東急田園都市線って最高！！

昔はあざみ野に何もなかったですしね。
１０年位前はたまプラは東急百貨店があったし、正直開けていましたよ。
あざみ野は江田よりはいいけど、イマイチでした。
今、急行が鷺沼・たまプラ・あざみ野の３駅連続で
止まるのはいただけませんね。

急行が止まる駅を止まらなくするのは無理なんでしょうね。
田園都市線って急行に乗るメリットがあまり感じないですよね。その割にはめちゃめちゃ込んでますけど・・・。

　あと、比較的新しい町なのに、電柱があるのは残念です。
地下に埋設すれば、歩道も広くなってすっきりして綺麗なのに。
江田っていまいち謎ですね（笑）。
栄えてもいないし、特に特徴もないけど意外に家が高い・・・。
まあ静かで住環境としては最高ですけど。

車がなければ関係ありませんが、２４６の江田の渋滞は注意したほうがいいですよ。
不思議と江田さえ越えればながれるんですがね・・。

確かに２４６の江田はいっつも混んでますよね〜。
でも、長年この沿線に住んでいるので、渋滞する場所と裏道は把握しています。
地元の人は普段２４６使わないですよね。
２４６も新石川の交差点を現在高架化中ですし、渋滞対策は順次実施中のようです。
でも江田の交差点は、上を東名が通ってますからね〜。
用賀の方みたく、地下を通す位しか方法はないのでしょうかね。
ここが混むと都筑の方に抜けるのも一苦労なのでどうにかして欲しいですね。

>05さん

確かに一苦労かも・・・

私も江田越えしなくてはいけない場所に住んでいますが、
都築方面に行くには裏道を使っても、到着時間は画期的に変わらないんですよね。
動いているだけましと考えるしかありませんが、
住宅街通って、あっち曲がって、こっち曲がってってやってるだけで
疲れちゃうので、結局渋滞にはまってます。ＴＴ

ここは江田駅の東口バスロータリーの関係で、短距離に信号が続けてありますからね〜。
昔からなんですから、いい加減どうにか対応をとって欲しいものですね。
平日の夕方と土日はこの辺を通る気すらしませんもんね。

　しかし、江田って変わらないですよね〜。
西口の方が少し店が出来たぐらいで、あまり発展してませんよね。
まあ静かに住むにはいい環境なのかもしれませんが・・・。
それに比べて藤が丘の発展はすごい！

田園都市線沿線のマンションの宿命として、電車のほかに、東名、
２４６という騒音御三家の存在があげられます。物件によっては
御三家がすべて揃っているものもあったり（ってぜんぜんうれしく
ないぞ！）
駅近でかつこれらの騒音源から離れている物件は人気も高く、
それなりに高価ですね。

納得！
美しが丘やあざみ野、江田の西側が高いのも、しょうがないのですね。
でも、本当にいい町で気に入ってます。
後は住みやすい家を見つけるだけ！！

宮崎台に住んでます。
あざみ野、たまぷらーざ、鷺沼、宮崎台で
検討していました。
不動産は、東急線の環境のよさ、人気の高さは、
首都圏でもすごいそうです！（値段が高いけど・・・）

でも２４６や東名沿いのマンションも多いですが
ホントいいところです！

江田の駅前に「江田記念病院」ってのが５月に開業しますね。
概して、記念病院って名前がつくのは老人相手のヤブ医者が多いのですが、ここも例に漏れずなんですかね？
規模はそれなりに大きそうですけど・・・。総合病院なんでしょうか？
どなたかご存じの方いますか？

二子玉川から下るに連れ、どんどん安くなるのかと思いきや、
青葉台、長津田に行っても高いので驚きです！（笑）
住環境が他の線と比べて全然いいですからね。
同じような物件でも、南●線とか、小田●線だと、５００万以上は
安く買えます・・・

田園都市線には競輪場とかが無いですからね。
電車に乗ってると、皆日経新聞読んでて、漫画読んでる人は少ないです（笑）。
特に急行が止まる所＋横浜市は高いですね。
長津田を超えると、ガクッと安くなります。
都心に出るのは時間がかかりますけど、逆に朝は座れやすくなります。

記念病院はどうですかね。
知り合いに救急関係の人がいますけど、全然聞いたこと無いって言ってます。

すずかけ台駅徒歩２分、６３㎡４４００万でした。。
つくし野も高いですよ〜。南町田から安くなるんじゃない？？

すずかけ台、つくし野、つきみ野あたりだと大規模なマンションが建たないからではないでしょうか。
地域協定かなにかで（？）大き目の一軒屋ばかりですよね。
友人がつきみ野あたりに賃貸マンションをさがしてたんですが、
住所がつきみ野のところには賃貸マンションはほとんどないと不動産屋さんにいわれたらしいです。
中央林間までくると今度は２線利用可能なのでまた高めになりますよね。
確かに南町田あたりがお手ごろかもしれませんが、
南町田から徒歩１９分のマークスプリングスも結局３千万後半から４千万円台ですよね。
やっぱり都内から距離がある割には高いのが田園都市線かも。

そうですね。。。長津田から先の、つくし野、すずかけ台、
などは大き目の一軒家が多いですね！
つくし野徒歩９分のマンション（駅からマンションまでは下りだけど
逆は結構きつい坂があり！）も、１年〜２年位前に出来たんですが、
４０００前後はしました！
田園都市線というだけでデベが高値で設定するんですかね・・・

逆に溝の口とか安めかも。徒歩４分とかで、４０００前後で
いくつかありましたよ。

溝の口なんかはあまり駅に近いと日当たりやプライバシー面の条件が苦しくなりますから
案外安という事もあると思います。
同じ造りなら閑静な場所の方が買い手が付くという読みもあるのかも知れません。

ちょっと話はズレるかもしれないんですが、南町田駅辺りの家って車の
ナンバーが　”多摩　”なんですね！？田園都市線らしくなくて、ちょっと
驚き！！

そうですね。この辺りは複雑に入り組んでますよね。
つくし野とすずかけ台の西方は町田市、東方は横浜市緑区。
南町田は町田市で、南方に１０分くらい歩くと横浜市瀬谷区。
つきみ野と中央林間は大和市で、北方に行くと相模原市になります。
やはり田園都市線でも、横浜市は人気が高いようですね。
横浜ナンバーは誰もが欲しいという所でしょうか・・・。
その分さらに値段も高くなってますけどね。