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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6(地番) |
交通 |
函館本線 「札幌」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口) 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
235戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月中旬予定 入居可能時期:2015年09月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 札幌営業所 [復代理]株式会社住創プランニング
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト札幌ターミナルタワー口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
今日も白のヴェルファイア品川ナンバー止まってますね。
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452
マンション住民さん [女性 50代]
昔住んでいたマンションの来客用駐車場の管理方法は、駐車場前に地下より引き上げる事が出来るポールがあり普段施錠しております。申込みによりその鍵を入手しポールを地下に押し込み駐車します。こんな管理をしていました。
来客用駐車場の管理は早期に手をうたねばならない事項だと思います。改善されないとモラルが低下し別の違反者が現れ収拾がつかなくなる恐れあると思います。
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453
匿名さん
来客用が2台というのも微妙。運が良ければ止まれる感じ。隣の有料駐車場も休日は満車だし。札駅近隣だと駐車場環境は全道一厳しいのでは?予約制しかないと思う。
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454
入居すみ
その通りだと思います。札駅近辺で(空いてれば)フリーに駐車出来るスペースがある!という認識が広がるのは時間の問題とも思える危機感持ってます。
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455
入居すみ
ヴェルファイア叉停まってます。しかも車止めから相当前に停車しているので通行の邪魔!
もう放置出来ないですね。
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456
契約済みさん
先ほど、マンションに行ったのですが、品川ヴェルファイア、駐車場1階出入口北側のスペースに正規に駐車されてました。
注意されたんですかね~。
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457
匿名
>>456
もしや、その駐車場はバリアフリーマークのあるところですか?
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458
契約済みさん
>>457
出入口ではなく、出口側の間違いでした。
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459
入居済みさん
ヴェルファイア、駐車場契約者だったのですね。エレベーターに、あれほど注意の貼り紙がしてあるのに、図太い神経の持ち主ですね。
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460
契約済みさん
>>459
ナンバー変更すらしていないので、だらしない性格なんでしょう。
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461
匿名さん
>>459
その場所は37番で未契約の空きでした。
新たに契約したのでしょうか?明日、管理人に確認したいと思います。
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462
匿名さん
今も品川ナンバー白のヴェルファイアが来客用駐車場に止まってます。37番の未契約駐車場と来客用を渡り歩いているようです。
相当悪質ですね。
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463
入居済みさん [男性 50代]
問題のヴェルファイア…今現在も止まってます。どうゆうことなんでしょう?
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464
入居すみ
まだ停まってますね。管理人サイドもその存在はわかっているようですが、今日日曜日ですものね。
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465
入居済みさん
21時30分には、駐車場「37」番に例のヴェルファイアが駐車されていました。
来客用駐車場に置いてあるコーンとポールを移動して、ヴェルファイア前に置こうかとも
思いましたよ。管理人さん不在の時間を狙うあたり、許せませんね。
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466
マンション住民さん
とりあえず1階の未契約駐車場にコーンを置いて、駐車禁止アピールは、いかがでしょうか?
しかし、コーンの用意が足りないでしょうかね(^^;
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467
マンション住民さん
今晩もヴェルファイア、堂々と「37」に停めてますよ。
ルール違反も、ここまで来ると見過ごせません!
早急に管理担当さん、何か対処を!!
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468
入居すみ
最近37番に契約したそうですよ。
抗議の成果だと思います。
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469
マンション住民さん
以前、駐車場のアンケートをとりましたよね?
新たな駐車場契約について、何もアナウンスありませんが、希望すれば、すぐにでも駐車場契約できるのでしょうか?
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470
入居すみ
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471
ピンとこない方へ
No470の方へ
新規の1台めなら借りられますが2台めかどうかという意味だろ。アンケート後何も案内がないでしょ。それくらい分からないのかなあ??私はN0469の方の言うことは理解できます。
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472
マンション住民さん
471さん
469です。ありがとうございます(T_T)
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473
470です
二台目の事なら始めからそう書けばいい。
今までの流れからは37番の話しです。新たに契約したいならしかるべき所に連絡すればいい話。わざわざここに書く話しではない。
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474
入居部外者
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475
入居済みさん
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476
マンション住民さん
また来客駐車場の駐禁コーンをどけてまで
例の品川ナンバーが停めてますね。
「常識的」にありえません。
しかるべき所へ相談といっても、管理人不在の
時間帯に停める確信犯ですからね。
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477
入居すみ
本当ですが!
