物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市春日町14他(従前地番)、大津駅西第一土地区画整理事業11街区(仮換地) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大津」駅 徒歩2分 京阪京津線 「上栄町」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
181戸 (非分譲20戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月下旬予定 入居可能時期:2013年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主]大成建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー大津口コミ掲示板・評判
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901
ご近所の奥さま
凄い人気マンションらしいですね!
近所でも話題ですから。
この辺りは治安も学校も、全く問題なしですよ。
ネガキャン?が凄いですね。笑
笑えてきます。
平和平和です!
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902
申込予定さん
>901さん
情報ありがとうございます。ちょっと安心しました。
>900さん
直接聞かれた方がいいと思いますよ。
早いめに聞いた方がいいと思います。
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903
購入検討中さん
2次販売は、前回の抽選漏れた方だけのはずです。
年明けの、2期販売は広告出ると思いますよ!
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904
検討中の奥さま
やっぱりそうですよね。
直接聞かないと教えてもらえなさそうですね。
聞いてみます。
今週末なのに、営業の方から連絡ないというのは、見込みがないということなのですかね。
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905
匿名さん
やっぱり、抽選もれた人が対象ですか。
2期販売って、戸数少なそう。
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906
申込予定さん
2期販売って10-15戸位じゃないですか?
ここの見込み客は、京都、大阪方面が結構いるから、デベロッパーからみれば2期販売は必須ですよね。w
そういう意味から言うと、ここのネガキャンも他社デベロッパーさんではないのかな?
客層見てると掲示板を見てなさそうな人の方が多いのであまり効果ないように思えます。
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907
匿名さん
客層って、どういう人が多いのですか。
若い夫婦が多いのかと
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908
申込予定さん
子供なしの若夫婦、小さい子供のいる家族、成人近い子供のいる夫婦、引退したまたは近い夫婦とバリエーションに富んでいましたが、結構年が上の方が多めでかつ地元の人ではない感じでした。
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909
匿名さん
そうなんですね。ありがとうございます。
大津駅前だと便利ですし、いろいろな人のニーズにあってるのですね。
2期販売は、かなりの激戦になりそうですし今からだと遅そうですね。
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910
購入検討中さん
抽選に漏れた人だけでも、約100人。
残戸数、30戸。
1期2次と 2期の振り分けは、分かりませんが激戦ですね。
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911
周辺20年住民さん
今日で、10階くらいの高さでしたが、すでに周辺では、頭ひとつ抜きに出た感じです!
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912
匿名さん
やっぱりスゴイ人気で激戦なんですね。
2期販売は、数戸なのかもしれませんね。
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913
検討中の奥さま
一期二次販売は、抽選確実みたいです。
初めから足繁く通ってたのに、ショックです。
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914
匿名さん
野村も前回の失敗で弱気になったが、弱気すぎて人気ですぎという結果ですか。
ここは勝負早かったなぁ~、ほんとうに早いもの勝ちでしたね。
あとは、大津駅の周りが発展してくれるのを祈るばかりですね
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915
匿名さん
>913 大丈夫! 努力は報われると信じて待ちましょう。
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916
匿名
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917
周辺20年住民さん
電車の音は、特に気になりませんよ!笑
線路側の二重窓なら、全く聞こえませんね。
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918
申込予定さん
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919
匿名
窓開けたい方なので、慣れるまで我慢しようと思いますが、慣れるもんですか?
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920
周辺20年住民さん
日赤は離れてるので、そこまで聞こえないと思います。
窓開けるなら、駅のアナウンスが気になると思います。
特に電車が遅れてる時は、ずっとアナウンス流しますからね。
冬は閉めると思うので、そこらの一軒家より静かに感じると思いますよ。
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921
申込予定さん
ありがとうございます。
なんとか慣れそうな気がしてきました。
駅付近に住む以上しょうがないですから
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922
匿名さん
ここの書き込みの流れでは最初のイメージはよくなかったけれど
実際に見に行き話を聞くといい物件だと感じました。
抽選はいやだけど仕方ないかな。どうなるか不安だけど。
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923
申込予定さん
他社からすれば、相当の脅威だったのではないでしょうか?
