東新住建契約してしまいました

宅建すら持ってない営業マンに何言っても同じ。彼らが持ってるのは車の普通免許位だし。どんどん辞めているし．宅建持ってる人は再就職先あるだろうしもういないでしょ。ユニオンサイトに載てったが20日づけで100人解雇でしょ。常総部もいつ辞めるか解らん営業に再生計画なんて教えんだろ。債権者より今ある物件販売再開のほが大事でしょ 。

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>民事再生中の会社相手に弁護士立て……

>傷口に塩じゃあねぇか……
>なぁ？ちょっと聞きたいけど民事再生中の会社相手に弁護士立てたら
>貴方一体どうなると思ってんの？

会社相手じゃないよ。管財人の弁護士と交渉してる。
実際うちは債権放棄しないで解除できた（東新側から「解除します」との通知を受けた。その際、
債権届書を再度送られてきた。）
こっちは転職に伴う転居なので、東新の家が駄目になったら他のを探さないといけなかったから、
違約金など取られずに解除できただけでも有難かった。おかげで他の物件を購入する事ができた。
手付金についてだが、東新から８割弱を返還するという打診があったが、担当弁護士は２割分の仕事をしたという
主張は受け入れがたいと言って、いまだに交渉中。
だから今は結果待ちの状態だ。

前からこの掲示板の流れが不思議で仕方がなかったが（自分の件は普通に処理されていたので）、
何か思惑があって、「民事再生中は客は何もできないよ。法律が悪いね。でも現状では何しても無駄」と
主張し続けている人がいたのは事実だ（１０１９みたいに）。東新の社員なのか、ただの荒らしなのか
分からないけどね。

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1029さん1030さん達は、とてもいい方なんですね。私も、文句言いたいけど、今までの皆さんが、同じ事言われてれる様なので、連絡して、逆撫でされる事言われ、余計、はらわた煮えくりかえるのが嫌だから、話してません。↑の、お二人みたいな方ばかりなら、日本は平和なのに。私も二人の仏心、見習いたいです。が、無理ね。だって、危ないと言われてるのは、このご時世、たくさんあるし、タイミングの問題でしょ。年末で、全て終了して、セーフの人もいるし、他の会社で、二年以上前から、危ない言われてるけど、残ってるとこあるし。↑の二人みたいな方々が、もし債権者なら、ぜひ、ご辞退して下さい。

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1031様… それは、案件によりけりです。手付けや申し込み金だけな人と、途中迄進んでしまった人、引き渡し直前の人など、皆、違うので、弁護士も案件により、処理がきちんとできるか、 ただ民生の結果を待つしかないのかです。損害が少なく、手をひける状態なら、そっちを選んるのでは？ 1029は、意見に賛成できません。あたなは、どの様な立場なのですか？不愉快です。

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1033さん
確かに私のケースは解除希望の場合の話です。
客の中には解除を希望しない方もたくさんいるでしょうから、
そういう場合は会社が再生するのを待つしかないのかも知れません。

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ここは、本来、どんな人達が参加すべきなのでしょう？東新の被害者？にしては、それを非難したり、まとまりがないし… 債権者とは、なんらかの問題がある(金預けてる、建物途中など)人達だから、それって、= 被害者なのでは？ 質問です。債権者と被害者の違いは何？最優先債権て、どんな案件？ おしえて下さい。

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↑です。弁護士に聞いたり、調べてみて、順位は担保あり債権、財団債権、労働と優先で、まるまる保証され、最後に一般債権がくるとの事ですが、一般の中にも順位があり、5位迄くらいあるそうです。て、ことは、ほとんど資産残ってない。業者とかは、どこに入るのでしょうか？一般人なら、そう何回も債権者にあたらないでしが、業者さんは… 一般債権者て、聞けば聞くほど、納得いかないです。

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何にしても、迷惑をかけているのは被害者の方か東新の方かよく考えてほしいものですね。
東新の担当と営業は、お客様である被害者と被害者宅で会話する時には、玄関の土間で正座してしてもらいたい。

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匿子さん、その通りです。頭下げないし、言う事は同じ。リストラされた人は、今まで、お客様により給料もらってきたし、退職金も優先で保証され、もらいました。今いる東新の人は、いくら、言い訳しようが、東新の人間で、給料もらってるのだから、ひらきなおる態度が、許せないです。人として、どうかと…

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素朴なぎもんです。
私は財務が苦手なので財務の解る人教えて欲しいのですが

１月９日付けの子会社譲渡のＩＲですが

子会社ＢＢとＢＨは
質権行使で株式を双方９９％の比率で持ち合うんですね
で
①どっちが支配権を握るでしょうか？

ＢＢは平成２０年６月期ですでに純資産は△ですが
それ以後、おそらく本体に２０００万相当の貸付をしてるんですね
　担保として本体が所有しているのＢＨの株式に質権設定したいるんですね。

一方ＢＨは平成２０年６月期３８７０マンの純資産があるのですけど
それ以後、おそらく本体に２１００万相当の貸付をしてるんですね
　担保として本体が所有しているのＢＢの株式に質権設定しているんですね。

で１月３日・４日に質権を行使して上記の債権回収を図ったわけですね。

質問です！
　ＢＢは２１００万の借金の肩代わりに平成２０年６月期における純資産約３８７６万の株式を手にいれ
ＢＨは２０００万の借金の肩代わりに平成２０年６月期における純資産約△４４５７万の株式を手にいれたんですね・
②この質権設定の評価額の根拠はなんなのでしょうか？

　財務に詳しい方教えてくください？

ハイトスの件も教えて欲しいことがあるのですが別の機会に教えてください。

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訂正
ＢＢは２０００万の借金の肩代わりに平成２０年６月期における純資産約３８７６万の株式９９％を手にいれ
ＢＨは２１００万の借金の肩代わりに平成２０年６月期における純資産約△４４５７万の株式９９％を手にいれたんですね。

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>>298
一つ間違いを発見しました。　訂正します

＞多分無いでしょう工務店は引渡書を請負元へ渡していると思いますから。（請負は同時履行の関　　係にありません。報酬の未払い債務不履行の問題）

多分無いでしょう工務店は引渡書を請負元へ渡していると思いますから。（請負に伴う債務は引渡しにより同時履行の関係にありません。報酬の未払い義務は債務不履行の問題）


　財務に詳しい方ご教授ねがいます。

　また、荒れるかもしれませんので先にお詫びしておきます。
　管理人さんごめんなさい。（荒れたら削除しておいてください）

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喧嘩は他所でやれ、1050貴方も書き込みしないでください

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本当にバカばっか

さ、私は権利書ももらったし、自分の力で東新とうまくやって、アフターも受けた
無能はいつまでたっても貧乏くじ引くだけだ

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えっ、何ですか権利書って？？？
今時そんなもの発行するとこあるんでしか？？？
今は登記識別情報の筈だけど……

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権利書とは売買契約書のを法務局に登記原因として提出して、法務局が登記済みの印を押して返してきたものを言います。
今は、この法務局が印を押して戻すことは無くなり、登記識別情報に変わりました。
ですから、今現在権利書が受け取れるのは、オンライン化していない過疎地の法務局だけです。
それ以外なら、その権利書は私的なものであり、第三者に対して何ら効力を持さないものだと思います。
ここからは私見ですが、正式な登記ができないから、仮の権利書を発行したのではないかと思われる。
詳しくはググってくれ

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しがみついてますな～

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新スレ立ちましたからそちらへどうぞ

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