東急田園都市線って最高！！

昔はあざみ野に何もなかったですしね。
１０年位前はたまプラは東急百貨店があったし、正直開けていましたよ。
あざみ野は江田よりはいいけど、イマイチでした。
今、急行が鷺沼・たまプラ・あざみ野の３駅連続で
止まるのはいただけませんね。

急行が止まる駅を止まらなくするのは無理なんでしょうね。
田園都市線って急行に乗るメリットがあまり感じないですよね。その割にはめちゃめちゃ込んでますけど・・・。

　あと、比較的新しい町なのに、電柱があるのは残念です。
地下に埋設すれば、歩道も広くなってすっきりして綺麗なのに。
江田っていまいち謎ですね（笑）。
栄えてもいないし、特に特徴もないけど意外に家が高い・・・。
まあ静かで住環境としては最高ですけど。

車がなければ関係ありませんが、２４６の江田の渋滞は注意したほうがいいですよ。
不思議と江田さえ越えればながれるんですがね・・。

確かに２４６の江田はいっつも混んでますよね〜。
でも、長年この沿線に住んでいるので、渋滞する場所と裏道は把握しています。
地元の人は普段２４６使わないですよね。
２４６も新石川の交差点を現在高架化中ですし、渋滞対策は順次実施中のようです。
でも江田の交差点は、上を東名が通ってますからね〜。
用賀の方みたく、地下を通す位しか方法はないのでしょうかね。
ここが混むと都筑の方に抜けるのも一苦労なのでどうにかして欲しいですね。

>05さん

確かに一苦労かも・・・

私も江田越えしなくてはいけない場所に住んでいますが、
都築方面に行くには裏道を使っても、到着時間は画期的に変わらないんですよね。
動いているだけましと考えるしかありませんが、
住宅街通って、あっち曲がって、こっち曲がってってやってるだけで
疲れちゃうので、結局渋滞にはまってます。ＴＴ

ここは江田駅の東口バスロータリーの関係で、短距離に信号が続けてありますからね〜。
昔からなんですから、いい加減どうにか対応をとって欲しいものですね。
平日の夕方と土日はこの辺を通る気すらしませんもんね。

　しかし、江田って変わらないですよね〜。
西口の方が少し店が出来たぐらいで、あまり発展してませんよね。
まあ静かに住むにはいい環境なのかもしれませんが・・・。
それに比べて藤が丘の発展はすごい！

田園都市線沿線のマンションの宿命として、電車のほかに、東名、
２４６という騒音御三家の存在があげられます。物件によっては
御三家がすべて揃っているものもあったり（ってぜんぜんうれしく
ないぞ！）
駅近でかつこれらの騒音源から離れている物件は人気も高く、
それなりに高価ですね。

納得！
美しが丘やあざみ野、江田の西側が高いのも、しょうがないのですね。
でも、本当にいい町で気に入ってます。
後は住みやすい家を見つけるだけ！！

宮崎台に住んでます。
あざみ野、たまぷらーざ、鷺沼、宮崎台で
検討していました。
不動産は、東急線の環境のよさ、人気の高さは、
首都圏でもすごいそうです！（値段が高いけど・・・）

でも２４６や東名沿いのマンションも多いですが
ホントいいところです！

江田の駅前に「江田記念病院」ってのが５月に開業しますね。
概して、記念病院って名前がつくのは老人相手のヤブ医者が多いのですが、ここも例に漏れずなんですかね？
規模はそれなりに大きそうですけど・・・。総合病院なんでしょうか？
どなたかご存じの方いますか？

二子玉川から下るに連れ、どんどん安くなるのかと思いきや、
青葉台、長津田に行っても高いので驚きです！（笑）
住環境が他の線と比べて全然いいですからね。
同じような物件でも、南●線とか、小田●線だと、５００万以上は
安く買えます・・・

田園都市線には競輪場とかが無いですからね。
電車に乗ってると、皆日経新聞読んでて、漫画読んでる人は少ないです（笑）。
特に急行が止まる所＋横浜市は高いですね。
長津田を超えると、ガクッと安くなります。
都心に出るのは時間がかかりますけど、逆に朝は座れやすくなります。

記念病院はどうですかね。
知り合いに救急関係の人がいますけど、全然聞いたこと無いって言ってます。

すずかけ台駅徒歩２分、６３㎡４４００万でした。。
つくし野も高いですよ〜。南町田から安くなるんじゃない？？

すずかけ台、つくし野、つきみ野あたりだと大規模なマンションが建たないからではないでしょうか。
地域協定かなにかで（？）大き目の一軒屋ばかりですよね。
友人がつきみ野あたりに賃貸マンションをさがしてたんですが、
住所がつきみ野のところには賃貸マンションはほとんどないと不動産屋さんにいわれたらしいです。
中央林間までくると今度は２線利用可能なのでまた高めになりますよね。
確かに南町田あたりがお手ごろかもしれませんが、
南町田から徒歩１９分のマークスプリングスも結局３千万後半から４千万円台ですよね。
やっぱり都内から距離がある割には高いのが田園都市線かも。

