一人物って
ことですか？
ごめんなさい、状況を把握していなくて。

管理人さんはきちんとされている方なので、削除されているのはすべて同一人物の書き込みだと思います。反対派住民かと思いますが、複数の人格になりすましてまで嫌がらせをしたいのかと思うと悲しいですね。年齢的に考えて子供もいるはずの大人として恥ずかしくないのでしょうか？
でも購入したのならば、良識ある大人として、相手がたとえどんなに卑劣な行為をする人間だとしても、自分たちまで同じレベルにならずに、ちゃんと品位を持って対応していきたいと思います。

こんにちわ。書き込みをするのを随分　悩みましたが・・。私は反対運動に携わっている者ですが・・。私達はここの掲示板には一切　触れないようにと　「会」のほうで取り決めをしています。又　高齢者が多い為に掲示板すら何なのか知らない方も存在します・・。ここ最近　ここの掲示板を見て、決め付けや憶測で犯人扱いされて、大変戸惑っております。もし書き込みが反対住民だと思われるのでしたら、管理人さんにアドレスを追跡してもらってはいかがでですか？ここに書き込む事自体、会のほうで反対されましたが・・。あまりに中傷がひどいので・・。個人的にお会いしてもいいかと思っていますよ。

いくら管理人と言えど、わかるのはＩＰまで。串刺してたら、それすらほぼ意味ないし。
警察が動かない限り、どこの誰かなんてわからんよ。

ただ、購入者がオプションの話とかでまったり話しているところに、
反対運動らしき書き込みがあると、気分悪くなるわけ。
ブログであれだけマンションを「中傷（笑）」しているんだから、
どう思われようと仕方ない面もある。

ちなみに、その書き方改めたほうがいいよ。すぐ反対住民ってわかる。
1.改行しない。
2.三点リーダの使い方がおかしい。
3.句読点の代わりにスペースを使う。

何にしろ、一番いいのは、反対運動っぽい書き込みがあったら、
無視。荒らしと一緒。反応しなけりゃ無問題。
皆さんは華麗にスルーするように。

138さんのカキコミを受けて過去を辿ってみたら、、、
37、42、108、137、そしてもしかしたら61も？
なるほど、同一人物ですね？
きっと一軒家にお住まいののんさんですね！
語り口調もほぼ一致です。
反対運動をするのは自由ですが、
しかるべき場所でお願いしますっ。

１０８と１３７は明らかに同一人物でしょう。
・・・だらけの文章は普通の人は書かないかと思います。

１３７では自ら反対派を名乗られていますね。
でも、「私達はここの掲示板には一切　触れないようにと「会」のほうで取り決めをしています。」
と明言しながら、
実際には取り決めを破って書き込みをしている時点で反対派の人々は不誠実だと一般の人は思うのではないでしょうか？
しかも１０８と同一人物なら明らかにウソをついていることになります。

もちろん私も反対派の方々の気持ちもわからないではありません。
いきなり目の前に自分の家を見下ろすような大きなマンションが立つわけですから。ただ反対するならば、運動を見た人が共感できるように主張したほうがいいと思います。

なによりこうした掲示板に書き込む時でも、誠実さを忘れないでほしいです。
不安をあおるためにウソを書いたり、なりすましたりしているのであれば、
それは卑怯な行為だと思います。
結果的に反対運動をする人はそういう人たちだというイメージそのものも悪化させます。

反対があってもこのマンションを買おうとしている人は、かなり強い意思を持っていると思います。それなりの良識があり、ちゃんとローンを組めるだけの社会的な地位もあります。
書き込みが真剣な購入者や購入検討者がしたものかはすぐにわかりますよ。

マンション建てていい住居地域にマンションが建つんだから
まったく問題ないでしょ。

前から気にはなっていた国立マンション訴訟は、
最高裁で訴えていた反対派住民の敗訴が確定したそうですね↓。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060331hg01.htm
みなさんご存知かもしれませんが、私はすっかり見落としていました。
ただし「景観利益は法的な保護に値する」と反対派の主張にも一定の理解は示しています。

<記事中より抜粋>
判決は、景観利益が違法に侵害されたと言えるのは、＜１＞刑罰法規や行政法規に違反している＜２＞公序良俗違反に当たる——など、社会的に許されない侵害行為があった場合に限るという基準も示した。その上で、問題のマンションについては、「建設当時の行政法規などに違反しておらず、容積と高さを除けば景観の調和を乱すような点は認められないから、社会的に許されないとまでは言えない」とし、違法性を否定した。

