レピア六甲ってどうでしょう？

今日みたいな日は寒いんだろうな〜。
１２月？の入居頃も寒いんだろうけど、でも楽しみ。
ぶ厚めのカーテンは必要そうですなあ。

全部売れちゃった？

いや、まだ４戸残ってるようです。
販売会社の方に聞くとローン審査が通らずキャンセルになった人もいたので
３→４戸に増えたとおっしゃっていましたよ。
竣工までに完売されるといいですね。

いいマンションですよ！でも購入された皆さん？後が大変ですよん！

えっ？なんで！

なぜでしょうか？

私も知りたい。なんでですか？

固定資産税が高いとかそんなことでしょうか？
私も購入者のひとりですが、いいマンションですから完成を楽しみに待ちましょう！！
前向きな気持ちで（＾-＾）

わたしも購入者の一人です。そうですよ。楽しみに待ちましょう(^^)
もうすぐしたら近所の桜がキレイですよ〜きっと

そうですね〜（ブラフに釣られちゃいました）
ところで近所に桜もあることを初めて知りました
すごく徳した気分です！

今日はお花見日和ですね。鶴甲の桜並木も満開でしたよー。

お！残り二軒！

６階ぐらいまで上がってきてます。
駐車場棟はすでに完成！
工事も販売もラストスパートかな？！
（＾−＾）

ぐんぐん高くなってきてます。東灘の方からもよく見えるようになってきました。
ところでデベロッパーの評判掲示板で新井組の評判が出てますが、意見が割れて
いるようで少しだけ不安になってます。実際のところどうなのでしょうかね？

新井組さんは特に阪神間でマンションの実績もあって、決して悪い会社じゃないと思いますよ。
工場生産品じゃないから、多少の当たり外れはあるんでしょうけど、他のゼネコンと比較して
取り立てて不安に感じる必要はないでしょう。

ついに完売！したようですね。

http://www.ren.ne.jp/shinki/LepiaRokko/
11階がまだ売れてないようですが…。
ちなみに、８階ほどまで出来上がってて、駐輪場のアンケートが
うちに来てました。（＾＾）

68さん、貴重な情報をありがとうございます。
これからもいろいろ教えてください。
ところで、冬は六甲からの吹き下ろしはそんなに厳しいんですか？

68さんではありませんが、私も購入者です。現在も近所に住んでいます。
冬の六甲からの吹き下ろしは厳しいです。とても厳しいです。
でも風が強いと言っても、たかが風ですからね。

夏はわりと涼しいそうですが、蚊とかは多いですか？

70です。どうなんでしょうかね。ほとんどいないように思いますけど。
なんでかっていうと、うちは家族全員この数年蚊に食われたことないのです。

７０さん本当ですか！すごいですね！
山手地区の人気はこの辺のこともあるんですかね（あまり意識しないか・・）。

購入者です。以前に返送した重要事項説明書の変更承諾書ですが、引渡しの時期が
Ｈ１８年２月からＨ１７年１２月と２ヶ月ほど前倒しになっていましたが、
マンションの新築時にはこの様なことはよくあることなのでしょうか？
新井組さんとアーバンライフさんの決算が３月末ではなく１２月末であることと
関係はないとは思いますが、早く入居できてうれしいとおもう反面、必要以上に
工期を急ぐあまりに影響が出たりしないか心配です。
通常は引渡し前に内覧会というのがあるそうですが、皆さんは専門家の立会いを
依頼されたりしますか？

たぶんですが・・・、
もともと引き渡し時期とかは、余裕を見ていると思います。
早くなるには文句はさほど出ませんが、遅くなると何言われるか分かりませんから…。
もともと「竣工時期からして売出時期が早いのでは？」と営業さんに聞いたところ、
ベタ基礎から杭打ちに変更したとの話でしたし…。
このあたりの地盤も調べましたが、比較的硬いところなので、杭打ちにして耐震性の
面から見て、より安心できるのではと前向きに思ってます。

うちも購入の時に「竣工時期からして売出時期が早いのでは？」と営業さんに聞いたところ
「固い岩盤に杭を打ち込む工事に時間がかかるかもしれないのでかなり余裕を持って工期を取っている」
と聞きました。早く終わったんじゃないですかね。
他のマンションと比べても、工期が半年ほど長かったですよ。

