パデシオン大津アクアテラスってどうですか？

338: 私も家具の搬入について質問です。廊下も幅．．．

2013-01-28T05:49:19+09:00

私も家具の搬入について質問です。廊下も幅90cmないのですが、ダイニングテーブル(W135D90H72)の搬入は可能でしょうか？傾ければ入るのかな?

337: ドア幅80cmとは間口はそれ以下ですか？．．．

2013-01-25T18:45:17+09:00

ドア幅80cmとは間口はそれ以下ですか？大型冷蔵庫通りますか？なんか狭く感じますね！普通がどんなものだろ

336: 334、335さん、ご丁寧にありがとうご．．．

2013-01-25T09:39:51+09:00

334、335さん、ご丁寧にありがとうございました。鍵の引き渡し前に家具を決めたかったので助かりました。いよいよ入居の日が近づいて来ましたが皆さんこれからよろしくお願いします。

335: すいません。あくまで参考にしてください．．．

2013-01-24T18:17:06+09:00

すいません。あくまで参考にしてください。

334: 玄関ドアのサイズ私も計りました。縦が1．．．

2013-01-24T18:16:36+09:00

玄関ドアのサイズ私も計りました。縦が190cm　横が80cm 実際にはもっと横幅広いがドアが邪魔になります。

333: 入居までいよいよですね。どなたか玄関ドア．．．

2013-01-24T11:22:09+09:00

入居までいよいよですね。どなたか玄関ドアのサイズを採寸された方いらっしゃいますか？家具の搬入の際必要なのにすっかり忘れていました。ご存知の方、お教え頂けたらとても助かります。

332: 家具のこと考えると楽しいですね。カリモク．．．

2013-01-20T20:42:43+09:00

家具のこと考えると楽しいですね。カリモクの家具が素敵なので、我が家はそれで揃えようと思ってます。

331: 初めて入った自分の部屋が、曇り空で照明器．．．

2013-01-18T10:43:40+09:00

初めて入った自分の部屋が、曇り空で照明器具がついていないのに、予想外に５時頃まで十分に明るかったので、嬉しくなりました。建物に比べて敷地が広いので、駐車場も入れ易そうでよかったです。ところで、火災保険ですが、もう加入されましたか？代理店のシアーズから送られてきた見積もりを見て気づいたのですが、これには「類焼損害特約補償」がついてないですね。インターネットで調べると、このようなことのよう．．．

330: 施工のやり方が古い分、業者も慣れていて、．．．

2013-01-16T00:22:48+09:00

施工のやり方が古い分、業者も慣れていて、トラブルも起きにくいのかも。新工法で鉄筋入れ忘れて床が傾いて…目も当てられません。

329: 最初の頃のレス読んでるとかなり危ない感．．．

2013-01-14T18:10:52+09:00

最初の頃のレス読んでるとかなり危ない感じでしたが内覧問題なかったのは何よりですね！他もここと同じく何もないことを祈りたい。やはり施工下請けの腕なんでしょうかね 3000万円が運頼みってのはやるせない。外れじゃなく良かったですね。

328: 内覧会は寒かったものの、今日のように雨が．．．

2013-01-14T17:16:07+09:00

内覧会は寒かったものの、今日のように雨が降らずによかったですね。素人目で見た傷や汚れなどを何カ所か指摘したとの、内覧業者さんからも私が気がつかなかった傷や施工誤りを指摘いただきました。内覧業者さんは入念に確認作業をこなされていましたが、最終的に「他の内覧に同行した物件と比較して、指摘箇所は少ない方じゃないでしょうか。」とのことで、327さんがおっしゃるように仕上がりは結構良かったのかもしれませ．．．

327: 皆さん内覧会お疲れ様でした。想像してい．．．

2013-01-13T20:55:25+09:00

皆さん内覧会お疲れ様でした。想像していた以上に良い感じでした。同行した内覧業者の方も太鼓判いただきました。入居まで３週間よろしくお願いいたします。

326: 今夜、車で近くを通りがかったら、共用廊下．．．

2012-11-17T20:19:05+09:00

今夜、車で近くを通りがかったら、共用廊下の電灯が点灯されていました。もうほぼできあがっているのですかねえ。

325: インテリアオプションのカタログを見ました．．．

2012-11-14T14:28:37+09:00

インテリアオプションのカタログを見ましたが、引越し前にカーテン（ブラインド）を取り付けておいてもらえるので、それだけを注文しようかと考えてます。フローリングのコーティングは、今住んでいるところにはやってありますが、変にテカテカに光っていて、あまり好きになれません。自動車のコーティングも同じようですが、コーティングしてあってもなくても、メンテナンスの手間はあまり変らないですし、物を落としたりし．．．

