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年収480万(手取月25万・ボーナス手取60万弱×2)
妻(年収250万)は第一子妊娠中の為、1月末に仕事終了予定)
1600万のローン。
25年?30年?どのような返済方法が良いでしょうか。
月々をキツキツにしない位が理想です。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2006-11-30 10:59:00
年収480万(手取月25万・ボーナス手取60万弱×2)
妻(年収250万)は第一子妊娠中の為、1月末に仕事終了予定)
1600万のローン。
25年?30年?どのような返済方法が良いでしょうか。
月々をキツキツにしない位が理想です。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2006-11-30 10:59:00
1600万なら20-25年くらいで組むのがよいのでは。
3.5%、ボーナス払いなしで月8万くらいでしょ。
10年固定2%くらいのが見つかるなら、20年、月8万でもよい。
10年後には元金が半分近くになってるだろうから、リスクも限られる。
個人的結論。20年以内の返済なら、2%くらいの10年固定。
25年でも充分検討に値する。近くのJAなどが意外とねらい目だったりする。
月8万だと余裕がないと思うなら、3.5%、30年とかもありですけどね。
何でも35年というのには賛成しかねます。
最長35年で借りておいた方が月々の支払いは少なくて済みますし、いいのではと思いますが。
これから色々と物入りになるでしょうし、月々支払いが多いと日々必要なものを他のローンで、なんていうことにもなるかもしれません。
他のローンにない低金利で35年という期間借りられるのが、住宅ローンのメリットではないかと思います。