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<title><![CDATA[どのような返済方法が良いでしょうか]]></title>
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<description><![CDATA[年収480万（手取月25万・ボーナス手取60万弱×２）妻（年収250万）は第一子妊娠中の為、1月末に仕事終了予定）1600万のローン。25年？30年？どのような返済方法が良いでしょうか。月々をキツキツにしない位が理想です。よろしくお願いいたします。]]></description>
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<title><![CDATA[9: これだけ余裕があるのだから、35年は銀行．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-06T16:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ余裕があるのだから、35年は銀行に寄付しているようなもの。02さんのアドバイス通り、早めの完済を目指した方が良い。子供が大学入学くらいまでに完済が理想かと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;0706です。このスレの趣旨の「．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-06T13:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;0706です。このスレの趣旨の「月々をキツキツにしない位が理想」ということでは、できるだけ最長期間35年を借りる方がいいのではと思います。総額が少なくなることは一見お得そうですが、不意の出費等に耐えられないのはまずいのでは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 35年で組むと保証料、火災保険なども高く．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-06T13:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35年で組むと保証料、火災保険なども高くなります。総返済総額で、どうなるかを検討することも必要かと思います。繰上返済より、無理のない範囲で短い期間を設定した方が、結果的にお得。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 最長35年で借りておいた方が月々の支払い．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-06T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最長35年で借りておいた方が月々の支払いは少なくて済みますし、いいのではと思いますが。これから色々と物入りになるでしょうし、月々支払いが多いと日々必要なものを他のローンで、なんていうことにもなるかもしれません。他のローンにない低金利で35年という期間借りられるのが、住宅ローンのメリットではないかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 返事遅くなってすみません！みなさんありが．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-06T09:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[返事遅くなってすみません！みなさんありがとうございます。物件は戸建（土地はあるので上物のみ）です。30年くらいで組んで繰上げがいいのでしょうか。迷いますねえ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 戸建てでしょうか？どちらにしても１０〜１．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-05T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てでしょうか？どちらにしても１０〜１５年で完済できるでしょう。それを目処に安い金利で借りて繰上げが適当と思われます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 35年推奨。とりあえず35年で借りる。長．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-01T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35年推奨。とりあえず35年で借りる。長い間には何があるか分からない。5〜10年固定あたりで機をうかがいつつ、繰上返済で20年前後の完済を目指す。がんばってねー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 1600万なら20-25年くらいで組むの．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-30T18:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1600万なら20-25年くらいで組むのがよいのでは。3.5％、ボーナス払いなしで月８万くらいでしょ。10年固定2％くらいのが見つかるなら、20年、月８万でもよい。10年後には元金が半分近くになってるだろうから、リスクも限られる。個人的結論。20年以内の返済なら、2％くらいの10年固定。25年でも充分検討に値する。近くのJAなどが意外とねらい目だったりする。月８万だと余裕がないと思うなら、3.5％．．．]]></content:encoded>
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