３７歳で３千万の借り入れ

＞７８さん
いやいや、売却前提、考えて無かったけど、万が一って時に売れる家が良いとの意見に
納得したまでです。

＞７６さん
来たね〜っ

まっ・・色んな意見下さい。

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>>80、81,82
めんどくさいしさ、みなみさんのことほって置けば？

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>>81
賃貸需要の方がずっと保証なし。
しかも大家業は儲からない。維持費の方がかかるからね。
しかも賃貸に出していても持ち家持ってる以上、公営住宅は
借りれない。最悪。

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>>85
賃貸戸建て需要が堅調なの知らないとは。orz

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団地は、下手に収入あると、家賃の差が、ありすぎる、、
最低家賃５０００円ですよ！
んｎ借り入れ下げて、少しでも、頭金貯めて、車のロ−ン終わらして、
再来年が、本場ですね・・

＞８４
ほって置かないでくださいよ！
一応、板主なんで(*□*）

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>87
ゴメン居たんだ。じゃぁ人の話聞く？

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良かったですね！懸命な決断を選択されて…

楽しいですよ！お家にまつわる色んなこと色々勉強するの。
今まで全く興味のなかった近所の戸建がやたら気になったり、
建築途中の建売に足を止めていつまでもながめたり…

建売を衝動買いで「エイヤッ！」って買ってしまうより、
遠足前に胸膨らます子供みたいにそれまでを楽しんだほうが
家を取得したときの喜びもひとしおではないでしょうか。

後悔しない、将来のためのいいお家、作りたいものですね！

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再来年になったら消費税も金利も激ＵＰ！

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かもねw
買って後悔
買えなくて後悔
さぁどっちだ

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賃貸住まいのまま死んじゃって
自分の荷物の行き場がな〜い、なんて嫌だな
ローンでも団信おりて家は残るからな

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＞９０　　ちよっとぉ〜（ＴoＴ)
それ、不動産が言いまくる言葉で、そもそもそれが、焦らす、元なのよ
小泉さん辞めていきなり消費税あがって、住宅控除減って、金利上がったら２００万ぐらいの
貯金ふっ飛ぶよ！
＞９１　　　振り出しに戻ってしまっう。
＞９２　　　団信は、確かに心強いですよね、家買うと保険見直しできる。

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みなみさん
じゃあさ・・・買えっていったら買うの？

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>みなみさん
いいね〜。頑張る君二世を目指してがんばってね。
その歳でだんなはなんていってるの？
無理なローンは止めた方が良いよ。
まさか，みなみさん＝ひろく〜んでないでしょうね。
そうしたら壮大な釣りだけど。

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＞90
後数年で消費税も金利も激アップしたら、日本経済も崩壊します。
どうせ崩壊するなら、家を買ってしまうという考えもあるか・・・。

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ひろく〜ん板見ました。
けっちょん、けちょんに言われてる・・・。
あそこの人若いから、うちより良いのかも・・・
意外に遺産とかあったり、宝くじ当たったりして☆
こちらわ皆さんの、意見聞いて、家の金額ランク下げましたよ！
100万ぐらいしか頭金出来ないから、中古も、含めて２４００万迄で、探すことにしました。
私自信も、来月からパート復帰するし、子供の塾代などの、学資金ぐらいには、なるでしょう。
学資保険掛けてるし。教育費は、もう、子供大きいんで後、数年ですね。
もちろん私の収入は、あくまでも、パートなので、ローンの当てにしない計算でくまなければ！ですよね。
このままで行くと、中古板になりそうです。
でも、控除無いのつらいな〜
　　頑張る二世で、思ったんだけど、レスしている人達は、家買ってもう落ち付いて、興味でこのサイト見てるのか、
同じく物件検討中ですよね！？　この板は、ローン板だから、多少とげあるの分かるけど
サイトの目的は皆、暖かい家庭団欒の家を購入なのに、誰だか分からないとは言え、寂しい発言
結構ありますね。
うちの主人が、ひろく〜んの板の、住人みたいな事は、言わ無いのは確かです。

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>みなみさん
個人的にはいいご決断をされたと思います。2,400万円のローン
（物件2300万円以下）で22年間3%固定金利（元利均等）で計算すると
年間150万円程度の返済になりますね。
手取り450万円としたら年300万円，月々25万円＋みなみさんのパート代
での生活は倹約すえば繰上げ返済も可能なレベルと思います。

この板でも有利なローンの情報があいますので実行時期にもよりますが
金利3％より低ければもっと楽になりますね。

>でも、控除無いのつらいな〜
中古物件でもローン減税は一定の条件で対象となります。
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm

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>みなみさん
若干字が乱れていますがご容赦願います。

中古マンションは30年くらいで大規模修繕が行われる
可能性があり，また耐震性から個人的には築5年くらいで
探された方が良いと思います。
持ち主の管理費・修繕積立金の未納がないかの確認も必要ですね。

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↑読み直したらみなみさんは一戸建てを購入する予定なのですね。
99のことは忘れてください。

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最近のスレ主さんで皆さんの意見を反映してローンを見直されたのは
３件目でしょうか。
いいご判断ですよね。

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つづきは？

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