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追伸です。
会員登録していると書きましたが、
最近「MRの内覧の案内が来週からできます、(要予約ですが)」
との連絡がきました。
もしかして会員先行の案内かもですが。
購入を少しでもお考えでしたら会員登録が御勧めです。
販売員の方も親切な対応でしたよ。
こんばんは。
えっと、ネット上で名前や住所などを仮登録して、
後日、書面で名前や住所、連絡方法、
希望の価格帯などを登録しました。
(年収や勤務先など
は書かずに返信しました)。
まだ催促の電話はありません。
簡単な間取りのパンフがきただけです。
登録時の要望に、
例えば「メールや郵便での連絡希望」
と書けば、頻繁に電話があるとかは
予防できるかもです。
私は急ぎでない連絡は「メール希望」
にしてありましたから、
内覧の連絡もメールでありました。
もちろん返事もメールでしました。
興味があって登録しましたが、
頻回に電話があるのは嫌ですもんね。
こんばんは。お答えありがとうございます。
私も同じく興味があるだけで買おうと思っているわけではないので
頻繁に電話をかけられたりすると嫌になっちゃいそうだなぁと思いまして。
でもあれだけ駅前だと人気もすごいありそうですし、値段も高いんですかね?
私には手の届かないマンションだったりして!?
広さは70〜90平米。
100平米以上の部屋があると思っていたのにがっかりしました。
もしかしたらファミリー層だけでなく、独身の方も多いかもしれないですね。
立地はよいですが、駅周辺に現れるヤンキー(珍走団)が気になります。
こんばんは。
送られてきたパンフには、メゾネットタイプの
広いお部屋があったと思いますが。
(値段は分かりませんが、やはり高いかもですね)。
駅前だから、ヤンキーさんを含め
やはり色々な方がいるかもですね。
我が家も90㎡以上が希望です、
あまり値が張らないことを
祈りますが、笑。
モデルルーム行ってきました。
価格ですが西側の4LDKの10Fくらいで4100万くらい、
東側の4LDKの10Fくらいで4500万くらいだったような。
いずれも90平米ちょい超えくらいで、結構お値段張りますね。
ちなみに、メゾネットとか100平米超えの物件もいくらか
ありますが、地権者の方が優先らしくてその方々がどこを選ぶか
で残りが分譲されるようです。
そこは価格は未記入でしたが、いずれにしても高そう・・。
こんにちは。
我が家も近く内覧に行く予定です。
90㎡で4000万円台は結構、予想どおり高そうですね〜。
地権者優先なんですか、でしたら
いいところは売れてしまいそうですね。
日当たりなどはどうなんでしょうか。
駅前だから高層ビルとかありそうですよね。
いまのところ周囲に高層物件はありません。
高層階なら日当たりもよいでしょう。
ですが、やっぱり地域的に数年後(どれくらいかはわかりませんが)
高層マンションやビルが出来ないとは言い切れませんよね。
ちごの口公園の北にあるマンション(T−ステージ)はその点南に大きな建物が
建たないでしょうからそちらの方が買いだったかも・・・後悔。
地権者がよい部屋はとるでしょうしね。。。
外観はどんなかんじですか? キャッスルはちょっと参号館に負けていましたね。。。
情報ありがとうございました。
そうですよね、
買ってから、日陰になったら悲しいですよね、泣。
キャッスルが横にあってり、チョット期待して
いるのですが。
学区とかどうでしょう?
学校が遠い気がします。
私の「タワーズトヨタ」購入の決め手の大部分もやはり、「中央図書館に隣接」と言う立地でした。
実家は町村部で近隣に大きな図書館が無く、学校の図書館しか知らなかった私には「宝物庫」の様に
思われました(大袈裟ですか?笑)
因みにあのポスターモデルは三船美佳(字が違ってるかも)さんだそうです。
いい部屋はきっとトヨタ関係者で埋ってしまっているのでしょうね。でもしっかりした造りで、安心できそうなマンションでしたよ。最近見た中では一番の耐震性だと思います。でもやっぱり高くて買えないけど。。。
大きな通りに面しているので洗濯物が排気ガスなどで汚れないか心配ですが。。。
確かに、引っ越してきたばかりの時は私もそう↑の方と同じ思いをしました。そう思っている人は多いいみたいですよ。店の店員や病院の看護婦までもが、冷たいというよりは、愛想が無く、口数が少なく暗め、しかも態度がいつもえらそう。全員とはいいませんがそういう方がとてもたくさんいらっしゃいます。やっぱりそういうところは、田舎っぽさを感じてしまいますね。洗練されていないといったほうが早いのでしょうか?豊田から外には出たことがない方が多いいのではないのでしょうか?
