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<title><![CDATA[短期固定のみなさん]]></title>
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<description><![CDATA[心配性ですよね、金利なんて誰も予測できないし政治家でも調整できない世界的な規模でしょ]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/407/">
<title><![CDATA[407: &gt;403別に段階金利は良いんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/407/</link>
<dc:date>2006-07-20T12:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;403別に段階金利は良いんじゃないの？10年間の安い金利の時に、どれだけ貯蓄できるかが勝負です。11年目突入前に繰り上げ返済すれば、金利が上がっても残債が減るので絶対額は押さえられると思うけど。まぁ、10年までの金利ギリギリで計算していたら変動と変わらないよという警告じゃないかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/406/">
<title><![CDATA[406: この様なニュースもあります。どの様に影響．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/406/</link>
<dc:date>2006-07-20T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この様なニュースもあります。どの様に影響するのか興味あります。http://www.excite.co.jp/News/economy/20060720110441/Kyodo_20060720a264010s20060720110441.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/405/">
<title><![CDATA[405: 403さんどうして危険なパターンなんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/405/</link>
<dc:date>2006-07-20T11:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[403さんどうして危険なパターンなんですか？１１年目以降の固定金利によると思いますけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/404/">
<title><![CDATA[404: 借りる額がそれほど多くないので（1600．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-20T11:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借りる額がそれほど多くないので（1600万）、３年固定にしたんだけど、あと２年後の金利を考えるのは、頭が痛いなぁ。優遇も0.4しかないし。今から１０年固定くらいに借り換えしようかと考え中です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/403/">
<title><![CDATA[403: 短期固定実行中で来年１月期間終了です。借．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/403/</link>
<dc:date>2006-07-20T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[短期固定実行中で来年１月期間終了です。借換を考えています。現在段階固定(10年間固定金利、11年以降はプラス1％)審査中ですが、昨日みた雑誌で「長期固定でも危険なパターンは段階固定で11年目以降の金利が上昇するタイプ」と出ていました。危険街道をまっしぐらにひた走っている気がしてきました...]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/402/">
<title><![CDATA[402: 短期固定不安いっぱいだな！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/402/</link>
<dc:date>2006-07-20T10:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[短期固定不安いっぱいだな！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/401/">
<title><![CDATA[401: &gt;貸出金利を引き下げて景気回復に貢．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/401/</link>
<dc:date>2006-07-20T10:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;貸出金利を引き下げて景気回復に貢献して欲しいものだ。日本国内全般からみれば、借りたい人や企業は少ないので預金金利を上げて、貯金を増得る期待感で購買力を上げたほうが景気回復に役立ちそうだけど？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/400/">
<title><![CDATA[400: 税金投入と預金者の犠牲で助けられたのに、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/400/</link>
<dc:date>2006-07-20T10:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[税金投入と預金者の犠牲で助けられたのに、現状銀行が稼いでる利益を見れば批判されて当然と思うが？銀行は預金金利を僅かに上げるくらいなら、もう少し貸出金利を引き下げて景気回復に貢献して欲しいものだ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/399/">
<title><![CDATA[399: なんか最近銀行を批判するお門違いのレスが．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-20T08:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか最近銀行を批判するお門違いのレスが増えてますね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/398/">
<title><![CDATA[398: ＪＡのキャンペーンに乗り換える。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/398/</link>
<dc:date>2006-07-20T07:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＪＡのキャンペーンに乗り換える。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/397/">
<title><![CDATA[397: 先日超長期に借換済み！！！！！！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/397/</link>
<dc:date>2006-07-20T06:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日超長期に借換済み！！！！！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/396/">
<title><![CDATA[396: 短期固定を実行中で、固定期間が終わる人は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/396/</link>
<dc:date>2006-07-20T06:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[短期固定を実行中で、固定期間が終わる人はいないでしょうか？次の作戦を知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/395/">
<title><![CDATA[395: &gt;&gt;393アメリカの住宅ロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/395/</link>