324: インテリアオプションですが、コーティング．．．

2012-11-13T23:42:35+09:00

インテリアオプションですが、コーティングなどはホームページなどをみても、実際の効果もしくは費用対効果で賛否両論なので、よくわからないのが正直な感想です。洗濯機上部の吊り戸棚くらいはあったら便利だろうなあと思います。

323: インテリアオプションの案内が来ましたね。．．．

2012-11-13T21:00:26+09:00

インテリアオプションの案内が来ましたね。皆さんはどんなものをつけられますか？自分は今のところ、フローリングコーティングは必須かな、くらいで悩んでいます…。

322: 情報をありがとうございました。近くに行．．．

2012-11-09T10:28:07+09:00

情報をありがとうございました。近くに行く用事があるときに、見てきます。楽しみです。

321: 今日、工事現場の近くを通りかかったら、工．．．

2012-11-06T22:47:30+09:00

今日、工事現場の近くを通りかかったら、工事用のカバーが外されていて、外観が見られるようになっていました。

319: やっと完売したようですね。うちにも届き．．．

2012-07-01T17:56:23+09:00

やっと完売したようですね。うちにも届きましたが、早く契約していて良かったです。これからが楽しみ^^

318: シアーズから文書が届きました。 52戸完．．．

2012-06-25T11:07:44+09:00

シアーズから文書が届きました。 52戸完売したので、7月1日にモデルルーム閉鎖だそうです。

317: シアーズの営業さんから連絡がありました。．．．

2012-06-23T10:15:34+09:00

シアーズの営業さんから連絡がありました。モデルルームを閉鎖するとのことです。

316: 「滋賀県の風」というページがありました。．．．

2012-06-18T08:54:28+09:00

「滋賀県の風」というページがありました。 http://www.jma-net.go.jp/hikone/bousai/tokusei/kaze.html これで見ると、夏は南西の風が基本のようですが、昼間は湖から、夜は湖へ向って吹く風もあるようです。私はシーリングファンを使っているのですが、夏にはほとんど回しっぱなしです。扇風機よりも、自然な風に近いので、快適です。照明器具付きの物があ．．．

315: 304さん、314さん、情報ありがとうご．．．

2012-06-17T23:19:50+09:00

304さん、314さん、情報ありがとうございます。常時在室するＬＤＫはエアコンは必要だろうなとは思っておりましたが、ほかはどうだろうかと思っておりました。過去に住んでいた集合住宅では、ＬＤＫ以外の一室でエアコンをつけなかったところ、壁面がカビたことがありました。知人からは、「寒暖の差による結露や空気の対流が悪くなるとカビやすいよ、エアコンもないからあまり部屋も使ってなかったんじゃない？」と．．．

314: 琵琶湖側から風が吹いているときは涼しいの．．．

2012-06-17T22:29:19+09:00

琵琶湖側から風が吹いているときは涼しいので扇風機だけで日中を過ごせますが、山側のときはエアコンが要ります。そして、琵琶湖側より山側から吹く日の方が多いです。冬は比叡山からの吹き降ろしが在るので、かなり寒いですよ。

313: 304です。現在は、京都の中心部の7．．．

2012-06-17T22:27:16+09:00

304です。現在は、京都の中心部の7階で暮らしているのですが、夏の夜にはエアコンを切ることができません。去年の夏に、知人の大津市内の15階の部屋で宿泊したときにエアコン不要だったので、京都との差に驚きました。そこが涼しかったのは、15階だったからということもあるでしょうけれど、それ以上に琵琶湖から吹く北風が涼しいのだと思いました。琵琶湖周辺は、リゾートとしての需要もあるくらいですから、関．．．