どなたか一階のお部屋を購入された方いらっしゃいますか？我が家も購入を検討しているのですが、半地下となると湿気等の問題があるみたいですが。ただ地上からそれ程下がっていないので、大丈夫なのかな？と色々考えておりますが、どなたかアドバイスお願いします！

聞いた話だと新築の場合、１階の部屋はただでさえ湿気がすごいそうですよ。
3年ぐらいは抜けないそうですが、その後落ち着くようです。
北側の1階ならば、それ以降も湿気があるかも。
それでここの場合は75cmの差ですよね。
湿気は通常の1階とほぼ変わらない気がしますが、、、
1階を買う人はやはり庭というメリットもあるから、
好き好きですよねぇ。どっちがいいかなんて、
買ってみないとわからない部分もありますよね。
あまりアドバイスになっていないかもしれず、ごめんなさい。

1Fは確かに、景色が良くないことや湿気などのデメリットがあります。
従って1Fの場合は、上層階を選ぶ場合と比べて日当たりによく注意したほうがよさそうですね。
一方で、コストパフォーマンスはいいと思うので、駅から近いことを重視する人に
とっては魅力もあるのでは。

ところで、電車から見ると基礎工事の様子がよく見えます。
着実に進んでいるみたいですね。

私は１階購入者です。
１階に住んだことはありませんがこの物件のテラスや庭の広さ、値段をみて決めちゃいました。
同じ間取りで階があがるたびに値段があがりましたがやっぱり庭があるのはうれしいです。
この庭で畑をしたいと言ったら共有部分なのでダメですといわれてしまいました(笑)
１階部分は半地下といわれても正直よくわからないので・・・。
でもそんなに心配していません。何とかなると思っています。
あと１階のほうが線路の音がしないとのことでうちは２重サッシでもないそうです。
まあもちろんあけていたらうるさいでしょうけど。仕事で家にいないのでそれもあまり気にしていません。
とにかく楽しみで電車で通るたびにわくわくしています。
気が早いですが休みの度に電気店・家具店をみています。どんなのおこうかな〜と。

音は上に抜けますからね！

【荒れる原因となると判断しまして削除させて頂きました。管理人】

【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

金利、どうなっちゃうんでしょうね…。
来年の6月というと、かなり上がっているのでは？

私もそう思います。とても心配です。

そろそろ花火の季節ですね。多摩川も花火大会があるんですよね。
ちなみにマンションから花火って見えるんでしょうか？
来年が楽しみですね〜。

＞＞153
多摩川花火大会は毎年、打ち上げポイントが多少ずれますが、
南側上層階の方は間違いなく見れますよ！！

1階、2階等低層階からも場所によっては見れるかもしれませんよ〜。

来年からは世田谷側の花火大会も再開するそうですっ！
同時開催ならば神奈川側、世田谷側とダブルでみることも
できそうですよっ。楽しみですね。

あっ、ちなみに今年の花火大会については
東急沿線スタイルマガジン（フリーペーパー）SALUSの8月号ｐ40に出てます！
ひと夏早く、行ってみてはいかがでしょうか♪

2006年の二子玉川花火大会情報デツ

■多摩川花火大会（川崎）
　2006年8月19日　19：00〜20：00
　・6000発
　・問合せ先：川崎市経済局産業振興部商業観光課

■たまがわ花火大会（世田谷）
　2006年度は中止
　・川崎市花火大会に協賛花火の打上げを企画中
　・問合せ先：世田谷区たまがわ花火大会実行委員会


今年は、川崎側ののみの開催みたいですね。
但し、世田谷区も「野川最下流部の河川工事も完了する
見込みとなったため、平成１９年夏に花火大会を再開します。」
とのことで、来年からは川崎・世田谷の両方での花火大会開催
が予定されているとのことです。

すみません。こちらは花火情報の掲示板だったんですか？間違えました。

＞＞158
すいません、さむい。

また反対住民でしょ。相変わらずすぐにわかるね。
わめくネタもなく、ネチネチ嫌味を言うしかやることなくなってんだよ。
おとなしくブログの巣に(・∀・)カエレ！

初めまして。
ロケーションがとっても気に入ったのですが、駐車場が少なめでかなりショックです。車が好きでなんとか維持したいのですが、1年に一度抽選になるかもという話でした。毎年敷地内に停められるかドキドキしなくてはいけないのかしらと思うと・・・
皆さんはその点は折り合いを付けられましたか?　駅近なので車を所有する方は少なめなのかしら。

駅近物件は車を持たない人が多いのであまり心配ないと思いますよ。
地権者は車を持っていない人が多いそうです。
そういった計算に基づいて駐車場の数は決まっています。
マンションを買われた友人のどなたに聞いてもわかるかと思いますが、駅近で駐車場が余るマンションは良く聞きますが、足りないマンションは滅多にありません。

