組んでいるかたいらっしゃいますか？その２です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】年収別のマンション予算・住宅ローン予算
[スレ作成日時]2006-09-06 18:56:00
375の考え方は、なかなかいいのかな？
376はきつそう、正直なところ。
３７６です。
皆さん沢山のレスありがとうございなす。ちょっと感動・・・。
諸費用代も貯えから捻出できます。
物件はマンションです。管理修繕費、駐車場代は約３３千円/月です。
一応ローンの仮審査はパスしました。
子供の進学は公立しか無理ですね。やっぱりキビシイかな〜。
現在、500万円のローンを抱えており、これから3100万円のローン(車、72回払い、審査はすでに通ってます)が始まります。来年、3000万円のマンションを購入しようと考えてるんですが、住宅ローンは通るでしょうか？現在40才、年収2200万円です。ふざけてると思うかもしれませんが、車もマンションもあきらめきれないんです・・・。
えっ!
年収２２００万って、ご職業は?(単なる好奇心)
車とマンションのバランスが・・・
職業は、医療関係です。ITではありません。388さんの言うことは最もだと思います。
でも、車が趣味で、どうしても手に入れたいんです・・・。子供の我がままのようですが・・・。
やっぱ、さすがにこの状況だと住宅ローンは厳しいですかね・・・
スペック
35歳 年収900万（17年度税込み）
嫁・子供なし
頭金 1000万（現在持っている持ち家を最低値で売却した際の債残後）
物件 5100万（築6年 中古マンション）
現金 300万
今の住まいが手狭なので、引越したい。
35年ローン予定で、とりあえず三菱UFJ信託銀行の20年固定2.75%を実施予定（審査OK）
頭金を幾ら入れるかにもよりますが、とりあえず4,300万とした場合、
月、12万、ボーナス40万／1年 管理費・駐車場等で約5万
個人的にはなんとかなるのかと思ってますが、嫁が二の足をふんでいる状態・・・
皆様のご意見を賜りたく、宜しくお願い致します。
「嫁・子供なし」を嫁も子供もなしかと思っちゃいました。
年収９００なら私が嫁に行きたいわと思った。(夫も子供もいるけど)
不謹慎なレスですみませんでした。
おやすみなさい。
>>376
４１歳にもなって頭金もないのにローン組んでやっていけるんですか？
普通に考えたら、今まで貯金できる余裕もなかった人がマイホームを
持って、今まで以上に出費が多くなるのにどうやって返済していくん
ですか？４１歳にもなればマイホーム持ちたくなる気持ちはわかるけど、
ハッキリ言って４０過ぎて頭金０って情けないですよ。
情けないですね。
376です。
ちょっと言い訳させてください。
頭金が無いのは、浪費のためではないです。
７年前に地方に一戸建てを所有してました。
転勤で手放さざるを得ず、数百万のローン相殺したわけで。
諸経費、家具、家電代その他を引いても３００万ぐらい残るのですが、
それを頭金に回すわけにはいかないでしょうから、頭金０で相談したわけです。
でも、ローンが一旦無くなって油断してしまいました。
もっと貯めておくべきでした。
要は頭金ない奴はマンション買うなってことで。
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,190万円～2億5,800万円 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1390万円～1億6090万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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55.3m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
