住宅設備・建材・工法掲示板「外構にかかる費用は?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅設備・建材・工法掲示板
  3. 外構にかかる費用は?
  • 掲示板
パナパナ [更新日時] 2011-02-04 15:41:11

現在HMさんから出された外構のプランを見ていますが、値段の妥当性がわかりません。70坪ほどの土地で(南西の角地)、現在166万と言われています。回りとの高低差はあまりなく(50㎝未満)、門もついていないシンプルなものです。高いような気がするのですが。
また、今見積りされていないと思われる部分もあります。庭側のコンクリート(掃き出し窓の外側って、普通何かありますよね)、また犬走りの部分って何もないようです。何もしなくていいのでしょうか?
また、他にも金額の発生するところがあるでしょうか?

家本体(間取りなど)に気をとられ、外構のことは今まで全くと言っていいほど調べていません。
ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2006-11-08 07:06:00

[PR] 周辺の物件
オーベル六町レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

外構にかかる費用は?

  1. 419 匿名さん

    >>化粧ブロックを積んで、ポスト、照明、インターホンなど埋め込んだらどうか?と提案したらそれでも30万くらい掛かる

    ブロック5段2列程度で、施工しやすい場所なら、半値位でできそうな気もする。(ポスト込み、門扉含まず)

  2. 420 匿名

    HM分譲地でHM以外は施工できないんだったらムリ

  3. 421 匿名さん

    半額だとHMは3万の差額でその工事するんだぞ
    そんな額で面倒臭いことするとは思えんな

  4. 422 匿名

    HMは単純にボッているわけではないぞ
    分譲地だから大手だと思うが保証がついてるからな
    安心料も入っているのだ

  5. 423 設計中

    いろいろご意見有難うございます。 418さんやはり職人さんの手作業だと高くなってしまうのですね。再考しなければなりませんね。皆様ご意見有難うございます。検討してまたご報告、ご質問させて頂きますのでその時は宜しくお願いします。

  6. 424 匿名さん

    419に同意。
    吹き付けや左官の工程があるなら高く付くだろうが、化粧ブロックで30万はないよな。

  7. 425 匿名

    HMは「安くあげる」とか考えないからね

  8. 426 匿名

    425さんが言うように、知人もHM分譲地でしたが外構は指定業者だったので相当高くついたって聞きました。安くあげるなど関係なく、ここぞとばかりに高額です。

    町並みの統一性があって綺麗とも思えますし、逆に同じような門柱や門灯が並んでるのは味気ないとも言えます、難しい所ですね。

  9. 427 設計中

    すいません。みなさんの意見を読ませていただいてまたレスしちゃいました。
    近じか、外溝の打ち合わせが再度ありますので、他業者が可能か確認してみます。
    問題なければ、標準の門柱の費用は、別の所にまわせるだろうし。
    426さん。言われる通りです。大規模分譲で統一感があるときれいな街並みになるのですが、すべて
    同じ門柱が並んでいるのもどうかと。せっかく建物を自分なり満足できるデザインができたのに、家の入口(顔)が
    同じになってしまうのが抵抗あっての所からが始まりです。他と違うようにするためにはやっぱり、お金が必要なんですねえ。
    でも殆ど、建物に費用かけちゃって、すでに予算オーバーなんですよ。
    だから標準からの変更、差額の負担がいくらかでも抑えられればな、という事なんです。

  10. 428 匿名

    スレ借りてご質問させて頂きます。現在外構を検討していましてよその家など参考にブラブラ見学しているのですが、ブロックについてですが、築年数のたったブロックは結構、苔ていたり、雨垂れのせいか黒ずんでいたり。(特に日当たりの弱い北側や西側)これは避けられないものですか?コーティングみたいなクリアー塗装のようなものはありますか?あるのであれば自分でやりたいと思っているのですが。外構業者の方、専門の方、同じようなことを解決された方、ご意見承れればと思います。宜しくお願いします。

  11. PICK UP物件
    • 429 匿名さん

      コーティングするより、高圧洗浄機で洗った方がが良いよ。

      外壁もそうだが、苔や雨シミが、かなりキレイに落ちる。

    • 430 匿名

      ご返事ありがとうございます。洗浄したあとの水がまた原因で、ってことはないのでしょうか?

    • 431 匿名さん

      外部で水を使った洗浄をする時は、天気が雨の日か曇りの日が雨シミになりづらい。

      近隣に迷惑をかけない事を一番に考えるなら、雨の日が良い。

    • 432 匿名

      なるほど。雨の日に行うというのはすごく納得出来ます。外壁や屋根の洗浄をするときの水跳ねを気にしなくていいですね。

    • 433 入居済み住民さん

      外構プランを検討中です。
      現在、以下のような見積もりがきています。

      ●フェンス・・・・・30万
       新日軽ハイサモア H1000mm、14m
       (ブロック2段、基礎コンクリート込)

      ●土間コンクリート・・・・・38万
       駐車場(2台分) 30㎡
       スリット目地 11m
       犬走り 10㎡
       (マス類レベル再調整、鋤き取り、残土処理、クラッシャー転圧含む)

      ●砂利敷き・・・・・32万
       133㎡、防草シート(厚手)、整地含む
       ※シート無しの場合−12万

      その他アプローチや門柱、植栽などで+60万位かかりそうなので、
      なるべくならもっと費用を下げたいところです。

      この見積もりは金額的には妥当でしょうか?ご意見いただければ
      助かります。
      知り合いの紹介なので、相見積もりは取っていません。
      よろしくお願いいたします。


    • 434 匿名さん

      >この見積もりは金額的には妥当でしょうか?
      東京と大阪、北海道と九州、工事費用は皆バラバラ。ここで答える人が妥当の金額を指摘できる筈がない。
      よって、相見積もりを取る他ない。知り合いの紹介だからって相見積もりを取れないって理由は何?

    • 435 入居済み住民さん

      >434さま
      レスありがとうございます。

      相見積もりを取らなかったのは、他にもいろいろ理由がありまして…
      ここでは控えさせてください。

      地域によって多少差があるのはもちろん理解しています。
      そういった点を踏まえた上で、標準的な金額を知りたかったので、
      質問させていただきました。

    • 436 匿名さん

      そんなんで標準的かなんて分らん

    • 437 匿名さん

      うちのフェンスは
      YKK AP+ブロックで1m1万です。
      安いほうですと言っていましたが調べてません。

    • 438 匿名

      >>433
      砂利+防草はうちより安い
      25平米で12万
      高杉を自覚してるから参考にはならんがな

    [PR] 周辺の物件
    ブランズシティ品川ルネ キャナル
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷南一丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    60.16㎡~83.66㎡

    総戸数 11戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~66.26m2

    総戸数 33戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    ヴァースクレイシアIDZ中野野方

    東京都中野区野方4-921-6

    5960万円~7380万円

    2LDK

    44.16m2・53.2m2

    総戸数 49戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    9900万円台~1億5900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.23m2~76.06m2

    総戸数 396戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

    東京都練馬区東大泉2丁目

    6,990万円

    2LDK

    54.15m²

    総戸数 39戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑2-18-2他

    未定

    2LDK・3LDK

    56m2~75.68m2

    総戸数 47戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9990万円・1億90万円

    2LDK

    72.8m2・73.5m2

    総戸数 45戸

    ヴァースクレイシアIDZ用賀

    東京都世田谷区玉川台2-221-7他

    5340万円~8990万円

    1LDK・2LDK

    31.02m2~49.51m2

    総戸数 26戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    61.67m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    7190万円~2億1990万円※権利金含む

    1LDK~4LDK

    36m2~85.81m2

    総戸数 522戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