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<title><![CDATA[福岡市のマンション建設予定地　パート2]]></title>
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<description><![CDATA[福岡市のマンション建設予定地のパート2です。早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/]]></description>
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<title><![CDATA[3045: &gt;&gt;3044 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T12:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3044 マンコミュファンさん駅から1分ですもんね～インスタでこの民泊マンションの宣伝が中国語？で流れてきて、残念な気分になりました]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3044: 東比恵駅すぐの大和の物件、民泊OKなんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T07:42:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東比恵駅すぐの大和の物件、民泊OKなんだ…もったいない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3043: 当方免許を持ってませんが成人してから福岡．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T22:52:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当方免許を持ってませんが成人してから福岡に5年、東京に5年以上住みましたが、別に車が必須とは思いませんでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3042: &gt;&gt;3041 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T21:25:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3041 eマンションさん車必須なんて田舎モンの考えですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3041: &gt;&gt;3037 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-24T19:53:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3037 マンション掲示板さん金持ちがカーシェアとか使うわけねーだろwwwwあんな汚いもん借りれないね爆笑近隣月極借りるし、天気の悪い日はタクシー移動だわ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3040: &gt;&gt;3037 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T01:16:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3037 マンション掲示板さんこんな場所買える人たちだから、駐車場代なんか気にせずに高級車持ってるイメージでした。なんだかんだ言って福岡は車必須ですしね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3039: こども病院跡地のグランドメゾン、工事が進．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-28T11:47:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こども病院跡地のグランドメゾン、工事が進んでいますね。だいぶ先ですが、今から竣工が楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3038: &gt;&gt;3026 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-06T14:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3026 eマンションさんこのエリアは今後再開発が進むようですが、ダイワ以外でもマンションやら戸建の為の土地取得してる会社あるんですかね？橋本駅付近は魅力的だし、色々気になります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3037: &gt;&gt;3036 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-03T18:40:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3036 マンコミュファンさんこのあたりなら駐車場が不要な人も多いんじゃないですか？駐車場代も高いだろうし、駅近ならカーシェアのほうがいいかも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3036: ジェイグラン大濠公園大濠公園駅3分3．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-03T17:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジェイグラン大濠公園大濠公園駅3分39戸2LDK（47～60㎡）駐車場17台場所はいいけど、駐車場少なっ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3035/">
<title><![CDATA[3035: &gt;&gt;3025 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T06:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3025 通りがかりさん東区の爺]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3034/">
<title><![CDATA[3034: 九産大跡地の居住性はどうなのでしょうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3034/</link>
<dc:date>2025-11-24T06:53:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[九産大跡地の居住性はどうなのでしょうか？九大が掲載している「第一回審議委員会の開催」によると2000戸供給されるようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3033: &gt;&gt;3032 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T19:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3032 マンション検討中さんそうなのですね！福岡県外在住ですので教えていただき助かりました。今週末現地に見にいってみます！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3032: &gt;&gt;3031 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T19:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3031 マンション検討中さん今工事中じゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3031/">
<title><![CDATA[3031: わかる人いらしたら教えてください。旧カ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T13:22:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかる人いらしたら教えてください。旧カシオビル跡地、東比恵２丁目開発に関して、何か動きはありますでしょうか？看板が出たという情報から何も動きがないように感じますが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3030/">
<title><![CDATA[3030: &gt;&gt;3026 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-24T09:12:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3026 eマンションさん周囲に戸建てしかないから眺めがよさそう。これから乱立するんだろうけど…七隈線だけど始発駅だから座れそうなのも良いな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3029/">
<title><![CDATA[3029: &gt;&gt;3027 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-24T08:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3027 マンション検討中さん西南部から博多駅への通勤は便利になったよね、揺れも少なく乗りやすくて好きです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3028/">