312: >304さんが書かれた＞＞琵琶．．．

2012-06-17T20:45:18+09:00

>304さんが書かれた＞＞琵琶湖の大量の水の上を渡ってくる北からの風が期待できそうなので、エアコン無しで真夏を過ごせると思います。というレスですが、気の早い話ですが、入居後、エアコンをどうしようか悩んでおりますので、実際のところはどうなのでしょうか？（部屋ごとにエアコンをつけるとなるとかなりの金額になりますので。）今までずっと集合住宅を渡り歩いてきてましたが、低層階（１階と実質２．．．

311: ３１０サンの書かれていることに同感！も．．．

2012-06-14T07:45:26+09:00

３１０サンの書かれていることに同感！もう校区のことだけでいいと思う。話が広がりすぎ！このへんで次の情報交換にスライドしましょうよ！

310: このスレで学校に対する価値観を議論しても．．．

2012-06-13T19:49:53+09:00

このスレで学校に対する価値観を議論してもあまり意味がないような気がします。この物件をどういう視点で選ぼうとしているのか適度に情報交換するような場で十分だと思います。「ああ、そんな見方もあるよね。」と同じ立場で検討している人たちにいろんな示唆が与えられたらいいんじゃないの。

309: >303 それで十分なら、学区など．．．

2012-06-13T19:26:01+09:00

>303 それで十分なら、学区など気にせず、最初から付属に入れたら良いのでは？お金はかかりますが確実ですよ。

308: 我が家も子供が二人いるのでやはり校区は．．．

2012-06-13T08:41:14+09:00

我が家も子供が二人いるのでやはり校区はとても気になりますので、ここの情報はとても役立ちますね。でも、どんどん話がそれているようにも思うんですが><;

307: >304さんやはりシルバー世代．．．

2012-06-12T23:22:38+09:00

>304さんやはりシルバー世代の方もいらっしゃるんですね。ここからは琵琶湖も近く、今の時期は朝方はすごくさわやかで、なぎさ公園などはジョギングの方や散歩の方が多いです。琵琶湖の近さはサーパスにおの浜の方が近いですが、304さんがおっしゃるとおり駅へのアクセスなどのバランスを考えると、こちらの方が立地的には良いように思います。

306: 膳所高に入れれば、ね…

2012-06-12T22:45:24+09:00

膳所高に入れれば、ね…

305: 公立は荒れる云々の書き込みがありましたが．．．

2012-06-12T14:21:13+09:00

公立は荒れる云々の書き込みがありましたが、滋賀県には京都みたいに、この学区は避けたい！といった地区がないように思います(京都在住者の意見として)。ここは膳所高に通うには申し分ない立地なので、そういった理由から選ばれる方も多いのではないですか？

304: 私はシルバー世代です。シアーズの営業．．．

2012-06-12T09:12:08+09:00

私はシルバー世代です。シアーズの営業さんの話では、やはり子育て世代の購入者が多いそうですが、シルバー世代もいなくはない…というような話でした。通勤通学とは無縁なシルバー世代にとっては、ここの立地はほぼ理想的なので、決めました。 JR大津駅までは少し距離がありますが、歩道が整備された歩きやすい道で、県庁周辺の環境も良い印象です。琵琶湖が近いのと、におの浜の西武やパルコにも徒歩圏で、立地のバ．．．

303: >>関関同立クラスで満足なら．．．

2012-06-12T08:24:14+09:00

>>関関同立クラスで満足なら、そこまで必要ないけどさ。関西では十分なクラスですが。。。みんながみんな京大に行けるわけではないですからね。でも、どこに住んでも通えない距離ではないかと思う。

302: これまで学校・学区の話は、レスにはあまり．．．

2012-06-12T00:24:10+09:00

これまで学校・学区の話は、レスにはあまり出てこなかったように思いますが、ここにきて結構出てきましたね。やはり契約者は子育て世帯が多いのでしょうか？マンションギャラリーは結構シルバー世代も居たような気がします。契約者なのか、息子・娘世帯に付き添ってたのかは、よくわかりませんでしたが。

