最上階購入の決め手。

＞719
言いたいことあればはっきり書き込めばいい。
感じ悪いよ。

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うちは14Fの最上階を買いました。
理由は、
・上階からの音が嫌
・隣接する高層MSからの日照確保
・眺望
・ステータスという名の自己満足
・相場より高くなかった（契約出来た）

ただ、地震の時は前レスにあった通り、震度＋1は揺れます。
火災保険に加えて、地震・家財保険、家具家電の転倒防止は必須です。

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７２１さん

それ以上に、今は家族も多くお若いでしょうから、眺望やステイタスも気になるでしょう。

でも、シニアになった時のことは考えてますか？１４階に７０歳超の夫婦二人で何が楽しいのでしょうか？

買い替えの余裕があることをお祈りするばかりです。

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さすが早起きですね。
私もその通りと思います。

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古くなったマンションなんて負の遺産。子供たちはいらないでしょうね。
できれば戸建で、相続したら家屋を取壊して新しく家屋を建てたい。
これが子供たちの希望でしょう。

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将来の売買を考えると最上階・角部屋は早く売れるので良いと思います。
また、老夫婦での生活でも日照、眺望、上階騒音を考えるとベストかと思います。
最上階を買えるのに買わないと、723みたいに愚痴ばかりになってしまいます。

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723さん素敵なお考えだと思う。そして725みたいな子供は要らない。というか、親の教育？残念な感じ。

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戸建ては一人息子なら良いですが、何人か子供がいると相続でもめる原因になるかも。

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マンションならもめないのか？

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都心部ならともかく、郊外なら戸建てでもマンションでも子供にはあまりありがたくないでしょうね。
すばやく買い手が見つかり現金化できる場所に不動産を持ちたいものです。

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便利な場所のマンションであれば、賃貸契約して貸せばいいのですよ。
家賃収入を嫌がる人はいないんじゃないかな？

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>729
マンションではもめないですね。理由は買った人にしかわかりません。団地卒業できるといいですね。

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相続でもめるなら戸建だろうがマンションだろうがもめるだろ。分割できないわけだから負の遺産でもそうだし誰もが欲しがる物件ならなおさら。

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売却して現金にしやすいのは普通マンションだろう。
戸建ては上物を更地にしないと厳しいし、それでも買い手がつきにくい。
更地にする金でまたもめる。

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そんなのものによる

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このスレに戻すが、最上階角部屋は売却はしやすい？
希少性が高いから、中階中部屋より有利と考えてますが。

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売却はしやすいでしょう！ただ、買ったときの価格で売れるかは別ですが。

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値段が同じなら最上階が売りやすい

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近くの築十年マンションで最上階角部屋がほぼ購入時価格と同じぐらいで売却されました。
同じマンションの中階中部屋は最初購入時価格から少し安く売り出しましたが、さらに下げても売れず。
希少性は分かりますが随分強気で最上階を売ったもんだと思います。
一般的にリセールバリューで下落率が高いと言われますが、実際はどうでしょうか？

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