<dc:date>2006-07-20T01:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;393アメリカの住宅ローン金利はとっくに上昇してましたよ。本日のバーナンキさんのコメントでは利上げもあと１回くらいなニュアンスでしたね。今後は下がり始めるのではないでしょうかね？&gt;&gt;394金利は上昇もすれば下降もするものですよ。日本の今は戦後最長のいざなみ景気を抜く勢いの状況です。そういう意味では今回の好景気は異常なのかもしれません。すでに不況の足音が近くに来ている可能．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/394/">
<title><![CDATA[394: 2年固定残33年変動金利ってか・・・・3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/394/</link>
<dc:date>2006-07-20T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2年固定残33年変動金利ってか・・・・3年後から0.5％づつ上昇6年後には年利5％　残29年　支払い総額元金2倍強でしょうこれなら契約違反にならないもんね　おいしい商売でっせー　銀行って担保はあるし、各種保険、生命保険と保障は十分ですからー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/393/">
<title><![CDATA[393: アメリカも住宅ローン金利も上昇し始めてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/393/</link>
<dc:date>2006-07-20T00:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アメリカも住宅ローン金利も上昇し始めている。昨年末まで５％台で推移していた期間30年の固定金利の住宅ローン金利は４月初旬に６・35％にまで上昇している]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/392/">
<title><![CDATA[392: 貯蓄の無い人は、家は買えない？どこに住ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/392/</link>
<dc:date>2006-07-19T03:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貯蓄の無い人は、家は買えない？どこに住んだらいいのだろう？例えば賃料１２万円×１２ヶ月×３０年＝４，３２０万円払い続けろという事ですか？だったら、月/１２万の３０年ローンで、３０００万位のマンション買うのと、どこが違うのでしょうか？要は身の丈にあった物件を、賃借した場合の家賃より低い支払いで購入するのであれば、賃貸生活の実質的な負担と大差無いと思います。とにかく、家を買わなければ、住宅費はかからな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/391/">
<title><![CDATA[391: 光熱費はそんなにけちけちにしなくても、節．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/391/</link>
<dc:date>2006-07-10T09:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[光熱費はそんなにけちけちにしなくても、節約電球に替えたり水をこまめに止めるとかでずいぶん違いますよー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/390/">
<title><![CDATA[390: 家はセイタク品ではなくて、消耗品になった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/390/</link>
<dc:date>2006-07-09T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家はセイタク品ではなくて、消耗品になった。そんな構えなくても買える時代なったんだよ。車はいまだに一生分の贅沢ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/389/">
<title><![CDATA[389: まだ元気でしょ。でも不安いっぱいってとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/389/</link>
<dc:date>2006-07-09T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ元気でしょ。でも不安いっぱいってとこかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/388/">
<title><![CDATA[388: 短期のスレが最近話題にならないのでさみし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/388/</link>
<dc:date>2006-07-09T19:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[短期のスレが最近話題にならないのでさみしいです。みなさんお元気ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/387/">
<title><![CDATA[387: &gt;&gt;383物価が今のままだっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/387/</link>
<dc:date>2006-05-10T11:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;383物価が今のままだったとして、老後の生活を切り詰めれば、食費 ６００００円 (夫婦２人のみ 一日２０００円として)住宅管理費・修繕費 ２００００円 (マンション管理費など)光熱費・水道費 ２００００円日用雑貨費 １００００円衣料費 １００００円保険費・医療費 １５０００円教養娯楽費 １００００円 (映画・コンサート・書籍など)交際費 ５０００円 (外食や冠婚葬祭費用)で、夫婦二．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/386/">
<title><![CDATA[386: 審査は大半は4%だろう。まれに実行金利も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/386/</link>
<dc:date>2006-05-07T16:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[審査は大半は4%だろう。まれに実行金利もある。4%審査で返済比率35%で通ってると、年収はあくまでも年収で手取りでは無い。なので家族構成によるが1%のアップが響く場合もある。変動に変化が無いのは短プラが動いていないから。ゼロ金利解除後、ここが動く可能性が高いらしい。。。騒ぐ状況かそうでないかはリスクヘッジによると思うが？鈍いやつはまずい。変動なんか5年間は支払い変わらないが、5年後「利息しか払って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/385/">
<title><![CDATA[385: 可能性がゼロではないが妄想家たちのマイナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/385/</link>
<dc:date>2006-05-07T14:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[可能性がゼロではないが妄想家たちのマイナス思考が冴え渡っているという事ただ漠然と何も考えないようだと、大変な目に遭いますよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/384/">
<title><![CDATA[384: &gt;&gt;380ギリギリ組でも返済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/384/</link>
<dc:date>2006-05-07T14:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;380ギリギリ組でも返済比率の計算は4％で審査しているでしょ。ってことは、変動が4％+優遇金利1〜1.2％=5〜5.2％、を超えたら要注意ってことだ。現状2.375％で変化なし。そんなに騒ぐ程の状況かな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/383/">
<title><![CDATA[383: 家賃も含めて月１５万円だと、生活がきつい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/383/</link>