そうですね。。。長津田から先の、つくし野、すずかけ台、
などは大き目の一軒家が多いですね！
つくし野徒歩９分のマンション（駅からマンションまでは下りだけど
逆は結構きつい坂があり！）も、１年〜２年位前に出来たんですが、
４０００前後はしました！
田園都市線というだけでデベが高値で設定するんですかね・・・

逆に溝の口とか安めかも。徒歩４分とかで、４０００前後で
いくつかありましたよ。

溝の口なんかはあまり駅に近いと日当たりやプライバシー面の条件が苦しくなりますから
案外安という事もあると思います。
同じ造りなら閑静な場所の方が買い手が付くという読みもあるのかも知れません。

ちょっと話はズレるかもしれないんですが、南町田駅辺りの家って車の
ナンバーが　”多摩　”なんですね！？田園都市線らしくなくて、ちょっと
驚き！！

そうですね。この辺りは複雑に入り組んでますよね。
つくし野とすずかけ台の西方は町田市、東方は横浜市緑区。
南町田は町田市で、南方に１０分くらい歩くと横浜市瀬谷区。
つきみ野と中央林間は大和市で、北方に行くと相模原市になります。
やはり田園都市線でも、横浜市は人気が高いようですね。
横浜ナンバーは誰もが欲しいという所でしょうか・・・。
その分さらに値段も高くなってますけどね。

私は以前、青葉台に住んでいましたが横浜ナンバーって結構台数多いから
その他大勢ナンバーみたいな感じであまりいいなとは思いませんでした。
今は引っ越して川崎ナンバーなのですが少数派なのが気に入ってます。

それよりもさらに、湘南ナンバーの登場で台数の減った相模ナンバーが
ちょっといいかもと思っている私は天邪鬼でしょうか？

まー好みは人それぞれですからねー。
ちなみに私は青葉台に住んでいて横浜ナンバーですが、”横浜”という
字体がバランスがとれているように見えて、結構気に入っています。
個人的に　”品川”がイマイチのように見えて好きではありませんね。

江田記念病院、精神科もあるらしいです。指定病院じゃないから、あまりハードな感じじゃなくて、受診しやすそうです。内覧会に行ったけど、建物は綺麗だし、部屋も精神科とは思えない明るさで、ホテル並みだったよ。この辺には良い雰囲気の精神科系病院なかったから、ちょっと嬉しいかも。

精神科入院患者の脱走や徘徊は大丈夫なんだろうか・・・・

５月開業って書いてあったけど、もう開業してるのでしょうか？
ＨＰ等で見るかぎりまだのような気がしますが。

田園都市線では、山田建設さんの物件がお勧めですよ。
　特にミオカステーロあざみ野南は、実質3駅利用できますので、
利便性は大変いいと思います。

そうかな？
１　ベランダ側にすぐ東名高速が走ってる
２　近くに葬儀場がある
３　精神科の入った病院も近くにある
４　オール電化
以上のことから、広くて安いけど、候補にも入りませんでした。

他のスレでもありましたが、あざみ野は結構住みにくくなってきているらしい・・・。
https://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html#1
やはり江田とかのまだあまり開発されていない場所がいいのかな？

あざみ野駅と江田駅の複雑な関係は，遠く横浜市営地下鉄敷設の
時代にまでさかのぼります。当初，地下鉄は「あざみ野駅」ではなく
「江田駅」につながるはずだったのです。そのため東急電鉄は「江田駅」を
乗換駅とするべく，ホームの増設，周辺地域の開発に着手しました。
当然，急行停車駅として視野にも入れていたはずです。電車の
待ち合わせができるよう，ホームも増やしたのですから。さらにダイヤ的にも
ここの位置が時間調整に最も適していると聞きます。しかし，
ここでは詳しくは述べられませんが，ある事件がおこり，地下鉄は
「江田駅」ではなく「あざみ野駅」につながることになりました。あとは
ご覧の通りです。もし「江田駅」に地下鉄が接続し，当然急行停車駅と
なったら，江田駅は周辺は申し分のない交通の要所として栄え，隣の
あざみ野駅は，中途半端な栄え方はしなかったはずです。

言われてみれば，江田駅は急行が停車できるように作られていますよね。
どう考えても，追い越しだけのホームとして作られたとは思えません。
それに，ホームの幅は狭いものの，構造は溝の口駅とクリソツです。
29：さんは，江田駅周辺に在住の方ですか？

