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みんなの内覧会で見ないといけない場所を教えてください。あんまりお金をかけたくないので内覧会で業者を連れて行かなくても自分たちで確認したいです。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】新築マンション内覧会の注意点
[スレ作成日時]2006-05-06 14:02:00
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内覧会で絶対に見ないといけないところ！
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548 匿名さん
もうほとんどの皆さんは内覧会が終わってるとは思いますが、情報までに。
私の場合、換気口の外側のカバーが種類の違うものでした。
雨のかかる位置には、防水型をつけなければならないところを、
一つだけ違うタイプがついてました。
これがもし全部違うタイプなら、ずっと間違いに気付かなかった思います。 -
549 契約済みさん
内覧会で床に傾斜がありました。
傾斜は、レーザーレベルの測定で最大10/1000でした。
断言は出来ませんが、躯体の補正が必要だと思っています。
もしそうであれば、重大な瑕疵として契約キャンセルが可能でしょうか。 -
550 匿名さん
上階及び隣との騒音実験（内覧会が唯一の機会）とありますが、自分も実施しようと思います。
先輩のみなさま！！具体的にどういった方法でチェックされましたか？
教えてください。お願いします。 -
551 匿名さん
その様なチェク殆どのデベで禁止ですよ！
-
552 周辺住民さん
騒音実験やって実情が判ってもどうにもならないんじゃない
騒音なんて隣人次第ですよ -
553 匿名さん
>>549
床を剥いで躯体のレベリングを計測したんでしょうか？
その程度ならレベリングしなおしで済んでしまう気がするので、
それを理由のキャンセルは、デベが許容誤差を超えてる事を認め、さらに修正しないと断言でもしないと難しいのではないでしょうか？
基礎とか建物として傾いてるとかであれば話は別だと思いますが… -
555 匿名さん
>>554
オーバーを認めてる上、直さないと言ってるなら出来るとは思います。
ですが当然、キャンセルされる（出来る条件）とならば直すでしょう。
（ここ最近の３割４割当たり前、場合によっては半額などの投売りから
乗り換えたくて、とにかく難癖付けてキャンセルしたがる半クレーマーも珍しく無いようですし。）
10/1000違うとなると、基礎や躯体に問題がある可能性は十分に範疇です。
直さないと言ったら、恐らく「直せない（大規模になりすぎて）」って事だと思うので
証明さえすればキャンセルに持ち込める事は出来るとは思いますが・・・
時間は少し掛かるかも知れません。
少なくとも、専門の業者を間に挟んで話を進めた方が丸く進むとは思います。 -
556 549
>>555さん
勉強になります。ありがとうございます。
4部屋で、6/1000以上の傾斜が見つかっており、私としては直してもらっても住みたいと思える部屋では無くなっております。
愛知で専門の業者を知っている方教えて頂けないでしょうか。 -
557 匿名さん
４部屋とは、４戸ってことですか？
竣工前の内覧会であれば、全戸検査及び補修を行ってもらってはどうでしょうか？ -
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558 購入検討中さん
隣との騒音実験 大きな音立て走りましたら、隣でもよく聞こえました。
壁は大きくたたいても小さくしか聞こえませんでした。
大きな足音は隣でも聞こえることがわかりました。
下になら大きく聞こえているのではないかと思います。 -
559 匿名さん
結局、内覧会で不具合見つかっても契約キャンセルって出来ないんですか？
-
560 周辺住民さん
テーブルの上にキーなど落とすと良く聞こえるんですよ
どこで音を出したのかはわかりにくいけど....
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