<title><![CDATA[3028: &gt;&gt;3027 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-24T06:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3027 マンション検討中さん七隈線が好きって人珍しい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3027/">
<title><![CDATA[3027: &gt;&gt;3026 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-23T23:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3026 eマンションさん木の葉モールにも駅にも近くていいですね。博多勤務なら、行きも帰りも始発駅で座れるし。七隈線は本数も多くて好きです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3026/">
<title><![CDATA[3026: BRIGHT CROSS橋本駅前橋本駅．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-23T12:19:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[BRIGHT CROSS橋本駅前橋本駅徒歩2分2LDK～4LDK（59～85㎡）130戸]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3025/">
<title><![CDATA[3025: Gですね]]></title>
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<dc:date>2025-09-27T19:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Gですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3024/">
<title><![CDATA[3024: &gt;&gt;3016 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-27T18:56:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3016 マンション掲示板さん中国の方たちは日本人の名前を通名として使っているので分かりませんよ。韓国朝鮮人の方が態度が荒く、原色系の服を着ているので分かりやすいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3023/">
<title><![CDATA[3023: &gt;&gt;3017 匿名さんG．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-27T13:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3017 匿名さんGM中央区メルセデスロレックス全部当てはまった人は福岡の上位20%]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3022/">
<title><![CDATA[3022: &gt;&gt;3021 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-24T23:58:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3021 eマンションさんプラウド？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3021/">
<title><![CDATA[3021: 中洲川端駅近の消防会館跡地、東宝住宅か．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中洲川端駅近の消防会館跡地、東宝住宅から野村不動産へ持主が変わったようですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3020/">
<title><![CDATA[3020: &gt;&gt;3014 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3020/</link>
<dc:date>2025-09-04T12:49:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3014 マンション掲示板さん千早コナスポの閉店は、土地所有者が契約更新を断ったのが原因だとか。なので、千早の閉店が他に波及することはないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3019/">
<title><![CDATA[3019: &gt;&gt;3016 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3019/</link>
<dc:date>2025-09-04T12:30:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3016 マンション掲示板さん同じく購入者です。エントランス等で住民の方とたまに一緒になるのですが、皆さん礼儀正しく挨拶される方が多いですよ。住み心地良いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3018/">
<title><![CDATA[3018: 照葉は日本人に不人気なのでマンションの売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3018/</link>
<dc:date>2025-09-04T11:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[照葉は日本人に不人気なのでマンションの売り先を中韓に頼りがちという事情があるだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3017/">
<title><![CDATA[3017: &gt;&gt;3016 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3017/</link>
<dc:date>2025-09-04T08:55:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3016 マンション掲示板さんgm、中央区は福岡では富裕層の必須アイテムなのでやっかまれているだけですよ。気にしなくていいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3016/">
<title><![CDATA[3016: &gt;&gt;3010 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3016/</link>
<dc:date>2025-09-04T08:42:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3010 eマンションさん最近GM福岡をセカンドハウスで購入した者ですが、日本人ですし、投資ではなく、実需として納得の上購入しました。まだ何人かしかロビーなどでお会いできていませんが、中華の方は皆無でした。全てが中華、投資と断定されるのは、現実と乖離しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3015/">
<title><![CDATA[3015: &gt;&gt;3013 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3015/</link>
<dc:date>2025-09-03T12:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3013 マンション検討中さんそう考えると同じ西新７丁目で、もう少し明治通りに近い中古のお部屋は買いですね。なかなか売り出ないですけどね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3014/">
<title><![CDATA[3014: 他スレで千早のコナミスポーツ10月閉店が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3014/</link>
<dc:date>2025-09-03T10:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他スレで千早のコナミスポーツ10月閉店が話題になってますが別府のコナミはどうなんでしょうね。だいぶ古くなってるし、ここが閉館になったら別府駅1分の広い土地でマンション需要すごそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3013/">
<title><![CDATA[3013: &gt;&gt;3005 匿名さん土地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3013/</link>
<dc:date>2025-09-03T10:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3005 匿名さん土地代だけで4000万超えですか･･･]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3012/">
<title><![CDATA[3012: &gt;&gt;3001 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3012/</link>
<dc:date>2025-09-03T09:44:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3001 マンション掲示板さんダイレックスのようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3011/">