<dc:date>2006-05-07T14:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃も含めて月１５万円だと、生活がきついのではないかな。現役のときのようなボーナスはないし、年をとるとそれなりに医療費もかかるし．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/382/">
<title><![CDATA[382: 国際社会も大事だけどもまず国内からでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/382/</link>
<dc:date>2006-05-07T13:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国際社会も大事だけどもまず国内からでしょ。金融ビッグバンやその他規制緩和など確かにその動きはあるけどそれにあわせたが為に日本国民に取って不利益な場合もあるだろうから偉い政治家の先生が協議しているわけで。トヨタも潤っているから出来る事であって、例えば三菱のように会社存亡に関わるような経営不振になったら世界経済もクソもなく、生き残りの為に手段は選ばないと思いますよ。今の日本がまさに経営不振状態だと思い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/381/">
<title><![CDATA[381: 4500万円は、家賃も入っているのでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/381/</link>
<dc:date>2006-05-07T09:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4500万円は、家賃も入っているのでしょうか？ローンがその時点で完済しているのなら、管理費、修繕費は必要としても家賃との差額8万円として一人当たり4万円×12ヶ月×25年＝1200万円夫婦2人なら2400万円で安いマンションが買える計算になる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/380/">
<title><![CDATA[380: 日本独自で世界経済の中生きていけるの？中．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-07T08:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本独自で世界経済の中生きていけるの？中小企業レベルの発想だよ。もしトヨタがそんな事言ったらどうなると思うの？無理やり低金利にしたのは日本の方でしょ？何か間違ってないか？今後の金利上昇は今まで日本経済の梃入れと称して無理やり実施した「ゼロ金利政策」を解除するだけ。要は本来の姿に戻るだけ。年収ギリギリで短期で組んだ人の悲鳴が聞こえるわな。余裕で短期を組んだ人は痛くもないでしょう。余裕あるから繰上げか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/379/">
<title><![CDATA[379: 日本が無理矢理あわせる必要があるのかね？．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-07T01:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本が無理矢理あわせる必要があるのかね？無理やり合わせることができると考えること事態ナンセンス市場を制御できるなんて]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/378/">
<title><![CDATA[378: 企業年金だから安泰ともいえないのでは。団．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/378/</link>
<dc:date>2006-05-06T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[企業年金だから安泰ともいえないのでは。団塊世代を多く抱えているとか、平均年齢の高い企業ほどやばいような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/377/">
<title><![CDATA[377: &gt;373企業年金はないのですか？う．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-06T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;373企業年金はないのですか？うちはあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/376/">
<title><![CDATA[376: &gt;&gt;375お先真っ暗と考える．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/376/</link>
<dc:date>2006-05-06T08:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;375お先真っ暗と考える前に、何とかする方法を考えた方がいい。例えば、財政赤字云々で日本が信用できないなら、今のうちに資産の一部または大部分を外貨建てに換えておくとか。４０１ｋが使える人は、自分で有利な金融商品を選んで、資産作りをするとか。うじうじ悩んで何もしないより、早く行動した人が勝ちです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/375/">
<title><![CDATA[375: どっちにしても今30代40代の人達はお先．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/375/</link>
<dc:date>2006-05-05T21:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どっちにしても今30代40代の人達はお先真っ暗って事でいいんでしょうか？まじめに今後の少子化社会で財政赤字、健康保険、厚生年金、考えただけでお先真っ暗です。日本に生まれた事を後悔する日が来るのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/374/">
<title><![CDATA[374: &gt;373夫婦二人が月１５万円で生活．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/374/</link>
<dc:date>2006-05-05T20:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;373夫婦二人が月１５万円で生活すると．．．１５万円／月×１２ヶ月×２５年＝４，５００万円今後インフレになると、もっと必要かも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/373/">
<title><![CDATA[373: &gt;&gt;371そうではない。住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/373/</link>
<dc:date>2006-05-05T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;371そうではない。住宅ローンの返済に全力投球すると、老後の生活費を確保できなくなるぞ。特に、今家を買っている３０，４０代の人は、年金なんて当てにできないんだから。住宅ローンを払うのと同じくらい、老後の生活費を貯めておかないと．．．定年後、夫婦共々２５年くらい生きるつもりなら、少なくとも４，５千万は必要だそうな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[372: 俺の親父の頃は、子供三人、母親はパートし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/372/</link>
<dc:date>2006-05-05T16:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺の親父の頃は、子供三人、母親はパートしても、とてもじゃないが家なんて買えなかったよ。それでも買えるレベルの人は、ばか高い金利ででもローン組んで家買ってしまえば、給料は右肩上がり、家の資産価値もうなぎ登りで、何の問題もなかった。しかし、人口減少→需要減少で経済成長は緩やかになり、この上金利が３０年前に戻ったら持ち家の意味なし。高いローン払って資産価値は上がらないし、将来の払いは不安だし。昔と同じよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/371/">
<title><![CDATA[371: &gt;367億ションを購入する人ならね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/371/</link>