へぇ〜、長年同沿線に住んでますけど全然知りませんでした〜。ある事件ってどんな事件ですか？非常に気になります〜。詳しくでなくていいので、言える範囲で教えて下さい！！

気になるので、早く続きを教えてくださいぃぃぃ！

記念病院は、あざみ野にあったプラザ記念病院という老人しか行かない病院が転居したと聞いてます。
江田駅近辺は、小学校もないけれど、病院もなくって、マンションばかり建ち始めたから、利便性は増したでしょう。
最近のマンションは、前述のミオカステーロのように、どこの駅からも満遍なく遠いという物件も増えましたね。
小学校まで歩いて４０分、その間人通りも街灯もないような。
駅が近いのに、騒音３兄弟がもれなくついてくる＋高架線というすてきなオプションもついている場所も多いですね

江田なら↓は、どうでしょう。
騒音3兄弟から少し離れているようですが・・・。

http://www.nomu.com/new/aoba-eda/index2.html

良さげですね〜。でも残り２戸しかないんだ。穴場的存在ですね。
江田は何もないですよね（笑）。でもそれが良い所でもあるのかな？２９さんの言う通りだとすると、江田も将来はどんどん発展していくのでしょうか。だとしたら今が買い？

江田は、近隣の駅に比べて格安ですよね。
藤が丘なんて高くてとても買えませんよ・・涙

34さんの教えてくれたマンションのMRは解体されてますね。
もう売れちゃったのかな？

駅から近い割に値段が安いのでミオカステーロあざみ野南を検討してますが江田の住み心地も含め、物件も全然話題になってませんね？
何か問題でもあるんでしょうか？

東名のすぐ側で、２４６も近いからじゃないですか？その分安くはなってますけどね。

なるほど・・・あとは現地に行って自分自身で許容できる範囲なのか
どうかですね。
MRを見た限りでは創りと価格が気にいったので（あと駅が近いという
点も）実際に現地にまで足を運び判断してみます。

やはり富裕層は多くても所謂「権力者」が住んでないからじゃないですか
パパママバイバイから何十年も経っているのに今だに軍のヘリや戦闘機
がバリバリ音を立てて飛んでるし、ひどい時には夜中にも飛んでくるし、
こんな事たまプラですれば即、ある筋から圧力＆クレームがいくでしょう
駅前にはしょぼいSHOPしかないし・・
しかし「ツタヤ系」くらい駅前にできて欲しいよね〜

沿線在住です。
最近江田の東急ストアに始めていきました。
二子玉川・宮崎台・宮前平・鷺沼・あざみ野・・・等沿線の東急ストアは
かなり行きましたが、江田の活気のなさは少し気になります。
品揃いは、他店と比べてそんなに遜色ないように思えるのですが。

ご指摘の通り！確かに活気も権力もないですね。
例えばこの様なスレが立った場合他の地区では結構盛んに議論されたり
意見がでるもんですが、江田（荏田）に関しては本当に皆無と言っていい程
投稿されないです。（ごく稀に「他地区の方」がコメダの事を書き込む程度）
ひょっとしてこの掲示板を見てる荏田地区の人間は極端に少ないのかも
と思ってしまう位（それともシャイな人間が多すぎるのか？）
何れにしても、駅前に色々な店が出来て欲しいです。

別のスレッドで、江田に来るはずの地下鉄があざみ野に変わったという
のを読んだことがあるのですが、「パパママバイバイ」が関係しているの
でしょうか。
１０年も横浜に住んでいるのにこの事故のこと知りませんでした。ご冥
福をお祈りします。

44です。このスレッドの29にも地下鉄のことありました。

パパママバイバイってなんですか？これから江田に住むのに不安になっちゃうんですけど。でも本当に江田の
ことってあまり書き込みないですよね。私はこれから江田が発展することをひたすら祈ります。　　がんばれ江田！

匿名さんありがとうございます。
悲しい話はやめて明るい町になるといいなと思いす。

二子新地、高津周辺は避けた方がいいと聞きましたが、どうしてですか？

好みの問題だと思いますが、高津区より宮前区のほうが
町として成熟しているというか、落ち着いていると思います。
各々の駅で降りてみると、ある程度は感じる事ができるのでは・・・。
田園都市線らしさは、宮崎台を過ぎるころからと私は考えます。
でも・・・あくまでも私見です。

同じような広さの物件選びで悩んでます。
通勤の便として、渋谷まで電車15分+バス10分で最寄り駅溝の口と、
電車30分で最寄り駅江田で物件価格約500万円Upの場合、
どちらを選択するのがいいと思いますか?
バスが絡むと雨の日は遅れそうだし、ギューギュー詰めの電車に30分も
乗るのは辛そうだし．．．