短期固定のみなさん

短期固定を選ぶ人は、むしろ楽観的でしょ

心配性は一部の長期固定派

自動車保険に例えよう

・楽観派は、通常保障を選ぶ。
・心配性は、対人・対物を無制限に。エコノミー車両をプラス　金額2倍
・さらに心配性は、人身障害保障、一般車両・・・とさらに付帯。。金額は数倍

で、結局、事故は起こらない。
でも心配性の人たちは安心をお金で買えた。

住宅ローンもしかり。
結局大きな金利上昇は起こらず、
・短期を選んだ人はエスティマ級新車2台分の得をする。
・長期を選んだ人は、それでも、安心をお金で買えた。
どちらも幸せ♪

金融保険なんて、そんなもんでしょ

↑なんだか、短期固定でくんでいてウジウジしている私にピッタリの言葉！
うなずきました。ありがとうございます。

>短期を選んだ人はエスティマ級新車2台分の得をする→そんな事はないと思いますが・・・結局総額
が同じになる場合も多くなる場合も（少なくなる）ありますよね、確立は１／３です

>>03
まあ、何も知らない幸せな人だことｗ
日々行われてる競売物件情報でもみてごらんなさい。
http://bit.sikkou.jp/

十分蓄えがあって、リスクを考えて運用もできてて、
という方は安い保険でいい、
逆に貯金も無くて余裕無い方は手厚い保険に入っとくべき。

家庭を持ったら目先の損得より安心を買いたいですね。

＞06
・前半の2行
何を言いたいのか意味不明。。。現在自分が幸せであることは確かだが。

・後半の3行
同意。自分の場合、35年長期で組んでるが、優遇付きの短期に比べて返済額が
多くなることなんて承知済み。

リスクを受け入れられるのなら短期で、そうでないのなら長期で、
これでいいのでは？住宅ローンも（保険も）。

金融保険なんて、そんなもんでしょ

>>03
心配性の私は生命保険も終身契約です。
所詮、人それぞれ、時の運次第ですからね。
他人に何を言われようと自分の信じる道を進みましょう。

>>09
すれ違いで申し訳ないが、貴方は生命保険の意味を判ってますか？

>心配性の私は生命保険も終身契約です。

そのままの意味なら、定期特約付けずに、終身保険で必要保険金額を
カバーしてるってことですよね？
毎月幾らの掛け金をご負担のことやら・・・・。

まぁ、後段２行は同意です。失礼致しました。

すいません質問です
たとえば３年固定で当初借りてその後３年後にフラットに変えることはできるのでしょうか？

公庫（フラット）→銀行　はＯＫ
銀行→公庫（フラット）　はＮＧ

ただし、フラットではないが
銀行（３年固定）→銀行：フラット金利並みの長期固定
という選択肢はあります。住友信託とかが３０年、２．８３％でやってますよ。

＞13
銀行→銀行　借り換えの場合です。
言葉足らずでした。

>>03
でも五分五分ではないところがミソなのでは？
つまり今２％とすると、
２％からはどんなに下がっても０まで。
２％から上は４％とは限らない。
数学レベルですら確率が違ってくる。

例えるなら
1ドル80円の円高時にドルを買うか、円を買うかというと、、、
たしかに円高がさらに進む可能性もあるが、確率的にはドル高、
値幅も大きくなる可能性が高くなるよね。

>>03
>住宅ローンもしかり。
結局大きな金利上昇は起こらず、
・短期を選んだ人はエスティマ級新車2台分の得をする。

って金利上昇が起こったらどうなるんだよ！
・短期を選んだ人はベンツ新車1台分と、都度金利チェックの
　ドキドキから胃潰瘍→胃癌になって人生大損をする。
って場合は皆無？

>>16
>って金利上昇が起こったらどうなるんだよ！

そのリスクを受け入れられない人は、長期を選択すればよい。
だから、自分は35年固定を選んだ。胃潰瘍になりたくないから。

その代償として、エスティマ2台分（いや、それ以上か？）損しても
惜しくない（そう心に言い聞かせている）。

俺は短期固定にした。
エスティマ5台分追加ぐらいなら耐えられる。

>エスティマ5台分追加ぐらいなら耐えられる。

それなら、短期で攻めるのがベストだな。

この期に、フラットと同等以上の30年固定2.83%でキャンペーンやってる
財閥銀行さんがいるくらいだから、おそらく短期のあんたは勝ち組だよ。
勝負できるあんたがうらやましい・・・・。

>>18
エスティマ４台分くらい銀行に進呈してください。

フラット前の公庫と銀行の短期を併用してます。
ちょっと気になることがありまして・・・

↑上の
>フラットと同等以上の30年固定2.83%でキャンペーン

こんなすごーい金利で長期を提供しても、銀行ってしっかり利益があがるんでしょうか？
量的緩和の解除が確実視されている時期に出た商品ですよね・・・
住信だけでなく、数行で似たような金利でやってましたよね・・・新規、借り換え含めて

２０年くらいのスパンで見たら、やっぱり長期は損をするのでしょうか？
過去ずっとそうであったように。金利上がるぞー金利上がるぞーと言われ
ながら、何も変わらないし。金利も、ここでの議論も。