162です。言い忘れていましたが、私は高津駅から徒歩5分程度の築浅の分譲マンションに住んでいます。駐車場はかなり余っている状態がずっと続いており、借り手も見つからない状況です。このエリアの駅近マンションの駐車場事情は似たりよったりです。営業の人によると、駅近物件希望の人は車を持ちたがらない傾向が強いそうです。

162様、とても参考になりました。ありがとうございます。
既に近くにお住まいなのですね。イトーピアを購入されたのですか?
私ももっと積極的になれたらいいのですが、車のこととお財布事情もあり決心がつきません。そうこうしているうちに売れてしまうのですよね・・・はぁ〜。ため息。
なかなか出ない良い物件と思いますので、前向きに検討したいです。
情報ありがとうございました。

伊藤忠都市開発はどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47407/res/22

購入検討者です。二子新地の駅周辺はとてもさびしい印象があります。
近くに病院とかスーパーができる予定はあるんでしょうか？
また川一つでこんなに土地の価格が下がるのは何かあるのかと思ってしまいます。
宜しくお願いします。

二子新地・高津エリアにすんでいる人はスーパーはたいてい溝の口に行きます。
イトーヨーカドーや丸井、マルエツなどかなりの数があります。
物件から徒歩で7〜10分かかる場所に点在している感じです。
競争が激しいので、物価は安めです。
週末の片方は玉川高島屋で食事をして買い物して帰るパターンが多いです。
病院は高津の帝京病院があります。

値段が違うのは世田谷区の二子玉と高津区の差です。
二子新地や高津は駅前もさびしい感じです。
ただ駅から近いと非常に便利です。
二子玉は駅から10分以上かかる物件が多いかと思います。
つまるところブランドを取るか実(利便性・価格）を取るかですね。

二子新地は今後再開発されるのでしょうか？幼稚園などはいっぱいでなかなか入れないと聞きます。
子供がいるのでとても心配です。

イトーピア二子玉川レジデンスと東急電鉄
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10015789822.html

この度は息子がおかしな書き込みをしてしまって申し訳ありません。
二度としないよう良く言って聞かせますので、許してください。
本当にごめんなさい。

Bオプションの申込みはいつになるのかご存知の方いらっしゃいますか？

170さん、ちょっとわざとらしいですね。
誤る必要はありません。とくに痛くもかゆくも
ありませんので、あしからず。

現地はようやく基礎部分ができてきて上へ伸び始めましたね。そこで少し気になったのですが、新地から高津へ向かう電車から眺めていると、構造説明会であった鉄筋の太さとフープのピッチが守られている（こんなもんなのでしょうか？）か不安になります。ご覧になられた方おりますか？

現場は反対派の方が毎日、目を皿のようにしてしっかり見張っているようです。
写真も多数撮られているようなので、建設会社に手抜きをされる心配は少なそうです。
構造説明会であったことが守られていないならば、訴えることができます。
反対派の人もこの点に関しては利害が一致するので、手抜きがあれば、いくらでも情報を出して
くれると思うので、工事に関してはほとんど不安は持っていません。
伊藤忠も立て替え事業を拡大できるかどうかの成否がかかった大事な
プロジェクトなので、力を入れているようです。

＞現場は反対派の方が毎日、目を皿のようにしてしっかり見張っているようです。
http://berueru.exblog.jp/3150324/

No.173です。みなさんレスありがとうございました。どうも電車からですと「スカスカ」感がありましたので連絡させていただきました。

173＞素人じゃわからないんで、心配なら専門家に見てもらった方がいいんじゃないですか？
丸見えの現場というのは案外いいのかもしれません。基礎工事は丁寧にしている印象でした。
いずれにせよ、写真がいっぱい残っている方が万が一の時によいと思いますし、
常時、見張っている人がいるのは建築現場の人にとってもプレッシャーになると思います。
便乗して恐縮ですが、反対派の方々に現場を見張ってもらえるのはありがたいことなのです。

工事は着々と進んでいるようですね。
電車からは、2階の工事が始まった様子がよく見えます。

伊藤忠都市開発はどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47407/res/22
鉄建建設のマンションってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47525/

神奈川版にあります
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8614/

西棟の202号室にあたる所は後付け（吊るし）になるのでしょうか（そんなんで強度は大丈夫なのかと）。現在明らかに三階くらいから下がなにもありません。。。

後付２０２号室もですけど西棟があんなに東急電車に接近していて大丈夫なのでしょうか。。

ＥＲＩの建築確認は違法、マンション計画で横浜地裁
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/2006/11/#a111644