最上階購入の決め手。

欧米では最上階にオフィスがあるときは、◯◯階と書かずに、「PH（=Penthouse）」と書きます。
特にエンタメ業界では顕著。アドレスを妥協してでも、ペントハウスであることに価値を置く人もいます。

もちろん、ペントハウスという時には、最上階を全部使っていることが条件だけど、それだけ価値があることなんです。

どーでもいいことだと思う人にはどーでもいいが、そーいう価値観もあるんですね。

ステータス性や優越感を得るのにはいいと思うが
実際の生活で夏は暑く冬は寒いという点では下の階に劣ってしまう。残念

今時のマンションは断熱材も使ってるし、最上階でも夏が暑いとかないですよ。
賃貸や昔のマンションはそういう話も聞きましたが・・・
開放感があるのがいいですね。仕様も特別になっていることも多いですし。
ネックは価格が高いことと、人気物件なら抽選になってしまうことかな。

最上階はそれでも相対的に見ると
暑い、寒い、揺れる、強風、EV待ち長い。

但し遮音性低い物件なら最上階もいいかもしれない。
ただその予算でワンランク上の下層階を買うのが
スマートなチョイスと言えるけどね。

ここは、下層階の話をするところじゃありませんよ。

即レスありがとう。
でもそれでも最上階買うんだったら少なくとも
フラット35Sの省エネ基準クリアと窓は全て
エコガラスが基本かな。

それと価格が高いことをネックに挙げてるけど
今後販売される物件はそんなに高くないから
ネックにはならないんじゃないかな。

抽選もネックに挙げてたけど高層階自体がそもそも
最近は倍率高くないよ。

最上階購入の決め手というスレッドなのに、最上階意外の書き込みが(笑)
最上階が、暑い寒い、揺れるなんて聞いたことないし思ったこともないな。
開放感があって気持ちいいし、上からの音がないのがいいところかな。
エレベータの待ち時間は、中層階以上だと高層階も最上階も変わらないと思う。
短所はやっぱり価格が高いこと・・・かな。

低層スレに日課のように書き込む651さんも
人のこと言えないのでは？

それと価格が高いのがネックならそれはモノ
に対してして価格が高く感じるといことだから
スレタイの答えとしては「決め手に欠ける」
ということなんじゃないかな。

低層スレに書き込んでいるのは最上階の人と決め付けてるの？
最上階というより高層階の人じゃない？

日課のように書き込んでるのはあんただろ。

エレベータの待ち時間
たしかに使われてない状態でよーいどんなら下層のほうが早い
しかしながら同時にボタンを押されると、下層は通り越してエレベータは上層へ
これがでかい

いくら最上級でもファミリー利用で南向き以外はNGって人も多いですよね。
なにがしかの理由で南向きが無かった場合はやはりシブシブ北向きとか東西向きとか
の最上階を選ぶんですか？

それとも別の物件の最上階南向きを探すんですかね。

最上階は天井高いし夏は涼しく冬もそれほど寒くなく昼間は南向きなので快適です。
エレベーターは待ちが長く感じたことがないですし朝のエレベーターはまず乗れない事がないです。
悪いことは正直ないですよ。

最上階は夏涼しいと書くのはさすがにどうかと思うぞ。
最上階だけど夏涼しいならまだ分かるが。

一体本当に最上階に住んでいる人はどれだけいるのかな？

はい、住んでます
南東・南西向きの角部屋

最上階は最上階の１つ下と比べると負けるかもしれないけど
下層階よりは確実に涼しい。
暑さ寒さはデメリットにはなりませんね。
開放感、上の階の騒音無＞エレベータが止まった時の苦労、値段
と感じたら最上階を買ったほうが最終的に後悔が少ないと思います。

最上階七階ですがペントハウスで、巨大なルーバル付きを購入しました。今までの意見をみるに不安になりそうです。リビングは三面窓で囲まれています。この場合寒いかな。ルーバルにカラスが来たらどうしましょう。人工芝とパターの練習グリーンを作ったり、バルコニーでランチなど夢描いてますが。

ルーバルは下の階からの苦情が多いから遮音性能のチェックを。
靴で歩くから尚更なのだろう。

>>661

何が最上階１つ下と比べると負けなのかがわかりません。