掲示板

HMの住宅価格って下がると思いますか？

物件比較中さん [更新日時] 2008-10-09 14:03:00

削除依頼

全画像 RSS

HMの建売で検討しています。
昨今、株式が暴落していますが更に不動産不況が悪化して今後HMの建売分譲って値段が下がっていくと思いますか？
私が検討しているのは都心から３０キロ圏郊外のHM建売です。

ぜひ皆さんの意見を聞かせてください。

[スレ作成日時]2008-10-08 17:43:00

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

HMの住宅価格って下がると思いますか？

2 匿名さん
- 削除依頼
売れ残りは値下げしてでも売るでしょうが、建築単価自体が下がるわけではないので、ローコストHMと高級志向HMとで二極化していくのではないでしょうか。
3 ご近所さん
- 削除依頼
株価と同じことになるでしょう。
4 匿名さん
- 削除依頼
既に建築済みの物件は値下げするか好条件にして売り切るでしょうね。会社にとっては負担だから。

余程売れる見込みのある立地じゃないと、しばらくはＨＭも建てないんじゃないかなぁ
住宅ローン減税の動向や金利が気になって動かない消費者も多いと思うし。

こういう世の中の経済が不安定な時は「静観」が１番だと個人的には思います。
5 匿名さん
- 削除依頼
値段よりも金利のほうが気にならない？
物価上昇によるインフレ懸念、
景気対策のための赤字国債発行による債券相場の下落など
金利上昇のほうが不安。

3000万35年のローンを組んだ場合、借入金利が0.5%上昇したら
総返済額は約300万以上違ってくる。
本気で買う気があるなら、売れ残りの値段下落を待つより
いい条件の物件を今から押さえたほうが賢明のような・・・

ま、現金一括で買うならそんな心配は無用だけどｗ
6 匿名さん
- 削除依頼
慌てない、慌てない。一休み、一休み。
7 物件比較中さん
- 削除依頼
そうですねー。
これから金利も先行き不透明だし物件価格が数百万円下がっても、
金利が上がったら意味がないですよね。

大手HMはやはり強気なのでなかなか値段は下げてきませんしね。
大手HMの物件を建売で購入するタイミングって判断が難しいです。

人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

[PR] 周辺の物件

スポンサードリンク広告を掲載

コダテル最新情報

Nokoto 最新情報

スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

スポンサードリンク

[PR] 周辺の物件

サンウッド上用賀三丁目

	東京都世田谷区上用賀３-186番1
	未定
	2LDK～3LDK
	43.3m²～81.98m²
	総戸数 36戸

ディアナガーデン柿の木坂

	東京都目黒区柿の木坂2丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	70.68m²～94.03m²
	総戸数 19戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	8480万円～1億2890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	65.99m²～84.93m²
	総戸数 124戸

クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	1億500万円～1億8760万円
	2LDK～3LDK
	60.32m²～82.52m²
	総戸数 396戸

オーベル六町レジデンス

	東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.58m²～66.12m²
	総戸数 78戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定～8,500万円台予定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.19m²～72.40m²
	総戸数 74戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8398万円～1億598万円
	3LDK
	65.43m²～72.04m²
	総戸数 41戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	1億1,390万円・1億1,790万円
	3LDK
	63.03m²・63.42m²
	総戸数 42戸

リリファ西葛西

	東京都江戸川区中葛西1丁目
	4,999万円〜
	3LDK
	81.61㎡
	総戸数 50戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷南一丁目
	1LDK～4LDK
	60.16㎡～83.66㎡
	未定/総戸数 11戸

ディアナコート大井町翠景

	東京都品川区大井6丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.16m²～140.00m²
	総戸数 43戸

リビオ篠崎

	東京都江戸川区篠崎町5丁目
	未定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.10m²～84.52m²
	総戸数 32戸

ピアース三軒茶屋テラス

	東京都世田谷区若林１-439-2
	未定
	1LDK～3LDK
	36.22m²～71.81m²
	総戸数 24戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	8410万円～1億1790万円
	2LDK・3LDK
	59.49m²～72.99m²
	総戸数 228戸

ヴェレーナ久が原

	東京都大田区東嶺町135-10
	6898万円～1億998万円
	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	45.88m²～70.01m²
	総戸数 52戸

サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示）
	9690万円～1億4890万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	46.93m²～70.29m²
	総戸数 45戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2
	8900万円台～1億2500万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	55.24m²～67.94m²
	総戸数 19戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	6998万円・7598万円
	1LDK
	33.37m²
	総戸数 23戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定）
	1LDK～4LDK
	36m²～85.81m²
	総戸数 522戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

	東京都港区南麻布２-4-51
	未定
	1LDK・2LDK
	40.75m²・60.17m²
	総戸数 22戸

[PR] 東京都の物件

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

アトラス亀戸レジデンス

	東京都江東区亀戸３-187-3
	9778万円～1億1988万円
	2LDK・3LDK
	55.65m²～65.46m²
	総戸数 52戸

バウス久我山

	東京都杉並区宮前5丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	55.55m²～106.31m²
	総戸数 139戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	1億5880万円～1億6590万円
	3LDK
	65.52m²
	総戸数 85戸

リーフィアレジデンス経堂

	東京都世田谷区宮坂三丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	53.87m²～76.38m²
	総戸数 120戸

ブランズシティ品川ルネキャナル

	東京都港区港南四丁目
	1億3,590万円～1億9,800万円
	2LDK～4LDK
	58.59m²～80.68m²
	総戸数 233戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	9890万円～1億7290万円
	2LDK・3LDK
	55.08m²～76.56m²
	総戸数 133戸

ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	1億390万円～1億4610万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格6521万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9826万8300円）
	2LDK～4LDK
	64.05m²～79.2m²
	総戸数 216戸