パデシオン大津アクアテラスってどうですか？

公式に完売が確認できない、という訳ですか
ありがとうございました。

なるほど。
でも、なんで売れてないのに「完売」とか言っちゃうの？

一旦完売と見せかけておいて、その間にキャンセル待ちを受け付け、
しばらくして『キャンセル住居』発生として、（場合によっては値引き販売すれば）
結果的に（残り数戸を継続させるより）早く完売にでき、既契約者にも納得してもらいやすいからでしょう。

既契約者の納得よりも実際に完売させる方が大事ではないでしょか。今月に完売しても来月完売でもどちらにしろ売れ行きは良い。

公式ホームページは完売表示まだですね。
ローン審査通らない人とか必ずいますからもう少し募集してるんじゃないでしょうか。売れ行き好調のマンションではキャンセル住居でも値引きはされませんよ。

早期に完売したという印象づけが後々活きてきます。

売れ残っているとほしくないのに
なぜか完売してしまうと買っとけばという気持ちにさせます。
そうしたところでキャンセル住居発生ということで
正規料金より若干値引いた金額ででてくると飛びつき買いをしてしまうということかと。

既契約者にしてもいつまでも売れ残っていて値引き販売されるより
早期完売したうえでのキャンセル住居の値引き販売なら納得もしやすいのでは。

残り数戸になってきた際によく使う販売政略かと・・。

すごく売れ行きは好調のようですが
多分　キャンセル住居がでてきますよ。

キャンセル待ち見込みの完売くらい、許される範囲の販売戦略でしょう。早く売れればその分経費削減できますし。

完売してるように見せかけるのがパデシオンの常套手段としたら、
なぜ、他の会社は同じ方法を使わないのですか？

どこの会社も多かれ少なかれしているんじゃないんでしょうかねえ。
先月竣工したパデシオン近くのマンションでも
早い段階で残り数戸になってましたが、
一戸売れたかと思うと別の一戸がキャンセル住居になりの繰り返しで
その度値下げされてましたから。

現実のところは公式発表で完売御礼が出るまでの
残戸数にはあまり信憑性がないように思います。

完売したのかと今日まで思っていました。
パデシオンは、価格も他と比べて買いやすいこともあり
割と即完売が多いように思ってきたので
あまり意識していなかったのですが…。

キャンセルはどこでも出るものですし、
あっという間に完売なのでは？？

引渡しでキャンセルでるでしょ

引き渡しでキャンセルなんて出るのですか?
審査がおりないとかのキャンセルだけだと思ってました。

他のパデシオンで審査がおりないキャンセルとか売却目的のキャンセルでてましたよ！
分譲価格よりだいぶお高い値段で売られてたのでびっくりしました

＞＞他のパデシオンで審査がおりないキャンセルとか売却目的のキャンセルでてましたよ！
＞＞分譲価格よりだいぶお高い値段で売られてたのでびっくりしました

審査がおりないキャンセルはよくあることですが
売却目的のキャンセルは初耳です。
最初の価格よりも高いって驚きのことする人がいるんだぁ。

ここは審査が厳しい人が多い印象かなあ。キャンセル出てるよね

審査の基準ってどこも同じですよね?
パデシオンは価格帯も割と低いと思うので
無理して・・・と頑張って契約しようとした人が多いのかな。

審査の基準はどこもいっしょではないですよ。

パデシオンは厳しいの？

安いから年収層はひくいんかな？