ブランズシティ守谷ってどうでしょう　Part３

美里は、自分も行きましたよ、お蕎麦も美味しいけどお酒もお酒のつまみも美味しいですよ。　温泉があるのは知らなかったので送迎してくれるなら行ってみたいです。

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ゴールデンウィークで友人や親族が遊びに来ている家庭が多い様で、プライベートガーデンが、バーベキューをしている人達や、遊んでいる子供達でにぎわってますね。ゴールデンウィークに引越しの人が多いようで毎日引越しの車も来ています。連休っぽくて、出かけなくてはって思ってます。

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今日、モデルルームに行きました。完成しているお部屋が見れるので、実際の広さや、天井の高さが解って良かったです。フロントに女性が沢山いますので華やかな感じがしました。１階のカフェでパンの試食会をしていましたが、どちらかから持ってきているようで美味しいパンでした。１階はちょっとしたカフェに利用出来そうでした。南西向きのお部屋を内覧しましたが、景色が良かったです。空気が澄んでいる日は富士山が良く見えるようですが、残念ながら今日は見えませんでした。設備や共用施設も、この価格では頑張ってるほうだと感じました。ローンが組めるなら前向きに進めたいです。

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バーべキュウをしたくても設備が2か所じゃたかが知れているわけですよ。550世帯が住むわけなのに何も考えていない、無策の東急ですね。無理にプライベートガーデンでやらなくても近くに小貝川の河原でやりましょう。自然がいっぱいで気持ちがいいですよ。

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南西側があと200万円値引きすれば検討したいなー。ぶらんずに絶対住みたいでーす。日本でいちばん住みよい街守谷。東急さんもう少し値引きを頼みます。30階のタワーに住んで下界を見下ろしたいのが夢です。宝くじでもあたって買いたいです。

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今日は夜景鑑賞会をやったのですね。わざわざ筑波山まで行かなくとも
毎日のようにスターダストクルージングを楽しめますよ、といったところでしょうか。

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バーベキューは設備が２箇所もあるんですか？１箇所かと思っていましたので、２箇所あれば安心ですね。なかなか同じ日の同じ時間帯に２組以上が重ならないものですよ。今のマンションもテニスコートが２面ありますが、なかなか２組以上が重なること無いですから、、。

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南西側のタワーの上層階は、まだ残ってるんですかね？高層のタワーの１５階以上はほとんど残って無いようなことを先日、東急さんにＴＥＬして問い合わせたら、言っていたような、、、。

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パンはあそこで焼いていますよ！
クロワッサンがお薦めです♪

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タワーの戸境壁はコンクリートでは無いので、
近隣の騒音が気になる人はちゃんとチェックした方がいいですよ

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エアリータワーに入居して１ヶ月以上になります。左と上は入居済み、右はセカンドハウスのようでめったにいません下はまだ入居していないようです。上の音は今のところまったくしません。ほとんど一緒に引っ越して来ましたので確かに上で生活してるとは思いますが、、音はしないです。左の部屋からは、壁からはまったく音はないです。
窓を空けてリビングにいる時等に、左の部屋の方がバルコニーで布団をたたいたり、何か物音を立てるとバルコニーに人がいるなあと感じる程度です。隣の部屋の中の音や声などはまったく聞こえないです。生活音は問題無いです。

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エアリータワーは、軽量鉄骨とグラスウールという、乾式耐火遮音間仕切壁を使用しています。遮音性能は抜群です。音はほとんどしないでしょう。

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住戸間にある戸境壁は、厚さ約137mmの（一部住戸除く）乾式耐火遮音間仕切壁を採用しています。

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エアリータワー以外は、住戸間にある戸境壁は、コンクリート厚約230mm～250mm（一部住戸除く）の厚さを確保。隣戸からの生活騒音を低減し、プライバシーに配慮した構造となっています。エアリータワーは、住戸間にある戸境壁は、厚さ約137mmの（一部住戸除く）乾式耐火遮音間仕切壁を採用しています。

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乾式耐火遮音間仕切壁は150mm以上が一般的では？
隣でサブウーファー等低音系のスピーカーを使われると響きますね

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>>956
柏の葉にある三井のタワー棟は乾式耐火遮音壁約136mmを採用しています
最近の都内のタワーマンションでもそれくらいの厚さは普通です

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乾式耐火遮音壁は、１３０ｍｍもあれば音はほとんど問題無いです。タワーマンションは、壁の重量が重いと構造的に弱くなるので軽くて遮音性の高い壁を利用しています。１３７ｍｍでも伝わる振動や音があれば、常識を超えてますので、マンションの壁等の構造が悪いのでは無く隣の住人が悪いと思います。

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東急は、大手不動産会社で有名ですが知らぬところで時々手を抜き、ショショウ問題に発展することが度々あるのでよく内覧して決めたほうがいいでしょう。一生の買い物ですから価格に惑わされず、どうして安くなった理由を東急に確かめ、将来資産価値があるのかそこいらをわきまえて購入しないと後で後悔することになりますよ。東急はそんなにもうかっていないのでなりふり構わず売りまくる体質ですことをよく知った上で購入する人はどうかと思いますよ、私は、三井不動産が売り主である柏の葉キャンパス駅前のマンションを検討します、世界の三井ですよ、絶対に後悔しませんよ。

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ここまで露骨な書き込みも久しぶり
名前は「購入検討中さん」より
「三井につとめる外国人従業員」
の方がぴったしのような・・・

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