福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「福岡市のマンション建設予定地 パート2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-05-23 23:25:12
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福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[スレ作成日時]2013-02-20 21:56:07

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福岡市のマンション建設予定地 パート2

  1. 301 周辺住民さん

    300
    そこは公園になるらしいです。相続かなにかで物納になったんじゃないでしょうか?絶好のマンション立地だけど。

  2. 302 匿名さん

    あそこら辺は緑が少ないですもんね。環境にはいいですね。

  3. 303 購入検討中さん

    六本松九大キャンパス跡地、キターーー‼︎
    http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/41771/1/0311_kodomo_houk...

  4. 304 匿名さん

    買う飼うcow

  5. 305 匿名さん

    ついにMJR青陵の森が始動しますね!
    イメージ図を見る限り、100世帯以上の大規模になりそうな感じに見えます。3千後半の価格帯があるといいんですが。

  6. 306 匿名さん

    スタートは4千オーバーからだと思いますよ。

  7. 307 匿名さん

    でしょうね。場所がいいですから。

  8. 308 匿名さん

    「青陵の街・六本松」地下鉄直結、天神南8分、博多駅10分。
    敷地内にスーパーあり。A、B、C棟合わせて300戸以上の大規模マンションの為、共用施設充実。草ヶ江小校区。

  9. 309 購入検討中さん

     JR九州はMJRのシリーズ名で平成元年からマンション事業を展開し、これまでに4,400戸もの販売を行なってきた。これは、九州でもトップクラスの実績だ。鉄道事業での収益は爆発的に増えるわけではない。ならば、それ以外で収益体制を築いていこうという、JR九州の強かさ、やる気には目を見張るものがある。JR九州の事業の柱の1つである不動産、とくにマンションについてレポートする。

    <街を元気にする会社>
     「JR九州は何の会社だろうか?」。こう問われたら間違いなく「旅客鉄道業」「電車の会社」と答えると思う。そのこと自体に間違いはない。九州を縦横に走る九州最大の鉄道会社だからだ。国鉄の分割民営化にともない発足したという歴史が、その名声を高めている。
     だが、その実際の内容はどうなのかというと、鉄道業としてはJR九州として生まれたときから厳しい状況が続いているのだ。さまざまな策を講じて地域の活性化をさせ、それによって付加価値を高めてフィードバックさせる仕組みづくりは、他の旅客鉄道会社の追随を許さないほど数多くの工夫がなされている。

     しかし、それでもやはり、鉄道事業だけでは成り立たないのがJR九州なのである。そもそも、北から北海道、四国、九州は赤字路線が多く、経営が困難であることは予測されていた。そのために発足当初に経営安定化のための基金が付与され、その運用益が重要な収入となっているのだが、もちろん、企業としてそれに甘んじているわけにはいかない。どうすればJR九州全体として企業成長が望めるか。鉄道事業に爆発力はない。基本的な人の流れが急速に変化することはないからだ。
     ならばどうするか――。そこで冒頭の問いである。

     JR九州は、「九州を元気にするための企業」である。おそらくこれが正しい回答のようだ。地域が元気になれば人が動き、鉄道収入が上がる、その循環を生むために地域を元気にする、ということに主眼を置いた企業なのである。地域を元気にするためにJR九州は何をしているのか――。

     その具体例の1つが、マンションを中心とした不動産開発である。

  10. 310 匿名さん

    JR「青陵の街・六本松」の南向きの棟の
    最上階は、1億を超えるでしょう。

  11. 311 購入検討中さん

    青陵の森
    魅力的ですねー
    これからさらに建設費があがるでしょうから高くなるでしょう
    近くに公園、スーパーが充実しているのも魅力的ですね
    資産価値としても優良でしょうか

  12. 312 購入検討中さん

    予定では来年度から着工ですね。場所柄、それなりの額にはなるでしょうが、300戸近くあるのであれば、少しおさえられないですかね。3LDK 85m2 で4千万前半なら本気で検討したいです。

  13. 313 購入検討中さん

    4LDK 95m2 5000万代 ハイグレードを望みますが
    難しいですかね。

  14. 314 匿名さん

    地下鉄直結がいいなあ。
    うちも駅まで傘いらずだけど5mくらい雨に濡れる

  15. 315 周辺住民さん

    敷地内に公園、徒歩圏内に谷公園、南公園、福岡市動物園、福岡市植物園、大濠公園、舞鶴公園と緑の多い地域です。

  16. 316 匿名さん

    3000万台で!

  17. 317 匿名さん

    レストラン、カフェ、シネコン、パン屋、スーパー、コンビ二、ドラックストアー、ATMが敷地内にあり。

  18. 318 匿名さん

    4000万台でしょう。

  19. 319 匿名さん

    徒歩5分以内に銀行、郵便局、小学校、病院、歯科、眼科、耳鼻科あり。大名、今泉から徒歩20分。飲んだ後、歩いて帰れる。千早より便利かも?

