じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？

ファクトリー＆苗穂駅再開発でマンションが増え需要が見込めるから路面電車の赤字解消路線だよ。

市民の税金を そんなところに投入しないでくれ。
地下鉄もあるんだから必要無いわ！

桑園、東苗穂駅周辺はJRしかない交通の空白地帯だからね。数年後には走るかな。税金かぁ　年間おいくらの支払いで

500は、納めてるのかな

事業には何億も何十億もかかるよ。
それが市民に負担になるわけだから造らなくていいよ。

50億異常だろうね。街が活性化して経済効果はそれ以上。補助金が国から出るからね。エコの時代ですよ

需要がないと意味がないので、ルート的にはベストなんだなぁ

もっと交通手段のないところって、ばんけいとか？そこに通しちゃう？素人すぎるよ

何故かというと、街に人が流れてお金が動くからだよ。街が活性化するからだよ

北ガス跡地〜苗穂駅の辺りは再開発の指定を受け、札幌市中心部を補完するような街に作り変えることが決まりましたね
5〜6年後には職と住をミックスした街に変貌するようですよ
苗穂駅がいまの日通倉庫辺りに移動するので、ここの購入者さんや数年前に販売されたセザールやライオンズにお住まいの方は勝ち組ですね！
厚生病院やアリオ、札幌ビール園がさらに充実していきそうです。
大通イーストや苗穂駅周辺の開発や街機能整備により豊平川を渡った菊水地区や東札幌地区もそこそこ恩恵がありそうですし
微々たる波及効果を期待して（笑）

さあ　みなさん、そろそろマンションの話に戻りましょう。

再開発の当初の華やかな予定の様にはならないようです。
厚生病院も札幌ビール円もアリオも具体的な開発予定はありません。
ただ苗穂駅の高架化に合わせての
新たな商業施設や高層分譲マンションの計画自体は生きているようです。
市電延長は全くの白紙になったので可能性はありませんが、
地域の伸びしろ次第では新たに話が出てくる可能性はありそうです。

2026年の冬季五輪が札幌で開催する可能性も高いので、
施設の計画しだいでは発展する地域も出てくるかも知れませんね。

ならないようです？どこの情報

現況でも苗穂駅方面の再開発自体が当初の計画と剥離しており、
全然進んでいないですね。
琴似の再開発も新タワマンの隣の商業施設が撤退する（代わりに東芝のオフィス）等、
当初の計画と変わってしまいましたし、
過度の期待はしない方が良いでしょう。

ただ時間はかかるし規模も縮小されるかも知れませんが、
再開発自体は決定事項なので、ゆるやかでも進んでいくでしょうね。

実際どうなるかは、誰にもわからないのさ。少しは活気が出るのは確かだわ

市電走れば、たくさん利用します。
ぜひ、市電を通してください。
お願いします。

だから…白紙なんだって。

先週伺ったら混みあっていました。

市電がない生活なんて想像できません。
桂市長。よろしくお願い申し上げます。

予約もせずに先週伺いましたら確かに混みあっていました。
ただ、
足をお運びいただいて本当に嬉しいんです！と、
名前の入ったメッセージ入りの粗品をくれ、さらに私と妻に飴を２つずつくれると、
これを食べ終わるまでにはご案内のものがご説明に参ります
ので、どうぞご見学下さい。
との粋な対応に素直にすごい方だなと感心をしました。

ラジオビバリー昼ズ

2026年の冬季五輪の札幌が決まれば、
市電の話が復活するなんて可能性も出てくるかも知れませんね。

現実的には巡回バスがせいぜいでしょうけど。

オリンピックを誘致したならば、札幌駅からコンベンションセンターまで北三条通を通る路面電車は、確実ですけどね。

札幌オリンピックはまず決まりそうですが、
開催に必要な経費（設備の改修や新設）に対して市の予算が無く
国頼みになるので地下鉄をはじめ市営交通は完全な赤字な為、
市電延伸はまず無いようです。

選手村はどこになるんでしょうかね？

選手村によって交通のルートが決まりますね

まあ常識的にバスでしょうね。
この地区にオリンピックの恩恵は関係無いでしょう。
むしろ苗穂駅の高架化に伴う再開発で、
お店が増えたりすれば良いですね。

先の楽しみですね。

オリンピックの話とか
もう本当にどうでもいいです。
市電の件と併せてどっか別で熱く議論してくださいよ。
そもそも検討してないでしょ。そんな話ばかりする人達は。
この会社の情報とかマンションの情報とかの場所ですよここは。

市電の話とマンションの立地は関係ありますよ。

オール電化は、都市ガスより安いですか？

高いです！！

平均どのくらい高いですか？

886は根拠を示さないと
営業妨害になりかねないし
そもそも賃貸時代と専有面積が違うとか、定量的な評価の視点がない時点で怪しい。ネガレスと疑われても、ね。

まあまあ。聞きたい比較は、以前都市ガスで今はオール電化使用の人が比較した場合なんですけどね。

市電は大事です。

部屋はとても、広く感じました。全室角部屋日当たり良好。
こちらはとても、いい物件です。
地下鉄までは遠いですが、歩くといい運動になります。運動不足解消です。
お風呂に窓があるので、カビ防止になりますしね。
物置が、少し狭いですが、たくさん荷物がある場合は、近くにレンタル物置ありましたよ。

ここは、オススメですよ。
さあ、皆さんまずは物件を見て、決めてください。

設備の維持費や安全性でもオール電化がまだ有利ですね。
都市ガスとの差は小さいですが…。

地下鉄駅の問題を我慢すればヨシですか

エントランスどうですか？

個人的に90世帯以上入る明和さんや住友さんよりは、44世帯のこじんまりしたマンションの方が好きです。
200～300戸マンションなんて考えられませんね。誰が誰なんだか…。
修繕費安いんでしょうかね？

こじんまりとしたの好きでも、修繕費は考えたらやはり…ですね。
むしろ蜜な人間関係望む人は、マンションにしないきも。

住友の90世帯以上というか、数百世帯のマンション住みの友人いますが、たしかに10年以上、3LDKで修繕費は数千円のまま変わってないそうです。
200世帯以上のマンションでほかにも、建設から20年以上変わってない人もいます。
反対に20世帯のマンションに住む3LDKの友人は
10年で、倍になり、ランニングコストだけで4万以上払ってるといってました。

数千円で何年も変わらない修繕計画ってうらやましいですね。たしかに２０戸位だと１０年で修繕費が倍にしたと聞いたことがあります。管理組合の問題でしょうが・・

この規模なら計画通りいく気がしますが

エントランスはこれといって、特に特徴の無い普通のエントランスでした。

近くを通ったら、かなり高くなっていましたね。足場がはずれるのはいつ頃なんでしょうか？