でもプライドはたかそうですね。
それと、名古屋の人は豊田を田舎扱いしますよね(笑)、でも東京から来たものから言わせれば、どちらもたいした変わりませんよ。マジで。いい街というのは、会社や知名度だけでなく、人間もよくなきゃいけませんよね、何でも人対人で成り立ちますからね、あまりひどいといろんなところに響いてきますよね。
市の名前だけでも変更できないかな。
それだけでも、イメージが変わると思うのですが?
どれだけ影響力のある人・組織があっても、いち市民・いち組織であり
企業名を市の名前にしてしまった、当時の担当者の資質を疑います。
→田舎では、数少ない有名な何かを利用したい気は分かるのですが
あまりにも目先しか見ていなかったのでは?
それにしても、コモスクエアができてから北側の商店街のみすぼらしさが余計に目立つようになったね。まるでスラム街みたい。かっこわりい。。ほかの商店街も週末歩くとゴーストタウンだね。もうおしまいだね。
はじめまして!
私も入居予定の者です。
よろしくお願いします<(_ _)>
北側の商店街の辺りもいずれはコモのようになっていくみたいなことをチラリと聞きました。
どんどん開発されていくのでしょうか〜?
いろんなお店が増えてくれるといいですね〜。
風俗の店が増えるのは困りますね・・・・。
私は何より夜の若い人たちの溜まり場になっているのが気になります・・・・。
スケボーとか落書きとか・・・。
先日も新聞に掲載されてましたよね。
治安が心配です。
取り締まってもらいたいですね。
私も契約してきました♪
低層階の2LDKと次期分譲以外はもうあと数戸って感じでした。
5月に入ってから急遽検討したので即決という感じでしたが
ゆっくりしていたら次期の抽選分だけになっていたかも・・・。
便利な場所にできるから人気が高いですね。
治安とかゴミとか心配ですが、おいでん祭りのときは車の出庫が
大変そう。翌日のゴミとかも・・・。
豊田って結構、色んなマンションが建つみたいですね。契約された方も多数いらっしゃるみたいですが、私は、結構迷ってます。駅前より、少し離れたところの方がいいんじゃないかとか。フジケンさん、矢作さんも気になっています。
駅に近ければ便利だけど、つねに人や車の往来は耐えないし、
夜中までも若者の溜まり場になってますね。ゴミのポイ捨ても不安です。
しかも商業施設の店舗もあるし閑静な住宅街の静かさは全く望めません。
落ち着きや静かさは得られないかわりに駅に近いという立地だけ
とるのならこのマンションだと思うけど、どうなのでしょうか?
ここを購入した1人です。
購入された方に質問。ここのマンションは、完成1年前にしてほぼ完売状態になってしまうくらい人気があるのとのことで、特典などのサービスを交渉したのですが、つけてくれませんでした。どなたか、私はこんなものをサービスしてもらったという内容を教えてもらえませんか?
私が見た時点で、残りが2部屋くらいと抽選待ちしている5部屋しかありませんでした。
こんばんは。
特典は何もないですよ〜。
インテリアチケット5万円分とパレッツ会員のゴールドになっていたから20万のインテリアチケットがもらえるぐらいですかねぇ・・・。
きっと特典なんてつけなくても飛ぶように売れるのでそういったサービスはないのかもしれませんねぇ。
初めまして。契約済みのものです。カップボード、高いですね〜。我が家は電子レンジの奥行きに対してボードの奥行きが足りないので、残念ながら見送りましたが、それはおいといても値段には驚きでした。。。レンジフードもかっこいいですが、お手入れのしやすさとかどうなんでしょうね〜
マンション横の竹生通り、やっと電線の地中化がはじまるみたいですね。ちょっとあの通りはぐちゃぐちゃしてていただけないなあと思っていたのでよかったよかった。でもあの通りって性風俗みたいな店が多いんだよね・・過疎化→商店の倒産→スラム化→暴力団の買占め→風俗店乱立→歌舞伎町化にならないといいけど。
今日すまいるライフからインテリア関係の資料一式が送られてきました。
皆様のところにも届きましたか?
