短期固定のみなさん

短期のスレが最近話題にならないのでさみしいです。
みなさんお元気ですか？

まだ元気でしょ。
でも不安いっぱいってとこかな。

家はセイタク品ではなくて、消耗品になった。

そんな構えなくても買える時代なったんだよ。

車はいまだに一生分の贅沢ですか？

光熱費はそんなにけちけちにしなくても、節約電球に替えたり
水をこまめに止めるとかでずいぶん違いますよー

貯蓄の無い人は、家は買えない？
どこに住んだらいいのだろう？

例えば賃料１２万円×１２ヶ月×３０年＝４，３２０万円
払い続けろという事ですか？
だったら、月/１２万の３０年ローンで、３０００万位の
マンション買うのと、どこが違うのでしょうか？

要は身の丈にあった物件を、賃借した場合の家賃より低い支払いで購入するのであれば、
賃貸生活の実質的な負担と大差無いと思います。

とにかく、家を買わなければ、住宅費はかからないわけではないので、
家を買って、ローンを組んで、返済のために節約していくというのも、
一つの考え方だと思います。

リクルートの創始者、江副さんは、わざと借金をして自分を追い込んで、
事業を成功させていったと聞きます。

低金利時代にせっせと貯蓄して、頭金が貯まった頃には、未曾有の高金利では、、ねえ。

アメリカも住宅ローン金利も上昇し始めている。昨年末まで５％台で推移していた期間30年の固定金利の住宅ローン金利は４月初旬に６・35％にまで上昇している

2年固定残33年変動金利ってか・・・・
3年後から0.5％づつ上昇6年後には年利5％　残29年　支払い総額元金2倍強でしょう
これなら契約違反にならないもんね　おいしい商売でっせー　銀行って
担保はあるし、各種保険、生命保険と保障は十分ですからー

>>393
アメリカの住宅ローン金利はとっくに上昇してましたよ。
本日のバーナンキさんのコメントでは利上げもあと１回くらいなニュアンスでしたね。
今後は下がり始めるのではないでしょうかね？

>>394
金利は上昇もすれば下降もするものですよ。
日本の今は戦後最長のいざなみ景気を抜く勢いの状況です。
そういう意味では今回の好景気は異常なのかもしれません。
すでに不況の足音が近くに来ている可能性もあります。
もちろん金融政策次第ですけど。

短期固定を実行中で、固定期間が終わる人はいないでしょうか？
次の作戦を知りたいです。

先日超長期に借換済み！！！！！！！

ＪＡのキャンペーンに乗り換える。

なんか最近銀行を批判するお門違いのレスが増えてますね

税金投入と預金者の犠牲で助けられたのに、現状銀行が稼いでる利益を見れば
批判されて当然と思うが？
銀行は預金金利を僅かに上げるくらいなら、もう少し貸出金利を引き下げて景気
回復に貢献して欲しいものだ。

>貸出金利を引き下げて景気回復に貢献して欲しいものだ。

日本国内全般からみれば、借りたい人や企業は少ないので
預金金利を上げて、貯金を増得る期待感で購買力を上げたほうが景気回復に役立ちそうだけど？

短期固定不安いっぱいだな！

短期固定実行中で来年１月期間終了です。借換を考えています。現在
段階固定(10年間固定金利、11年以降はプラス1％)審査中ですが、昨
日みた雑誌で「長期固定でも危険なパターンは段階固定で11年目以降
の金利が上昇するタイプ」と出ていました。
危険街道をまっしぐらにひた走っている気がしてきました...

借りる額がそれほど多くないので（1600万）、３年固定にしたんだけど、
あと２年後の金利を考えるのは、頭が痛いなぁ。優遇も0.4しかないし。
今から１０年固定くらいに借り換えしようかと考え中です。

403さん
どうして危険なパターンなんですか？１１年目以降の固定金利によると思いますけど。

この様なニュースもあります。
どの様に影響するのか興味あります。

http://www.excite.co.jp/News/economy/20060720110441/Kyodo_20060720a264...

>403
別に段階金利は良いんじゃないの？
10年間の安い金利の時に、どれだけ貯蓄できるかが勝負です。
11年目突入前に繰り上げ返済すれば、金利が上がっても残債が減るので絶対額は押さえられると
思うけど。まぁ、10年までの金利ギリギリで計算していたら変動と変わらないよという警告じゃ
ないかな？