マルクラの隣に建つ小規模マンションはどうでしょう？
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.05.08管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークコート円山公園
[スレ作成日時]2011-09-27 22:54:27
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パークコート円山公園口コミ掲示板・評判
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1 近所をよく知る人 2011/09/27 13:56:29
１１階建て、全２２戸、３LDK中心の
小規模マンションですが、場所が良いと思いませんか？ -
2 購入検討中さん 2011/09/27 13:58:22
車を持たない年寄り夫婦には最適だと思う。
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3 物件比較中さん 2011/09/27 14:50:14
良いね！まさに円山の中心。
電線も撤去され洗練された雰囲気で利便性も最高。
少しコンパクトっぽいけど
最上階で９０平米4000万前半なら買います。 -
4 匿名さん 2011/09/28 08:08:08
無理
3LDKで5000万はするのでは？ -
6 匿名さん 2011/09/29 14:09:23
ううん
マクラ -
8 匿名さん 2011/10/03 08:56:50
マルヤマクラス
略すほどのものじゃない。 -
9 地元不動産業者さん 2011/10/04 07:51:31
述べ床面積から逆算すると、平均１２０㎡から１３０㎡かも。
円山公園駅徒歩1分？
分譲価格・坪150万円としたら、平均5,000万円台後半かな。
ブランズ円山鳥居前の売れ行き考えると、この価格でも行けるだろうけど。
こんな時代でも買う人いるんだろうね。
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11 匿名さん 2011/10/04 11:01:40
わたしも。でも戸数少ないと管理組合の役員とか当たる確率たかくなるし
私留守がちだからあっちでいいかな？ -
12 匿名さん 2011/10/04 11:19:41
あっちでいかったね
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13 匿名さん 2011/10/04 12:33:56
多分、管理費と修繕積立金が高いよ
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14 匿名さん 2011/10/04 18:26:10
古くなると共益費の負担は増えるよね？転売するとき大変そう。でもいい場所だわ。
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15 匿名さん 2011/10/05 06:36:34
立地が良けりゃ需要も高く値崩れはしないし、更に円山の中心なら大手企業の転勤族に高値で貸せる。
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16 近所をよく知る人 2011/10/08 14:48:25
更地になりましたね。
これから建築申請になりますが、入居は某タワーと一緒です。 -
18 近所をよく知る人 2011/10/10 13:08:47
残念ながら３LDK止まりです
もっと大きめのモノの要望が多ければ
変わるかもしれませんが… -
19 近所をよく知る人 2011/10/29 13:54:43
11月１日には建築申請おりるはず…。
本格始動か？
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- マンコミュファンさん
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
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