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<title><![CDATA[年収に対して無謀なローン　その２]]></title>
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<description><![CDATA[組んでいるかたいらっしゃいますか？その２です。ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1220/">
<title><![CDATA[1220: &gt;1214さん私も同意見です。さら．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-02T13:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1214さん私も同意見です。さらに言うと、26歳という年齢は、仕事のキャリアがまだ十分に積めていない状態ではないでしょうか？若いからこそ冒険ができるという考えもあるようですが、会社がつぶれても自分はやっていけるくらいの自信、実力がないと、これだけのローンは組まないほうが良いと思いますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1219/">
<title><![CDATA[1219: だから次スレへ・・・http://www．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1219/</link>
<dc:date>2007-03-02T11:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから次スレへ・・・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1218: 私も無謀の仲間かも・・夫　年収500万妻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1218/</link>
<dc:date>2007-03-02T11:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も無謀の仲間かも・・夫　年収500万妻　年収300万子供なし　27歳収入合算で4000万のローンを組もうとしています。まだどういうふうに組むかは決めていません。地方銀行は保障料が安いとのことですが、どうなんでしょうか。できるだけ長期にしたほうがいいのでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1217/">
<title><![CDATA[1217: 次スレがあるっぺよ〜http://www．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-02T10:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレがあるっぺよ〜http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1216/">
<title><![CDATA[1216: &gt;1214さん私も全くもってその通．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-02T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1214さん私も全くもってその通りだと思います。でも周りが何いっても聞かない人は聞かないです。価値観が違うんだと思います。堅実派もいればリスク大きい方が燃えるタイプもいるんだと思います。というかもう契約してしまったんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1215/">
<title><![CDATA[1215: 世の中にはお金を使わないで楽しくやってけ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-02T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中にはお金を使わないで楽しくやってけてるような人もいるからねえ。なんともいえないよー]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1214/">
<title><![CDATA[1214: &gt;1203初めて書き込みます。はっ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-02T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1203初めて書き込みます。はっきりいって、「みんなが心配」レベルじゃないと思う。完全に無謀です。遡って最初の書き込みを見ましたが、ご本人年収450万（26歳）・奥様パート100万。これで3500万の借入とありますが、そもそもの物件価格はいくらなのでしょうか。私の感想としては、・頭金そこそこ入れて4000万超の物件→分不相応すぎ・頭金０で全額3500万の物件→貯蓄体質でないのが危険　です。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1213/">
<title><![CDATA[1213: 楽勝じゃん。相談するまでもないでしょ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1213/</link>
<dc:date>2007-03-01T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[楽勝じゃん。相談するまでもないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1212/">
<title><![CDATA[1212: 年収１４００万円。年齢３５歳です。妻５５．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1212/</link>
<dc:date>2007-03-01T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収１４００万円。年齢３５歳です。妻５５０万円です。但し、妻は仕事やめるかもしれません。物件価格は６３００万円で頭金は１０００万円です。貯金は残り６００万円くらいです。どうでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1211/">
<title><![CDATA[1211: ＞1207子どもは金がかかる！（わが家は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1211/</link>
<dc:date>2007-03-01T19:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1207子どもは金がかかる！（わが家は二人）学資保険、生命保険の見直し、医療保険…1210のいうとおり返済軽減が絶対ええぞ〜ガンガレ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1210/">
<title><![CDATA[1210: ＞１２０７子供が生まれると色々と出費も嵩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1210/</link>
