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先日、オープンエアーリビング付きの物件を見に行ってきました。モデルルームではあまり感じがつかめなかったのですが、すでにそういうマンションにお住まいの方がいらしたらどんな風に活用しているか、また実際の使い心地などをお知らせください。モデルルームを見に行った方も感想をお聞かせください。
[スレ作成日時]2006-05-24 20:11:00
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オープンエアーリビングについて
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17 物件比較中さん
間取り図を見ても洗濯物を干す場所が見当たらないのですが、
結局、オープンエアリビングを使うことになるんでしょうか？ -
18 マンション住民さん
>>09
下層階でなくても、網戸開けっ放しは無理です。
小さい虫が入ります。
>>11
非難はしごがバルコニー床にあります。
アルミのふたで、子供がのっかってどんどんするので、うるさいです。
>>13
ひさしになり、中のリビングはかなり暗いです。
リビングの奥に入ると電気が必要なほどです。
>>16
そのとおりです。
自分も友人を呼びたいという事は、近所もみんな同じ考えなのです。
しょっちゅううるさいです。
そして、隣のオープンエアバルコニーが近いし、丸見えなので暮らしづらいです。
>>17
洗濯物もそこに干します。
丸見えなのです・・・
全部知り合いのお宅の事なのですが、まったく良いと思いません。-
2
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19 匿名さん
でも、モデルルームでオープンエアリビングバルコニー見て舞い上がっちゃって、
パンフレットでとんがり屋根見てうっとりしちゃって、
「契約しました！」という人も多いよ。-
1
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21 匿名さん
自分も最初「いいなー」と思いましたけど
バルコニーに出るのって初めだけですよ。
それに、日綜のCM良く流れてるけどお隣がある事忘れずにって感じです。
これだったら、ルーフの方がいいと思うけど・・・-
2
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22 マンコミュファンさん
191 ：名無し不動さん：2008/06/24(火) 14:27:10
バルコニーもいいのは最初だけで そのうち物置になりそうな…
192 ：名無し不動さん：2008/06/24(火) 19:07:41
入居してわかった、南向きでもほとんどリビングに太陽の陽が入らない
とってもすてきな
オープンエアーリビングバルコニー
193 ：名無し不動さん：2008/06/25(水) 04:20:56
>>192
アホか！オープンエアーリビングバルコニーにプレハブ建てて
そこに住めばいいだろうが！-
2
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23 匿名さん
↑
プレハブ建てたら
容積率違反になります -
24 近所をよく知る人
春秋は良いけど、夏冬、梅雨時は厳しいね
はっきりいっていらねっしょ
カリフォルニアじゃないから必要性無し サンタクララの風は吹かない
埃も溜まりそうだし、毎日掃除してないとどうしようもない
でもベランダって専有部だけど条件付きだろ
この場合はベランダは無いのかな-
1
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26 物件比較中さん
本来、本当の成功者しか得られないような生活水準の擬似形態を
普通の人が分不相応に求めようとする（企業が幻想を与える）から
こういう不自然な歪みが生じるのでは・・・と>>18を読むにつけ思う。
はやまって決めてしまう前にここを覗いてよかったです。 -
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27 入居済み住民さん
ご指摘のとおり、日常生活するうえでは洗濯干したりするので
CMのようなイメージでは使えません。
だけど、これだけのスペースがあるのって絶対良いですよ。
だったらLDKを広くっていう方いるけど、容積率とか勉強したほうがよいですよ。 -
28 匿名さん
ダンボールハウスなら、容積率違反になりませんよ。
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29 ご近所さん
ガラス張りで隣や斜め上下と目が合うとかありえない
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30 匿名さん
こんなブログが立ち上がっていた。
以前からこの会社の反対運動のホームページやブログが山ほどあるけど、
どうなっているのかね？
日本綜合地所 千葉市幕張町4丁目計画 マンション建設反対ブログ
http://blog.goo.ne.jp/makuhari4-
1
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32 匿名さん
オープンエアリビングバルコニーって容積率不算入のルールをうまく利用してるだけだか
ら、何か問題が起きたら、行政が規制を強化して不適格になるリスクがあるんじゃないか
な。皆さんどう思われますか。 -
33 購入検討中さん
私も物件を見て、悩みましたが、たとえば、リゾートエリアなら良いともいます。
しかも、週末使うだけとかなら・・・都内の生活にはどうかと思いました。-
1
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34 匿名さん
日本綜合地所は内定取り消しの責任をとってください！
http://blog.goo.ne.jp/19681226_001/e/b30c21159c14656ea4a28231ab44747e -
36 匿名さん
「ヴェレーナ」シリーズのマンションデベロッパー
東証１部上場
日本綜合地所株式会社など３社
会社更生法の適用を申請
負債2142億2300万円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2918.html
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東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示） |
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1億1990万円～1億3690万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.32m2～66.51m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
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東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
|
総戸数 46戸 |
