団契が難しいと言われて

病名と薬はなんですか？

内容によっては詳しい診断書で大丈夫な場合もありますよ

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市販のサプリでも構わない程度なら初めから服薬中と書かなければ良かったのに。
書類を書くときに不動産会社の方に相談しなかったのですか？
銀行にとっては服薬中と書かれればおよび腰になるのは当たり前です。
おとなしく他の銀行で受けなおすのが早いし確実だと思いますよ。
それからローンの手続きを自分でやりたいというのは何故ですか？
不動産会社でやってくれるらな任せた方が良いと思います。
物件の書類を用意するのは面倒だし、結局そのやりとりがあるのでかえって不動産会社の人の手を煩わせますよ。

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トピ主の分は団信不要のフラットとかじゃだめなの？
できるかどうかしらんけど。ペアローン前提ならだめか。

問い合わせをする前から、無知により何かかいてあるとダメだという不動産屋もいるけれど、銀行に問い合わせをした結果であり、不動産屋を疑っているだけなら、別の銀行を当たるかフラットを検討したほうが良い。

ただ、ダメもとで面倒な交渉を銀行とする気力と交渉能力に自負があるなら自分でやっても良い。
不動産屋のとる手数料が少しは安くなるかもしれない。これも交渉次第だが。

寛解状態なら、医師の診断書を持ち合わせて交渉すれば、契約書に契約不能と明記されている病名でも通る場合はマンションコミュニティないの書き込みからするとあるようだ。
ま、寛解状態なら、事実上病気ではないから通らないとたまらんわな。

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りそなで「りそな住宅ローンワイド団信プラン」っていうのがあります。
今年できた商品だそうです。
金利が0.3％高くなりますが、普通の団信がだめだった人対象です。
それでダメなら3さんの言うとおり、団信不要のフラットでよいのでは。

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皆様親身なご回答ありがとうございます。
補足します。

>1
・病名・薬名は、勝手ながら伏せさせて下さい。
病気仲間でもネットの情報でも、私程度に良くなったという人はまずいないようで、まれなケースだと思うので。

>2
・不動産会社の担当者と相談し、一緒に書きました。
・不動産会社を通したくないのはやはり上記の経験による不信感です。
嘘を書かされた訳ではないので、ちょっとやだな程度ですが。
また、経過をもっと詳しく書いたり診断書を添付する場合、やはりなるべく見られる人は少ない方がいい(顔馴染みになった不動産会社の担当者には、これ以上詳しいことは知られたくない)と思うのですが、不動産会社を通さなくても結局告知書って不動産会社の人にも見られてしまうでしょうか？

>3
・変動金利で借りて、10年位で完済する予定なので、フラットはかえって高くつくと思い、考えていません。

何を質問したらよいか分からなくなってきましたが、是非何かご意見あればお願い致します。

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>4
ありがとうございます。まずは通常の団信に入れるよう手を尽くしてみます。駄目だったら考えます。情報、ありがとうございます。

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・病名・薬名は、勝手ながら伏せさせて下さい。
病気仲間でもネットの情報でも、私程度に良くなったという人はまずいないようで、まれなケースだと思うので。



上記が否決理由なのではないのでしょうか。

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私もスレ主さんと同じような状況で、
団信否決で、結局ﾌﾗｯﾄ35にしました。
不動産会社が大手どころだったので、メガ、
大手、信託銀行一通り提携ローンがあり、
団信の引受生保が重ならない範囲（違う銀行でも同一の生保を
使っている場合がある）で片っぱしからローンの申し込みをしました。
結局どこもOKがもらえませんでしたが、銀行によっては
団信なしで対応を検討してもらえるという話もありました。
フラット35は、残念ながら当初１０年間1％引きでなくなりましたが、
２０年以内なら金利が安く、繰り上げ返済手数料もかかりません。
また、普通の銀行の保証会社保証料もかかりませんので、
結果的にどの銀行でも団信否決の場合でも、十分検討に値すると
思います。
なお、私は何もないときに入った生命保険の保証額が借入額を十分
上回っていたので、団信ありに越したことはないがなしでも
ローンをあきらめることはありませんでした。
むしろ、団信が通ったら、生保の一部を解約しようと思っていました。

できればスレ主さんのご希望通り、団信で借り入れが決まればいいですね。

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今さら言うのもなんですが、寛解するのがレアケースであれば、それこそ本当の現状は理解されることはないわけです。否決要件に当たる病歴あり（現在進行形）と判断されるのは当然と言えます。最初から詳細な診断書を添付しておかなければいけなかったでしょう。（それがあったとしても通るかどうかはわかりませんが）

直接銀行に申し込むことは、何ら問題ないですよ。当然診断書付きでトライです。ただ、銀行によっては、不動産屋を通した方が提携優遇があるなどの利点があるかもしれませんが。（直接申し込んだ場合、不動産屋に診断書などを見られることはないです。個人情報ですから。）

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なんとなく、寛解ではないのですかね。
それで契約履行不能要件に値するとなると、通常は団信は組めません。
該当項目が規定されていない保険会社を使っている銀行・信金を探すか、銀行の担当者が稟議をかけるくらい説得する（またはそれだけの背景を説明する）必要があるでしょうね。
そういう意味では、直接当たるほうが良いでしょう。
面倒だけれど、だめでも納得はできるかもしれない。

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そもそも団信引き受けをする保険会社はスレ主を引き受けたいと考えるかなぁ？
団信なしのフラットにした方が無難では？
まさか完全●殺マニュアルの愛読者ではないですよね？
私が見かけたことですが、昭和30年代で発症し数年入院し昭和50年代で完治したかと医師からスレ主さんみたいな診断を受けるも、平成に入りしばらくしてから檻がある病室に入院して、障害者年金を受給しながら一生を迎える人間を見かけたことがあるので、たくさんの事例を見かけた保険会社が、スレ主の記述を見ると考えると思う。

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スレ主の事例はヤバイかもしんない。
二十年後、いきなり発症がありえるのでね。
ローンの支払いによる不安から発症しかねないから、おとなしく賃貸に住みながら授産施設で、リハビリテーションをしながら一生を過ごす方が、スレ主には幸せかも？

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皆様ありがとうございます。
直接申し込んで大丈夫そうで、安心しました。一部、途方もないというか逸脱したレスがあり残念ですが。
現在の家は持ち家で、ローン完済済みです。子供が成長したので買い換えです。前回も夫婦ペアローンで、病状も現在とほぼ同じでしたが、当時は告知書の内容が違い、私のケースだと全て「いいえ」で済んおりました。

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インフルエンザとかで体調が弱った時に一気に悪化してそのまま逝かれる人もいるので健康管理は万全に

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もし、審査に通ったら、「こんな条件でも・・・」スレに是非ご報告を。
同じように実生活に問題がないのに契約書に書かれている疾患に該当するだけでローンを組めないとか組むことに二の足を踏んでいる人の励みになります。

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