今、新千歳空港つきましたので着いたら確認します!!
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478
匿名
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479
マンション住民さん
また身障者用駐車場に白のピックアップトラックが停まってます。こいつも管理人不在のときをねらって停めており、品川ナンバーと同じ悪質な確信犯です。管理人に知らせて調査してもらいます。
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480
入居済みさん
不法侵入や不法占拠のような形で法的措置は取らないんですかね。
あまり法律には詳しくはありませんが。
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481
マンション住人
品川ナンバー叉昨夜から来客用禁止場所に停まってます。本当にひどい! こんな人と同じマンションなんていやになってきます。
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482
マンション住民さん
・・・出勤前に驚きました。
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483
マンション住人
いつかこんな事になるんじゃないかと危惧してました…
しかし、自分が住んでるマンションでこんな事起こるのは悲しい…
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484
契約済みさん
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485
匿名さん
清掃、ゴミ処理が他のマンションなら管理人の主要業務。それがない、このマンションの管理人には余裕があるはず。
駐車場の管理ぐらいシッカリやってもらいたい。
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486
住人
固定資産税の通知書きましたね。このマンションは適正な額なんでしょうか?
5月2日までアスティ45の9階で、根拠となる台帳閲覧ができるみたいですね。
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487
匿名さん
>固定資産税の通知書きましたね。
毎年、上がっていくんでしょうネ~
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488
住人
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489
住民さんW
>北7東1は上がってるのかな。
相当上がっているでしょうね。
新築は5年間、固定資産税が減額されるので、5年後は地価の上昇と相まって、税は今の倍は覚悟したほうが良いかも・・・
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490
入居済みさん
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491
入居済み
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492
マンション住民さん
ワイパーに「駐禁」の小さな紙切れを挟んでいましたよ。
もっと大きく「迷惑駐車」とベッタリ貼らないと
響かない相手なのかもしれません。手強い。
管理人さんの手腕も問われますが、総会で「迷惑駐車」の対策も
取り上げるべきですね。
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493
マンション住民さん
無断駐車の車の持主は監視カメラで特定出来ていると思いますが、
管理人は個人判断で勝手にできません。管理組合、理事長等の指示で
行動出来ますので、管理組合宛に文書で申し込む事が早道。
書き込みしても伝わりませんよ。
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494
匿名さん
>>493
有志でフロントガラス等に警告文を糊付けすればいいんじゃないの。
毎日やれば違法駐車の犯人から管理人にクレーム来るだろうから、そのときに逆に説教してやれば良い。
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495
マンション住民さん
>>494
糊付け等は犯罪です。
駐車禁止を毎日ワイパーに付ける事だけが
管理人が出来る最大の仕事です。
有志ができると思うのならやって見ては?
くれぐれも犯罪にならないように。
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496
匿名さん
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497
住民さんC
管理人は規約の範囲でしか行動できません。
現在の規約は、空いていればいつでも誰でも停めて良いことになっています。
長時間停めないように、というのは常識的ですが規約ではありませんので、問題の車は常識無いかもしれませんが、規約違反ではありません。
従って、このような問題を解決するには、管理組合が強制力のある来客用駐車場使用規約を作る必要があります。
まずは、理事会で取り上げてもらう必要があります。
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498
匿名さん
>現在の規約は、空いていればいつでも誰でも停めて良いことになっています。
来客者用なので、居住者は停められませんけど。
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499
匿名さん
話題の品川ナンバー、37番に停まってましたよw
そして関係ないけど、ポルシェが2台並んで停まってました(^^;
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500
匿名さん
まあ、やったもん勝ちですね。
堂々とルール違反する人が1番得をするんですよね。
弱腰で結局は誰も有効な対応できないから。
そういう非常識なダメ人間も受け入れるしか無いんじゃないですか。
同じ共同住宅の仲間として。
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