短期固定のみなさん

港区の信用金庫でローン審査おりてますがこの３ヶ月の間に短期固定0.5％アップしたので、目下お得な金利の中央労金5年1.55％を申請しようと思っています。2900万の借入で20年。繰上げ返済毎年120万円＋8年後に満期なる定期1000万円で8年後には完済するつもりです。これがベストか？他にもっと良い銀行あるのか悩みます。でも中央労金5年固定1.55％お安くありませんか？

＞２６１
でもないよ
銀行の審査ってシビアだから

ところで高金利ってどのくらいなの？
私の定義では６％以上。

＞２５９
ガンバレ！

やはり長期金利が上がってきたな。
住宅ローン破産はほとんど短期組からでるのだろうな。
短期組と長期組では一方はプラス、一方はマイナスと倍の差がついていくことになる。
わはははは。

つうか、長期のみガンガン上がってません？むしろこれでは長期で借りると短中期的には
損する確率が上がってるような…

>>266
スマン。当方あまり読解力がなく？？

>262
俺も中央労金5年固定で行く予定。700万位だけど。
保証料入れても1.7%ちょっとですね。
事務手数料も1万円位と安いし、繰上返済手数料が無料というのもいい。

長期はあがってるけど短期あがってないじゃん。

これじゃどうやって短期組破産するんだよ。意味わかんねーよ。

プライムレートが上がり始めれば短期もすぐ上がるよ。
もう目の前だよ。

上がるのは確実だけど、どこまで上がるのかが問題。

既にみずほの企業向けレートは0.4%くらい一気に上がったよね。

3月始め、量的緩和解除で短期はすぐに上がる破産だと大騒ぎしてたわりには上がってないけど今度はゼロ金利解除後ですか？いつになったら今のフラットより高くなるの？

銀行の住宅ローン担当によると、
今年の9月〜10月ころ、2年固定が3％（優遇ナシ）になり、
優遇幅が0.4％くらいとのこと。で、実質2.6％くらい。
申し込みの時期など、微妙に人によって異なるけれど。

>274
素人がそう思ってボーッとしている間に一気に上がるのが金利。
過去の動きを見てみよう。

>276
見たけど一瞬上がった時期があっても長期で見ればさほど上がってませんが。

じゃ気にせず短期で行けば。上がると思っていないんでしょ。

５％程度に上がっても、予想の範囲内だから怖くないよ。
匿名の掲示板で心配されることじゃない。

>279
あなたみたいな人は大丈夫。何ら問題なし。
叩かれるのは今の金利できつきつな返済計画の甘々ちゃん。

>279
でも上がったら、あたたた．．．って思うんでしょ。