<dc:date>2007-03-01T17:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１２０７子供が生まれると色々と出費も嵩みます。おむつ代・ベビー用品・医療費など・・・奥様も子育てで目いっぱい・・・なかなか節約まで手が回らないかと思います。繰上げするなら、期間短縮ではなく返済軽減をお薦めします。当面の出費を抑えるのが先決です。この先幼稚園卒園まではかなりの出費が見込まれるので、２５０万の蓄えはそのままにしておいてはいかがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1209/">
<title><![CDATA[1209: サービス業なもので、今日は休みです。]]></title>
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<dc:date>2007-03-01T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サービス業なもので、今日は休みです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1208/">
<title><![CDATA[1208: 普通にボーナスだろ　　働いてないの？]]></title>
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<dc:date>2007-03-01T15:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通にボーナスだろ　　働いてないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1207/">
<title><![CDATA[1207: ＞１２０５さん、ありがとうございます！！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1207/</link>
<dc:date>2007-03-01T15:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１２０５さん、ありがとうございます！！＞１２０６さん、そうなんです。今後の生活に不安を抱えています。あくまで計画なのですが、、今貯蓄が２５０万ほどあります。（妻は別に１００万ほど持ってるようです。）妻が退職するまでに、１回目の繰上げ返済を予定しています（１００万）３年くらい縮まるのでしょうか？　とにかく、１０年以内に３回繰り上げ返済したいと考えてます。今までは妻の給料があって貯蓄もできたですが、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1206/">
<title><![CDATA[1206: 不景気で当分上がりそうにない年収で、お子．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-01T15:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不景気で当分上がりそうにない年収で、お子さんがこれから生まれて、住居費が月々9万円掛かって、どうやって繰上返済していくのか具体的計画を聞きたい。いやマジで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1205/">
<title><![CDATA[1205: ＞1204さんもう決めてしまったことを、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1205/</link>
<dc:date>2007-03-01T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1204さんもう決めてしまったことを、くよくよ考えても仕方ありません。このスレは、これから借りる人が、あーでもない、こーでもないと語り合う場所です。秋に向けて、もっと楽しいことを考えましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1204/">
<title><![CDATA[1204: みなさん、こんにちわ。年収３００万円　（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1204/</link>
<dc:date>2007-03-01T14:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、こんにちわ。年収３００万円　（←不景気でとうぶん上がりそうにないです。）年齢２７歳妻（２７歳）夏から専業主婦子ども（秋に１人出産予定）借入　１６００万円（中古マンション）３０年固定　（３．２％）去年マンション購入し、長期か変動か迷ったのですが、今後の金利上昇の不安から長期固定ローンで組んでしまいました。マンション管理費など含め、返済月々約９万円です。みなさんの高額な借り入れ金額＆返済額を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1203/">
<title><![CDATA[1203: 1197さん、ありがとうございます。やは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1203/</link>
<dc:date>2007-03-01T10:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1197さん、ありがとうございます。やはり、皆さんが心配になるくらい無謀なんですかね‥1.5％に思わず食い付いてしまいました。。そういえば、デベ提携で1.3％優遇でした。ローンを決定するのはまだ少し時間があるので、よく勉強します。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1202/">
<title><![CDATA[1202: ＞1201さんありがとうございます。勤務．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1202/</link>
<dc:date>2007-03-01T10:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1201さんありがとうございます。勤務先は一部上場企業です。年収が急激にあがる見込みはありません。しっかりとしたライフプランに基づくシュミレーションが必要ということですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1201/">
<title><![CDATA[1201: すみません、お邪魔します・・＾＾：ごぶさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1201/</link>
<dc:date>2007-03-01T03:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、お邪魔します・・＾＾：ごぶさたしております&gt;&gt;1200個人的な意見ですが・・都銀の仮査定（金利４％程度）がＯＫで、収入が安定していれば、破綻することはなさそうな・・子供に資産を残したり、老後も船で世界一周ってことを考えなければ、頑張れるかと思います。ちなみに３５年、３．２％、頭金１０００万円、年収（８５００万円）の３６％で７４００万円です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1200/">
<title><![CDATA[1200: ＞1187です。やはり皆さん無謀とお感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1200/</link>
<dc:date>2007-03-01T00:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1187です。やはり皆さん無謀とお感じになられたでしょうか。少し頭冷やして考えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1199/">