301: 京都の洛南も、洛星も、かなりレベルの高い．．．

2012-06-11T23:42:59+09:00

京都の洛南も、洛星も、かなりレベルの高い学校だと思います。そういった学校を狙える学力をお持ちのお子さんの家庭は、通勤・通学で言えば通学の方を重視されるのではと思います。現に、通学のためにその学校の近くに居を構える方が、購入・賃貸にかかわらずいらっしゃいます。長時間の通学が、育ち盛りの子どもたちに与える影響が様々考えられるからだと思います。親の心情からしたら、通学１時間・通勤１０分と通学１０．．．

300: 環境と価格と利便(徒歩10分ぐらい）など．．．

2012-06-11T23:24:49+09:00

環境と価格と利便(徒歩10分ぐらい）など総合的なことを考えたら有りだと思いました。駅から2・30分なら無かったと思いますが…この距離なら健康のために歩きます。日当たり、間取り、駐車場、そして学校区、我が家は満足でした。

299: >297 洛南は？トップレベルは．．．

2012-06-11T22:39:54+09:00

>297 洛南は？トップレベルは灘と東大寺だけ？

298: …確かにそうだね。

2012-06-11T22:35:10+09:00

…確かにそうだね。

297: トップレベルなら最初からこの地域選ばない．．．

2012-06-11T21:24:46+09:00

トップレベルなら最初からこの地域選ばないと思うけど。

296: トップレベルでは、駅から遠いと選択肢少な．．．

2012-06-11T19:47:09+09:00

トップレベルでは、駅から遠いと選択肢少ないと思う。私立の中高一貫校に通学しにくい。関関同立クラスで満足なら、そこまで必要ないけどさ。

295: そうですね。選択肢は多いに越したことは．．．

2012-06-08T08:37:22+09:00

そうですね。選択肢は多いに越したことはないと思います。公立の小学校や中学校はどこも同じような気もしますからね。家族でちゃんと話し合って決めないとって思っています。

294: まあこの辺の教育環境が整っているのは確か．．．

2012-06-07T22:41:00+09:00

まあこの辺の教育環境が整っているのは確か。選択肢が多いという意味も含めて。

293: 　学校に関しては、結果的に入れる、入れな．．．

2012-06-07T22:31:03+09:00

　学校に関しては、結果的に入れる、入れないにしろ、選択肢が多い方がいろいろと考えられて良いということではないでしょうか？　あの近辺だと、幼稚園も、公立だと平野、私立だと聖母、愛光、短大附属、国立も滋賀大附属、足を伸ばして山科の私立幼稚園に通わせているところもあります。　小学校も学校選択制などを考えると、平野だけでなく、近くて少人数の中央、少し足を伸ばして校舎・体育館の新しい逢坂などなど。．．．

292: 公立中学の良い学区というのは、親住民の平．．．

2012-06-07T22:17:43+09:00

公立中学の良い学区というのは、親住民の平均生活レベルが高い地域ということにもつながります。こだわりすぎはよくないかも知りませんが、場所選びの一つの参考にはなります。

291: いくらこだわっても、荒れる時は荒れる。．．．

2012-06-07T22:10:28+09:00

いくらこだわっても、荒れる時は荒れる。そして、校区は違えど、その頻度はさほど変わらない。どんくりの背比べだけど、平野より青山の方が良いかもよ。あっちの方が所得高いし。

290: 校区は良いにこしたことないのになぜ否定的．．．

2012-06-07T21:59:45+09:00

校区は良いにこしたことないのになぜ否定的な意見がでるの？良いところのほうが荒れ難いのは確か。そして平野校区が昔から人気なのも確か。

289: 平野も打出も公立だし、荒れる時はある。学．．．

2012-06-07T19:20:01+09:00

平野も打出も公立だし、荒れる時はある。学区にこだわりすぎるのは良くないね。いい大学に行かせたいなら、京都、奈良、大阪の私立(中高一貫)も選択肢に入れるべき。ただ、遠距離通学させるなら、もう少し駅に近い方がいいかもねぇ。

288: 低所得でも、デキル子というのもありますよ．．．

2012-06-07T07:56:30+09:00

低所得でも、デキル子というのもありますよ。現実、友人のところのお子さんがそうですから。ちょっと所得のことを中心に見下げた感じは嫌ですね。うちは、まだ小学生なので偏差値はあまり気にしていませんが。