知識のない理事長は管理会社を制御する能力はない（その２）

2年契約だよ。

うちは一年、それぞれ継続年数違うのか？

うちはTCで2年契約だけど、1年契約に変えようとしたらTCに抵抗された。
だけど他の理事まで抵抗するのはなぜ？

管理会社に問題なきゃ、総会で毎年理事長が組合印（法人）ついて契約完了。
そんな事でもめるの？　　あやしいね。

久しぶりに覗いたけど毎回同じ話を飽きずに凄いな。
どれも短文で独り言っぽいしまるでツイッターだな。

>>86
なんとなくですが、内部統制という使われ方をする時の「統制」の方がしっくりくるような気がします。
ご本人がどう思っているかは別として。

ガテン系住民は畏怖している。目指すのはカリスマ的支配である。＞ゴルゴ

>101
>カリスマ的支配

言葉のイメージだけで拒否反応を示す人もいるでしょうが、私は嫌いではありません。
カリスマは組織の結束に有効な場合もありますね。
特に大組織では。

一方、強い反発を招くこともあります。
真のカリスマはその反発を抑える、若しくは解消するのでしょうけど。

恐らく大成功か大失敗になることでしょう。
課題は絶対的カリスマが退いた後の運営ですね。

カリスマは求心力の別表現と理解している。

規約を無視した強行する事もカリスマとは言えずむしろ暴力又は共同の利益に反するのではないｄすか。

理事長おいては、初めからカリスマ性があるのではなく、
理事長として難題を解決した結果、あとからカリスマ性がついてくるように思います。

管理組合における実績だと思うよ。
自分で手を動かさず管理会社に命令ばかりしてる口先だけの理事長はカリスマ性はない。

カリスマは、インチキの好表現ですよ
実績がなくとも、口先の上手さや見かけのよさで人を魅力することをカリスマと言うのだ

管理に必要なのは、口先や見かけではない。
『正確。誠実。確実。』だ

理事会で空中浮揚する教祖理事長ががいい。

その後、理事に頼んでマンションまわりに、犬ねこ撲滅のクレゾール液まき散らす。
そんな理事長さんが、教祖が大好きなんだなー。

マンション購入前ですが、積極的に理事をしようとする方がおられないマンションでは、毎年の持ち回りで、たんたんと進めるのがふつうなのですか？

管理会社に丸投げしたら理事に負担かけなく全てやってくれるよ。

それが全面委託りメリットだ。

そそー

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もはや・・・・・