- 掲示板
3月、4月ときて7月、12月、さらに来年1月スレまであるのに
なぜか5月がないのでとりあえずスレ立ててみました。
住信10年固定5000万＋3年固定1200万借入予定です。
4月も＋0.1％〜0.2％程度の上昇が見込まれているようですが、
5月は果たして・・・？
[スレ作成日時]2006-03-16 22:00:00
2006年5月実行の方
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65 匿名さん
住信の２．９３は３０年固定？これって団信込みなの？
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66 匿名さん
東京新聞も三菱東京は据え置きって出てます。
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68 匿名さん
新聞の記事は短期固定の話でしょ
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69 匿名さん
>>68
> みずほは20年物の固定金利型ローンも0.2％上げ、年3.05％とし、三井住友は15年超20年以内を0.2％上げ年3.1％にする。
sumai.nikkei.co.jpより引用
これのどこが短期固定の話ですか？よく読め
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70 匿名さん
みんななにいってんだか。
いろんな記事は全て「店頭基準金利」での話し。
でも誰も基準金利なんかで借りてないでしょ？
キャンペーン金利で話しをしないと、実態にそぐわない。 -
72 匿名さん
住信は団信込み２．９３、自動返済なら繰り上げ返済手数料無料だけど、保証料は３０００万借りた場合は一括で約６０万、金利上乗せだと０.２％。だから、計３．１３。ろうきんは２．９５だけど、繰上げ返済手数料無料、団信込み、保証料込みで３．１１。ろうきんのほうがお得。これであってる？
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74 匿名さん
＞７２
ろうきんの保証料は担保物件によっても変わってきます。
最低が0.16です。だから、例えば0.19という判断になった場合は、住信のほうが低くなるのでは？
物件の担保価値が高ければ最低の保証料で済むはず。
それと、会員の場合はローンを組む際の手数料が10500円。
普通の銀行は31500円。他行でペアローン組むなら二人で63000円。ろうきんなら１００％合算OKなので一人で組めるから10500円のまま（団信は負担割合に応じて二人につけてくれる）。なので、そこはおとく。
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75 匿名さん
ろうきんの保証料は0.16〜0.30。すみしん有利。
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76 匿名さん
融資の仮審査申し込みから融資実行までだいたいどのくらいかかりましたか？教えてください。
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77 匿名さん
住信10年固定2.4％＋3年固定1.4％の組み合わせで無事実行（3月末まで申込みキャンペーン適用）。
ずっとハラハラしてましたがなんとか逃げ切った感があります。
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78 匿名さん
日本住宅ローンが優遇使って一番安いんでしょうか？
グッドローンも、他の金融機関と大差なし・・・どころか・・・
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79 匿名さん
６月実行だったが、金利が上がり傾向なので、がんばって５月実行
にしてもらったのに、６月三井住友が0.06も下がってしまった… -
83 匿名さん
5月は金利微増ですかねえ。
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84 匿名
月10万元金返済
年120万元金返済
10年1200万元金返済
20年2400万元金返済
30年3600万元金返済
40年4800万元金返済
50年6000万元金返済
超長期ローンの200年住宅構想の自民党はどうなったんだか。
利息だけ考えたら、あほらしい。
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