今頃になってオプションの話がまだまだあって、これも?これも??
とちょっと混乱中です・・・・。
皆さんは追加でオプションを頼まれますか???
やはりフローリングにワックスはしてもらった方がいいのかな?
そしてよくわからなかったのが表札・・・・。
もっとマシなものがないのかな???
うちも週末のインテリア会に予約しました。
いろいろオプションつけると結構な値段になりそうです。
まだまだ完成は先ですが待ち遠しいですね。
マンションパビリオンも9/24まで閉鎖のようなのでインテリア会の際にはもう一度見てこようと思います。
商談会行ってきました。やはり、見るといろいろつけたくなるのですが、ざっと見積もりを出してもらいましたが、やはり合計金額はかわいくない金額ですね。まだ、先の事だと思い何も下調べをしていかなかったので、相場に比べやすいのか高いのかが分かりませんでした。
皆さんはどうされますか?
商談会に行って参りました。
あれもこれもとオプションをオーダーするとすごい金額になりますね・・・・。
4月まで受付しているようですので、じっくり考えたいと思っています。
一応フローリングのワックスはお願いしようと思っています。
表札は自由に注文していいみたいなので、ネット等で安くスタイリッシュなものを注文しようと思いました。
フローリングのワックスは比較的良心的なお値段設定だなぁと思いましたよ♪
75さん
こんにちは。
うちは全てを塗らずにLDK+廊下だけ塗ろうと思っているので安く感じるだけかもしれませんが・・・・
仮に全て塗ったとしたら90平米近くで20万切る感じです。
これは商談会に来てたセールスの人もお値打ちだとおっしゃられていました。
参考になれば幸いです♪
77さん
こんにちは。
コーティングってワックスとどう違うんですか〜?
傷がつきにくそうな感じがしますね♪
すまいるライフからの斡旋ではワックスしかなかったのですが、
そのコーティングだと自分で探して依頼をするといった感じでしょうか?
またお時間あるときに教えてください★
76さん
回答ありがとうございます。
参考になりました。
ちなみに、ホームセンターに概算を聞いたところ
「ワックスが坪2500円 コーティングが坪4000円で、
ワックスとコーティングの違いは1重塗りと2重塗りの差。」
とのことでした。
上記の計算では、
27坪(90㎡)×80%(塗る部分)×4000円=8.6万
同じコーティングでも、中身が違うのでしょうか?
79さん
こんにちは。
今詳しく見てみたら、ただのワックスというより特殊なコーティングで「フロアコート」と呼ばれるものらしいです。
高耐久ウレタン2層仕上げらしく、10年間保証されているようで、たとえ除光液等をこぼしても異常ないそうです。
日ごろのお手入れは乾拭き、水拭きだけでOKのようで、通常生活においてはがれる事はありませんと書かれています。
本当ですかねぇ・・・・・
だから一番使う部屋だけを依頼しようと思っています♪
全然参考にならなかったかな・・・・?汗
別のマンションを購入したものですが、ベランダのタイルは自分でやりました。TOTOのバーセアなどでしたら素人でもほんとに簡単にできますよ。
http://www.e-seikatsutoto.com/tilehouse/basea/top.html
タイルはインターネットで購入できます。
>81
うちは全部屋にUVコートをしましたよ。メーカー保証は20年でした。
お手入れはほんとに楽です。重く硬いものを落としてしまうと多少傷はついてしまいますがやっぱり丈夫です。
ちょっとお高いですが、見た目は高級感が出てすごくきれいですし、個人的には大変満足してます。
バルコニーに敷くタイルはMRを見に行くと真似したくなるオプションの一つですが
実は結構問題があったりします。
あれだけ隙間のあるものですから、その下は雨と砂埃でかなり汚れ、そして
湿気地帯となりゴキブリ等の虫の恰好の住み処となってしまいます。
また、掃除をすればいいと考えるかもしれませんが、連結されたタイルを
持ち上げたり剥がすのは至難の業です。
購入された方には申し訳ありませんが、そのデメリットを覚悟された方が
宜しいかと思います。
(それを踏まえても外観の美しさを否定するつもりはありません)
約7ヶ月で入居ですね。いろいろ決めなくてはいけない事だらけですが、いまだ手付かずです。
みなさんはどんな現状ですか?