  20. 320 匿名さん

    地震さえ考えなければ都心部でもいいんだけどね。

  21. 321 匿名さん

    千早より便利に決まってるでしょ
    六本松より千早が優れている点はなにひとつない

  22. 322 匿名さん

    六本松が博多駅まで5分以内で行けるなら考えるけど…。

  23. 323 匿名さん

    六本松は、あの交差点の渋滞を何とかして欲しいよね。

  24. 324 匿名さん

    千早なんぞ比較にもならない。
    いちいち絡んでくるよね。

  25. 325 匿名さん

    博多駅まで10分は魅力的です。

  26. 326 匿名さん

    キャナルまで9分、天神南まで8分。

  27. 327 匿名さん

    千早がいくら開発されても、中央区六本松の比ではないでしょう。
    福岡市のオアシス、大濠公園まで徒歩10分ですよ!!

  28. 328 匿名

    六本松は天神への距離は近いけど生活するには意外と不便、千早の方が周辺商業施設などは充実しています。

  29. 329 周辺住民さん

    六本松は、天神まで徒歩でも30分。けやき通り沿いのお洒落な店へも10分程度です。

  30. 330 匿名さん

    安くて汚い店なら、元学生街、六本松ですね。

  31. 331 匿名さん

    ついでに六本木に町名変更してくれ

  32. 332 匿名さん

    千早駅近にエイルマンションできます
    水谷側の結婚式場と国土交通省の間
    千早駅徒歩2分くらい?
    http://www.eir.co.jp/mansion/fukuoka/area_chihaya.html

  33. 333 匿名さん

    アンピール千早駅南
    http://chihaya-em.empire-mansion.com
    エイルもアンピールも微妙な立地だけどお高いんでしょうね

  34. 334 銀行関係者さん

    千早ですよ。高いわけないでしょ。

  35. 335 匿名さん

    両方ともまた1ヶ月くらいで完売しちゃうんじゃない?
    確かに微妙な立地だけど、選ぶならエイルかな。
    将来的にバイパスと線路に挟まれるからうるさそうだけど。

  36. 336 匿名さん

    328さん>
    千早よりも中央区の方が商業施設は充実している様に思えるのですが、

  37. 337 匿名さん

    >336
    六本松自体と千早自体を比較してるんだろ。
    六本松~天神圏と千早~博多圏を比較してるわけじゃないと思われる。

  38. 338 購入検討中さん

    交通の便や治安など諸々の環境を総合的に加味すると、資産価値としては六本松に軍配があがるでしょう。もっとも、千早にお住まいの方は自分が住んでいる地域が便利だと思うでしょうし、それは全く否定しません。ここはスレの趣旨に戻って、建設予定の情報交換をよろしくお願いします。六本松vs千早は別スレで…。

  39. 339 匿名さん

    治安は絶対千早の方がいいよね。

  40. 340 匿名さん

    うそ?逆でしょ。ステマはダメよ。

  41. 341 購入検討中さん

    中央区に手が出せず、千早に飛びつかざるを得なかった御仁の負け惜しみに聞こえます。どんだけ千早はいいっ!と力説しても所詮は東区ですから…。残念‼︎

  42. 342 サラリーマンさん

    六本松は良い所です。
    安くて美味しい店もあるし、便利だし、学校は通いやすいし、地下鉄もある。
    それに大濠も近い。当然治安も良いです。
    トンスラーがいないのが良いですね。また、修猷館も行けますよ。

  43. 343 物件比較中さん

    だからここは建設予定の情報を話し合うところですので、六本松と千早の対決はやめてくださいね。

  44. 344 匿名さん

    九大学研都市に20階建てくらいのマンション建つのってマジすか?

  45. 345 周辺住民さん

    >>344
    アーバンパレス九大学研都市Ⅱのことだと思います。19階建です。

  46. 346 匿名さん

    >340
    嘘じゃありませんよ。
    ステマはダメですよ。

  47. 347 匿名さん

    >341
    だいたい中央区は治安もだけど、地震の揺れやすさも酷いですよ。
    だからそれを避けた所を選ぶ。

  48. 348 物件比較中さん

    >>346
    だからやめろって言ってるだろwww

  49. 349 匿名さん

    千早は民度が低い。
    どのスレにも出てきては荒らす。
    迷惑です。

  50. 350 匿名さん

    六本松は民度が低いですね。
    六本松が千早と比較してこきおろした319、321がそもそもの始まりだから。

    ちなみに自分は千早住民じゃないよ。

    以上、これでおしまい。

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