<title><![CDATA[1199: 年収875万円年齢38歳（大手企業です）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1199/</link>
<dc:date>2007-03-01T00:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収875万円年齢38歳（大手企業です）妻(34歳)今は働いてるけど子供出来たら辞める子供はこれから2人くらい作る予定物件価格　4500万円（新築マンション）頭金　1000万円借入予定　3500万円2000万（当初15年固定；2.8%）＋1500万（当初5年固定；1.7%）の30年で考えてます入居予定　H19年12月どんなもんでしょうか？あと22年で定年なので、20年くらいで完済するつもりでいます．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1198/">
<title><![CDATA[1198: 1196さん年収の８倍弱だけど、それで銀．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1198/</link>
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<content:encoded><![CDATA[1196さん年収の８倍弱だけど、それで銀行は貸してくれるのですね？（というか、給料が上がる確信があるとか、親族などからいろいろと援助が得られるという前提があるのだろうけど、もしないとすると・・・）ならいいんじゃない？俺の親戚・友人だったら絶対止めるけどね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1197/">
<title><![CDATA[1197: ＞1194なんか心配でレスしてしまうわ・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1197/</link>
<dc:date>2007-02-28T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1194なんか心配でレスしてしまうわ・・・。キャンペーン金利はやめといた方がいいよ。銀行は当初10年うーんとお得！っていうので客つっといて、10年後にがっぽりもうけるつもりだから。0.4しか優遇がないと、10年後も残高たんまり残っているから、10年後きつくなるよ。10年キャンペーンが向いているのは、10年で完済できたり、10年後残高が少ない人。もとから借入額も少なくて、短期3年や変動でも勝負でき．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1196/">
<title><![CDATA[1196: よろしくお願いします年収６００万円年齢３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1196/</link>
<dc:date>2007-02-28T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よろしくお願いします年収６００万円年齢３１歳（業界最大手企業勤務）妻（３４歳）専業主婦子無し物件価格　４６００万円（新築マンション）頭金　２００万円借入予定　４４００万円　３５年入居予定　H21年　4月来週契約会です。皆様ご意見のほどをよろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1195/">
<title><![CDATA[1195: あ〜あ、ちゃっちゃか金利が上がってくれな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1195/</link>
<dc:date>2007-02-28T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ〜あ、ちゃっちゃか金利が上がってくれないかなあ。そうすると全期間固定で借りてる俺はウハウハなんだけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1194/">
<title><![CDATA[1194: はい、無謀なうえに知識もなくて‥今、浜銀．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1194/</link>
<dc:date>2007-02-28T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい、無謀なうえに知識もなくて‥今、浜銀のローンシュミレーションしてみました。３/３０から、１０年固定が１．５％優遇になるみたいで、今の金利だと２．１５％なので、月々９２,８８９円　ボーナス１５,７０９３円と出ました。１０年後の期間後は０．４％の優遇になるみたいです。全額１０年固定にはしないと思いますが、このくらいにおさまってくれるとなんとか頑張れます。1192さん、ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1193/">
<title><![CDATA[1193: 年収１２００万円年齢３２歳独身物件価格　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1193/</link>
<dc:date>2007-02-28T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収１２００万円年齢３２歳独身物件価格　５５００万円頭金　１０００万円借入予定　４５００万円他に借入は無し。借入は全額変動で金利負担を抑えて１０年から１５年程度で繰り上げて完済するつもりです。固定で３％前後の金利負担をするよりも変動で１％前半で元本をどんどん返済したいと考えています。何れ結婚はしたいと思うので出費が増えると思いますが、年収も相応に上がっていくハズなので全額変動でいけるかなーと考えて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1192/">
<title><![CDATA[1192: &gt;&gt;1191 さん変動のデメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1192/</link>
<dc:date>2007-02-28T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1191 さん変動のデメリットをご存じなかったとのことですが、今の段階で分かってホントに良かったですね。http://e-mansion.co.jp/tokus/loansp/　のページの左上あたりに、過去の金利のグラフがあります。最近の金利がとても低いことがよく分かります。また、月々の返済額はhttp://www.eloan.co.jp/simulation/homecalc.j．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1191/">
<title><![CDATA[1191: 1188さん、なるほど、変動がよかったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1191/</link>
<dc:date>2007-02-28T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1188さん、なるほど、変動がよかったのは少し前までの話しなんですね。アドバイスありがとうございます！３５年固定２０００万と３年固定の１５００万、参考にしてみます。きっと、負荷をかけて必死に必死にってくらいじゃないと今後も買えない気がします。頑張ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1190/">