私は、オプションを少し調べたりしています。
フロアーコーティングと南側の窓だけはフィルムをつけようかと。フロアーコーティングはネットで調べましたが、あまり値段は変わらない感じがしました。
水周りは、2年間くらい楽になる(あくまでもまめに掃除をする前提と言われました。)だけだそうなので、割高かなっと。あと、ネットで薬剤だけは売ってますし、自分で出来る範囲だと思ってます。
バルコニーのタイルは、後で自分でも出来るかなーと。値段も割安になりそうだし。⇒このホームページで紹介されてました。
洗濯機の上のスペースに棚が欲しいと思っているのですが、取り付けを頼むと高そうという気もしています。
皆さんの状況も教えてください!!(すまいるライフの人はこういうところでの情報共有が恐いといってましたが。)
9月のインテリア商談会の時点で後2部屋でしたので
ぜひ完売していて欲しいです。
ここは売り出し前から問合せも多くて
折込チラシも2回くらいしかだしてないって言ってました。
岡崎のほうが戸数も多そうですが
未だに毎週折込チラシが入ってきますね。。。
オプションはフロアコートと窓のフィルムを検討されてる
方が多そうですがうちも同じです。
商談会でカーテンも見ましたが、数が多く
そして常に係員と一緒で、イメージや色を聞かれて
持ってこられてもうーん・・・って感じでしたので
カーテンレールだけつけてもらって色々探してみようと
思います。
あと表札ですが、みなさんどうされますか?
業者の方に郵便受けの表札はみんなそろってないと
かっこ悪いですよと言われたのですが正直高いですよね・・・。
ギリギリまで考えようとは思いますが・・・。
表札ってつけないといけないんですか?←問題外?
全く頭にありませんでした。
皆さんのお話に拠れば、オプションで紹介のものは値段の割にパッとしないそうなので後付でも良いかな、と。ご近所との統一性とかもあまり関係ない様な気がするんですが、協調性を問われる程の事もありませんでしょ??
明けましておめでとうございます♪
先日マンションのすぐ近くまで行って見てきましたが随分出来ていましたね〜〜!!
本当に入居が楽しみですね★
このまま順調に入居できることを祈るばかりです。
工事の状況が届きましたね。入居まで、あと、4ヵ月あまりとなり、本格的に家具を考えなければと思っております。ニトリが248号線沿いにできたので、入居後でも何とかなるか?と思うところもありますが…。
そうそう、私もNo.92さんのように表札は、入居後に考えたいと思っています。紹介された、表札は、いまいち気に入らないので。
食器棚は、好きにコーディネートできるものを大工さんに頼もうと計画中です。既製品のものだと、キッチンスペースを有効に使えない気がするので、こだわろうと。
購入したほかのみなさんの状況はどうですか?
私はソファは気に入った物があったため注文しました。現在カーテンでヘトヘトになってます。
カーテンをあまり重要視してなかったのであちこち見て廻っている最中です。防炎加工したものでなかなかイメージに合うものが無くて・・・。
同じ会社が分譲してるTステージシリーズの完成度ってどんなものなんでしょう?周りにTステージで暮らしている人がいれば、聞けるのですが・・・。そこからなんとなく類推できるのでは?
前に聞いたのは、入居スタート予定日から好きな日に入れるわけではないようですよ。希望日を聞いて、分散させて引越ししてもらうといってました。一応、6月末の予定となんていますが、戸数からしても7月にかかることを覚悟していたほうがいい気がします。
やっぱり7月にかかりそうですよね?私は既に営業担当の方から「県外からの方を優先しますので申し訳ありませんが後の方になると思います」と言われています。
ところで皆様は内覧会同行のプロの方って考えておられますか?