<dc:date>2006-05-05T15:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;367億ションを購入する人ならね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[370: 昔の人は５％でも買ってたもんねここ数年が．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-05T15:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔の人は５％でも買ってたもんねここ数年が異常な状況なのだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/369/">
<title><![CDATA[369: 368さん。良くわかってらっしゃるね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/369/</link>
<dc:date>2006-05-05T15:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[368さん。良くわかってらっしゃるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/368/">
<title><![CDATA[368: 市場原理とは頭金を貯めるって事で間違いな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-05T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市場原理とは頭金を貯めるって事で間違いないか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/367/">
<title><![CDATA[367: そもそも、全額ローンを組んで家を買おうと．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-05T13:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、全額ローンを組んで家を買おうと考えているところから間違っている。適正金利下で、家がほしいなら、２０００万位貯めてから考えた方がいい。これくらいの貯め癖のない人は、家を買う資格はない！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/366/">
<title><![CDATA[366: &gt;5%の金利下で支払い10万程度に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/366/</link>
<dc:date>2006-05-05T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;5%の金利下で支払い10万程度にするにはどれくらいローンなのかと言えば2000万円程度。たしかに昔は、3000万円の物件を頭金1000万で購入していたな。家を購入する大前提は頭金1000万だった。頭金なしでも買えるというシステムに変わったことで、５％金利では返せない人が多くなったのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/365/">
<title><![CDATA[365: ブラジルって20%くらいあるんでしょ？理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/365/</link>
<dc:date>2006-05-05T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブラジルって20%くらいあるんでしょ？理由は知らないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/364/">
<title><![CDATA[364: ちなみにマレーシアはイスラム国でイスラム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/364/</link>
<dc:date>2006-05-05T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみにマレーシアはイスラム国でイスラムの教えで当然ながらゼロ金利。ソロスがマレーシア通貨の空売りを仕掛けたのは、ゼロ金利は不自然であると、市場原理主義者の彼は考えたんだろうな。だが、世界には複数の価値観がある。それをソロスは理解出来なかったんだな。この勝負、ソロスの完敗、マハティールの完勝だった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/363/">
<title><![CDATA[363: そもそも市場原理主義はアングロサクソン原．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-05T12:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも市場原理主義はアングロサクソン原理主義なのであって、世界がそれに従うべきであるなんて本気で考えているのは非アングロサクソン国では日本ぐらいだよ。どの国の政府も如何にしたら自国民を幸せに出来るかを真剣に考えるべきなので、マレーシアのマハティールなど空売り禁止令で世界中の市場原理主義者を敵に回したが、その結果国の経済を回復させた。これは全くマハティールのやったことが正しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/362/">
<title><![CDATA[362: 世界的な適正金利の前に、世界的な適正住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/362/</link>
<dc:date>2006-05-05T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世界的な適正金利の前に、世界的な適正住宅価格にしないといけないんではないか？今の日本の一般庶民の標準的な価格を3500万としよう。金利2%で考えれば月11.6万円、利息1370万円、支払い総額4370万円となる。上で話が出た適正金利が何%なのかは俺も分からないのだが、とりあえず5%としよう。そうすると、月17.7万円、利息3920万円、支払い総額7420万円となり物件価格より利息の方が高くなる…。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/361/">
<title><![CDATA[361: &gt;&gt;359それ市場原理の言葉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/361/</link>
<dc:date>2006-05-05T11:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;359それ市場原理の言葉の使い方間違ってるよw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/360/">
<title><![CDATA[360: &gt;&gt;358あまいよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/360/</link>
<dc:date>2006-05-05T11:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;358あまいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/359/">
<title><![CDATA[359: &gt;&gt;355 世界全体での市場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/359/</link>
<dc:date>2006-05-05T09:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;355 世界全体での市場原理をよくおわかりでないようですね。。。もっと勉強されたら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/358/">
<title><![CDATA[358: 短期の私もそんな深刻に心配しなくていいっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31415/res/358/</link>
<dc:date>2006-05-05T09:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[短期の私もそんな深刻に心配しなくていいって事でしょうか？]]></content:encoded>
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