<title><![CDATA[1190: ＞1187きっと冗談でしょ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1190/</link>
<dc:date>2007-02-28T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1187きっと冗談でしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1189/">
<title><![CDATA[1189: ＞11875000万円を35年で割ると〜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1189/</link>
<dc:date>2007-02-28T21:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞11875000万円を35年で割ると〜。す、す、すごい数字が出てきます。皆さんも電卓で計算してみてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1188/">
<title><![CDATA[1188: ＞1186若いし勢いもありそうなので頑張．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1188/</link>
<dc:date>2007-02-28T21:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1186若いし勢いもありそうなので頑張れるような気もしますが、変動で動きが少ないのは、ゼロ金利解除まで（つまりは去年の6月くらいまでです）過去10年間ずーっと低金利が続き、変動で組んだ人が勝ち組だったから、銀行も不動産屋も感覚がにぶくなっているんです。でも11月に0.25上がったり、3月利上げ確定しているように、これから変動は文字どおり変動していきます。繰上げばんばん出来る人は変動のリスクに耐え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1187/">
<title><![CDATA[1187: 年収８５０万円年齢３０歳専業主婦・子２歳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1187/</link>
<dc:date>2007-02-28T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収８５０万円年齢３０歳専業主婦・子２歳物件価格　６０００万円（新築戸建）貯蓄　１６００万円借入予定　５０００万円３５年少し無謀でしょうか。。。。皆様査定のほどをよろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1186/">
<title><![CDATA[1186: はい。変動は浜銀で1,325％での計算で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1186/</link>
<dc:date>2007-02-28T20:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい。変動は浜銀で1,325％での計算です。そうなんですね。確かに、月額をおさえるのに必死で、変動のデメリットを理解していませんでした。マンションの営業の方も、固定ものとはまた違う金利なので、実際はあまり動きが少ないような説明でしたので‥　自己資金が少ないのがいけないのですが、ローンて難しいですね。。。やはり全額長期固定で組むのがよいですかね!?　ご意見ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1185/">
<title><![CDATA[1185: &gt;&gt;1183 さん無謀ローン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1185/</link>
<dc:date>2007-02-28T20:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1183 さん無謀ローンスレではありますがご当人が意見を書いても良いとのことなので…＞２５００万　変動変動割合が大きいです。管理費等込み月１２万弱、というのは、変動金利を１％位で計算しておられるのかなと思います。変動は、返済に余裕のある人が選択するには問題ないのですが、カツカツの人が選択するにはリスクが大きいです。変動の金利は今後どのようになるかは誰にも分かりませんが、４％位に上が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1184/">
<title><![CDATA[1184: 奥様と一緒に力を合わせて頑張って下さい！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1184/</link>
<dc:date>2007-02-28T20:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[奥様と一緒に力を合わせて頑張って下さい！マンション買うって大変なんですね〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1183/">
<title><![CDATA[1183: 1179です。お答えいただいた方、ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1183/</link>
<dc:date>2007-02-28T19:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1179です。お答えいただいた方、ありがとうございます！実は、フラット３５も考えたんですが、年収が少なくてダメでした‥浜銀は提携なので1.2優遇です。なので今の金利では35年固定で3.1％です。奥さんにあと１，２年は頑張ってもらって、ミックスで繰り上げしていこうって思ってたんですが、やはりそう、うまくはいかないですかね!?私は仕事がら休みがそんなにないので、大きなお金を使うこともないので、なんとか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1182/">
<title><![CDATA[1182: ＞11791170ですが、もう買う決意を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1182/</link>
<dc:date>2007-02-28T19:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞11791170ですが、もう買う決意をしてしまったんですね・・・。若いのに遊びにいかずに家のローン追われるほうが辛くないですか？２年くらい我慢して頭金増やした方がいいのに。子供できてからと出来る前とは欲しい物件も変わってくると思います。早まらないほうが。横銀おすすめ。金利一番安いし、繰上げ返済手数料無料になったし。優遇1.2とりやすいです。最近は1.3やら1.4までいます。年齢若いから35年いっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1181/">
<title><![CDATA[1181: 皆さんに聞きたいのですが、私の年齢３７歳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1181/</link>