やはり自分の目で確かめるのが一番ですね。
私の場合は大津駅を出て、平和堂に入って結構悩みましたがw
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924
匿名さん
周辺の住民さんは優しいですね、色々情報を有難うございました。本当に何とか慣れそうな気がしてきました。
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926
匿名さん
大津は、救急車も少ないですよ。
京都に住んでいたときは、本当に救急車が多くてうるさかったけど。
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927
申込予定さん
営業マンでもいいや。安心させてくれるならw
同じ大津市に住んでるから大体の感じで本当か嘘かは分かるし、大袈裟な言い方や強い言い方をされる方は意図的な感じがします。
周辺住民さんを信じました。
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928
周辺20年住民さん
営業マンでもないですよ。
普通に近所に住んでるものです 笑
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929
匿名さん
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930
匿名さん
HPに第1期2次募集の案内がでましたね。かなりぎりぎりのタイミングだけどw
誰かここ見てるのかな?
告知しないとコンプライアンス違反とか言いそうですからね。
第2期(最終)の案内もでましたね。
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931
匿名さん
ここは希望に合わないと断ったのに、また2期の案内が来てました。
希望者多いのに、無駄な送料使わなくていいのに。
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932
匿名さん
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933
匿名さん
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934
匿名さん
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935
匿名さん
HPには、第一期2次は過去二年分の源泉徴収票が必要とありますが
営業さんから頂いた資料では平成23年度分の源泉徴収票のみと記載されていました。
どちらが正しいのでしょうか?
第一期からMR行ってますが
担当の営業さんによって対応にムラを感じます…
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936
契約済みさん
前回申し込みをされたのなら、前回の資料が残っているので改めて提出は不要ではないかと思います。
新規で審査が間に合わないので2年分が必要なのではないでしょうか?
申し込みをする時に審査が必要で固いなーと前回感じました。
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937
匿名さん
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938
匿名さん
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939
匿名さん
これだけギリギリのタイミングで一期二次販売の詳細が出るとは。
一次で抽選外れた方は、その後も営業さんと連絡をとられてたんですかね?
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940
匿名さん
A,Bは10倍、他は3~5倍と予想。
あくまで予想ね
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941
匿名さん
やっぱり前より倍率が高いと予想されますか?!
当たって欲しいなぁ。
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942
匿名さん
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943
匿名さん
当たるといいですね。
今回は申し込みが土曜日の午前だけですから、10時位に行けば様子はわかります。
A,Bなんてほぼ残ってないし、高層階も残りわずか、人気の物件に集中するのではないでしょうか。
なぜか13階は全部空いていましたね。
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944
匿名さん
2次販売は、23戸なんですね。
競争率高そう!?
2期も年内に販売なら、完売も近いですね。
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945
匿名さん
2期はたった7戸ですか!?
どんどん当選が厳しくなるなぁー
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946
主婦さん
5倍以上の倍率で、抽選あたったらほんまにラッキーですね。
どきどきするね。
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947
匿名
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948
匿名さん
抽選って当たったら嬉しいけど
外れたら本当にガッカリするよね・・・・
くじ運悪いから、うちは外れちゃうかな・・・・ホントにドキドキもの
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949
匿名さん
明日の朝は、大混乱するのですかね。
抽選は、公開ってなっているけど、参加の必要はないって、
どういうことなんですか?
参加できないということ?
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950
匿名さん
前回は1週間あるにも関わらず、初日の開始10時の時点で50人以上、午前中には100人を超えていました。そういう意味では大混乱、電車で行って良かったです。今回は1日のみの2時間なので混雑するでしょうね。
抽選は代理人による公開抽選で商工会の会長さんが引いていたんじゃなかったかな?だからその場にいなくても当たりハズレは変わりません。ただし当選の連絡が電話であるので、その電話に出られないと権利が無くなる可能性があります。
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