あと１戸が売れませんね〜！（*.*）
何階ぐらいまで上がってきたのか？！

68さん
雨の日にコンクリート流しこんでないかチェックしておいて下さいね。（＾＾）

雨の日にコンクリートを流すとどうなるのですか？？？
ヒビが入ったりしますか？

余計な水分が含まれてしまってコンクリート強度が落ちてしまいます。
世に言う欠陥マンションで、流動性を高め作業しやすいように加水したりするのがリークされてました。
雨の日はデベとして当然コンクリート流ししないのは常識なはずです。
最近は欠陥に対して事業主もデベも神経とがらせてますので、まずないのでは！？
まあ、このレピア六甲ではこのようなことはないでしょうが…。

今日嬉しいニュースがありました。
最後の一戸がとうとう売れて今月中旬にはめでたくモデルルームも閉鎖の運びとなったそうです。
（＾−＾）

へぇ〜っ！そうなの〜そりゃめでたいっ！
今宵は早く帰って酒盛りだぁ〜っ！（＊~ρ~）ヨッテマース
「かあさ〜ん！魚政で鯛買っていつものあれ〜頼むよ〜っ！」
「後は頼むぞ新井組！入居が楽しみだ〜！」

８３さん
今晩は宴会ですかー（^^？いいですねー。
私も購入者ですが正直売れてくれて喜んでいます（^0^）
帰って一杯やりますわ！（良い理由ができました！）
入居して一緒に飲める事を思い浮かべながら．．．

１階の風除け室と同じオートロックとはいきませんが、マンションから出るときは
そのまま出れてオートロックがかかり、外から入るときはカギで開けるパターンか
なと…。たぶんですが、閉鎖になる前に販売センターに聞いて下さ〜い！
ちなみに、南の来客用駐車場敷地は、ゲートも何もないから誰でも入れるのでしょ
うか？ゴミとか入居者以外に捨てられないか、洗車スペースも入居者以外に勝手に
使われないか、ましてや駐車場の無断使用はと思うのは私だけでしょうか？

ここから車で買い物行くとすれば、どこがいいでしょう？！
週１回、週末にまとめ買いを想定してます。

うちはまとめ買いするときは御影のイズミヤ・デイリーカナートが多いです。
隣のミドリ電化とニトリともに駐車場が待ちなし＆無料ですので、ストレスなく
利用できる点でそちらを選んでしまいます。

ミラーはほしいですね。住人のみんなでお金を出し合えばつけれますかね？
お役所の許認可にてこずりそうな気もします。

駐車場から出るところは、ロボットゲートから道路まで少しスペースがあるので、おそらく左右見渡せると
おもいますよ〜。（図面と完成図見た限りでの推測ですが…）
まあ、出来上がってから考えましょう！

ちなみに今週末また（モデルルームでの最後の！？）オプション会あるそうですが、行かれますか？
私は最後にモデルルーム行こうかと思います。

92さん
鶴甲会館にもうプールはないのですか？（スケートも？！）
それなら残念かもです。
駐車場出口は、主に土日、運動場を利用する学生が路上駐車してたりするので邪魔にならないかなと。
それとあの付近路上駐車の取り締まりはどうなんでしょう？
（大学の近くって結構狙われますよね・・・）

１０年ほど前神大で大学生活を送っていたものです。当時は鶴甲と谷を挟んだ
篠原台（バスがなくて不便なところ）のマンションに住んで、鶴甲の大学に
通っていました。

いまは東京で働いていて、こっちで買ったマンションに住んでいるのですが、
何気に見てたらこの掲示板発見しました。
内容もわかることばかりでうれしくなって、あまりの懐かしさに
購入者でも検討者でもないのに思わず書き込んでしまっています。

当時からはあの近辺もだいぶ変わったのでしょうか？

篠原台からはあの魔の階段（いまでもありますか？）を登ってくのが
あまりに苦痛で、結局車で無理やり通学してました。
＃何度か駐禁の切符もいただきました。。

みなさん書かれていますが、海へ抜ける景色は絶景です。昼でも夜でも
いつまで見ててもあきません。東京は山がないので、似た景色がないのが残念です。

そうそう、猪にあっても驚かないでください。
昔ウリ坊をおちょくったときに母猪に突っ込まれそうになってから
ちょっかいをかけないようにしました。
それ以来よい猪は隣人状態です。

関係ないのに長々と書いてしまってすみません。。
なんか手が勝手に。。
みなさんがうらやましいです！
静かできれいでよい環境での暮らしを楽しみにしてください。

１２月までどうしていましょ？
すこし退屈ですね

どうでもいいんですが、「ワコーレピア六甲」って賃貸マンションが近辺にあるんですか？
検索したら出てきたんですが…。
ほんと退屈なんで、こんなの発見してしまいました！