<dc:date>2007-02-28T19:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんに聞きたいのですが、私の年齢３７歳　年収５００万　妻３６歳　専業主婦　子供１歳１１ヶ月物件価格：２９８０万頭金　　：３８０万借入金　：２６００万借金　　：モビットカード　　１５０万　　　　　丸井　　　　　　　　１０万以上の状態でローンを組む事は可能でしょうか？審査にあたり妻に借金がばれてしまうかも？事前審査で通るかなぁ？通りやすい銀行があれば教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1180/">
<title><![CDATA[1180: ＞1179何をそんなに焦っているのかな〜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1180/</link>
<dc:date>2007-02-28T19:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1179何をそんなに焦っているのかな〜。少し出世して年収が50万も上がるのなら、来年になれば年収600万以上になるからそうなってから考えた方がいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1179/">
<title><![CDATA[1179: 1168です。やっぱり無謀ですかぁ…。現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1179/</link>
<dc:date>2007-02-28T18:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1168です。やっぱり無謀ですかぁ…。現在26歳で、春から少し出世し、年収500万にはなると思うのですが。。。では、なんとか頑張って3500万借りるとしたら、どの様な組み方がよいでしょうか!?ローンに詳しい方、ぜひお願いいたします!!!なんとか頑張りたいです!!横浜銀行かりそな銀行で考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1178/">
<title><![CDATA[1178: はははは]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1178/</link>
<dc:date>2007-02-28T16:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はははは]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1177/">
<title><![CDATA[1177: &gt;&gt;1174あえて釣られてお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1177/</link>
<dc:date>2007-02-28T16:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1174あえて釣られておきますが、どうだっていいじゃん、控除なんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1176/">
<title><![CDATA[1176: ＞＞11743000万以上の年収は駄目だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1176/</link>
<dc:date>2007-02-28T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞11743000万以上の年収は駄目だったはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1175/">
<title><![CDATA[1175: &gt;1173さんまだ若いから返済期間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1175/</link>
<dc:date>2007-02-28T16:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1173さんまだ若いから返済期間は余裕があると思いますが、奥さんずっとこのパート年収保てそうですか？だんなさんの収入が増えていきそうなら、なんとかなると思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1174/">
<title><![CDATA[1174: 夫38歳自営業（資格系）年収3000万妻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1174/</link>
<dc:date>2007-02-28T15:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫38歳自営業（資格系）年収3000万妻　専業主婦子供　3歳・5歳物件　15000万頭金　10000万税理士にキミはローン控除駄目と言われました　本当？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1173/">
<title><![CDATA[1173: 夫25歳会社員年収342万妻25歳パート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1173/</link>
<dc:date>2007-02-28T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫25歳会社員年収342万妻25歳パート年収158万子供2人貯金300万現在検討中の物件価格が3400万で500万親から借り、2980万のローンを申し込むか否か・・・金利1.62％　5年固定　35年返済]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1172/">
<title><![CDATA[1172: ＞1171堅実。頭金もためてローン額も無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1172/</link>
<dc:date>2007-02-28T14:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1171堅実。頭金もためてローン額も無理なく35年かからず25年も十分可能だと思います。奥さんすぐ子供できるといいですが、こればかりは神さまからの授かり物なので、その間働いて繰り上げにまわせば、20年返済もできますよ。残す貯金もまだ子供がいないのなら、あと200くらい頭金に回しても大丈夫だと思います。子供できたら繰り上げ減らして貯蓄重視にして。なんにせよ、全然無謀ではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1171/">
<title><![CDATA[1171: 夫30歳　年収600万弱妻27歳　専業主．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/res/1171/</link>
<dc:date>2007-02-28T13:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫30歳　年収600万弱妻27歳　専業主婦（すぐにでも子供2人欲しいです）※（妻）子供ができたら10年は働く予定はありません。物件価格3150万　ローン2500万頭金650万・諸費用150万として残す貯金350万35年かければ返済する自信はあるのですが、「繰上頑張って25年以内で」となると無謀でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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