<title><![CDATA[3011: アイランドシティは中韓だらけですよ。小．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3011/</link>
<dc:date>2025-09-03T01:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アイランドシティは中韓だらけですよ。小学校にも中国語と朝鮮語が掲げられています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3010/">
<title><![CDATA[3010: 別にアイランドシティに限らず、福岡の新築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3010/</link>
<dc:date>2025-09-03T00:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別にアイランドシティに限らず、福岡の新築GMは全部、もほや中華の投資物件ですよ。韓は違うと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3009/">
<title><![CDATA[3009: &gt;&gt;3008 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3009/</link>
<dc:date>2025-09-02T23:16:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3008 名無しさん貴方にアドバイス。その執着心とエネルギー他で使えば、未来は明るいと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3008/">
<title><![CDATA[3008: アイランドシティのスレッドでは、中韓向け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3008/</link>
<dc:date>2025-09-02T20:22:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アイランドシティのスレッドでは、中韓向けの投資用物件と指摘されていますよ。市内で最安水準なのに売れにくい照葉マンションの苦境打開に向けたテコ入れ、と受け止められているようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3007/">
<title><![CDATA[3007: アイランドシティにもついにグランドメゾン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3007/</link>
<dc:date>2025-09-02T18:09:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アイランドシティにもついにグランドメゾンが。高級住宅地の仲間入りですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3006/">
<title><![CDATA[3006: &gt;&gt;3005 匿名さんえー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3006/</link>
<dc:date>2025-09-02T17:57:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3005 匿名さんえーっ！高額ですね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3005/">
<title><![CDATA[3005: &gt;&gt;3004 マンション比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3005/</link>
<dc:date>2025-09-02T17:28:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3004 マンション比較中さん落札額が38億円とのことなので、なかなかの金額が予想されますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3004/">
<title><![CDATA[3004: 西新７丁目は落ち着いた住宅街ですものね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3004/</link>
<dc:date>2025-09-02T17:07:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西新７丁目は落ち着いた住宅街ですものね。文教地区ですし。藤崎駅も西新駅も使える。おまけに天神、薬院、博多駅まで昼間はバスで座って行けます。一度住んだら離れられません。買い替えたいと思ってますが、お値段は高いのでしょうね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3003/">
<title><![CDATA[3003: 西新７丁目の福岡県職員住宅跡に住友不動産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3003/</link>
<dc:date>2025-09-02T16:59:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西新７丁目の福岡県職員住宅跡に住友不動産のマンションが建設予定とのこと。藤崎駅から徒歩10分程度と少し距離がありますが、なかなかの広大な土地でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3002/">
<title><![CDATA[3002: ファミリーに不向きな場所なので投資用マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3002/</link>
<dc:date>2025-07-22T22:55:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリーに不向きな場所なので投資用マンションでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3001/">
<title><![CDATA[3001: 住吉キングパチンコが閉店らしいです。マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3001/</link>
<dc:date>2025-07-22T14:25:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住吉キングパチンコが閉店らしいです。マンションでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3000/">
<title><![CDATA[3000: グランドメゾン福岡ザベイ43戸1～2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/3000/</link>
<dc:date>2025-07-11T12:41:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドメゾン福岡ザベイ43戸1～2LDK]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/2999/">
<title><![CDATA[2999: &gt;&gt;2996 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/2999/</link>
<dc:date>2025-07-08T07:44:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2996 マンション掲示板さんなんか中途半端な立地]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/2998/">
<title><![CDATA[2998: &gt;&gt;2997 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/2998/</link>
<dc:date>2025-07-07T22:01:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2997 eマンションさん確かに（笑）雑餉隈駅のほうがしっくりきますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/2997/">
<title><![CDATA[2997: 桜並木駅は雑餉隈のイメージ払拭が目的でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/2997/</link>
<dc:date>2025-07-07T18:27:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜並木駅は雑餉隈のイメージ払拭が目的でしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/2996/">
<title><![CDATA[2996: ウエリス赤坂BAYSIDE赤坂駅11分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/res/2996/</link>
<dc:date>2025-07-07T08:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウエリス赤坂BAYSIDE赤坂駅11分大濠公園駅11分55戸]]></content:encoded>
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